2018上饒公積金貸款額度

1. 公積金貸款最少可以貸多少錢

公積金貸款的話，最少的貸款數額取決於你的公積金每個月個人賬戶和單位賬戶一共所繳納的金額數來決定

2. 關於上饒公積金貸款額度怎麼計算

貸款最高額度40萬元。
對未實行工資性補貼和已實行工資性補貼計入住房公積金繳交工資基數的單位職工，其計算公式為：借款人（配偶）住房公積金繳交工資基數之和×50%×12個月×貸款年限+借款人（配偶）住房公積金繳存余額之和；
對已實行工資性補貼，但工資性補貼未計入住房公積金繳交工資基數的單位職工，其計算公式為：借款人（配偶）住房公積金繳交工資基數之和×50%×12個月×貸款年限+借款人（配偶）年均補貼×50%×貸款年限+借款人（配偶）住房公積金繳存余額之和；
參考：http://www.srzc.com/news/srxw/a/20140527/2105841.html

3. 公積金貸款額度計算方法是什麼公積金貸款額度是多少

現在大部分的朋友買房都是通過貸款方式，這樣壓力會比較小，不過公積金貸款額度計算方法是什麼？這個問題是很多人比較迷茫的，只有懂得計算的方法，才能知道公積金貸款額度是多少？其實公積金貸款買房跟你的額度是有很大的關系，有的人高，而有的人就比較低，所以我們一定要事先的進行計算。下面，就跟隨小編一起來了解下計算的具體方法。
公積金貸款額度計算方法是什麼？
2018公積金貸款額度怎麼計算的，因為看到有的人和自己的額度不一樣，其實你的月收入也會影響到你的房貸額度的。住房公積金貸款額度與很多因素，到底與哪些因素有關？
1、貸款比較高限額一般每個城市都有一個公積金貸款比較高限額，有的城市個人和夫妻的額度也會有差異。比如南京購買首套房，個人可貸50萬／人，夫妻可貸100萬／戶。各地公積金中心會根據自身的放款情況、業務目標等條件作出提高額度或者降低額度的調整。
2、首付款比例跟房子評估價對於二手房來說，除了很高限額，首付款比例和房子的評估價格也會影響公積金貸款額度，比如北京首套房住房貸款首付比例是20％，買100萬的房子，貸款額度≤100－100X20％＝80萬，因此公積金貸款額度不能超過房屋評估價減去首付的金額。
公積金貸款額度是多少？
公積金貸款起貸額度為5萬元。職工個人繳存公積金的，可貸款額度48萬元，夫妻雙方繳存公積金的，可貸款額度70萬元。其中，夫妻雙方正常繳滿6個月的，分別計算借款人及配偶在不超過48萬元范圍內的個人公積金貸款可貸額度，家庭可貸額度＝借款人可貸額度＋配偶可貸額度，且不超過70萬。
配偶正常繳存但未繳滿6個月的或繳存狀態不正常的，其可貸額度不予計算，且家庭較高可貸額度不超過48萬；配偶正常繳存但未繳滿6個月的，其繳存基數納入家庭收入計算供收比。看完這個，應該知道夫妻公積金貸款額度多少了。
貸款額度的確定，按照不得高於借款人（含配偶）還款能力的系數計算，其計算公式為：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和＊12個月＊35％＊貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50％。
公積金貸款額度是多少？上面已經做出了具體的介紹，相信大家應該是知道了吧。其實公積金貸款額度有高有低，具體還是要看公積金的金額以及個人的償還能力，所以說我們一定要事先的了解清楚公積金貸款額度計算方法是什麼，這樣一來，才能更加准確的計算出具體的額度，選擇適合自己的貸款方式。

4. 住房公積金可以貸多少款

法律分析：1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。

2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

3、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。

4、2018年11月1日起，職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。貸款申請人申請公積金貸款時，房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多的家庭為計算基礎，最後以貸款申請人家庭中住房套數最多的家庭認定現有住房套數(家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女)。

法律依據：《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》

第三條 借款人是指符合《辦法》規定的公積金貸款條件的職工。同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。兩個借款人的，借款人之間應為配偶或兩代以內直系親屬關系款人與購房人不是同一人的，應為配偶或兩代以內直系親屬關系。

借款人在辦理組合貸款時，公積金貸款的借款人與商業貸款的借款人可不為同一人，但二者必須是配偶或兩代以內直系親屬關系。

第五條 所稱住房分別簡稱為：(一)商品房二)存量房三)房改房四)無房屋所有權住房五)自建房。

商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。存量房是指已被購買並取得所有權證書的房屋。房改房即公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策，按照成本價或者標准價購買的已建公有住房，按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有照標准價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。無房屋所有權住房是指座落在部隊或集體土地上，無法辦理國有產權證書的房屋。自建房是指個人投資建造的房屋。

5. 上饒公積金貸款的額度是多少，是怎麼計算的呢

個人住房公積金貸款最高額度為50萬元。原借款申請人申請住房公積金貸款額度按其及配偶公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算，20倍計算不足30萬元的以30萬元確定。

6. 上饒每月公積金1000能貸款多少錢

上饒每月公積金1000能貸款2w。
一般情況下，以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款的計算方式為：公積金貸款額度等於貸款人公積金賬戶余額乘以20。
所以，若是公積金賬戶余額為1千塊，再乘以20，所能貸到的款項為2萬元，但是每個地方公積金貸款額度的計算方式不同，具體能貸多少，還需要去咨詢當地的住房公積金管理中心。

7. 上饒公積金最新貸款額度如何計算

公積金貸款受地區限制，建議詳詢上饒公積金貸款管理中心。
住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：
①按照還貸能力計算的貸款額度
職工本人貸款額度的計算公式為：
（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
夫妻雙方貸款額度的計算公式為：
（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
其中還貸能力系數為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。
②按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房），貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。
③按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
c.以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。
申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。
計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

8. 公積金最高貸款額度是多少怎麼計算的