Ⅰ 在北京買房，貸款20萬 還十年，月供是多少
商業貸款20萬,等額本息還款法,按5.19央行最新利率計算,月還2232.48.15年是1700.71(元)
公積金貸款20萬,等額本息還款法,按5.19央行最新利率計算,2107.65(元),15年是1567.04(元)
商業貸款20萬,等額本金還款法,每月還款數是變化的,如下:
1月,2686.67(元)
2月,2678.17(元)
3月,2669.67(元)
4月,2661.17(元)
5月,2652.67(元)
6月,2644.17(元)
7月,2635.67(元)
8月,2627.17(元)
9月,2618.67(元)
10月,2610.17(元)
11月,2601.67(元)
12月,2593.17(元)
13月,2584.67(元)
14月,2576.17(元)
15月,2567.67(元)
16月,2559.17(元)
17月,2550.67(元)
18月,2542.17(元)
19月,2533.67(元)
20月,2525.17(元)
21月,2516.67(元)
22月,2508.17(元)
23月,2499.67(元)
24月,2491.17(元)
25月,2482.67(元)
26月,2474.17(元)
27月,2465.67(元)
28月,2457.17(元)
29月,2448.67(元)
30月,2440.17(元)
31月,2431.67(元)
32月,2423.17(元)
33月,2414.67(元)
34月,2406.17(元)
35月,2397.67(元)
36月,2389.17(元)
37月,2380.67(元)
38月,2372.17(元)
39月,2363.67(元)
40月,2355.17(元)
41月,2346.67(元)
42月,2338.17(元)
43月,2329.67(元)
44月,2321.17(元)
45月,2312.67(元)
46月,2304.17(元)
47月,2295.67(元)
48月,2287.17(元)
49月,2278.67(元)
50月,2270.17(元)
51月,2261.67(元)
52月,2253.17(元)
53月,2244.67(元)
54月,2236.17(元)
55月,2227.67(元)
56月,2219.17(元)
57月,2210.67(元)
58月,2202.17(元)
59月,2193.67(元)
60月,2185.17(元)
61月,2176.67(元)
62月,2168.17(元)
63月,2159.67(元)
64月,2151.17(元)
65月,2142.67(元)
66月,2134.17(元)
67月,2125.67(元)
68月,2117.17(元)
69月,2108.67(元)
70月,2100.17(元)
71月,2091.67(元)
72月,2083.17(元)
73月,2074.67(元)
74月,2066.17(元)
75月,2057.67(元)
76月,2049.17(元)
77月,2040.67(元)
78月,2032.17(元)
79月,2023.67(元)
80月,2015.17(元)
81月,2006.67(元)
82月,1998.17(元)
83月,1989.67(元)
84月,1981.17(元)
85月,1972.67(元)
86月,1964.17(元)
87月,1955.67(元)
88月,1947.17(元)
89月,1938.67(元)
90月,1930.17(元)
91月,1921.67(元)
92月,1913.17(元)
93月,1904.67(元)
94月,1896.17(元)
95月,1887.67(元)
96月,1879.17(元)
97月,1870.67(元)
98月,1862.17(元)
99月,1853.67(元)
100月,1845.17(元)
101月,1836.67(元)
102月,1828.17(元)
103月,1819.67(元)
104月,1811.17(元)
105月,1802.67(元)
106月,1794.17(元)
107月,1785.67(元)
108月,1777.17(元)
109月,1768.67(元)
110月,1760.17(元)
111月,1751.67(元)
112月,1743.17(元)
113月,1734.67(元)
114月,1726.17(元)
115月,1717.67(元)
116月,1709.17(元)
117月,1700.67(元)
118月,1692.17(元)
119月,1683.67(元)
120月,1675.17(元)
公積金每月還款數變化如下
1月,2476.67(元)
2月,2469.92(元)
3月,2463.17(元)
4月,2456.42(元)
5月,2449.67(元)
6月,2442.92(元)
7月,2436.17(元)
8月,2429.42(元)
9月,2422.67(元)
10月,2415.92(元)
11月,2409.17(元)
12月,2402.42(元)
13月,2395.67(元)
14月,2388.92(元)
15月,2382.17(元)
16月,2375.42(元)
17月,2368.67(元)
18月,2361.92(元)
19月,2355.17(元)
20月,2348.42(元)
21月,2341.67(元)
22月,2334.92(元)
23月,2328.17(元)
24月,2321.42(元)
25月,2314.67(元)
26月,2307.92(元)
27月,2301.17(元)
28月,2294.42(元)
29月,2287.67(元)
30月,2280.92(元)
31月,2274.17(元)
32月,2267.42(元)
33月,2260.67(元)
34月,2253.92(元)
35月,2247.17(元)
36月,2240.42(元)
37月,2233.67(元)
38月,2226.92(元)
39月,2220.17(元)
40月,2213.42(元)
41月,2206.67(元)
42月,2199.92(元)
43月,2193.17(元)
44月,2186.42(元)
45月,2179.67(元)
46月,2172.92(元)
47月,2166.17(元)
48月,2159.42(元)
49月,2152.67(元)
50月,2145.92(元)
51月,2139.17(元)
52月,2132.42(元)
53月,2125.67(元)
54月,2118.92(元)
55月,2112.17(元)
56月,2105.42(元)
57月,2098.67(元)
58月,2091.92(元)
59月,2085.17(元)
60月,2078.42(元)
61月,2071.67(元)
62月,2064.92(元)
63月,2058.17(元)
64月,2051.42(元)
65月,2044.67(元)
66月,2037.92(元)
67月,2031.17(元)
68月,2024.42(元)
69月,2017.67(元)
70月,2010.92(元)
71月,2004.17(元)
72月,1997.42(元)
73月,1990.67(元)
74月,1983.92(元)
75月,1977.17(元)
76月,1970.42(元)
77月,1963.67(元)
78月,1956.92(元)
79月,1950.17(元)
80月,1943.42(元)
81月,1936.67(元)
82月,1929.92(元)
83月,1923.17(元)
84月,1916.42(元)
85月,1909.67(元)
86月,1902.92(元)
87月,1896.17(元)
88月,1889.42(元)
89月,1882.67(元)
90月,1875.92(元)
91月,1869.17(元)
92月,1862.42(元)
93月,1855.67(元)
94月,1848.92(元)
95月,1842.17(元)
96月,1835.42(元)
97月,1828.67(元)
98月,1821.92(元)
99月,1815.17(元)
100月,1808.42(元)
101月,1801.67(元)
102月,1794.92(元)
103月,1788.17(元)
104月,1781.42(元)
105月,1774.67(元)
106月,1767.92(元)
107月,1761.17(元)
108月,1754.42(元)
109月,1747.67(元)
110月,1740.92(元)
111月,1734.17(元)
112月,1727.42(元)
113月,1720.67(元)
114月,1713.92(元)
115月,1707.17(元)
116月,1700.42(元)
117月,1693.67(元)
118月,1686.92(元)
119月,1680.17(元)
120月,1673.42(元)
注意利率調整的話,都要用一點變化.
Ⅱ 如果在北京貸款買房、然後每月還房貸的話，每月還房貸一般還多少錢
無論在哪個城市買房，房價都有貴有便宜的。每月還房貸的錢要看你貸了多少，以及貸款的年限去決定。貸款越多，年限越少，每月還款數額就會越大；反之 ，貸款越少，年限越多，每月還款數額就會越小。
Ⅲ 在北京買400萬的房子交120萬,30年時間,一個月房貸多少錢
等額本息公積金貸的方式下每月還12185.78元。
以上都是基準利率，如果有首套房優惠的情況會更低一些。
Ⅳ 買房93萬,首付18萬,月供3785,貸款30年,比一次性付款多付多少錢
您好。
你也沒說利率，不過根據一樣來看。
30年的商貸房貸，一般要比貸款金額高出1倍多。
你貸款金額是75萬，基本上30年還的利息錢都得80多萬，再加上本金基本上就是要155萬以上。
你貸款買房和首付加在一起將近170多萬，我這算的可能是保守估計，不保守估計的話，你應該是要花到190萬，比你一次性買房多花一倍的錢。
銀行的房貸還款方式比較簡單。顧名思義，這種方式下，每次還款的本金還款數是一樣的。
等額本金還款方式
等額本金還款方式比較簡單。顧名思義，這種方式下，每次還款的本金還款數是一樣的。因此：
當月本金還款=總貸款數÷還款次數
當月利息=上月剩餘本金×月利率
=總貸款數×（1－（還款月數-1）÷還款次數）×月利率
當月月還款額=當月本金還款+當月利息
=總貸款數×（1÷還款次數+（1－（還款月數-1）÷還款次數）×月利率）
總利息=所有利息之和
=總貸款數×月利率×（還款次數－（1+2+3+。。。+還款次數－1）÷還款次數）
其中1+2+3+…+還款次數－1是一個等差數列，其和為（1+還款次數－1）×（還款次數－1）/2=還款次數×（還款次數－1）/2
所以，經整理後可以得出：
總利息=總貸款數×月利率×（還款次數+1）÷2
由於等額本金還款每個月的本金還款額是固定的，而每月的利息是遞減的，因此，等額本金還款每個月的還款額是不一樣的。開始還得多，而後逐月遞減。
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
每月還款額=貸款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 還款月數]÷{[(1+月利率) ^ 還款月數]-1}
等額本息還款公式推導 設貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數為m（個月），月還款額設為X，
則各個月末所欠銀行貸款為：
第一個月末：
第二個月末：
第三個月末：
希望能夠幫到您，謝謝，望採納。
Ⅳ 北京買房貸款，貸38萬，還期30年，月供是多少咋算出來的
建議找個銀行的房貸部都可以給你算下的。
有2種方式
一種等額本息，如果是利率下浮30%的話每月還1849元每月，
另外一種是等額本金
，顧名思義每月固定還多少本金，每月還款不固定，還款額度一開始最多，然後越來越少，這個的話銀行可以打個詳細單子給你的。
鑒定完畢
Ⅵ 在北京買房,貸款210萬,想25年還清,等額本息,每月大概交多少錢
貸款210萬元，如果是25年還清等額本息的話，那麼你每個月的月供大概在2萬元以內，具體的話以貸款合同為准。
Ⅶ 房貸435萬30年在北京月供多少
如果依貸款基準利率4.9%計算，月供23086.61，如果是基準利率1.2倍，則每月還款25745.8. 具體計算如下：
借款額 月利率 每月還款 剩餘本金
4350000 0.408% 23086.61
1 4350000 23086.61 4344676
2 4344676 23086.61 4339330
3 4339330 23086.61 4333962
4 4333962 23086.61 4328573
5 4328573 23086.61 4323161
6 4323161 23086.61 4317727
7 4317727 23086.61 4312272
8 4312272 23086.61 4306793
9 4306793 23086.61 4301293
10 4301293 23086.61 4295770
11 4295770 23086.61 4290224
12 4290224 23086.61 4284656