① 為何所有銀行停止了二手房貸款
國家認為現在的房地產過熱，房價過高，因此需要進行宏觀調控。 停止二手房貸款後，只有有能力付清全部房款的人才能買房，勢必使購房人減少，使房價上漲幅度減緩（或下跌）。其目的是打擊炒房人。 現在只能到典當行去看一下了。
② 聽說現在建行不允許對二手房貸款了
早就不能做了，大約在8月底，四大銀行就全面停止個人住房抵押貸款了
官方說明是個人抵押貸款的額度滿了，呵呵，實際上是什麼就不便說啦
其它商業銀行還有做二手房抵押貸款的，不過臨近年底，各銀行銀根緊縮，能不能貸必須要到銀行具體咨詢。我所在的地方，上個月興業、交行、招行等今年的額度已經用光，僅剩少數銀行能做二手房抵押貸款
最高二手房有銀行給到評估價的80％，各行不一樣，需要具體咨詢
③ 現在國家政策部分地區已經停止向二手房貸款，和剛剛出來的提高房貸利率，和全國大力推廣ETC
這些貸款項目銀行都是掙錢的。etc只能表明以後進入了個人信息社會。
④ 國家對二手房的政策是怎樣的
1.中介的資質 順弛還是不錯的 我也是做中介的雖然不是他們公司但是也要說句公道話
2.合同的審核 你可以在交易之前帶上身份證到交易中心的檔案查閱室付費查閱產權情況，一般是10元左右．對外開放的 你只要按要求填申請單就可以了．
3詳細明確交易步驟（什麼時候簽合同，什麼時候交易中心過戶，什麼時候交房，具體付款的時間），
4房屋現狀，
5附贈設施（用文字打下來，合同後面有專門粘貼的地方，千萬不要相信口頭承諾），如果出現不可抗拒的因素需取消合同的雙方是否有違約責任．
6.貸款，其實銀行非常願意接受散客的 你可以自己去貸 手續並不復雜銀行有專門的房貸部門，帶好買賣合同，身份證，房東產證復印件即可．切記買方在合同上有幾個人就必須要有幾個人全到簽字，如果就你一個 但是你結婚了 還要提供結婚證 你老婆也要簽字 收入證明的話銀行會提供 他會幫你算月換款額，你開收入證明的時候注意點 如果你月還3000 你的工資證明就必須達到6000，反正收入要比月還多一倍． 這個基本上就是隨便寫的 只要你把收入證明上的聯系人 關照好就可以 如果有人問 就按收入證明上說．
⑤ 請問國家現在規定買二手房的貸款利率是多少
國家對於貸款利率只是定個基準利率，各個銀行可以浮動，
一般二手房規定了首付的比例，沒有對貸款利率作出限制。
⑥ 二手房貸款利率是國家規定還是說銀行人員可以操作
二手房貸款的基準利率是由國家規定的，這個是變不了的，而上浮的點數是由各個銀行定的，每家都不一樣。
⑦ 國家將取消二手房按揭貸款嗎
1、如果貸款還沒有確實貸下來，也就是銀行未放款，都可以找到銀行給自己做貸款的客戶經理取消貸款。
2、若是住房貸款，而且備案表已經備案，一般情況下是如法取消了。
3、如果簽了合同，放款了。想取消貸款可以提前還款並給銀行違約金。
⑧ 我是一名房產經紀人，可是現在因為國家對二手房的貸款有了新的調控，不知二手房以後的趨勢如何
主要看你努力程度，和國家調控關系不是特別特別大。樓市狂漲的時候業務員吃不上飯的也很多啊，人懶的話怎麼樣都是沒救的。樓市狂跌的時候我看那些很厲害的銷售員也一樣一個月好幾萬的提成。加油才是王道，給分給分！
⑨ 銀行對二手房貸款的條件