㈠ 老公買房子貸款老婆也要查徵信嗎19111
老公貸款買房是會查老婆徵信的，在婚姻中夫妻二人是一個整體，婚後貸款買房是以家庭為單位的，所以夫妻二人的徵信是都會查的。
如果在貸款過程中，老公個人徵信良好，但是老婆徵信不良或者有信用污點，貸款的申請可能會被拒絕，在婚後貸款買房時，一定要確保夫妻兩人沒有不良信用記錄，這樣就會避免了因為信用問題導致無法申請房貸。
以夫妻一方名義貸款買房，若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或者累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
當然銀行查夫妻雙方徵信的原因還有另外一個，就是要查看夫妻名下已經擁有多少房產。
如果想要申請房貸，需要借款人提供的材料有，夫妻雙方身份證、戶口本。外地人需暫住證和戶口本，銀行指定格式的收入證明，結婚證等。
還需要所在單位的營業執照副本復印件，學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
如果用戶想查自身信用，但又擔心查詢太多會影響徵信的話，可以到鷹心快查獲取自身的大數據信用報告，其查詢記錄不會在徵信上顯示，不影響查詢者申請貸款，同時還能查詢自身的綜合信用評分，及時排查風險。
(1)貸款買房子看夫妻的徵信嗎擴展閱讀：
夫妻貸款買房有一方徵信不好怎麼辦？
1、搞清楚一方徵信不好的原因，及時改正。比如是產生了逾期記錄，就趕緊還上，還清後5年逾期記錄是可以消失的，又或者是一方的個人名下負債太多，全是信貸機構的查詢記錄以及借貸未還清的記錄，既然都要買房了，那平時的一些小額借貸能還清的都盡量還清，減少名下負債，便能改善徵信。
2、選擇另一方作為主貸人，提升貸款成功率。有一方徵信已經不好了，那肯定是讓另一方作為主貸人或者另一方單獨貸款買房，雖然會有影響，但至少是降低影響的一種方法，只要另一方的工作收入水平較高且穩定，比如是具有職稱的醫生、國企職工、公務員等等，便可以加大申貸成功的可能性。
㈡ 夫妻買房用老婆的名字購買，還看老公的徵信嗎
夫妻買房用老婆名字購買，如果全款購買則不用看徵信的，如抵押貸款也不用看老公的徵信，如另外貸款就要看徵信了，老公的徵信也會考慮的。
㈢ 老公貸款買房要查老婆幾年內徵信
買房需要看夫妻雙方的徵信
，如果已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行也會拒發貸款。銀行貸款時，調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位，所以夫妻雙方要保證徵信良好。
㈣ 貸款需要查夫妻雙方的徵信嗎
除了房貸是以家庭為單位的，需要查夫妻雙方徵信，並且雙方徵信相互影響。其他類型的貸款都屬於個人貸款，只會查貸款人本人的徵信，不會去查配偶徵信的，配偶徵信是好是壞，對借款人都沒影響。
以個人信用貸為例，都是誰貸款就查誰的徵信，就算在查徵信時能看到其配偶的基本信息，比如姓名、身份證號碼、聯系電話等，也不會去查配偶徵信的，不過相對單身人士來說，已婚人士會被認為比較穩定，在貸款時能加分的。
拓展資料：
徵信活動的產生源於信用交易的產生和發展。信用是以償還為條件的價值運動的特殊形式，包括貨幣借貸和商品賒銷等形式，如銀行信用、商業信用等。現代經濟是信用經濟，信用作為特定的經濟交易行為，是商品經濟發展到一定階段的產物。
信用本質是一種債權債務關系，即授信者(債權人)相信受信者(債務人)具有償還能力，而同意受信者所作的未來償還的承諾。但當商品經濟高度發達，信用交易的范圍日益廣泛時，特別是當信用交易擴散至全國、全球時，信用交易的一方想要了解對方的資信狀況就會極為困難。
此時，了解市場交易主體的資信就成為-種需求，徵信活動也應運而生。可見，徵信實際上是隨著商品經濟的產生和發展而產生、發展的，是為信用活動提供的信用信息服務。
徵信報告分為個人信用報告以及企業信用報告，是由中國人民銀行徵信中心出具的記載個人信用信息的記錄，用於查詢個人或企業的社會信用。徵信報告分為三類，分別是個人基本信息、信用交易信息、其他信息。
央行個人徵信系統的新版信用報告已上線運行，逾期記錄的"有效期"正式定為五年。新版信用報告將逾期信息的起計時點定於2009年10月，此前的不良還款記錄已經被刪除。
由於有關部門並沒有對負面記錄的時效進行明確規定，在舊版個人徵信報告中，逾期記錄無論是幾年前的都會顯示。新版信用報告只展示消費者最近五年內的逾期記錄。
除了最常見的信用卡透支、個人按揭貸款逾期還款外，一些生活繳費未按時和擔保等行為都將可能被收錄進入個人信用報告。報告顯示，如本人有過欠稅、民事判決、強制執行、行政處罰或電信欠費等情況，報告中或將有所陳列。這意味著，以後水電煤氣或固話費欠費，以及為第三方提供了擔保，而第三方沒有按時償還貸款，也會納入不良信用記錄。
㈤ 老婆買房需要查老公的徵信嗎
法律分析：以老婆名字貸款買房,老公是共同還款人,必須看老公的徵信;不是貸款買房的共同還款人或者沒有貸款,與老公徵信無關。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
㈥ 老婆買房需要查老公的徵信嗎你好
買房如果是全款不需要查徵信，如果是貸款夫妻雙方徵信都要查。買房申請貸款銀行一般會以家庭為單位查看徵信，在申請貸款時，需要同時提供自己和配偶的徵信報告。一旦任何一方具有不良信用記錄，都將影響另一方貸款的申請。
㈦ 夫妻一方買房需要另一方的徵信嗎
夫妻一方買房需要另一方的徵信。
夫妻貸款買房要查雙方徵信，因為夫妻買房申請貸款銀行一般會以家庭為單位查看徵信，一旦任何一方具有不良信用記錄，都將影響另一方貸款的申請。婚姻關系續存期間獲得的財產歸夫妻共同擁有，產生的債務由夫妻共同承擔。
貸款買房需要滿足的條件如下：
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份（身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入；
3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件；
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20％的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現金作為購房首期付款；
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件；
9、以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。
㈧ 買房貸款需要查夫妻雙方的徵信嗎
買房貸款需要查夫妻雙方的徵信。婚後買房，哪怕只以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。
若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。夫妻一方徵信不良怎麼申請房貸減低貸款成數，提高貸款利率。
拓展資料：
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
貸款金額 X 首期還款額 = 月還款
有2種貸款方式:一般分為:等額本金和等額本息!
等額本息:是指每月利息還款額不變!一般稱為等額還款!
等額本金:是指先還本金後利息!一般稱遞減還款!
例如:30 X 64.23 = 1926.6 (等額本息)
30 X 83.24 = 2497.2 (等額本金)
房屋貸款利息=每次還款額*還款次數-貸款總額
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
經過以上手續及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識，並且了解了辦理貸款的相關事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。
購房者如何辦理按揭貸款?
樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。在國內，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產市場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優於其他樓盤。購房者辦理。
㈨ 妻子買房子會查老公的徵信嗎
會，妻子買房子會查老公的徵信。因為婚後買房屬於共同財產，需要提供夫妻雙方的個人徵信。一般來說，以夫妻一方名義進行貸款對徵信的審查，和以夫妻兩人名義進行貸款對徵信的審查力度是不一樣的。
一．上徵信的後果是什麼？
1、如果用戶在使用貸款或者信用卡時，出現逾期還款等違規使用貸款的情況，那麼逾期記錄一旦上傳徵信將會對用戶的徵信造成負面影響，妨礙日後辦理其他的信貸業務，比如車貸、房貸等。
2、如果用戶使用貸款時，按時還款，沒有任何的違規行為，那麼良好的還款記錄被上傳至徵信以後，將會為用戶積累個人信用，用戶日後若需要辦理信貸業務，那麼信用情況審核這方面就會變得更加輕松。
3、如果用戶頻繁的申請網貸，那麼申請網貸時產生的貸款審批查詢記錄，可能會弄花用戶的個人徵信，同時網貸過多也會增加用戶的個人負債率，會對用戶的徵信產生一定的影響。
二．怎麼消除徵信不良記錄
1、由於不知情和其它一些不可抗拒因素（如信用卡遺失被盜刷等），形成不良記錄，可讓開卡銀行提供相關證明。
2、持證明到所在地人民銀行市中心支行刪除或者更正錯誤記錄。
3、如果自己違約，需要用時間累積來消除不良記錄。需要用戶在兩年之內，一直正常使用該卡，沒有不良記錄，便會被新的信用記錄沖除。但是，惡意的信用透支和貸款污點將很難消除，一般需要六年以上。同時，需要沒有任何違約和不良記錄才能消除，進行正常透支。
4、不要輕易相信中介，修改徵信記錄必須通過正規渠道，且修改的只能是與事實不符或者錯誤的記錄。很多「可消除不良記錄」的宣傳多數是騙局。
5、對於並非惡意拖欠產生的不良記錄，最好與發卡行交涉，在信用報告中加註說明，而這種情況下最好不要立即注銷信用卡，而是應繼續使用兩年以上，以便形成良好的信用記錄。
6、《徵信業管理條例》(簡稱《條例》)出台，並於2013年3月15日實施，這標志著運行十年的徵信行業終於有法律依據。對於市民最關注的不良信用記錄保存期限，《條例》明確，徵信機構對個人不良信息的保存期限，自不良行為或事件終止之日起為5年；超過5年的，應當予以刪除。信息保存期限內，個人可對不良信息作出說明。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是相關法律規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。