❶ 杭州公積金貸款額度是多少
在杭州地區辦理公積金貸款手續也是有公式計算的，公式計算的標準是職工住房公積金賬戶月均余額乘以倍數，在當地最高能夠貸款額度是100萬元，個人申請的最高額度不超過50萬元。具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。職工住房公積金貸款額度不足的，可申請商業組合貸款。組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。 一、杭州申請公積金貸款需要基本條件如下：
按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存6個月（含）以上；
購買住房為本市普通自住住房，有符合法律規定的購、建房合同和相關證明材料，且同意以所購、建住房作為貸款擔保；
1.購買商品房
銷售樓盤已與杭州住房公積金管理中心（以下稱公積金中心）簽訂合作協議；
2.購買二手房
房產代理中介公司已向公積金中心備案；
3.購買公有住房
須經房改部門審批同意，全部房價款已付清；
4.拆遷安置
安置房已由拆遷單位辦妥權屬證明，全部房價款已付清；
5.建造、翻建、大修自住住房
應屬國有土地性質且取得住房建設規劃許可證或政府部門批准建、修住房文件。 二、首付款比例規定如下：
1.購買商品房的，貸款首付比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例;
2.購買經濟適用房的，貸款首付款比例不低於20%;
3.購買二手房的，房齡為20年(含)以內的，貸款首付款比例不低於30%;房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低於40%;
4.購買公有住房的，貸款金額不超過總房價的70%;
5.拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過實際支付房款的70%。 法律依據：《住房公積金管理條例》
第十一條 住房公積金管理中心履行下列職責：
編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃;
負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;
負責住房公積金的核算;
審批住房公積金的提取、使用;
負責住房公積金的保值和歸還;
編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告;
承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
❷ 杭州公積金貸款額度怎麼算
杭州市公積金貸款標准：
(一)、職工連續繳存住房公積金滿1年，且自2013年10月1日起月繳存額在132元(2012年杭州市市區最低月工資標准1310元*5%的2倍)及以上的，可按規定申請住房公積金貸款。
(二)、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據杭州市統計局公布的2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標准(56417元)，可貸額度限額的相應月繳存額標准為：
1.職工月繳存額低於470元(2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標准56417元/12*5%的2倍)的，最高可貸額度為15萬元;
2.職工月繳存額高於470元(含)、低於1128元(2012年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標准56417元/12*12%的2倍)的，最高可貸額度為30萬元;
3.職工月繳存額高於1128元(含)的，最高可貸額度為50萬元;
4.職工及其配偶均繳存住房公積金的，合計可貸額度不得超過80萬元。
❸ 杭州公積金貸款額度
法律分析：職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。職工賬戶月平均余額計算方式為申請貸款時近12個月（含申請當月）的每月末賬戶余額平均值（不含一次性補繳），繳存時間不足12個月的按實際月數確定。
法律依據：《杭州市：關於調整住房公積金貸款政策的通知》第四條 職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算;倍數目前按15倍確定，今後由杭州住房公積金管理中心根據我市房價水平、住房公積金繳存水平和資金規模等因素進行調整，報杭州住房公積金管理委員會備案後執行。職工個人可貸額度計算低於15萬元的，按15萬元確定。
❹ 杭州公積金貸款額度怎麼算
職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額，不足12個月的按實際月數計算。
職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數計算確定，計算公式為：職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數
其中 ：
職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請住房公積金貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算;
杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區的倍數目前按15倍確定;
職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確至千位，低於15萬元的按15萬元確定，高於60萬元的按60萬元確定。職工及配偶均繳存住房公積金且符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為120萬元。
❺ 杭州公積金貸款額度計算
公積金貸款額度怎麼算
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
一、按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
二、按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
三、按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
四、按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
❻ 杭州市公積金貸款額度怎麼算
杭州市個人申請公積金貸款，最高限額為50萬元，夫妻雙方繳存公積金並申請貸款的，最高額度是100萬元。
申請杭州公積金貸款，需要符合以下條件：
1.有杭州市常住戶口，有完全民事行為能力;
2.申請貸款時已連續交公積金六個月(含)以上;
3.購買商品房的，具有購房合同，並且支付了首付款;
4.申請人無未還清的公積金貸款。
公積金貸款額度計算方法如下：
1、按照還貸能力計算的貸款額度。其計算公式為[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
2、按使用配偶額度。[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%。月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
3、按照房屋價格計算的貸款額度。計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
❼ 杭州公積金貸款額度怎麼計算
杭州貸款額度是個人賬戶余額的15倍，不足15萬，按15萬算，超過50萬按50萬算，家庭最高100萬。
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
❽ 杭州公積金貸款額度怎麼計算公積金貸款的規則與要求
公積金貸款各地區都會有差別，若是打算申請公積金貸款，必須先了解當地公積金貸款的規則，比如公積金貸款的額度怎麼算，最高可以申請多少，下面來看看杭州公積金貸款在這方面的規則。
杭州公積金貸款額度怎麼計算?
公積金職工個人可貸額度= 職工住房公積金賬戶月均余額×倍數，杭州住房公積金貸款額度=職工住房公積金賬戶月均余額×15，公積金貸款最高額度為100萬元，其中繳存職工單人可貸額度不超過50萬元。
杭州公積金貸款規則：
【1】必須有連續繳納6個月的公積金，才能申請杭州公積金貸款。
【2】具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
【3】職工住房公積金貸款額度不足的，可申請商業組合貸款。
【4】組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與住房公積金貸款一致。
申請公積金貸款之後，銀行會綜合判斷借款人所購住房的狀況和價格、家庭的資信狀況、還款能力等因素後確定其最多可以拿到多少的額度，公積金貸款的部分利息按照公積金貸款的利率算，商業貸款的額度按照商業貸款的利率算。
❾ 杭州公積金貸款額度是多少
杭州住房公積金貸款是實行按人、按戶限額制度的，職工個人最高可貸款額度是50萬元，員工及其配偶都繳存住房公積金的，具體可待額度按人分別計算，合計最高可貸額度是100萬元。可貸額度是以申請住房公積金貸款時，員工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數現在按15倍計算。
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。