㈠ 北京公積金賬戶余額可直接還貸款從何時開始實行
北京公積金賬戶余額可直接還貸款自2020年7月1日起實施。7月1日（含）開始，北京市新受理的貸款增加了沖還貸提取方式，借款人可以申請使用本人住房公積金賬戶資金直接償還住房公積金個人住房貸款（含組合貸款中住房公積金個人住房貸款部分，以下簡稱「貸款」）。
「沖還貸」是指繳存職工在辦理住房公積金貸款時，可以申請將個人住房公積金賬戶中的余額，用以沖抵個人住房公積金貸款本息。
舉例來說，北京公積金管理中心2020年8月10日向借款人發放貸款120萬元。2021年1月10日，借款人住房公積金賬戶余額15010元，約定還款額10000元。按照沖還貸沖抵規則，當日沖抵15000元，不再從借款人的預留還款賬戶中扣劃約定還款額，即沖抵成功。
(1)北京公積金貸款余額擴展閱讀
住房公積金個人住房貸款，其二手房評估費不再由借款申請人承擔
北京公積金管理中心今日宣布，自2019年9月16日（含）後發放的住房公積金個人住房貸款，其二手房評估費不再由借款申請人承擔。
具體來看，組合貸款的評估費，則由貸款受託銀行承擔，非組合貸款由北京公積金管理中心承擔，借款申請人已交納的二手房評估費予以返還。
在去年9月16日時間點之後申請貸款的人，之前已經交了評估費可以退費，據了解，貸款放款銀行會根據借款申請人留存的聯系方式會主動與借款申請人取得聯系登記核實，同時借款申請人也可自行聯系貸款放款銀行進行登記備案。為方便借款人，非組合貸款二手房評估費退回至公積金貸款還款賬戶，組合貸款二手房評估費由各貸款放款銀行與借款人確認退回方式。
㈡ 北京公積金貸款余額查詢
查詢北京市個人住房公積金賬戶余額，可以通過下列途徑查詢：
1、登陸當地的住房公積金管理中心網站查詢；
2、攜帶本人身份證、住房公積金卡到當地的住房公積金管理中心辦事大廳查詢；
3、撥打住房公積金熱線電話12329，按照語音提示進行查詢。
㈢ 如何進行北京住房公積金貸款余額查詢
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。如何進行公積金貸款余額查詢呢？下面為您詳解北京住房公積金貸款余額查詢方式及查詢流程。
北京住房公積金貸款余額查詢三種方式：
辦理住房公積金查詢卡繳存人可通過以下方式進行查詢：
1、可持卡在北京住房公積金管理中心各管理部營業大廳的專用查詢機和在全市工商銀行、建設銀行的自動提款機（ATM）上查詢；
2、可通過撥打96155查詢電話查詢；
3、登陸北京住房公積金網站查詢：www.bjgjj.gov.cn
未辦理住房公積金查詢卡的繳存人，可持本人身份證明到繳存住房公積金的管理部進行查詢。
（以上回答發布於2013-02-08，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈣ 北京共產房購房用公積金貸款是看余額還是繳存年限
你好，購房辦理公積金貸款主要是看當地政府的購房政策規定，一般情況下都是公積金繳存滿一年以上即可辦理住房公積金貸款。與公積金賬戶余額是無關的。
㈤ 北京公積金余額2萬,能貸多少款
（招商銀行）公積金貸款貸款金額：
住房公積金貸款金額與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積都有關系。借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住用房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元（摘自北京住房公積金中心網站，20150311更新）。目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元，最終貸款金額以公積金中心審批結果為准。
㈥ 北京公積金貸款後還能提取賬戶里的余額嗎
你好，公積金貸款後，首先會將帳戶內余額還貸，當公積金賬戶內資金不夠還貸時，需要貸款人籌集其他款項，來償還貸款和利息，此時公積金賬戶內當然沒錢了。當償還貸款後，公積金賬戶內尚有餘額時，到你退休後，還可以領取這部分剩餘款項。甚至按規定，只要你符合條件，在償還首次公積金貸款後，相隔大約半年到一年後，可以再次申請公積金貸款購房。如果有幫助請採納謝謝
㈦ 北京公積金貸款額度受公積金余額的影響嗎
您好，很高興為您解答。
公積金賬戶余額是不會影響公積金貸款額度的。
【個人月繳存額決定】：
單身（個人繳存額÷繳存比例-1400）÷對應年限的月均還款額；
已婚（個人繳存額÷繳存比例-1400×2）÷對應年限的月均還款額；當夫妻二人均滿足公積金貸款申請條件時，其繳存額=夫+妻，繳存比例按其高比例值計算；
【貸款成數】：首套、二套均為 8 成；
【貸款金額】：首套 120 萬元，二套 80 萬元； 以上三者取最低額度，確認最終貸款金額。
希望能到您。