㈠ 公積金貸款需要單位開收入證明嗎
需要的。到所在單位開具公積金繳款證明，收入證明，並填寫申請表到派出所開具戶籍證明。
借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：
1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據；
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算；
3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證；
4、單位集資建房，需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書；
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明；
9、公積金中心要求提供的其他材料。
(1)貸款的收入證明是要跟公積金一樣的公司擴展閱讀：
貸款用途
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款
貸款程序
①政策咨詢
凡繳存住房公積金的職工，可到上海市住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）咨詢，了解擔保借款對象、條件和程序，以主貸款擔保金額、期限和利率等情況。
同時可憑本人身份證和個人公積金帳號查詢本人住房公積金繳交情況，以確定是否符合貸款擔保條件及貸款擔保最高限額和最低期限。
當借款人提出借款申請時，由擔保公司提供《個人住房公積金購房擔保借款申請書》供借款人填寫。
②申請受理
借款申請人提供相關資料，經擔保公司初審後符合擔保借款條件的，借款申請人憑擔保公司的《個人住房公積金購房擔保借款受理單》，按收費清單支付費用，並在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上簽字。
③房產公司蓋章
借款人請房產公司在《個人住房公積金購房擔保借款合同》上蓋章，房產公司提供階段性擔保。
④落實還款方式
借款人憑本人身份證到貸款銀行辦理還款帳戶，已有信用卡的去銀行落實信用卡還款確認，同時簽訂委託還款協議。
⑤辦理抵押登記
借款申請人持相關資料到購房所在地的區縣房地產交易中心辦理房屋抵押登記手續。
⑥通知銀行放款
借款申請人憑辦妥抵押登記手續的憑證及經合同各方當事人承諾的《個人住房公積金購房擔保借款合同》向擔保公司遞交相關資料。擔保公司審批同意後，向貸款銀行發出《放款通知書》通知其放款。
⑦領取個人資料
所有手續辦完後，擔保公司通知借款人來領取個人保管資料。
㈡ 申請住房公積金貸款時，剛換了新公司，那麼收入證明是開老公司的還是新公司的
收入證明應該開新公司的，以前的公司只能代表你過去的工作工資收入證明，不能代表現在，而貸款審批永遠是以評估你現在的工資承擔實力來判定的。只有現在的工資證明才能體現你當前還款的能力。
㈢ 辦理按揭貸款，收入證明開具單位需與社保繳納單位一致嗎，不一致的話，銀行給貸款嗎
不需要，可以貸款的。只需要開具兩個工作單位的收入證明。
按揭貸款辦理流程：
（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。
㈣ 關於公積金貸款收入證明與公積金基數必須一致嗎
告訴你一個殘酷的事實：
一般公司 公積金 是不會按照你的工資標准實數交納的；
最常見的是，公司按照城市的最低工資標准 幫你繳納 公積金，如蘇州1280元。
而你的收入可能是6000.懂這個意思了吧。
公積金貸款 根據你實數繳納的公積金 基數計算，如1280元，你能貸到的公積金只有95000元。
你是考慮買房是吧？ 建議：一、去公積金處了解你繳納的基數及現在的余額（可以提現）二、去各銀行了解貸款利率。選擇條件好點的，利率各銀行還是有點差別的。好好比較。三、如果有能力還款，千萬別選「等額本息」還款，貸50萬的話，等與不等的差別有十幾萬。我就是個受害者，哈哈。四、等額本息 還有最壞的一點，就是你 如果要提前還款，首先要多還那十幾萬的利息，而且是先把利息還完 才還本金。
㈤ 貸款一定要公司單位蓋章么不是公積金。
貸款不一定要公司單位蓋章。
申請個人貸款業務的條件：
年齡在18到65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
備註：辦理個人業務貸款不需要單位蓋章但是公積金貸款一定需要公司蓋章。
㈥ 買房貸款收入證明單位跟社保公積金單位一致但是公章假的能通過嗎
肯定不行，申請貸款，銀行都會對提交上去的資料進行審核。審核出資料造假，不僅這次貸款批不了，還會影響銀行申請貸款或是信用卡。
㈦ 貸款中的收入證明要和公司集體戶相對應嗎
收入證明的模板蓋章公司是與您集體戶所在的公司是不沖突的，開具收入證明是為了銀行辦理貸款面簽用的，一般是自己工作的公司！
而您集體戶僅是代表自己戶口的所在，作用與正常的戶口一樣。兩者沒有什麼聯系！
我也要問！
㈧ 買房時開的收入證明包括公積金嗎
收入證明模式一般是稅後月收入，含稅後的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明。一般銀行還會要求有對應的工資流水。
㈨ 買房貸款，收入證明和公積金繳納單位不一樣怎麼辦
必須一致的！
不行你就找銷售給你做一個。銷售都可以弄的。
㈩ 辦理商貸時交的收入證明上面的公章和我公積金單位不一致，怎麼辦，影響貸款嗎
影響，只能說明你提供的收入證明是假的，你為什麼不提供和你公積金一致的收入呢