① 北京銀行房貸一年可以提前還款幾次
每年可以提前還一次或兩次。
房貸從貸款第一天開始，大多數銀行規定一年後就可以提前還款，並且不再收取違約金，收不收取違約金各家銀行規定也不同。
一般來說，一年中的提前還款次數是有限制的，至於貸款期間內一共有多少次提前還款的機會並沒有一個相關規定。
對於大多數借款人來說，提前還款是可以節省利息的。一年只有一次或兩次提前還貸款的機會，建議在提前還款時多還一點。
② 購房按揭貸款提前還款如何辦理
一 、購房貸款提前還款方法如下：
1.給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；
2.銀行同意後帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理；
3.在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行櫃台辦理；
4.到銀行櫃台把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除後會給貸款人一個扣費單據；
5.貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；
6.之後會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權；
7.辦理注銷他權後房子就是沒有債務問題的全款房了；
8.提前還款結束
二、提前還貸需要准備的材料
1、主要准備貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證和戶口簿原件及復印件、公積金帳號，未成年人需提供獨生子女證或出生證明。
2、涉及到申請人婚姻狀況的話，還需要提供貸款申請人和共同借款人的婚姻證明：結婚證或離婚證原件及復印件，未婚人士提供未婚證明材料；
3、不少於房價二成的首付款收款憑證；住房貸款需提供借款申請人及共同借款人的收入證明；支持通存通兌功能的扣款存摺原件及復印件；
4、期房的預售許可證或現房的大產證復印件；期房的預售合同或現房的出售合同原件；
5、房產開發商或代理商的收款帳號。
(2)北京買房貸款可以提前還款嗎擴展閱讀：
按還款方式不同，借款人可以選擇期限減按或金額減按。據了解，目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇。
第一種，全部提前還款，即客戶將剩餘的全部貸款一次性還清。
第二種，部分提前還款，剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。
第三種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。
第四種，部分提前還款，剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
第五種，剩餘貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。
③ 買房商業貸款18萬，15年還清，想提前還款在2年後一次性還清，現在銀行可提前這么早嗎那還要給15的利息嗎
不算，你還的時候有多少余額還多少，但有的銀行可能會額外收取部分費用，如北京中行，貸款後1至3年內提前還，要交還款金額三個月的存款利息。不知道哥們看懂沒有
④ 什麼時候提前還貸最劃算
為什麼這么多房貸客戶現在選擇提前還貸？提前還貸到底劃不劃算？提前還貸是什麼流程？有沒有額外收費？
房產作為家庭資產重要的組成部分，無論是自住還是投資都是很普遍的，而貸款買房則同樣是普遍的，這就不得不提到還房貸，據悉今年選擇提前還房貸的人數顯著增加，那麼什麼時候提前還房貸是最劃算的呢？需要進行綜合考慮。
（3） 剛剛買房不久，剛剛開始還房貸，此時貸款中本金基數大，利息相對很高，如此時沒有合適的投資，可提前還貸，這樣可以節省大量的利息，相當於投資賺錢了。
（4） 房齡也是關注的因素之一，房齡較新的房子可以考慮提前還貸，如果房齡超過25年甚至更長，就沒有必要提前還房貸了，因為房子的價值將來會貶值得更厲害，如果還款利率夠低，就不要提前還了，在合適得時機賣掉就更為劃算了。
2，如何提前還房貸以及注意事項
經過評估後，現在選擇提前還房貸更為合適，那麼就可以開始著手提前還房貸。
提前還房貸通常流程如下：
（1） 查看貸款合同中關於提前還房貸的要求，如果有違約金需要繳納就要交
（2） 咨詢貸款銀行的申請時間、申請周期和需要准備資料等
（3） 按照要求提出提前還款申請
（4） 攜帶相關證件到銀行辦理提前還款的各種手續並且繳費
（5） 解除房屋抵押，帶房產證去辦理手續以獲得完整產權
（6） 辦理退保、退稅手續。
各個地方和貸款銀行有不同的規定，切記要按照規定執行，否則很容易費力不討好，浪費時間又沒能辦成事情。
綜上所述，提前還款必須要能夠節省利息，獲得好處才是最劃算的，大家一定要根據自己的實際情況進行選擇。
⑤ 北京買房，想提前還貸款。
看看你的月還款的利息是多少，算出來你4年還的本金，16萬減去已經還的本金就是你要還的．提前還款不用付以後的利息
⑥ 房貸提前還款怎麼辦提前還款辦理流程!
如今，貸款買房已成為當下購房的主流。一般，家庭如果手頭寬裕，就想著提前還款減輕家庭壓力，需滿一年後申請提前還款，否則，銀行不滿1年都要收取違約金，根據自己的實際欠款選擇是否提前還款。了解各大銀行的違約金很有必要！
提前還款如何辦理！
1、辦理流程不同
在提前還款辦理時，每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行先電話預約後填單，如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。
而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行，需要銀行相關部門審批合格後，借款人才可以還款。
2、辦理周期不同
大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款，而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。
3、收取違約金情況不同
大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為准，想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定，有必要的話好能到放寬銀行的網點人工咨詢。
4、扣款時間不同
辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。
（以上回答發布於2017-08-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑦ 房貸如何提前還款四個問題不可忽視
房貸提前還款流程是怎樣的?提前還款需要注意什麼問題呢?您需要了解下面這些:
提前還款流程
第一,借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求,注意提前還款是否需要交違約金;
第二,給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項;
第三,按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請;
第四,借款人攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續;
第五,將提前還款款項存入還款賬戶中,待銀行扣劃,或是直接攜帶現金到貸款行償還。
不同銀行規定不一樣,具體表現在以下幾個方面:
1、辦理流程不同
每個銀行的業務都有自身的特點,在辦理提前還款時,手續及流程也多有不同。一般都需要打電話跟銀行咨詢,填單跟審批的先後順序會不同,主要有2類
(1)先電話預約後填單
如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行,借款人可以先與銀行約定一個還款日期,即到了指定時間,再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。
(2)先填單後審批
有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》,如建設銀行,需要銀行相關部門審批合格後,借款人才可以還款。
2、辦理周期不同
絕大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款,而個別銀行的支行可能需要提前三個月預約。
3、收取違約金情況不同
大多數銀行辦理提前還款已經不需要交違約金了,但部分銀行會根據已還款時間確定違約金比例,如中國銀行要求供樓不足一年的罰息三個月,供樓滿一年不足二年的罰息二個月,供樓滿二年不足三年的罰息一個月,主要還是以簽訂的合同為准,想要提前還款的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定,有必要的話最好能到銀行的網點人工咨詢。
4、扣款時間不同,辦理提前還款所需時間也不同
各家支行會有不同的要求,一般預約批准後,銀行會電話通知。
（以上回答發布於2016-12-08，當前相關購房政策請以實際為准）
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