Ⅰ 北京房屋抵押貸款利率是多少
房屋抵押貸款利率表：
房屋抵押貸款流程：
提出申請，遞交資料-→【鑽誠擔保】進行評估、貸前調查-→審批通過，辦理手續-→發放款項，借款人還本息-→款項本息結清，辦理撤押手續。
房屋抵押貸款條件：
年滿18周歲的中華人民共和國公民（包括港、澳、台地區）；
貸款人信用良好，沒有重大不良信用記錄；
擁有穩定的收入，具有按期償還本息的能力；
若指定銀行，還需要滿足該銀行規定的其它條件。
Ⅱ 房屋貸款利息是多少
房屋抵押貸利率上浮20% 房齡超過10年很難獲得抵押貸款
隨著房貸政策步步收緊，個人房屋抵押貸款也趨緊張。記者昨天了解到，不少銀行已經將房屋抵押貸款利率提高了20%。
「以消費類的個人房屋抵押貸款的利率標准為例，此前普遍執行的是基準利率，對優質客戶甚至還能下浮，但現在卻提高了15%，而用於企業經營類的房屋抵押貸款的利率更是至少上浮20%。」一家國有商業銀行豐台支行的個貸經理昨天告訴記者，房屋抵押貸款利率的提高，主要是為了防範發放房屋抵押貸款可能面臨的風險。「雖然利率上浮了不少，但申請貸款的人還是很多。像去年我們支行房屋抵押貸款的比例僅占所有貸款總數的3%，今年已經達到30%以上，增幅很大。」
據他介紹，辦理房屋抵押貸款的人多是用於個人消費，像購買汽車等，還有就是用於自己企業的資金周轉。其中購買10萬元以下車和100萬元以上車的人貸款最多。另外，用房屋抵押貸款用於企業資金周轉，貸款利率上浮後一般年利率在8%到10%之間，相比較民間借貸動輒20%以上的年利率要合適得多。
記者隨即從多家銀行了解到，對於個人房屋抵押貸款的收緊不僅僅表現在利率上，一些貸款的審批流程也在今年有了調整。
「今年開始，房齡超過10年的房屋在我行很難獲得抵押貸款了。」一家股份制銀行的工作人員告訴記者，現在房價是往下走，因此信貸員在貸款發放過程中，手也更「緊」。「一套房屋的抵押率一般在70%左右，這幾乎是銀行業通行的規則。但現在我們是5年以內的房子抵押率才到70%，5到10年的房子最多隻能貸到房屋的60%。像一套市場價格在200萬左右的房子，評估機構給出的價格一般只有不到150萬，而客戶最後拿到手的貸款也就在80萬到90萬元。」
不僅是對房子評估嚴格，據記者了解，各家銀行在審批房屋抵押貸款前，還會要求提供借款人的收入證明，甚至提供完稅證明等，個人沒有穩定、足夠的收入是難以貸到款的。如果房屋抵押貸款是用於企業經營的，還得看企業的經營效益，還款能力等等。
Ⅲ 北京住房抵押貸款利率是多少
用房子抵押貸款條件首先您要滿足:
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；抵押房屋的面積要大於50平米；抵押房屋要有較強的變現能力。
住房抵押貸款利率表：
抵押貸款流程：
借款人提出申請，遞交相關資料。
進行房產評估、貸前調查、審批。
審批通過，辦理抵押登記手續。
發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。
【鑽誠擔保】貸款擔保專家提醒你：在尋找貸款機構時，您不要輕信一些貸款小廣告、小公司，而是應該在正規的貸款擔保公司辦理貸款，
Ⅳ 北京首套房商貸利率是多少
您好，您如果是首次貸款，那您商貸部分需要上浮5%-10%，並且您選擇的是北京銀行，此銀行目前對首套客戶的利率是基準利率上浮5%，基準利率是4.9%（5年以上），時間不同，同一銀行也會出現上浮點數不同，請以當下政策為准。希望可以幫到您，望採納並點贊。
Ⅳ 北京房貸平均利率是多少
從市場上了解到，目前北京地區絕大部分銀行的首套房貸最低利率是在基準利率基礎上上浮5%-10%，少數銀行上浮幅度會達到15%；二套房貸利率基本都是上浮20%。
中原地產首席分析師張大偉指出，目前大部分銀行已經開始執行首套房貸款利率為基準上浮10%，1.1倍基準利率已經成為房地產市場剛需的主流。對於購房人來說，意味著購房貸款成本繼續上升。據張大偉提供的數據，每百萬元首套房貸25年月供額最近3年來首次突破6000元。
Ⅵ 北京房子抵押貸款利息多少
房屋抵押銀行貸款利率按照人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。具體的還要看你選擇哪家銀行了，貸款產品的不同利率和期限也是有區別的，多找幾家銀行比比看，或者在線申請上面的銀行比較多，有專人幫你選擇合適的，這樣比較劃算。如果需要申請貸款---我推薦你到「鑽誠擔保」申請貸款業務，專業的一個貸款平台希望對你有幫助 。
貸款流程：
借款人提出申請，遞交相關資料。
進行房產評估、貸前調查、審批。
審批通過，辦理抵押登記手續。
發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。
貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續。