㈠ 商業用地能做抵押貸款嗎
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。
㈡ 商業用地轉讓可以走二手房貸款嗎
請向當地的銀行咨詢，各個地方的政策都不一樣。
㈢ 商業土地證年限33年了，可以貸款嗎
2018-06-29
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款。看看折舊率是多少咯
㈣ 用別的開發商的土地可以抵押貸款嗎
開發商土地抵押前即能辦理土地證。土地辦理抵押貸款應當以土地使用權登記為前提、應已取得土地證，並取得所在的集體經濟組織書面同意，同時經縣級人民政府土地管理部門批准，未取得土地證的土地不得抵押。
【法律依據】
《民法典》第三百九十七條
以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。抵押人未依據前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
㈤ 商業綜合用地的土地證可以到銀行抵押貸款嗎
商業綜合用地的土地證是可以到，銀行申請抵押貸款的，不過這類土地的話需要先進行評估，銀行會根據評估價值打折發放貸款
㈥ 商業用地可以貸款多少年
最多30年
㈦ 土地性質是商業服務類可以抵押貸款嗎
土地性質是國有出讓商業服務類可以抵押貸款，如下：
以土地使用權作抵押貸款，以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、土地證、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、評估報告等。
㈧ 我的土地使用證是商業用地房產證是住宅能做抵押貸款嗎
這個是可以的，你要貸多少？