⑴ 徵信報告有逾期可以按揭買房嗎
法律分析：徵信有逾期是可以貸款的，如果只是一次兩次的逾期，其實不用太過擔心的，銀行還是會綜合你的還款能力情況來決定是否給你發放房貸的，另外如果能提供非惡意逾期證明的話，申請房貸的幾率又會提高的。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第四十二條 借款人應當按期歸還貸款的本金和利息。借款人到期不歸還擔保貸款的，商業銀行依法享有要求保證人歸還貸款本金和利息或者就該擔保物優先受償的權利。商業銀行因行使抵押權、質權而取得的不動產或者股權，應當自取得之日起二年內予以處分。借款人到期不歸還信用貸款的，應當按照合同約定承擔責任。
⑵ 有逾期記錄還可以貸款買房嗎
有逾期記錄，但是如果後來正常的還款的話，也是可以正常的貸款買房的，雖然說徵信有一點小問題，但是問題不嚴重的話，一般銀行是不會拒絕貸款的，畢竟貸款也是銀行的一種收益方式，尤其是商業性的銀行，房貸的利息本來就比較高，再上浮百分之二十，所以收益對他們來說是很可觀的，再加上房貸的申請，一般都是用房子作為抵押，就算是還不上的話，銀行也可以收回房子，然後把房子拍賣，也是能保證自己的利益的，所以從大局上來看，銀行一般是不會拒絕貸款的。
不過話說回來，雖然說逾期了可以申請房貸，但是其他的貸款還真的不好說，因為現在是信用社會，我們都講究信用生活，很多時候，人們看一個人的還款能力，只能去看徵信，如果徵信上有污點，真的會大打折扣，所以以後徵信還是要好好的維護。
⑶ 徵信有一條逾期記錄，買房還能通過銀行貸款嗎
可以，徵信只有一次逾期是可以貸款買房的，而且只要滿足房貸的其它要求基本上是可以通過審批的，因為房貸對於徵信的要求不是說一旦出現逾期就不行的，是有一個度的，徵信裡面只有一次逾期記錄不算嚴重。
在申請貸款買房的時候，只要貸款人徵信裡面沒有連三累六，就不會被銀行直接拒絕，連三是指連續三個月逾期還款，累六是指累計六次逾期還款。如果申請人的徵信記錄中出現連三累六的逾期行為銀行會認為其還款信用不好，貸款申請會被拒絕。
徵信只有一次逾期遠遠不及連三累六，所以在貸款買房的時候問題不大，主要貸款人的還款能力足夠，銀行是可以忽略這一點小瑕疵的。
若是後續有貸款買房的打算，一定要保護好自己的徵信，因為個人徵信不佳在向銀行申請房貸時通常會導致提供材料增加、批貸周期延長、貸款利率上浮等問題，更有甚者會導致拒貸。
(3)徵信報告有逾期能貸款買房擴展閱讀：
購房者怎麼辦理貸款買房？
1、按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
6、購房者在簽訂《貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。
⑷ 徵信有逾期可以貸款買房嗎
徵信有逾期的話，這個貸款買房應該是非常麻煩的，這個必須把徵信進行修復好後才能買房的，否則貸款是辦不下來的。
⑸ 徵信上有逾期還能貸款買房嗎
如果逾期次數過多是不可以的，但是徵信如果只有一次逾期還是可以貸款買房的，但具體要看銀行的要求。
部分銀行對於徵信的要求是沒有不良記錄，已經逾期記錄已經結清是否認定為不良記錄，就要看銀行方的規定了。按照銀行銀行規定，貸款人在兩年內連續3次或累計6次出現了貸款逾期的情況，那麼就無法申請銀行貸款了，如果借貸人只是偶爾有逾期的現象，並且每次都在逾期短時間內將欠款還清，那麼也是可以申請貸款的。
個人徵信會對買房貸款哪些方面有影響：
1、徵信機構和銀行根據行為模式、消費偏好和以前的還款意願，從銀行信貸中判斷消費者的還款能力。
2、兩年內連續三次逾期或共六次被銀行拒付的。
3、特別是資信調查良好（無逾期）的貸款人可享受首套貸款利率優惠（部分銀行）；如果信用調查不好，銀行會根據具體情況提高利率或拒絕貸款。
4、新舊月供總額不得超過家庭月收入的50％。
5、檢查個人信用次數過多容易被拒絕；如果查詢記錄過多，且在此期間沒有信用卡或貸款記錄，銀行會認為徵信當事人資質不佳，會影響今後的貸款申請和信用卡處理。
⑹ 徵信有逾期，可以貸款買房嗎
個人徵信是非常重要的，如果說一個人的信用出現了問題，那麼肯定是不可以購買東西的。如果大家想要購買房子的話，那麼也可以選擇貸款或者是其他的方式。所以說個人信用出現了逾期，這樣也沒有辦法貸款買房。希望人們都能夠很好的注意，這樣也能夠讓自己有一個良好的信用。大家也都覺得徵信是非常好的，所以說人們應該保護好自己的信用。如果有了逾期記錄的話，那麼以後不僅僅不可以購買房子，而且也會給自己的出行造成麻煩。
如果說自己的信用出現了問題，那麼一定要及時的給銀行的工作人員協商。也應該保持一個良好的信用，這樣也能夠更好的累積起來。所以說人們在生活當中借款的話一定要及時的還款，這樣才能夠有助於自己的信用。不然的話只會讓情況更加的糟糕和惡劣，還會讓人們感覺到非常的痛苦。
⑺ 徵信有一次逾期還能貸款買房嗎
銀行放貸要求兩年內徵信良好，如果你這次逾期發生在兩年內的話就不行，已經超過兩年的話就沒影響。
⑻ 徵信有逾期可以貸款買房嗎
徵信有逾期記錄不能貸款買房。
現在無論是哪種類型的貸款，如果發生了逾期，很可能會上央行的徵信，如果徵信上有逾期記錄勢必會影響到以後的貸款。如果貸款人有出現不良信用記錄的話，也不必太擔心，只要在日後保持良好的信用記錄，用新的記錄覆蓋舊的記錄，等到一段時間後，不良記錄也就沒有了，就可以去銀行申請房貸了。
【拓展資料】
貸款相關知識補充
一、如何提高辦理貸款的通過率
1.前往辦理貸款的銀行，存入一定金額的存款，那麼銀行在做貸款審核的時候，極大的概率會放寬審核的條件，增加通過的概率。
2.銀行審核貸款的時候，主要是看貸款者是否有能力償還貸款，因此在提供貸款材料的時候，可以提供更多的資產證明，比如房產、存款單、債券等等。
3.若是身邊有信譽很好的朋友，且具有一定經濟基礎的，那麼可以讓朋友作為擔保人，這樣銀行也更加放心將貸款發放給申請者。
4.要是抵押貸款被銀行拒絕的話，那麼可以嘗試著增加抵押物，這樣銀行得到的保障更高，通過貸款的概率也就提高了。
5.如果說個人徵信有出現逾期，但是逾期並不是惡意的，這時就可以提供非惡性逾期的證明，讓銀行更加放心。
二、有逾期記錄如何申請銀行個人貸款
1.先把欠款還清
無論逾期金額是多少，只要逾期了，一定要及時把欠款及時補上，如果實在還不起也要及時和銀行聯系，說明逾期的原因，並向銀行申請延期還款，一定不要逾期不還，否則後果很嚴重。
2.提供有價值的抵押物
一般來說，如果有逾期記錄，那麼申請個人信用貸款是基本不可能了，銀行很難會再次相信，畢竟已經有過失信行為了。不過，如果申請的是抵押貸款成功率就大得多了，特別是如果能提供有價值的抵押物，比如房產證、行駛證等，因為有抵押物的話，就會還不起錢，銀行也可以通過拍賣抵押物來降低損失。
3.證明不是惡意逾期
如果信用卡是因為忘記還款時間、還錯信用卡等原因導致逾期的，那麼可以向銀行申請非惡意逾期證明，如果能拿到銀行的非惡意逾期證明，那麼成功申請銀行個人貸款的幾率會大得多。
4.多找幾家銀行
不同銀行的個人貸款申請門檻都不一樣，有的銀行如果借款人逾期情節較輕也是會放款的，所以如果有逾期記錄，那麼再次申請銀行個人貸款時要多找幾家銀行，這樣成功的幾率會更大。
⑼ 徵信有逾期可以貸款買房嗎
取決於個人信用報告的情況有多嚴重，一般在半年內逾期不超過兩次，兩年內逾期不連續超過3次、累計超過6次就可以貸款買房。
當不滿足以上要求時，就說明是嚴重逾期，這種情況貸款批復的可能性就很小了。
徵信一直是衡量銀行或貸款機構是否評估貸款機構的誠信，也是借款人是否能按時償還貸款的一個標准。這也是一種規避風險的方法。因此，徵信可能會對貸款買房會產生一定的影響。
拓展資料：
個人徵信系統建設的目的是方便社會公眾，為社會各界提供服務，但在實際查詢中卻出現了讓人費解的現象:部分基層銀行類金融機構由於查詢麻煩又不能收費，有的怕承擔責任，以需要領導簽字審批或以網路不通不能查詢為由推諉，更有甚者以沒有查詢許可權將查詢者拒之門外。
有網民提出，作為個人徵信系統的建設者，基層人民銀行縣級支行沒有查詢許可權和查詢埠，面對查詢者只能束手無策。
個人失信由多種原因造成，除了確鑿的惡意失信外，還有相當一部分屬於疏忽導致的不良信用。很多人對"徵信"這個詞還很陌生，一個疏忽就會"失信"。
加之銀行工作人員在推銷信用卡時，往往大談其種種好處，對客戶的義務和違約後果語焉不詳，導致客戶對逾期還款帶來的信用污點沒有足夠重視。此外，一些客觀因素也會導致失信行為的發生，如當事人的還款賬號因銀行系統升級發生變更。
有網民指出，個人徵信記錄中的負面信息在國外會被保存7年，而企業和個人破產記錄保留10年。但在中國，對於個人徵信記錄中的負面信息應保留多長時間目前還沒有明確的法律規定。
根據個人徵信系統操作規程規定，基層人民銀行徵信管理部門受理異議申請後，應立即轉交徵信服務中心，再轉至相應的商業銀行協查，經過查詢核實回復給徵信服務中心，再返回到當地人民銀行徵信管理部門，然後通知申請人。該過程環節多，加上商業銀行在協查中大多存在超期現象，造成異議申請處理時間過長。
中國的法制建設逐步走向成熟，各種法律法規隨著社會發展和經濟建設需要應運而生，但徵信立法工作仍然滯後，《條例》的出台將填補中國徵信立法的空白，而且對於推動中國徵信業健康發展具有重要意義。有網民提出，《徵信管理條例》一旦立法通過，其內容和規定就可成為法院判決的法律依據，這表明我國徵信立法進入了快車道。
⑽ 徵信報告有逾期可以按揭買房嗎
徵信有逾期是可以貸款的。只要借貸人在半年內逾期不超過兩次，兩年內逾期不連續超過3次、累計超過6次就可以貸款買房。不過徵信有逾期記錄，銀行可能會要求借貸人提高首付或提供更多的資產、收入證明才能批貸。
當不滿足以上要求時，就說明是嚴重逾期，這種情況貸款批復的可能性就很小了。
拓展資料
購房者怎麼辦理貸款買房
1、按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
6、購房者在簽訂《貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。