A. 外地有一套房，有貸款，在北京買房屬於一套，還是二套
商業貸款認房且認全國的貸款記錄，您在京買房，商業貸款算2套，具體還要以徵信報告為准。
公積金貸款只認房不認貸。在外地有房或有商業貸款的，不計算套數。外地有未結清的公積金貸款，還清後可按首套貸款計算。
望採納，謝謝！
B. 外地有房貸如何在北京貸款買房
資質問題我就不多說了。你們有商業貸款記錄，因此在京購房屬於二套（認房又認貸），普通住宅首付60%；公積金貸款屬於首套（認房不認貸），最多貸款120萬。
繳稅是按首套繳納。
C. 在北京沒房，在外地有過貸款記錄，現在買房算首套還是二套呢
2017年317新政指出，北京買房首二套的判定認房又認貸，認您在北京的房和在全國范圍內的貸款記錄，您在北京沒房，在外地有過貸款記錄，算二套。
D. 外地有貸款記錄（已結清），北京貸款未結清，算幾套
根據現行限購政策，如果北京有房或者家庭名下在全國范圍內有購房貸款記錄，在京購房屬於二套。
您名下有一套未結清的貸款，所以再買房屬於二套。
希望如上答復可以幫到您，望採納，謝謝~
E. 異地兩次房貸記錄，一套未還清，在京可以再貸款買房么
目前北京商業貸款政策是 「認房又認貸」，如果您家庭名下在北京沒有住宅類房產 並且沒有未結清貸款或者貸款記錄的情況是按照首套計算的。
按照您的情況因為之前有過貸款記錄和未結清貸款，所有再次商業貸款購房按照二套計算，普通住宅首付60%，非普通住宅首付是80%。
如果此次您使用公積金貸款，按首套計算，公積金認房不認貸，首套最多貸120萬，二套貸80萬。
具體您可以查詢一下您的徵信記錄，貸款記錄以徵信記錄為准。
希望我的解答對您有幫助，望採納！
F. 外地的房子有貸款記錄，還了貸款之後，在北京買房算首套嗎
北京對於首二套的判定政策是認房又認貸，認北京的房子和全國范圍內的貸款記錄。也就是說您在外地的房子如果有貸款記錄，即使還清了貸款，在北京購房也會被判定為二套，二套資質在北京的付款比例是首付比例普宅60%，非普宅80%。
G. 在外地有房貸，在北京可以貸款買房嗎
資質問題我就不多說了。你們有商業貸款記錄，因此在京購房屬於二套（認房又認貸），普通住宅首付60%；公積金貸款屬於首套（認房不認貸），最多貸款120萬。
繳稅是按首套繳納。