Ⅰ 在外地有房貸，在北京可以貸款買房嗎
資質問題我就不多說了。你們有商業貸款記錄，因此在京購房屬於二套（認房又認貸），普通住宅首付60%；公積金貸款屬於首套（認房不認貸），最多貸款120萬。
繳稅是按首套繳納。
Ⅱ 外地有過房貸記錄，在北京買房首付多少
北京目前實行認房認貸政策，人北京的房子和全國范圍內的貸款記錄。如果您名下有過70年產權住宅的貸款記錄，在京購房需要按照二套的政策，首付比例普宅需要達到60%非普宅需要80%
Ⅲ 外地有兩套房,第一套貸款已還清,第二套貸款還沒有還完,現在北京買房,首付多少
首付要全部房款的60%。在全國任何一家銀行有房貸，中國人民銀行徵信系統都能夠查得到，包括住房公積金貸款，所以已經有了一次房貸，那麼不管在全國任何地方買房都算二套房，二套房的首付是60%。
Ⅳ 外地商業貸款兩套房，在北京買房算幾套，首付多少
根據您描述的信息，家庭名下有兩筆未還清的住房貸款，商業貸款拒貸。還清貸款後，家庭名下有住房貸款記錄，在京購房商業貸款按照二套計算，購買普通住宅首付至少6成，購買非普通住宅首付至少8成；家庭名下在京無住宅，公積金貸款算作首套，首付2成，貸款額不超120萬。希望能幫到您，望您採納~
Ⅳ 在外地有過住宅的貸款記錄，再在北京買房首付比例是多少
按照北京現行新的房產政策，「認房又認貸」，也就是您如果在北京有房或是在全國有過住宅的貸款記錄，您再在北京買房都會算二套，首付比例普宅是60%，非普宅是80%。
普宅和非普宅的界定標准如下圖：
Ⅵ 在外地有貸款記錄，再在北京買房算二套還是首套
按照北京最新的首二套資質界定來看，在外地有過貸款記錄，在北京無房，而且您還有北京的購房資質，那麼您在京買房算是首房二貸。
也就是那你可以按北京首套房的資質買房，但是貸款會按二套的貸款資質去算。
按照目前北京的貸款政策，二套房普通住宅首付比例是60%，非普通住宅首付比例是80%。
Ⅶ 北京無房，外地有過貸款記錄，在北京買房首付預算是多少
從2017年317新政後，北京買房首二套的判定認房又認貸，房是在北京的房，貸是在全國范圍內的貸款記錄。您在外地有過貸款記錄，算二套，首付百分之80
Ⅷ 在外地有過貸款記錄但是已經還完了在北京買房的首付是多少
只要在全國范圍之內有過住房的貸款記錄，在北京買房就算二套，具體細則如下：
居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。
Ⅸ 您好，在外地貸款買過房子，現在已經還清了，在北京買房的首付是多少了
跟進2017年317新政的規定，北京買房是要看之前的貸款記錄的，假如您之前在老家商業貸款買過房子，即使還清楚了，在北京還是按照二套的首付比例來執行的，首付是60%或者80%，但基本都是80%。
Ⅹ 在老家買的房有貸款，在北京買房首付要多少
北京去年3月份起實施認房認貸的政策，只要購房人名下在全國范圍內曾經有過住房貸款的記錄，在北京購房都需要按二套比例實行。普通住宅60%首付，非普通住宅80%首付。如今天帶您看過的大興金悅府項目，米戶型可以達到普宅標准，首付需要六成就可以