⑴ 本人天津戶口在北京上班，想在天津貸款買房，請問可以貸款么
您好，天津戶口的話可以貸款的。請問您名下有沒房產。如果有的話可以做
抵押貸款
。如果您名下沒有您父母親朋友名下有房產的話也可以借您做三方抵押貸款。或者按揭。自己做的話跑手續很佔用時間。而且流程也不熟悉。缺任何文件銀行都可能批貸。延誤放款時間。如考慮其他渠道或有問題可詳細咨詢。其他已以
私信
方式發給您了。供您參考。
⑵ 我在天津有房子有貸款，我媳婦在河北有房子有貸款，請問我們在北京還能不能買房，能不能貸款
現在房地產信息全國沒聯網，所以，你天津和河北都沒關系。在北京買房，全款沒問題。如果貸款，需要符合北京市買房的條件。比如北京市戶口或北京市居住證等。
⑶ 天津公積金能在北京買房能用公積金貸款嗎
現在已經推行部分地區住房公積金異地貸款，其中天津公積金是可以在北京買房公積金貸款的。
異地公積金貸款的要求：
1.具有合法有效身份；
2.具有完全的民事行為能力；
3.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4.購買、建造、翻建、大修自住住房；
5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6.符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人為在職職工的須建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
7.提供委託人認可的擔保；
8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
9.符合委託人規定的其他條件。
異地公積金貸款需要提供的資料：
身份證。附申請借款人及配偶身份證（正反面）復印件各二份；
2.戶口簿。附申請借款人及配偶戶口復印件各二份；
3.婚姻證明。附結婚證或婚姻狀況證明復印件二份；
4.合法的購房合同原件4份;
5.交購房款的有效憑證復印件4份;
6.供借款人住房公積金的繳存證明。
7..借款申請人及配偶銀行個人徵信報告原件各一份（由銀行提供）；
8..異地借款申請人的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（由異地公積金中心提供）。
異地公積金貸款的流程：
1.職工到擬購住房城市的公積金中心咨詢公積金異地貸款業務，該公積金中心一次性告知貸款所需材料；
2.職工向公積金繳存城市的公積金中心提出申請，對於從未使用過公積金貸款或首次公積金貸款已結清的職工，公積金中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
3.職工向擬購住房城市的公積金中心提出異地貸款申請，該中心向職工公積金繳存城市的公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息的真實性和完整性；
4.信息核實無誤後，職工擬購住房城市的公積金在規定時限內完成貸款手續的審批，並放款。
⑷ 在天津買房，可以用北京的公積金貸款嘛
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1、天津的公積金貸款申請需要在天津連續繳存滿一年之後，才具備申請資格，網上預約排號；
2、以家庭為單位，首套房可以使用公積金貸款並且首付比例不得低於30%，二套房不得低於60%，三套及以上不予發放公積金貸款；
3、以家庭為單位，首套房公積金貸款額度上限為公積金賬戶余額的20倍且不超過60萬，二套房為賬戶余額的10倍且不超過40萬。
4、在外地繳存住房公積金的職工，被所在單位派駐到本市工作一年以上，在本市購買自有住房且為職工家庭首套住房的，可按本市有關規定申請個人住房公積金貸款；支付不低於購房全部價款60%的首付款，貸款額度不高於其申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，貸款限額40萬元。
⑸ 天津有貸款記錄，北京買房首付多少呢
目前北京認房認貸，您在北京擁有一套住宅或者在全國范圍有過按揭貸款記錄，就算二套。
(一)根據限貸的規定，北京買房貸款政策分四檔：
第一檔：首套普通自住房的首付款比例不低於35%;
第二檔：首套非普通自住房的首付款比例不低於40%(自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外);
第三檔：對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，首付款比例均不低於60%;
第四檔：對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低於80%。
⑹ 我老公在天津有房有貸款，我在北京買房算首套房嗎
如果有貸款的話，不能算首套，房管之間，沒有全國聯網，北京查不到你異地住房情況，而銀行是全國聯網。所以你需要貸款的話沒辦法算是首套房。想要享受首套貸款政策，可以把外地的貸款還清，如果要離婚的話，就可以按首套房貸款，不過操作起來還是要三思。
⑺ 我是天津人，公積金是北京的，聽說可以異地貸款買房了，是真的嗎怎麼個手續復雜嗎
首先憑天津購房的房產證 ， 在天津辦理同意接收公積金手續。 然後在北京辦理公積轉至天津的手續。應該不復雜。望採納給個好評吧!
⑻ 在天津買房貸過款，北京這邊買房怎麼貸款
首先您需要滿足北京的購房資質，比如北京戶口、工作居住證gn五年的納稅或者社保。
然後目前北京政策規定，買房需要判定首套購房資格，北京名下無房，全國范圍內沒有過購房貸款記錄的算是首套，如果在天津貸過款，就算為二套住宅。
這樣看來，您如果購買新房普通住宅，首付比例在60%、如果購買非普通住宅，首付比例在80%。
⑼ 在天津已有兩套貸款住宅,在北京還能買房嗎
銀行徵信系統現在都是聯網的，您這情況在外地只能一次性付款買房