㈠ 北京個人住房抵押貸款能貸多少年
個人申請房產抵押貸款，可以辦理的貸款年限一般是1-20年。而個人的房產具體可以辦理多少年的房產抵押貸款，還要看具體的情況。如房產的房齡、申請人年齡等。雖然房產抵押貸款理論上可以辦理1-20年，但是因為個人房產的房齡不同，可以辦理的貸款年限也是不同。房齡越大，房產抵押貸款的年限也就越短。
(1)個人貸款北京擴展閱讀：
房產抵押貸款條件：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於50平米;
3、房屋要有較強的變現能力。
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
7、一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
這些房子不能辦理房產抵押貸款：
1、小產權房
小產權房只有使用權，沒有房產證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。
2、房齡太久、面積過小的二手房
銀行對於二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。
3、公益用途房屋
根據有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其屬於事業單位、社會團體還是個人，都不得抵押。
4、未結清貸款的房子
已經辦理過一次抵押貸款的房屋還能再次抵押嗎?在第一次抵押貸款時，銀行已經擁有了這所房產的他項權利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權。因此答案是否定的。
5、拆遷范圍內的房子
已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。
6、部分公房
如果無法提供購房合同或購房協議，或者不能提供央產房上市證明，也無法進行抵押貸款。
7、文物保護建築
列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。
8、違章建築
違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。
9、權屬有爭議的房子
權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10、未滿5年的經濟適用房
未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，不能辦理抵押貸款。
㈡ 個人貸款在北京需要什麼條件
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㈢ 北京個人貸款需要什麼條件，好辦理嗎
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄;
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定;
6、在工行開立個人結算賬戶;
7、銀行規定的其他條件。北京個人貸款，有什麼其他疑問的，可以咨詢家財管加網。
㈣ 請問，在北京個人貸款買車需要什麼手續
您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。
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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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㈤ 北京個人小額貸款怎麼辦理
1、每家銀行針對不同的人群相應出台了不同的旅遊貸款產品。客戶可根據自身的實際情況進行選擇。
2、個人還款能力是否滿足放貸機構的要求，比如是否在北京有工作，每月工資是否穩定，工資具體拿多少，是否有社保或者公積金等等。只有符合還款能力才能順利通過審批！
3、能夠提供貸款人認可的有效權利作質押擔保，或者由具有代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人擔保。
北京個人小額貸款之借款人條件
既然可以申請北京個人小額貸款，那麼，具體還要滿足哪些條件呢？小雲夫妻多放了解到以下幾點：
1、 在北京有固定住所、有當地常住戶口（或有效居住證明），具有完全民事行為能力；
2 、如果在北京沒有固定住所，就要有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3 、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資；
4 、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
5 、能夠提供住址證明材料(房屋租賃合同、水電繳費單等)。
㈥ 個人申請貸款在北京需要哪些條件
個人申請貸款在北京辦理所需基本資料：如果是已婚需要夫妻雙方的身份證、戶口本、房本、結婚證等；如果是未婚需要個人的身份證、戶口本、房本、單身證明；如果是離異的話，需要看房子是離異前買的還是離異後買的，如果是離異前買的，要看離婚協議上是否對房產的歸屬權有所明確，如果沒有說明，需要到公證處做公證。個人徵信報告：需攜帶本人身份證，前往西城區月壇北街恆華國際商務中心，列印個人徵信報告。未婚證明：如果是未婚，30歲以上需開未婚證明，在戶籍所在地的派出所或民政局，開具單身未婚證明。銀行流水及收入證明：就是銀行的對賬單，近一年內的進出帳的明細，可在銀行櫃台列印銀行卡的對賬單；收入證明：根據不同銀行的範本要求在所在單位開具的收入證明。央產房上市證明：如果房產是央產房，必須拿著房主身份證和房本去朝陽門外大街藍島大廈開取上市證明。公證處公證：1、如果房產產權不明確需要去公證處做產權公證；2、如果是配偶在外地或者其他情況不能出面簽字的需要在當地公證處做委託貸款公證。抵押登記：銀行批貸成功後，由銀行出示做抵押登記的材料，去當地的建委（房管局）做抵押登記。
北京【鑽成擔保】個人申請貸款：
1、22 - 60周歲；2. 具中國國籍 (不含港、澳、台居民)；3. 在北京工作和生活；4. 具有穩定的職業，稅後收入3000元以上；5. 現單位工作滿6個月。
6.是無不良信用記錄
㈦ 在北京申請銀行個人貸款需要什麼條件
銀行個人信用貸款條件是：
1、借款人必須是年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息;
3、銀行的信用貸款首先需要申請人有良好的信用記錄；
4、具備貸款償還能力，提供穩定的職業和收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等；
5、能夠提供完備的，證明貸款用途的購房合同、購車合同、入學證明、投資計劃書等文件；
6、提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
7、提供經貸款機構認可的有效證件，能提供銀行需要的真實有效的相關資料；
8、銀行貸款機構規定的其他條件。
㈧ 個人貸款哪裡可以辦理我本人在北京這邊
去銀行辦理的，現在銀行放貸很少，很難審批。
㈨ 北京個人貸款都有哪些申請方式
1.房產抵押貸款；2.汽車抵押貸款；3.無抵押貸款；4.保單借款。
㈩ 北京怎麼辦理個人貸款
個人小額貸款分好幾種：主要有個人信用貸款、小額質押貸款、小額貸款公司貸款；樓主可以根據自己的需要選擇。樓主申請個人小額貸款可以到網點或者櫃台去申請，或者樓主可以讓通過 *鑽誠擔保*去操作一下，這樣自己省點精力。
小額貸款的申請材料：
提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息;
提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明;
提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。