1. 現在公積金最高可貸多少，蘇州買房首套最低付幾成
根據《蘇州市住房公積金個人住房貸款管理細則》規定，首次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×10（倍）；第二次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×6（倍）。
個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算；中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的，其可貸額度可上浮最多不超過3萬元。
公積金貸款的可貸額度還應同時符合下列要求：
（一）不超過貸款最高限額。
1．首次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。
2．第二次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為50萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為30萬元。
3．首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。
（二）不超過住房總價與已支付首付款的差額。
（三）月還款額（按等額本息還款方式計算的本金和利息），應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
上文所述住房總價包括在購房合同（協議）中載明並計入住房總價的精裝修金額、閣樓等價款。
借款申請人申請公積金貸款的額度不足以支付購買、建造、翻建住房所需價款時，可同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，並由受託銀行以組合貸款的形式向借款申請人發放。
2. 蘇州1520000首套首付3成利率4.8月供多少
五年以下是6.9%左右，五年以上是7.05%左右。
住房公積金貸款利率五年以上是4.9%左右。具體貸款利率由個人情況決定。蘇州首套房貸款根據房屋類型分為一手房和二手房，貸款方式分為商業貸款與公積金貸款，一手房貸款目前最高額度是房產價值的七成，二手房則為五成左右，也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上，而二手房首付則需要五成以上，部分銀行需要六成左右。
3. 蘇州買房貸款政策
首套房首付比從20%調高至30%；有購房貸款記錄無實際住房的，有一套房但無貸款記錄或已結清的，二套房商貸首付比從30%調高至50%。有一套房且貸款未結清的，申請商貸首付比從50%調高至80%；對有兩套房以上的家庭，暫停發放商貸。初次辦理公積金貸款，家庭可貸金額為申請賬戶余額的10倍，最多不超過70萬元，個人可貸款額度不超過45萬元。
4. 蘇州現在公積金貸款首套房貸個人最高可以貸款多少錢
公積金貸款額度根據綜合資質計算 公積金貸款額度計算要根據貸能力、公積金貸款房價數、住房公積金賬戶余額貸款高限額四條件確定四條件算值借款高貸數額計算: 按照貸能力計算貸款額度：【（借款月工資總額+借款所單位住房公積金月繳存額）×貸能力系數-借款現貸款月應款總額】×貸款期限（月）使用配偶額度【（夫妻雙月工資總額+夫妻雙所單位住房公積金月繳存額）×貸能力系數-夫妻雙現貸款月應款總額】×貸款期限（月）其貸能力系數40%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+繳存比例）； 按照房屋價格計算貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款數其貸款數根據購建修房屋同類型房貸套數確定； 按照住房公積金賬戶余額計算貸款額度職工申請住房公積金貸款貸款額度高於職工申請貸款住房公積金賬戶余額（同使用配偶住房公積金申請公積金貸款職工及配偶住房公積金賬戶余額）10倍住房公積金賬戶余額足2萬按2萬計算； 按照貸款高限額計算貸款額度使用本住房公積金申請住房公積金貸款貸款高限額40萬元；同使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款貸款高限額60萬元使用本住房公積金申請住房公積金貸款且申請貸款本繳存補充住房公積金貸款高限額50萬元；同使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款且申請貸款本或其配偶繳存補充住房公積金貸款高限額70萬
5. 蘇州最新公積金貸款額度
1.公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。
2.蘇州公積金貸款額度首套房最高為50萬，二套房最高為50萬。
3.蘇州市區住房公積金貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：⑴借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規定比例)×12(月)×貸款年限(年);⑵辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建築面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%，套型建築面積90平方米以內(含90平方米)的不超過住房總價的80%;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在評估認定價的70%以內。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，不超過住房總價的50%;⑶貸款最高額度。最高額度由住房公積金管委會規定，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超過21萬元。
6. 蘇州最新住房公積金貸款利率是多少
您好，蘇州市公積金貸款的現行年利率為
1～5 年： 2.75%
6～30 年：3.25%
借款申請人第二次使用住房公積金個人住房貸款的，貸款利率按基準利率的 1.1 倍執行
根據《蘇州市住房公積金個人住房貸款管理細則》，辦理蘇州市公積金貸款，注意事項如下
一、辦理對象
在本市行政區域內繳存住房公積金的職工出資購買住房的，可申請公積金貸款
注意事項
（1）職工本人與配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳婦、女婿）共同出資購買住房的，可共同申請一筆公積金貸款
（2）借款申請人的配偶應當作為共同借款申請人，其他住房共同買受人及其配偶也應當作為共同借款申請人
（3）下列兩種情形的住房共同買受人，可作為借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人
在蘇州工業園區繳存住房公積金的職工
在上海市繳存住房公積金，家庭所在地在蘇州市的上海鐵路局上海地區職工
二、辦理條件
（1）借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶（以下簡稱個人賬戶）處於正常繳存狀態
（2）無公積金貸款余額
（3）首次或第二次辦理公積金貸款
（4）購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內的自住住房
本項所述購買自住住房包括普通住房、聯排別墅（屋）、酒店式公寓（ 70 年產權）
（5）購買住房的首付款不低於規定比例
（6）能夠落實貸款擔保
三、辦理材料
（1）新房公積金貸款
四、辦理時間
以各服務大廳公布的辦理時間為准
五、辦理地點
蘇州市公積金貸款業務受理點
地址如下貸款業務受理點
六、辦理流程
Step 1：（保證擔保）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理借款簽約手續
Step 2：（質押擔保）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理質押擔保及借款簽約手續
Step 3：（公積金余額質押）→借款申請人帶齊材料至服務大廳貸款銀行櫃台辦理借款簽約手續
以上資料來源於公積金貸款基本政策及利率
7. 蘇州現在公積金貸款首套房貸個人最高可以貸款多少錢
我一個朋友剛買了房子，說是自從今年8月份以來蘇州的公積金房貸政策就有了大的變化，原來個人最高30萬，雙方共同最高50萬，但是現在個人最高可達80萬，新房90mm以下，總價100萬以下，可以按照房屋總價的80%來貸款！很驚人的信息，但是新聞或者報紙上面都沒有報道，前兩天才看到陸續報出各地政策都變了~但是這個政策不適用於蘇州的工業園區~
要買房子就抓緊時間吧，省得政策變掉啦~
8. 蘇州220萬元的房子首付多少220萬元的房子月供多少
要是你准備在蘇州購房，220萬元的房子首付多少？月供多少呢？
如今的高房價，令許多剛需都望而生畏，如今許多人有購房需求，卻又無力 全款購房 ，因此人們就選擇了個人房貸購房。由於不一樣的城市 貸款政策 有所不一樣，因此掌握當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。要是你准備在蘇州購房，220萬元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！
要是購買 首套房 ， 商業貸款 的 首付比例 不得少於房屋總價的30%，既2200000 * 30% = 1540000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達80%，貸款額度為70萬元，貸款年限30年。
要是是 二套房 ，則不得少於 房屋評估價 的50%，也就是說購 買房 屋總價為2200000元的房子，首付需要2200000 * 50% = 1100000元；公積金貸款二套房的話，貸款額度為70萬。
關於蘇州 購房首付 及月供狀況，要是你准備在蘇州買220萬元的房子，就要做好充分的資金准備，首付也是一筆不小的費用，並且每月月供也要計算好，是不是會影響到你未來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是我為您提供的蘇州 購房貸款 內容，希望能幫助到您！