⑴ 北京住房公積金貸款最多能貸多少
目前，購買首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元；購買第二套普通自住住房的，貸款最高額度仍為80萬元。具體貸款額度的確定方法：
1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和抵押物評估價值。
※ 貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。
⑵ 北京地區公積金貸款額度最高多少萬
首套和二套住房公積金個人貸款的最低首付款比例均為20%，首套房貸款的最高額度為120萬元，二套房貸款的最高額度為80萬元。
住房公積金個人貸款期限為1-25年，最長期限可以計算到70周歲（組合貸款可計算到65歲），同時不得超過25年。對於夫妻雙方申請住房公積金個人貸款的，在計算貸款期限時，要同時考慮夫妻雙方的年齡，以年齡較大者計算。對於貸款所購房屋為二手房的，還應符合抵押物剩餘使用年限比最高貸款期限大3年的規定。
拓展資料
借款申請人須具備下列條件：具有合法有效身份；具有完全的民事行為能力；具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；購買、建造、翻建、大修自住住房；具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；提供委託人認可的擔保；借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；符合委託人規定的其他條件。
⑶ 北京公務員，已交一年公積金，購房公積金貸款最多可多少
北京家庭名下沒有房子，沒有未還清的公積金貸款，最多可以貸120萬，具體可以貸多少需要根據繳存額度詳細計算或者查詢：
市屬公積金
【個人月繳存額決定】：單身（個人繳存額÷繳存比例-1400）÷對應年限的月均還款額；已婚（個人繳存額÷繳存比例-1400×2）÷對應年限的月均還款額；當夫妻二人均滿足公積金貸款申請條件時，其繳存額=夫+妻，繳存比例按其高比例值計算；
【貸款成數】：首套、二套均為 8 成；
【貸款金額】：首套 120 萬，二套 80 萬；以上三者取最少額度，確認最終貸款金額。
國管公積金
試算個人貸款具體額度，滿足的條件：①主借款人到場；②提供主借款人本人身份證原件或夫妻雙方身份證原件。 試算個人貸款具體額度方式：① 建行東四支行：北京市東城區美術館後街 8 號即北京中醫醫院對面；② 咨詢電話：84014115；③ 登錄國管公積金官方網站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注冊賬號，點擊貸款額度試算。
⑷ 北京公積金貸款能貸多少
您好，您公積金貸款額度是720除以0.12等於6000,6000減去2646等於3354,3354除以43.52等於77，也就是說您最多首套買房公積金貸款30年77萬，貸款30年看您買房的樓齡了，磚混結構的是47減去樓齡是貸款年限，鋼混結構的是57減去樓齡是貸款年限。希望能幫到您。
⑸ 我公積金貸款能貸多少萬北京
公積金貸款數額與所購買房屋的實際價格有關系
下面將介紹北京市對公積金貸款額度的相關法律文案
一、根據北京市市住房城鄉建設委發布的關於落實《關於規范北京住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的通知中指出
（一）新受理的個人貸款業務的借款申請人屬於購買首套自住住房的，應按照以下要求辦理：
房屋套型建築面積在 90 平方米（含）以下的，個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的 80 %
房屋套型建築面積在 90 平方米以上的，個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的 70 %
（二）新受理的個人貸款業務的借款申請人屬於購買第二套住房的，應按照以下要求辦理：
所購房屋為第二套住房的個人貸款發放對象僅限於現有人均住房建築面積低於城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭
個人貸款額度不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的 50 %
二、溫馨提示
所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款利率的 1.1 倍。
所購房屋為第二套住房的個人貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住住房，不得向購買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發放個人貸款
資料來自於;
關於落實《關於規范北京住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》的通知
⑹ 北京公積金貸款最多貸多少
拿北京公積金個人貸款來說，貸款條件為建立公積金賬戶12個月以上、正常繳存公積金12個月以上且目前處於繳存狀態才行：
1、單筆最高為80萬元（一般實際貸出來是76萬最多）
2、評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30％；
AA級的借款人申請人，貸款額度可上浮15％。
3、最高額度是要根據您的月收入來進行計算的。計算公式如下：
（1）計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
（2）計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
不過按照現在的實際情況，貸款額度上浮基本不可能了，只能按照最高80萬來計算。也就是說假設您要購買的房子市值300萬，首付三成90萬的話，剩下210萬缺口，這210萬里76萬可以使用公積金貸款，其他的要使用商業貸款。公積金貸款可以貸30年，商業貸款一般是10年，這種方式叫組合貸款。不過組合貸款一般首付會起碼達到四成。
另外如果購買的是商用性質的房屋，則只能使用商業貸款，不能使用公積金貸款，即首付逾六成。
⑺ 北京公積金貸款首套房最高額度是多少
北京出台公積金貸款新政，首套房貸款最高貸款額度，最高可貸120萬元。
北京住房公積金管理中心出台公積金貸款新政：北京公積金貸款政策從此前的「只認房」升級成「認房又認貸」，只要在人行徵信系統中有過貸款記錄，均被認定為二套。實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
二套房貸款最高貸款額度，由80萬元下調為60萬元。
新政對首付款比例也做了相應的調整。此前，公積金貸款首付款比例均為不低於20%。新政出台之後，購買經濟適用住房的，首付款比例不低於20%；購買共有產權等政策性住房的首套住房，首付款比例不低於30%；購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低於35%，首套非普通自住房的首付款比例不低於40%。
內容引用於：北京住房公積金網