Ⅰ 北京公積金貸款最新政策
北京市公積金貸款政策：在北京繳存住房公積金的繳存職工在北京購買自住住房，符合繳存條件，且夫妻雙方沒有尚未還清的住房公積金個人貸款和住房公積金政策性貼息貸款即可申請住房公積金個人貸款。其中，住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：（1）若購買政策性住房，應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。（2）若購買非政策性住房的，應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前12個月足額連續繳存，且申請貸款時處於繳存狀態。（3）若為在職期間在管理中心繳存住房公積金的離退休職工，也可申請公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
Ⅱ 北京公積金貸款政策2020
北京公積金貸款政策2020如下：
目前住宅公積金貸款首套房5年以下利率為2.75% (基準)，二套房5年以下利率為3.03% (1.10倍)。
1、首套房若為商貸無論是否還清，二套公積金貸款首付均為2成;若首套為公積金貸款且未還清則不允許再次公積金貸款。
2、貸款提公積金無需購房合同。租房提公積金將變為仨月一次，提取的限額為本人和單位繳存公積金3個月的總和;
3、最近北京的審批速度可能得3個月，因時間太長，不少二手房賣主不接受公積金貸款;
4、申請人購買政策性住房或首套自住住房，個人貸款最高額度調整為120萬元。其他類型上限為80萬;
5、總不超過30年;貸款人年齡加貸款年限不超過70年;貸款年限加房齡，磚混結構的不超過47年，鋼混結構的不超過57年。
6、7月1日起，北京公積金貸款二套房認定標准今日起進行新調整，認定標准由此前僅限於現有人均住房建築面積低於29.4平方米，提高至低於31.31平方米(不含)。
Ⅲ 北京住房公積金政策
北京公積金貸款政策實施差別化政策，這主要是購買首套90平方米以下自住住房的，根據個人信用等級，貸款最高額度上浮不超過30%;購買90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，貸款最高額度不再上浮，且不超過80萬元;購買經濟適用房的低收入職工，貸款額度不受月收入限制。 就貸款首付款比例和利率，北京公積金貸款政策指出，借款申請人購買第二套住房的貸款首付款比例不得低於70%、貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍;對於在北京市住建委房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房，但有1筆住房貸款記錄或1條公積金提取記錄，符合第二套住房貸款條件的借款申請人(簡稱「無房有貸」申請者)，仍執行貸款首付款比例不得低於60%、貸款利率為同期首套住房貸款利率1.1倍的政策。 為避免高收入家庭長期佔用貸款資金，使更多中低收入者獲得貸款支持，就職工收入情況明確，人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的，其月還款額原則上不低於其月收入的50%;月還款額在不低於貸款月最低還款額的基礎上，應不低於住房公積金的月繳存額，使住房公積金全部用於住房消費。 根據有關規定，繳存職工有違規提取、提供虛假材料、嚴重違約等不良行為，不享受貸款額度上浮等差別化優惠政策，視情節輕重下調其貸款最高額度或拒絕受理其貸款申請;對騙貸、貸後無故不正常繳存住房公積金、無正當理由違約的，將採取取消貸款資格、提前收回貸款等處罰措施，並記入相關信用記錄。
Ⅳ 北京第二套房公積金貸款政策是什麼
第二套房公積金貸款指的是購買第二套商品住宅房仍然可以申請公積金貸款，但第三套不能使用公積金貸款。購買第二套商品住宅房可以繼續申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式，是國家法律規定的重要的住房社會保障制度。其具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。
Ⅳ 北京住房公積金新政策
法律分析：1、首套房若為商貸無論是否還清，二套公積金貸款首付均為2成;若首套為公積金貸款且未還清則不允許再次公積金貸款。
2、貸款提公積金無需購房合同。租房提公積金將變為仨月一次，提取的限額為本人和單位繳存公積金3個月的總和;
3、最近北京的審批速度可能得3個月，因時間太長，不少二手房賣主不接受公積金貸款;
4、請人購買政策性住房或首套自住住房，個人貸款最高額度調整為120萬元。其他類型上限為80萬;
5、總不超過30年;貸款人年齡加貸款年限不超過70年;貸款年限加房齡，磚混結構的不超過47年，鋼混結構的不超過57年。
6、7月1日起，北京公積金貸款二套房認定標准今日起進行新調整，認定標准由此前僅限於現有人均住房建築面積低於29.4平方米，提高至低於31.31平方米(不含)。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第六條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
Ⅵ 如何進行公積金貸款查詢
網路App搜索【公積金查詢】，點擊國務院客戶端提供的查詢服務，進行登錄驗證，即可查詢本人呢的公積金賬戶信息與貸款信息。
1.輸入公積金查詢，點擊搜索。
Ⅶ 2022年北京公積金貸款政策
一、申請者必須在北京市連續繳納公積金滿半年以上。
二、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
三、住房公積金貸款用途僅限於購買、建造、返修、大修具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
四、住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
【拓展資料】
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
類別：
住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）
特點：
相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在於手續繁瑣，審批時間長。