貸款審批額度製作

1. 公積金貸款審批額度不夠怎麼辦拜託各位大神

比起商業貸款，公積金貸款利率要低得多，因此越來越多的買房人傾向於選擇公積金貸款。可是由於公積金貸款審批額度有限，需要買房人一定要具備較強的首付能力，遇到這樣的問題時該怎麼辦呢? 經濟狀況允許的條件下，不足部分可以現金形式直接交付給房主作購房首期款。除此之外比較常用的辦法就是向該公積金貸款代辦銀行申請不足部分的商業貸款，這種形式即為公積金貸款商業貸款組合商業貸款，一般稱為組合性貸款。 組合貸款的適用對象為同時符合公積金貸款條件和商業銀行貸款條件，在公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 組合貸款特點 優勢：增加貸款總額，能夠明顯減輕月供壓力。 劣勢：辦理組合貸款，借款人需要辦理一次公積金貸款，再辦理一次商貸，准備材料較多，手續也比較繁瑣，而且借款人的貸款資金需在辦理完產權過戶並完成抵押登記後才能發放並劃入賣方名下指定賬戶中，需要2至3個月的時間完成。 適用人群：首付資金實力不強，購買總價較高的借款人。 提交資料 1、申請人、配偶、所有共同借款人、產權共有人身份證(原件、復印件)。以上都必須到場(未成年人：出生證明)，並帶好私章。 2、戶口簿(原件、復印件)同上 3、婚姻證明：結婚證(原件、復印件)、未婚證明、離婚證明(原件、復印件) 4、借款人，所有共同借款人收入證明 5、二手房買賣合同(原件) 6、上家身份證(原件、復印件)、房產證(原件、復印件) 7、首付款收據(原件、復印件)大於房價30% 8、房產評估報告 9、放款存摺(復印件)，若放款上家 10、扣款存摺(原件、復印件)通存通兌 11、公積金帳號：包括共同借款人 還款方式 組合貸款的借款人應提供同一還款銀行的兩個還款賬戶(兩張還款卡或兩個還款存摺)分別用於償還公積金貸款和商業貸款。 組合貸款中，公積金貸款部分採取自由還款方式，商業貸款部分採取商業銀行認可的還款方式。 淘房貼士： 雖然組合貸款看似較為實用，不過由於申請時間較長，手續較繁瑣，一些開放商並不認可組合貸款，所以購房者要事先了解樓盤支持的貸款方式。其次，如購買樓盤認可組合貸款方式，則需要先憑借個人收入證明等資料去公積金部門審核後，再去相關銀行申請，過程較為繁瑣。

2. 銀行貸款的全部流程

銀行貸款流程：1、申請人向銀行申請貸款。符合條件的申請人，需要提交銀行貸款所需的相關資料。2、銀行對借款人的信用等級進行評估，審核相關資料的真實性。3、銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。4、貸款審批。符合貸款條件的，銀行進行貸款審批，審批貸款額度。5、銀行與借款人簽訂借款合同。6、銀行按借款合同規定按期發放貸款。7、貸款歸還。借款人需要按照合同約定按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
【法律依據】
《個人貸款暫行辦法》
第十一條個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。

3. 銀行如何利用貸款人銀行流水審批貸款額度

銀行流水是你自己的工資收入的明細，審批額度是要看評估報告的，一般現在做多貸評估值的7成。詳情可加好友咨詢。

4. 裝修貸額度多少是根據什麼來算

1.根據申請人整體資質，包括徵信情況、資信情況、工作及收入情況等，來確定一個綜合的額度水平，最終完成審批。
2.在審核申請人整體資質後，參考當地裝修行業實際的價格平均水平，根據申請人要裝修的住房的實際面積，給出裝修貸的額度。
3.參考申請人所提供的裝修合同、協議上所顯示的裝修款項，來給出相應的裝修貸審批額度。
拓展資料
家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。
家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修；2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
裝修貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：
1、申請個人信用貸款來裝修
信用貸款無抵押無擔保，但市場上一半以上的信用貸款產品對消費者要求甚高，或是資產證明門檻的高高築起，或是特定行業的人士、VIP客戶、公司高級管理人員才能申請，均要嚴格考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節。較受消費者青睞的有寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的個人信用貸款產品，這些銀行信用貸款額度一般是月收入的5-8倍，當然利率也會較高。
2、個人消費貸款之裝修貸款
這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。由於多家銀行開展此業務，所以消費者的選擇面相對較大。
不過各家銀行對於所抵押房產在房價、房齡、房產面積方面的要求各不相同，消費者要申請之前一定要做足功課。如果個人有一套或二套以上的房產，可嘗試申請，不僅獲得的貸款額度較多，期限也較長。不過具體貸款額度要看銀行對消費者個人資質和房產狀況（地理位置、房價、房產面積、房齡）的審核而定。

5. 快貸網房屋抵押貸款的額度是怎麼審批的

1、借款人年齡
25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群，不同年齡段貸款額度也會有所不同。
2、房屋房齡
在房貸過程中，銀行會考察房屋的房齡，通常要求是20-25年。房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行可能會被拒貸，簡單的來說，房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。
3、個人徵信
個人徵信可以說是銀行考量借款人的重要標准之一，銀行一般會考察借款人2年內的信用卡徵信記錄，和5年內的貸款徵信記錄，徵信越好，貸款額度也會越高。
4、借款人購買銀行產品情況
有的銀行會將在本行購買理財、或其他金融產品的借款人視為優質客戶，更容易獲得利率優惠和貸款額度。
5、有無犯罪記錄
有些因素，例如因債務糾紛被起訴，有犯罪或不良記錄等，這類人的個人信用會被認定為0，銀行有權拒絕為其貸款。
6、快貸網合作貸款行要求的其他條件。

6. 建行裝修貸款的審批額度下來了，多久能放款

您好，裝修貸款是指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。建行裝修貸款一般三十個工作日放款在借貸人滿足貸款條件後，通常一周左右就能放款了。
但如果借貸人是辦理抵押貸款的話，還需將該抵押物辦理有關登記手續、銀行有關工作人員進行評估考察；以房產抵押貸款為例，通常需要一個月左右的時間才能放款；
如果借貸人個人資質較好，想要快速獲得資金的話，不妨可以申請無抵押貸款，只需借貸人具有穩定的工作和收入，較強的還款能力，個人信用良好等，基本都是能獲得貸款的，具體情況還需以有關貸款銀行規定為准。
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7. 農業銀行網捷貸的審批額度跟什麼有關是怎麼測算額度的

您好網捷貸貸款額度請參照如下標准：

1.申請網捷貸貸款額度為2萬元至20萬元（2019年5月13日上午9時前申請的網捷貸存量客戶授信成功最低金額為3000元，2019年5月13日上午9時之後申請的客戶授信成功最低金額由3000元調整至2萬元）。

2.借款人需在額度有效期內使用貸款，額度可循環，額度有效期為1年。（普通客戶申請最長1年，場景化的特殊客戶是5年，具體請以申請時系統顯示為准。）

3.網捷貸目前為循環貸款，任一時間，可以分次放款，單次借款金額下限為每筆1000元，發放最高金額為客戶申請的額度內。如客戶通過電子渠道成功申請了一筆15萬額度的網捷貸，當日放款了5萬。客戶可當日繼續發放餘下的10萬。
網捷貸額度由各分行個貸中心系統進行審批，詳情可咨詢當地分行網點。
（作答時間：2021年1月6日，如遇業務變化請以實際為准。）

8. 申請貸款，你知道怎樣提高貸款審批額度嗎

在生活中，我們難免會遇到急需資金的情況，我們會考慮申請貸款來解決這一難題，此時借款人比較關心貸款額度來著。那麼你知道怎樣可以提高貸款審批額度嗎？
(1)借款人良好的信用記錄
隨著貸款市場的火熱，借款人個人信用記錄的作用越來越重要。在我們申請各類貸款時，都會查看借款人的個人徵信報告，而貸款機構會綜合借款人的個人信用記錄以及自身資質來決定最終貸款數額。如果借款人信用記錄良好，銀行所給出的貸款數額會較高，一般能達到個人工資的8-10倍左右。所以，要小心呵護好我們的個人信用記錄。
(2)借款人職業
我們知道在申請無抵押貸款時，借款人如果是公務員或是在大型國企上班，那麼獲得的貸款額度也會較高，這主要是因為對借款人的收入穩定有著一定的要求，借款人工作和收入穩定，相應的獲得的貸款額度將會更高。一般申請到的貸款額度在個人工資流水的10倍甚至以上。
(3)月平均收入
這里所說的月平均收入范圍較為廣泛，月平均收入應包括企業所給予的其他各項福利，比如公積金、餐補、交通補助以及年終獎等。
(4)提供較多的財力證明
借款人在申請貸款時，需要多提供自己的財力證明，如果借款人名下有房產，可以提供房產證等。較多的提供財力證明，有利於減輕貸款機構所需承擔的風險，提高貸款審批額度。

9. 影響貸款審批額度有哪些因素