徵信不好公積金貸款買房

❶ 徵信記錄不好，可以用公積金貸款買房嗎

徵信記錄不好，一般是不能公積金貸款的，另外如果你的信用有有以下情況之一的，也不能辦理貸款：

1.申請人或其配偶有未償還的逾期貸款的;

2.申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;

3.近2年內，申請人的貸款逾期連續達到6期的，這是不含助學貸款的。

❷ 徵信記錄不好，可以用公積金貸款買房嗎

徵信記錄不好 ，是不可以用公積金貸款買房的，因為徵信不好，審批不下來，就不能貸款了。

❸ 徵信影響公積金貸款嗎

央行徵信報告上留下的不良信用記錄會使申貸困難，不利於貸款和信用卡的審批，可能貸款利率也會更高。

各地的住房公積金管理中心對於徵信記錄是否影響公積金貸款有符合當地實際情況的規定，主要有以下三種情況：

1、不良信用記錄超過某一標准後，不能申請公積金貸款;

2、只要符合公積金貸款條件，就有公積金貸款資格。公積金貸款信用評級綜合個人職業、繳存基數、公積金余額等情況進行評定;

3、依據個人信用資質，提高首付比例或者貸款利率。

具體情況還是需要具體咨詢當地住房公積金管理中心，買房會動用家庭的一大部分資金，貸款還是能省則省。

(3)徵信不好公積金貸款買房擴展閱讀：

住房公積金貸款需要什麼條件？

辦理住房公積金貸款需要滿足的條件主要有以下幾點：

1. 申請者年齡在十八周歲（含）以上，具備完全民事行為能力；

2. 個人信用良好，徵信報告里沒有記錄不良信息（主要會審查近兩年內的徵信情況）；

3. 擁有合法、穩定的經濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力；

4. 在當地已經按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且公積金賬戶處於正常繳存狀態；

5. 名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清（注意若已經申請了一次公積金貸款，必須先將貸款還清，之後才能再申請新的公積金貸款；而如果已經辦過兩次公積金貸款了，那無論貸款是否結清，都無法再去辦理公積金貸款）。

❹ 公積金貸款徵信不好能貸嗎徵信不好過不了怎麼辦

個人徵信的好壞在申請貸款的時候是至關重要的，比如公積金貸款的時候，也是會查個人徵信的，若是個人徵信沒有達到審核的標准，就會被拒絕，意味著此次貸款審核失敗。

公積金貸款徵信不好能貸嗎?

得看具體情況，若是一次逾期或者是徵信花了，還是可以貸的，前提是個人還款能力非常好，若是徵信有很多次逾期記錄，比如連三累六這種就是不能通過審核的。而且申請公積金貸款的時候，若是有共同申請人，那麼共同申請人的徵信也要查。

申請人和共同申請人在徵信報告中有以下情況的認定為有不良信用記錄，不予公積金貸款：

【1】單筆貸款近24個月內有8次以上逾期達1期，或者2次以上逾期達2期，或者1次以上連續逾期達3期記錄;

【2】單筆信用卡(含准貸記卡)近24個月內有8次以上逾期達1期，或者2次以上逾期達2期，或者1次以上連續逾期達3期的記錄;

【3】單筆信用卡(含准貸記卡)近24個月內狀態為呆賬、凍結或者止付的;

【4】貸款曾被“擔保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄。

公積金貸款徵信不好過不了怎麼辦?

這種情況去申請商業貸款也是過不了的，需要先修復徵信，把逾期的貸款或者是信用卡還掉，然後沒有逾期的信用卡跟貸款按時還款，就能養成好的還款記錄，半年左右可以重新申請公積金貸款。

❺ 徵信不好可以公積金貸款嗎，不可以

個人徵信不太好，無法申請公積金貸款。公積金貸款的必備條件之一為個人徵信優良，個人徵信不良提交借款申請後會被拒絕，導致徵信不良的原因一般是貸款逾期。如果想申請公積金貸款需要等不良記錄刪除了，個人徵信報告恢復正常才可以申請。一般的不良信用記錄基本上都是逾期記錄，而逾期記錄在逾期的欠款還清後只會在徵信中保留5年，5年以後逾期記錄自動刪除，也就是5年以後用戶的徵信就可以恢復。而用戶已經還清了逾期的欠款，只是時間還未到5年，那麼需要等逾期記錄自動刪除後再申請公積金貸款。 以上就是徵信不好可以公積金貸款嗎相關內容。

公積金貸款逾期 1 天會催收嗎

公積金取過一次，後邊還可以貸款購房。公積金提取次數不受影響，用戶申請辦理公積金房貸，只提取的額度越多，公積金中的余額就會越少，會對個人公積金貸款額度有影響。本文主要寫的是徵信不好可以公積金貸款嗎有關知識點，內容僅作參考。

❻ 徵信不好公積金貸款能貸嗎，不能

徵信不好的人是不能申請公積金貸款的。公積金貸款是有條件限制的，需要符合以下規定：

1、繳納了公積金的 職工 才可以申請個人公積金房貸；

2 、在申請貸款前要連續繳納公積金至少半年；

3 、夫妻中某一方若還沒還清公積金房貸，不可以再辦理公積金貸款；

4 、申請公積金的職工除了具有可靠收益和還款能力以外，還要還清其他的債務 ；

5 、公積金的貸款年限不能超出三十年。

以上就是徵信不好公積金貸款能貸嗎相關內容。

如何用公積金貸款

1、免收個人所得稅；

2 、貸款利率低；

3 、資產可翻番；

4 、養老金：退休後， 用戶可以憑相關證明材料一次性提取住房公積金余額；

5 、可提前還房貸；

6 、可提前提取：職工購買、建造、搬遷、維修自有房屋，生活困難家庭等情況，可提前提取住房公積金 。

本文主要寫的是徵信不好公積金貸款能貸嗎有關知識點，內容僅作參考。

❼ 公積金貸款徵信有問題怎麼辦，公積金貸款徵信要求

要知道現在是很重視信用的社會，個人信用是非常重要的，特別是在買房貸款的時候，會擔心徵信不通過影響貸款。那公積金貸款徵信有問題怎麼辦？

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  公積金貸款徵信要求

  一般來說，住房公積金貸款對個人徵信要求有以下具體規定：

  一、信用報告有以下情況之一的，不予貸款：

  1、借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；

  2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；

  3、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。

  二、信用報告有以下情況之一，且未達到以上第一條所列情況的，在借款申請人及其配偶出具書面情況說明，並簽署《按時足額還款承諾書》後，可予貸款：

  1、近2年內，借款申請人貸款逾期連續達到3至5期，或者助學貸款逾期達到180天的；

  2、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期累計達到3期，但貸款逾期連續少於6期的；

  3、近1年內，借款申請人准貸記卡透支逾期達到180天的；

  4、近1年內，借款申請人貸記卡透支逾期連續或累計達到3期的。

  三、貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費所致，且無其他交易記錄的，可予貸款。

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  公積金貸款徵信查幾年

  一般是近兩年。

  申請住房公積金貸款需要提供個人信用記錄。如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次，在此信用范圍內的對貸款沒有影響。

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  公積金貸款徵信有問題怎麼辦

  產生不良信用記錄主要的原因：按揭貸款沒有按期還款、信用卡透支消費沒有按時還款、貸款預期年化利率上調後仍按照原金額還款導致還款金額不足、部分法院裁決的經濟類判決等多種情況都可能導致個人信用污點。

  及時還清款項

  無論申請哪種貸款，只要有不良記錄，就會影響貸款申請的，雖然各地的公積金管理中心規定有所出入，但是基本都會要求用戶的個人信用良好，如果逾期金額比較小，而且及時還清了所有欠款，雖然有逾期記錄，但是一般還是可以成功申請公積金貸款的。

  如果兩年內個人貸款最高逾期期數超過3期(含)、累計逾期次數超過6次(含)。那麼基本上是不可能申請公積金貸款了。更有的公積金管理中心要求更嚴苛，看的是近5年的個人信用報告情況，所以公積金貸款是會查徵信的，但具體情況要以當地公積金管理中心規定為准。

  提供收入流水證明

  如果個人徵信不好的話，但是自身經濟條件比較好，擁有還款能力，可以向銀行提供收入流水證明，證明自己有還款能力，即使是徵信不好也是可以申請房貸的。

  擔保公司擔保

  如果不能提供流水證明的話，可以找擔保公司做擔保後再申請貸款，通過專業的貸款中介提交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的幾率。

  減少貸款金額

  如果徵信不好的話，可以增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全，再向銀行申請貸款，一般能提高房貸通過率。

  換一家銀行申請

  不同銀行對徵信不好的規定不同，如果在同一家銀行被拒，那麼可以試試多咨詢幾家銀行，找一家可以放貸的銀行。

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  公積金貸款徵信不好怎麼消除

  個人徵信出現不良徵信是無法主動消除的，只能等徵信機構自動消除。個人徵信不良可以用良好的還款記錄來覆蓋之前的逾期記錄，一般金融機構只會查詢最近兩年的個人徵信，所以兩年後不良徵信就不會有太大的影響，如果繼續保持良好的還款記錄的話，在5年後將會自動消除逾期記錄，所以以想要消除逾期記錄，一定要按時還款，保證自己良好的徵信。

  另外，需要注意的是，在此期間一定不要產生新的不良信用，否則又得重新開始計算期限。

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  公積金貸款會查配偶徵信嗎

  查。

  已婚人士申請貸款，金融機構調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的，夫妻任何一方信用記錄不良，貸款機構都會拒絕放貸。即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，貸款機構也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款機構都會拒發貸款。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

❽ 徵信不好影響已經公積金貸款嗎

徵信不好影響公積金貸款：
1、近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。
2、近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已相應結清住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。
3、近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套住房的，或已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為50%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為60%。
4、借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標准。
5、個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款審批相關事項的通知》。
6、通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。
在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，並且屬於階段性保證加抵押。
根據國家《擔保法》中的規定，在房產沒有辦理完抵押手續前，保證金由開放商為貸款者擔保並且繳納，待借貸人抵押手續辦理完畢、撤銷保證後，該款項一並退還給開發商。

❾ 徵信不好怎麼辦理住房公積金貸款要分情況來看待！

❿ 徵信不好可以貸款買房子嗎

徵信有問題不能貸款買房子。
只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯網金融公司或者其他金融機構都會去查看你的個人徵信報告。個人徵信報告裡面的信息，決定著你的貸款是否會被審批通過。
2019年5月份可全面切換到新版徵信報告，改版後的徵信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成「呆賬」。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。
新版的徵信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的徵信報告中，專門設有「賬戶狀態」「銷戶日期」兩項，若用戶選擇「銷戶」，不僅會標注銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。
《個人住房貸款管理辦法》第七條
借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
徵信不好一般在貸款買房時，被拒貸的可能性比較大，不過仍可通過以下行為來幫助獲批貸款：
1、及時還清逾期貸款，並請求銀行開具非惡意還款證明;
2、提供名下有價值的抵押物，並出示相關產權證明;
3、在個人業務往來多、關系好的銀行申請貸款;
4、在貸款銀行進行存款、買理財產品、保險、基金、國債等;
5、接受貸款銀行上浮貸款利率的要求。