A. 北京個人房屋抵押貸款怎麼辦理，沒有公司可以嗎
您好，這個是可以的，拿著你的這個房產證去銀行就可以辦理。
B. 北京房屋抵押貸款具體流程和需要證件
您好！用房產做抵押，是可以復在銀行辦理貸款的。
但是，房屋和房屋所有人首先要符合銀行的條件。
1）房屋情況：一般情況下，銀行受理20年以內的，
產權清晰
的房產。
2）
房主
及配偶的信用情況：包括之前是否做過貸款？信用卡的使用情況等。如果信用不好，也不好辦理。
3）房主或
貸款人
的還款能力：光有房產還不制行，同樣也要具備
償還貸款
的能力。銀行發放貸款是比較謹慎的，如果沒有足夠的償還能力，也是不可以的。
另外，辦理
抵押貸款
需要時間。一般情況下需要一個月左右。
基本流程是這樣：
房屋評估---銀行
面簽
---資料審核---批貸---建委抵押登記知---放款
需要的資料有：
1）
房產證
2）房主夫妻雙方的
戶口本
，身份證，結婚證（離婚要有
離婚證
和
財產分割
協議）
3）貸款人的
銀行流水
4）貸款人的
收入證明
5）其他財力證明：比道如
其他房產
，車，股票，
大額存單
等
希望對您有幫助，謝謝~！
C. 北京有哪些銀行做房屋抵押貸款業務
您好，國有四大銀行和招商銀行、民生銀行、浦發銀行等商業銀行都可以辦理房屋抵押貸款業務。央行基準利率為：
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 6.10
六個月至一年（含1年）貸款 6.56
一至三年（含3年）貸款 6.65
三至五年（含5年）貸款 6.90
五年以上貸款 7.05
貸款利率會上浮，上浮比例具體看各家銀行政策和貸款用途，上浮在10%--40%范圍內。
D. 北京個人的房屋抵押貸款怎麼辦理呢，名下沒有公司可以貸嗎
你好，其實具體的一個過程都不太一樣，主要還是要前期做好一個准備，不管是相關資料還是貸款產品。這里跟你說一下大概吧，一般是向銀行提出貸款申請，貸款資料提交，看房評估，貸款審批申請，簽訂借款合同，抵押登記手續，銀行借貸，具體還需要我們當銀行辦理。
需不需要公司，還是看咱們選擇的產品了，具體產品不同，利率也就不一樣了，所以可以具體問問清楚。
E. 北京個人住房抵押貸款能貸多少年
個人申請房產抵押貸款，可以辦理的貸款年限一般是1-20年。而個人的房產具體可以辦理多少年的房產抵押貸款，還要看具體的情況。如房產的房齡、申請人年齡等。雖然房產抵押貸款理論上可以辦理1-20年，但是因為個人房產的房齡不同，可以辦理的貸款年限也是不同。房齡越大，房產抵押貸款的年限也就越短。
(5)北京房本抵押貸款擴展閱讀：
房產抵押貸款條件：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;
2、房屋的面積要大於50平米;
3、房屋要有較強的變現能力。
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。
5、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。
7、一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
這些房子不能辦理房產抵押貸款：
1、小產權房
小產權房只有使用權，沒有房產證所賦予的所有權。銀行自然也不接受抵押貸款。
2、房齡太久、面積過小的二手房
銀行對於二手房抵押貸款的條件是苛刻的，大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多銀行是不予放貸的。
3、公益用途房屋
根據有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其屬於事業單位、社會團體還是個人，都不得抵押。
4、未結清貸款的房子
已經辦理過一次抵押貸款的房屋還能再次抵押嗎?在第一次抵押貸款時，銀行已經擁有了這所房產的他項權利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權。因此答案是否定的。
5、拆遷范圍內的房子
已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。
6、部分公房
如果無法提供購房合同或購房協議，或者不能提供央產房上市證明，也無法進行抵押貸款。
7、文物保護建築
列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物不得抵押。
8、違章建築
違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。
9、權屬有爭議的房子
權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10、未滿5年的經濟適用房
未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，不能辦理抵押貸款。
F. 在北京，個人房屋抵押貸款需要滿足什麼條件呢
您好，在北京個人房屋抵押貸款，首先你的這個徵信要好，然後有房子可以抵押出去就可以了。
G. 北京房屋抵押貸款怎麼辦理快一點呢
這要看你把房產抵押給誰，如果抵押給銀行的話，辦理貸款走相關的程序很快的。
H. 北京的房子想辦理抵押貸款，哪家銀行好呀
多問幾家銀行，都可以做抵押，哪家利息低用哪家。
I. 在北京，按揭貸款房屋可以二次抵押貸款嗎
是可以的，方法呢一般有兩種可以參考：
1、銀行直接貸款。不過需要注意的是需要提前還清房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。當然，不同銀行的要求不一樣，建議您詳細咨詢當地銀行網點。
2、也可以通過貸款公司。這種呢是不需要提前還款的，但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。你可以結合自己綜合情況考慮，希望有幫助哈！