Ⅰ 公積金裝修貸款能貸多少公積金裝修貸款利息多少
很多人都知道,各大商業銀行是可以為用戶提供裝修貸款的,一般多以房子為抵押,貸款額度在1000-20000元之間。但實際上,住房公積金也是支持用戶申請裝修貸款的。公積金裝修貸款能貸多少?公積金裝修貸款利息多少?公積金裝修貸款能貸多少?
公積金裝修貸款的額度計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
如果借款人要使用配偶額度的話,額度計算公式為:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
如果借款人是在計算不清楚的話,也可以根據房子的面積來進行計算。正常情況下,公積金裝修貸款標准為1000—2000元/平方貸款,額度為5—20萬元。貸款最長期限不超過10年。即:貸款額度=借款人每個月繳納公積金額度÷借款人每個月繳納公積金比例××12×貸款期限。
公積金裝修貸款利息多少?
公積金裝修貸款的利率為:五年以下(含五年)貸款利率為五年以上貸款利率為以上就是對於「公積金裝修貸款能貸多少」的相關內容分享,希望能夠幫助到大家!
Ⅱ 公積金裝修貸款的額度是多少
1、如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍,且必須滿足以下條件:
(1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,共同申請人的繳存基數可以累加;
(2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
(3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
(4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力,以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
2、因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
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Ⅲ 住房公積金貸款裝修能貸多少申請條件介紹
不僅購置房子的時候可以貸款,投資的時候可以貸款,而且在裝修的過程中,我們也可以尋求靠譜的銀行和貸款機構,進行類似下文所述的裝修貸款,那麼今天為大家推薦的就是關於裝修貸款大致利率以及具體貸款的額度和一些注意事項方面的普及了,有興趣的朋友可以參考了解,相信可以派上一定的用場,藉此也可以最大化裝修貸款的申請過程中的價值、縮短等待的時間成本。
一、住房公積金貸款裝修能貸多少
公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修,享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的,條件可適當放寬)。
二、公積金裝修貸款申請條件:
(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;
(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);
(3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;
(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。
三、申請方法
借款人申請貸款時,應准備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。四、住房公積金貸款的期限、利率和限額
個人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發放之日起到國家法定離退休年齡的年限(男60歲,女55歲)。
推算公式為:貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現年齡(周歲)
個人住房公積金貸款的利率執行國家規定的優惠利率,比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期貸款利率為:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率調整,於下年初開始按相應利率檔次執行。
個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的,條件可適當放寬)。
通過上文可以得知,裝修也是可以申請貸款的,只不過在這個過程中應該注意的地方是比較多的,包括我們能不能滿足條件,以及准備資料和應該注意的流程和方法,它們綜合決定了後面的效果是不是令人滿意?更進一步的可以得知,一般來說,裝修貸款利率還取決於各種銀行本身的規定和對於我們的評估,大家可以參考上文學習。
Ⅳ 公積金裝修貸款可以貸多少
貸款額度在1000-20000元之間。各大商業銀行是可以為用戶提供裝修貸款的,一般多以房子為抵押實際上,住房公積金也是支持用戶申請裝修貸款的公積金裝修貸款的額度計算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
(4)棗庄公積金貸款裝修額度多少錢啊擴展閱讀:
公積金全稱為:住房公積金。住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務,於同日,中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,並且即日起用。
房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:一是積累性:即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
使用配偶額度的話,額度計算公式為:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
Ⅳ 住房公積金裝修貸款額度10萬元
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時,同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款,由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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Ⅵ 公積金申請裝修貸款能貸多少
公積金申請裝修貸款額度:
一、借款人一人正常繳存住房公積金的,公積金裝修貸款最高額度為30萬元。
二、借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高公積金裝修貸款額度為50萬元。
【拓展資料】
公積金裝修貸款最高額度為30萬元;申請人與配偶正常繳納住房公積金,公積金裝修貸款最高額度為50萬元。如果申請人公積金從外地轉入本市,所繳納住房公積金已滿6個月,並在本市繳納一個月住房公積金,即可申辦公積金裝修貸款。
職工家庭首次使用公積金貸款購買住房,面積在90平方米(含)以下,能提供產權管理部門出具的其購買住房為首套住房證明,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,公積金裝修貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的,可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,公積金裝修貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的,可按50萬元計算。
經當地住房保障行政主管部門審核確定的,符合經濟適用住房購買條件且首次住房公積金貸款的城市低收入家庭。申請人提供由經當地住房保障行政主管部門審核確定的《市經濟適用住房申請表》加蓋印章的復印件,在符合上述首付比例的情況下,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,公積金裝修貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的,可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,公積金裝修貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的,可按50萬元計算。
借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉移至本市的,轉移前的6個月住房公積金按時足額連續繳存,且轉入單位處於正常的匯繳狀態並無欠繳,其在本市正常匯繳住房公積金一個月,即可申辦公積金裝修貸款。
Ⅶ 裝修貸款可以貸多少錢裝修貸款最多能貸多少錢
銀行和金融機構裝修貸款,主要是針對一些想裝修但手頭比較緊的客戶,但是很多人並不了解裝修貸款最多可以貸到多少錢。
其實由於裝修貸款的途徑不同,能貸到的額度也是不一樣的。
1、如果你向銀行申請裝修消費貸款,工商銀行和建設銀行都規定單筆貸款額度原則上不超過15萬元,同時不超過裝修工程總費用的50%;中國銀行則規定貸款最高額度不超過裝修工程總費用的80%。如果用房產抵押貸款,獲取的貸款額度會相對較高,但大部分銀行都要對所抵押的房產進行評估,貸款額度不能超過抵押物評估價的70%。
如果採取質押方式擔保,貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%;如果找人擔保,則根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度,最高不得超過60萬元。
2.如果當地可以申請公積金貸款,那你可能申請到單筆最高5萬元的款項,同時貸款額度不能超過裝修工程總費用的80%。遺憾的是大部分地區都不支持公積金裝修貸款。
3、如果你夠條件向銀行申請個人信用貸款用於裝修,一般最高貸款額度為50萬元。
4、如果你持有信用卡,屬於公務員、教師、銀行員工、公司高管等其中一類人員,也可向銀行申請信用卡分期裝修貸款,一般額度上限為10—20萬元,個別產品分期額度可達50萬元。