㈠ 北京住房公積金貸款利率是多少
法律分析：貸款期限在5年(含)以下的年利率為2.75%，貸款期限在5年以上的年利率為3.25%，第二次公積金貸款利率上浮10%。遇到利率調整，貸款發放前利率調整的，適用新的利率，貸款發放後利率調整，期限1年以上的，自每次利率調整之日的次年1月1日起，按該次調整後的公積金貸款利率標准執行。
北京公積金貸款條件
1、借款申請人申請借款時應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;
2、離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金;
3、借款申請人須具有北京市購房資格;
4、申請貸款支付所購住房的房款;
5、借款申請人(含共同申請人，下同)名下無住房貸款記錄(包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款)且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理;
6、凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理;
7、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
㈡ 北京市住房公積金管理中心的電話
分中心及管理部名稱 地址 住房公積金業務電話 個人貸款業務電話
中共中央直屬機關事務管理局分中心 西城區西直門南大街14號樓-2 83085093 83084864
國務院直屬機關事務管理局分中心 朝陽區朝外大街甲10號(藍島西區中認大廈) 65993015 65993027
北京鐵路分中心 海淀區復興路6號 51820777 51822025
方庄管理部 豐台區方庄芳城園三區18號樓 67690495 67690494
東城管理部朝內營業廳 東城區東四十條軍區總醫院北門凱龍大廈2層 64053208 64053092 64052750 64053353 64053052 64056887
東城管理部貢院西街營業廳 東城區貢院西街8號(長安大戲院東側胡同內路東) 65123975 65123976 65141054-807/09/12/13 65265451-813
東城管理部外企營業廳 朝陽區南大街14號 85622475 85633325
西城第一管理部 西城區趙登禹路277號先鋒寫字樓4層 66162803 66533058
西城第二管理部 西城區宣武門西大街甲129號(北京金隅大廈第十一層1101室) 66411920
66411921-601/2/3/7/8 66411920
66411921-604/605/606
崇文第一管理部 崇文區龍潭路甲3號(翔龍大廈東一層) 67149913 67134394 67120527
宣武第一管理部騾馬市營業廳 宣武區騾馬市大街甲14號 63517081 6352457
宣武第一管理部(監獄管理局) 宣武區右安門東街7號 83580955
宣武第二管理部 宣武區右安門內半步橋街甲13號 83551061-809 83551061-8016
朝陽管理部 朝陽區團結湖北三條甲4號 85972035 85972038
西客站管理部 海淀區蓮花池東路39號西金大廈四層 63970940 63970942
海淀管理部 海淀區增光路55號(紫玉飯店寫字樓15層) 88424684 88424685 88424683
豐台管理部 豐台區蓮花池西里29號(公交指揮中心14層) 63968706 63972174
石景山管理部 石景山區石景山路22號北京萬商大廈4層 68687715 68687718 68688627 68688628
房山管理部 房山區良鄉吳店西里九號樓 60345389 60345399
中關村管理部 北京海淀區學院路35號北航世寧大廈10層1008室 82332022 82332107 82332103 82332104
門頭溝管理部 門頭溝區劇場東街8號 69820199 69837255
燕山管理部 房山區燕山迎風街 2 號 69347431 69347431
通州管理部 通州區吉祥園20號樓北側 69523599 69549484
順義管理部 順義區光明北街雙興東區甲1號1單元201室、202室 69432216 69431906
大興管理部 大興區黃村興豐大街中段132號 69256374 69241976 69251997 69291991
昌平管理部 昌平區東關南里26號樓一層底商 80119571
80119572-604/601/602 80119571
80119572-605/9
平谷管理部 平谷區平谷鎮文化南街6號樓1室 89985149 89983134
懷柔管理部 懷柔北大街59號(房地局院內) 89683221 89682590 89683221 89682590
密雲管理部 密雲縣冶金礦山公司院內山水大廈三層320室 69086308 69086308
延慶縣管理部 延慶縣東外大街80號 69144096 69181142 69144096
㈢ 北京市住房公積金擔保中心電話
北京的公積金可以在外地買房。其流程如下：
一、申請條件
1、申請人須在戶籍本地購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款(含住房公積金繳存地)。
4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
二、申請材料
1、北京市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明(非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的,均需要提供;原件一份,中心留存,該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供)。
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(原件一份,復印件一份,原件核對,收復印件)。
3、其他與正常辦理住房公積金貸款資料相同。
三、辦理流程
1、領表咨詢。貸款申請人到北京市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》,也可以通過我市住房公積金網下載。
2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後,通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。
4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。
5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)。
若住房公積金異地貸款不受理,說明該地區未支持異地貸款公積金,申請人可以申請提取公積金用於購房,因為公積金可以用於購房,不貸款購房可一次性提取,商業貸款購房可提取用於首付,商業貸款購房可提取償還本息,公積金(組合)貸款購房可提取償還本息。
住建部在其官網上發布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程,使公積金異地貸款有了操作細則。
截止目前,只是大部分城市開通了異地貸款公積金,包括北京、上海、浙江、重慶廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶等,異地貸款仍然正在逐步全國開放。
(3)北京住房公積金貸款中心擴展閱讀：
新華社上海1月17日電（記者鄭鈞天）上海市公積金管理中心17日發布消息稱，《上海市住房公積金繳存管理辦法》《上海市住房公積金提取管理辦法》《上海市住房公積金個人住房貸款管理辦法》將於4月1日起正式施行。
其中，貸款政策明確，外省市繳存職工在上海市購買自住住房將被納入貸款范圍；提取政策支持上海市無房職工提取住房公積金支付房租，且允許職工委託提供宿舍住房的所在單位或者專業租賃企業集中遞交申請。
三個辦法對近年來住房公積金政策變化和管理中碰到的新情況、新需求，在政策上予以完善。例如，明確新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，繳存基數為該職工本人當月全月應發工資；
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，繳存基數為職工本人首月全月應發工資；職工退工當月工作時間未足月但單位發放工資的，則應當繳存住房公積金。
㈣ 如何在北京公積金管理中心辦理貸款手續
申請住房公積金貸款流程
一、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等
二、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心
三、審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費
四、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章
五、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作
六、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
(4)北京住房公積金貸款中心擴展閱讀
職工貸款應提供的材料
一、向住房公積金管理部提出申請,經初審合格後發給《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》一式二份;
二、職工將填寫完畢後的《岑鞏縣住房公積金個人貸款申請表》連同下列材料送交縣住房公積金管理部信貸股;
1、貸款申請書(已婚的需配偶簽名)2份;
2、購房合同或協議原件及復印件各1份;
3、商品房預售合同登記備案表原件及復印件各1份;
4、首期付款收據復印件2份;
5、申請人夫妻雙方身份證及戶口簿復印件各2份;
6、申請人夫妻雙方收入證明原件各2份;
7、申請人夫妻雙方住房公積金個人帳戶查詢單(要加蓋開戶銀行業務公章)原件及復印件各一份及復印件各1份;
8、申請人已婚的要提供結婚證復印件、離婚的要提供離婚證復印件各2份;未婚的要提供戶口所在地街道辦事處出具的未婚證明原件、復印件或未婚證復印件2份;
9、自建房的還需提供《建設用地批准書》、《建設工程規劃許可證》、《土地使用證》、房屋立面圖、房屋平面圖復印件各2份;
10、購建經濟適用住房的的還需提供《建設用地批准書》、建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、房屋立面圖、房屋平面圖、政府有關部門批准文件復印件各2份。
㈤ 北京住房公積金管理中心的全稱是
全稱就是「北京住房公積金管理中心」
北京住房公積金管理中心（簡稱管理中心），是根據《國務院關於修改<住房公積金管理條例>的決定》（國務院令第350號）決定，經北京市人民政府批准，在北京市住房資金管理中心的基礎上，對機構和人員進行重組後，於2002年10月10日組建成立。管理中心同時保留北京市住房資金管理中心的牌子。
管理中心為市政府直屬不以營利為目的的獨立的事業單位。中心設置3個分中心：中共中央直屬機關分中心、中央國家機關分中心、北京鐵路分中心；垂直管理24個管理部；內設13個處室；下設2個直屬事業單位：北京市住房貸款擔保中心、北京市住房貸款個人信用信息服務中心。
管理中心的主要職責是：
(一)編制、執行北京地區住房公積金的歸集、使用計劃；
(二)負責記載北京地區職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
(三)負責北京地區住房公積金的核算；
(四)審批北京地區住房公積金的提取、使用；
(五)負責北京地區住房公積金的保值和歸還；
(六)編制北京地區住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；
(七)承辦北京住房公積金管理委員會決定的其他事項。
管理中心掛北京市住房資金管理中心的牌子，受市政府委託，負責對北京市單位住房基金、公共維修基金、住房補貼的建立、使用進行監督和管理。
㈥ 北京公積金貸款額度和條件
當公積金住宅貸款買房成為一件習以為常的事情的時候，如何利用住房公積金貸款也就成為必須知道的事情了。
貸款條件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行為能力；
3、具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
4、購買、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
6、符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
7、提供委託人認可的擔保；
8、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
9、符合委託人規定的其他條件。
貸款金額：
貸款實行限額管理，每筆貸款金額應當同時符合下列限額標准：
1、不得超過房屋評估價值或實際購房款（以兩者中較低額為准）的一定比例；
2、不得超過單筆貸款最高限額。
前款第一項、第二項中的比例與單筆貸款最高限額由委託人公布。具體貸款金額根據借款人的償還能力及信用等級確定。
貸款程序
貸款實行逐筆審批方式。基本貸款程序：
1、借款申請人向委託人或委託人指定的機構提出申請；
2、委託人及其指定的機構對借款申請人進行審查；
3、填寫並簽訂相關合同、單據；
4、發放貸款。
以上內容參考：
北京住房公積金管理中心-北京住房公積金貸款辦法
㈦ 北京住房公積金管理中心的電話是多少啊
公積金客服電話：12329
北京辦理公積金網點：
中共中央直屬機關分中心
電話：83086161
地址：西城區大紅羅廠街22號中央國家機關分中心
電話：59059001
地址：朝陽區朝外大街甲10號北京鐵路分中心
電話：51825795
地址：海淀區北蜂窩路乙15號直屬段二層方庄管理部
電話：67690495
地址：豐台區方庄芳城園三區18樓一層大廳
東城管理部
電話：52185901
地址：東城區貢院西街9號一層
西城管理部
電話： 51232987
地址：宣武區右安門內半步橋街48號金泰開陽大廈一層
朝陽管理部
電話：59694396
地址：朝陽區百子灣西里402樓109號金海商富中心寫字樓
海淀管理部
電話：2669002
地址：海淀區海淀南路19號時代網路大廈1002室（一層）
拓展資料：
北京住房公積金管理中心 （下文簡稱管理中心），是根據《國務院關於修改<住房公積金管理條例>的決定》（國務院令第350號）決定，經北京市人民政府批准，在北京市住房資金管理中心的基礎上，對機構和人員進行重組後，於2002年10月10日組建成立。
管理中心同時保留了北京市住房資金管理中心的牌子。
㈧ 北京市公積金擔保中心電話
如果是在北京，在公積金櫃台直接還清貸款後，還需要做的是：
第一步、去公積金管理中心（方庄那個）開一份《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款還清全部貸款證明》（簡稱「還清證明」吧）
地點在方庄公積金管理中心的二層，找咨詢台說辦「還清證明」，他們會給你個號到櫃台辦理。需要身份證原件、公積金借款合同原件（橘紅色封面的那本）。櫃台開的《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款還清全部貸證明》共一式三份，分別蓋上紅章簽上日期。
證明幾分鍾就能開完，然後櫃台會給你一份《北京市住房貸款擔保中心辦理擔保終結手續說明》，也就是說你在這里開完證明還不算完事兒，還得到北京城斜對角另一個地方繼續。
第二步、給銀行一份還清證明作為備案
從方庄公積金中心出來可以順道去趟方庄的建行城建支行（多數人都是這個銀行吧，如果不是建行，反正就是當初給你批貸款的那個銀行），給櫃台一份公積金管理中心剛剛開出的「還清證明」（3份中一份，然後你還剩2份），備個案。他們會看一眼身份證和公積金借款合同的原件，在銀行就沒啥可辦的了。
第三步、去北京市住房貸款擔保中心辦理擔保終結手續。
方庄是公積金管理中心，中關村的是住房擔保中心，這倆兄弟單位之間的距離著實不近。你必須從方庄跋涉到北四環，辦理「擔保終結手續」。好消息是，你不一定要當天過去，雖然寫著三天之內，但過些日子去也沒啥。
擔保終結手續辦理過程挺簡單，叫號到櫃台，審核資料，收走一份還清證明，簽發《貸款還清確認書》，給你一份押在擔保中心的購房合同正本。最後審核是否有其他欠款，就可以走人了。
地點：北四環西路56號輝煌時代大廈西座7層（鼎好電子市場向西200米）
需要攜帶的資料：身份證、結婚證、借款合同、還清證明、當初辦公積金貸款時開的擔保費發票，有產權的需要帶產權證（這條對沒拿到產權證的限價房業主不適用），注意：必須都是原件。辦理時間：周一至周五，9:00-11:30,13:00-16:00
提醒：
1、擔保中心人多，盡量早去。請假不容易的也可以安排上午方庄中午奔中關村，但出門時得帶齊全了兩邊的證件。
2、要本人親自辦理，代辦的話，似乎要拿一堆證件。據說房產證上登記幾個人，那幾人就必須親自帶著各自的證件都去擔保中心，不太清楚。
3、擔保費不退。2004年以後公積金貸款開出的擔保費發票就不再退了。
辦理完這些才算真正還清公積金貸款了。剩下就是拿好證明，催開發商早日發放房產證！
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
㈨ 北京住房公積金貸款條件及要求是什麼
法律分析：(1)借款人具有城鎮戶口(2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(3)有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力(4)有購買自住房的合法合同或協議，並有所需規定比例自籌資金(5)有《民法典》規定的資產為貸款抵押或質押(6)同意辦理置業擔保或抵押物財產保險(7)同意住房公積金管理中心規定的其他條件北京公積金貸款條件是，
申請人連續繳存住房公積金半年（含）以上，並且公積金賬戶處於正常繳存狀態；
申請人具有北京市購房資格；
申請人夫妻名下沒有未還清公積金貸款；
離退休的人員在離退休前曾經繳存過住房公積金。北京公積金貸款的額度為，個人住房公積金貸款最高額度為60萬，夫妻兩人公積金貸款最高額度為100萬。
借款申請人申請公積金貸款時，應符合如下條件：1、借款申請人申請借款時應連續繳存住房公積金半年以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態、離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金、借款申請人須具有北京市購房資格、借款申請人名下無住房貸款記錄且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；5、凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按二套房貸款政策辦理。6、被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。貸款額度：每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
法律依據：《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行)房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
㈩ 2022年北京公積金貸款政策
一、申請者必須在北京市連續繳納公積金滿半年以上。
二、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
三、住房公積金貸款用途僅限於購買、建造、返修、大修具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
四、住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
【拓展資料】
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。
類別：
住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當地住房公積金管理機構）
特點：
相對於商業住房貸款，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，缺點在於手續繁瑣，審批時間長。