『壹』 四川公積金貸款政策2022
四川公積金貸款政策2022如下：
1、放寬公積金貸款年齡限制，對個人信用良好且具有償還能力的貸款人，可適當放寬貸款期限至退休後5年；
2、提高公積金貸款限額，單職工貸款限額由50萬元提高到60萬元，雙職工貸款限額由70萬元提高到80萬元；
3、降低公積金貸款首付比例，繳存人在廣元市行政轄區內購買首套普通自住住房，申請公積金貸款時，最低首付款比例由30%降低為20%。
自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
『貳』 四川自貢放寬公積金貸款住房套數認定政策：只認貸不認房
1月18日，四川省自貢市住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金政策問題的通知》。
《通知》提到，放寬住房套數認定政策 ，實行只認貸不認房的認定標准。既無住房公積金貸款記錄又無尚未完清的住房商業貸款，按首套房貸款政策執行；有一筆已結清的住房公積金貸款記錄或一筆尚未完清的住房商業貸款，按二套房貸款政策執行。貸款記錄以徵信報告為准。除此以外為三套房，不予貸款。
此外，取消兩次住房公積金貸款須間隔12個月及以上的限制；對持有天府英才A、B、C卡的高層次人才給予政策支持，具體辦法另行制定。
據悉，調整政策自2022年1月17日起執行，有效期三年。政策執行中，普通商品房貸款認定時間以購房合同簽訂時間為准，再交易房貸款認定時間以公積金中心受委託銀行收件時間為准。原有政策如有與此相抵觸的，按調整後政策執行。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，此次自貢取消了此前執行的認房又認貸政策，明確修改為只認貸不認房的標准。根據自貢過去的老政策，對於首套房的認定，必須符合「無房無貸」，即無住房、無公積金貸款記錄或無未償清商貸。而根據目前新的政策，首套認定只需要符合「無貸」要求。換句話說，不管有沒有住房，只要沒有公積金貸款記錄或沒有未償清商貸，都可以按首套房的方式進行。類似規定，顯然降低了門檻，使得更多購房者可以按照首套房的比例認購住房。
按照自貢市當前的公積金貸款政策，首套房貸款比例80%，二套房貸款比例60%，不再按房齡進行差別貸款。再交易房最高貸款額度為單職工35萬元、雙職工40萬元。
根據安居客平台的數據，1月份，自貢二手房均價5554元/平方米，環比下跌0.08%，同比上漲3.23%；在售新房均價5778元/平方米，環比漲0.05%。
『叄』 公積金貸款額度
6月7日，四川省南充市住房公積金管理中心發布《關於落實住房公積金階段性支持政策的公告》。
觀點新媒體從《公告》了解到，政策表示將提高住房公積金最高貸款額度，職工家庭單邊繳存住房公積金的最高貸款額度從42萬元提高到50萬元，職工家庭雙邊繳存住房公積金的最高貸款額度從48萬元提高到60萬元。
《公告》提到，支持無住房的繳存職工家庭提取住房公積金支付房租，家庭年度提取額不超過1.5萬元。
《公告》表示，對受新冠疫情影響的企業，可申請緩繳住房公積金，到期後進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。受新冠肺炎疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送徵信部門。
此外，南充市還將支持提取住房公積金支付購房首付款，繳存職工本人及配偶可在貸前提取住房公積金支付購房首付款，提取的金額和申請的貸款金額之和，不超過所購住房的總價款。
據悉，該政策實施截止時間暫定為2022年12月31日。
『肆』 四川樂山：住房公積金貸款「只認貸不認房」 最高貸50萬
（記者 計思敏）5月1日，澎湃新聞從四川省樂山市住房公積金管理中心獲悉，近日，樂山市住房公積金管理委員會印發《關於明確我市住房公積金貸款、提取部分政策的通知》（簡稱《通知》），自5月1日起，住房公積金貸款實行「只認貸不認房」的認定標准，公積金最高貸款額度為50萬元。
《通知》顯示，為堅持「穩字當頭、穩中求進」的工作總基調要求，按照中央關於「房住不炒」的定位，切實貫徹落實市委、市政府穩增長的政策措施，經市公積金管理委員會研究，將樂山市住房公積金貸款、提取部分政策進行調整。
住房公積金貸款實行「只認貸不認房」的認定標准方面，《通知》提到，既無住房公積金貸款記錄，又無尚未完清的住房商業貸款的，按首套房政策執行；有一筆已結清的住房公積金貸款記錄或有一筆尚未完清的住房商業貸款的，按二套房貸款政策執行。貸款記錄以中國人民銀行個人徵信報告、住房公積金業務管理系統記載為准。
另外，《通知》指出，《樂山市住房公積金個人住房貸款管理辦法》（樂住公委〔2020〕1號）規定貸款額度計算公式為：（借款申請人住房公積金正常繳存余額＋共同申請人住房公積金正常繳存余額）×繳存時間系數×倍數。
其中，「繳存時間系數」為申請公積金貸款時，連續正常繳存時間在12個月及以下的，繳存時間系數為0.7；連續正常繳存時間在13個月及以上的，繳存時間系數為1。「倍數」為20倍。
公積金最高貸款額度方面，未現調整。按照《通知》，申請人及配偶雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬元；申請人單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元；最終貸款金額以提交的貸款資料審批通過後的金額為准。
在職工租房提取標准方面，以家庭為單位，單身繳存職工可提取標准為10000元/年；已婚繳存職工可提取標准為15000元/年。
『伍』 四川省首套房貸款政策,2019年四川首套房貸款利率及首付比例規定
省住建廳、省財政廳、中國人民銀行成都分行於近日印發《關於進一步提高住房公積金使用效率促進住房消費的實施意見》，推出多項新政，支持老百姓住房消費。
門檻更低——首套房首付比例從30%降至20%
根據《意見》，繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房並已結清相應購房款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
此前我省首套房、二套房首付比例分別為30%、50%。「想買套100萬元的改善性住房，原來要首付50萬元才能用公積金貸款，現在只要30萬元。」省住建廳相關負責人表示。
支持力度更大——取消申請公積金涉及的中間費用
《意見》提出，各市（州）住房公積金管理委員會要適當提高首套自住住房貸款額度。「但各地貸款額度具體增加多少，沒有統一標准。」該負責人表示，各地將根據其商品住房價格和人均住房面積等情況，自主確定增幅。
同時，《意見》明確取消申請公積金涉及的中間費用。「中間費用」包括住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等。「簡單地說，老百姓申請公積金貸款，除正常還款外『零收費』。」該負責人表示。申請更方便——實現繳存異地互認和轉移接續《意見》提出，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續。職工在就業地繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住住房的，可持相關證明，在戶籍所在地申請住房公積金個人住房貸款。
貸款申請辦理程序也得以優化。房屋產權登記機構應在受理抵押登記申請之日起10個工作日內，完成抵押登記手續；住房公積金管理中心應在抵押登記後5個工作日完成貸款發放。
用途更多——可用住房公積金租住商品房
不光購房，租房者也將從住房公積金新政中受益。《意見》規定，職工租住公共租賃住房的，可按照實際房租支出全額提取住房公積金；租住商品住房的，由各地住房公積金管理委員會，根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。延伸閱讀成都公積金一季度貸款業務增長
成都：貸款額度不受余額掛鉤倍數限制
只要符合還貸收入比等條件，公積金繳存余額在1.5萬元以下的貸款申請人，貸款額度不受余額掛鉤倍數的限制，原則上均可貸30萬元。這是從去年10月8日起，成都公積金中心調整後的公積金貸款政策。4月13日，愛揚記者從成都公積金中心獲悉，今年一季度，這一政策讓1241戶職工家庭受益，共計發放貸款3.72億元，遠超全年673戶2億元的規模。
『陸』 成都公積金最多可以貸多少
最高可以貸款70萬。
成都市公積金貸款最高額度為：符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度為70萬元，單職工最高貸款額度為40萬元。貸款額度=（借款申請人公積金繳存余額+共同申請人公積金繳存余額）×繳存時間系數×20倍。
連續正常繳存時間小於12個月的，繳存時間系數為0.5；連續正常繳存時間在12個月至24個月的，繳存時間系數為0.9；連續正常繳存時間在24個月以上的，繳存時間系數為1。符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按連續正常繳存時間較長的一方確定繳存時間系數。
貸款期限：應以整年計算，最短為1年，最長為30年，且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間後5年，即男性未滿65周歲、女性未滿60周歲（女幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員未滿65周歲）。符合貸款條件的兩人及以上借款申請人，可按期限較長的一方確定貸款期限。
申請再交易房貸款的，貸款期限加所購住房樓齡不超過30年。所購住房樓齡以當地房管部門出具的房屋信息摘要或評估機構出具的評估報告中確認的使用年代為依據。
首付款比例及利率：
（一）執行首套房公積金貸款政策的，首付款比例不低於30%；執行第二套房公積金貸款政策的，首付款比例不低於40%。
（二）所購再交易房樓齡超過10年的，最低首付款比例相應提高10%。
（三）執行首套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期法定公積金貸款利率；
（四）執行第二套房公積金貸款政策的，貸款利率為同期首套房公積金貸款利率的1.1倍。
借款申請人償還住房貸款月還款額不得高於月收入的50%。
以上內容參考 四川省人民政府網-注意！3月15日起，成都公積金個人貸款執行
『柒』 四川綿陽公積金最高申請額度調升至70萬元
5月13日，四川省綿陽市人民政府辦公室發布了《促進綿陽市房地產市場平穩健康發展若干措施》，其中涉及到了公積金的使用政策調整。
觀點新媒體了解到，具體調整涉及最高貸款額度、房屋套數認定方式、新購房屋可提可貸、支持職工合理住房需求等方面。
具體來看，在調整最高貸款額度方面，夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款最高額度由現行60萬元調整至70萬元。
在調整房屋套數認定方式方面，2022年12月31日前，以中國人民銀行個人徵信報告住房貸款記錄作為住房公積金貸款房屋套數認定方式，無尚未結清住房商業貸款的，執行首套房住房公積金貸款政策;有一筆尚未結清住房商業貸款的，執行第二套房住房公積金貸款政策。
在新購房屋可提可貸方面，2022年12月31日前，凡在綿陽市新購自住住房(期房、現房、再交易房)並申請住房公積金貸款的繳存職工，可提取該套住房未納入貸款額度計算的繳存余額用於支付首付款後，再申請住房公積金貸款。
在支持職工合理住房需求，進一步優化公積金貸款政策，支持繳存職工家庭購買改善性住房，滿足合理住房需求。
另外，綿陽市還將針對多孩家庭給予購房優惠政策。對符合政策生育二孩、三孩的家庭，自本措施執行之日起，在綿陽城區(含安州區)購買新建商品住房的，按建築面積給予每平方米200元的財政補貼，單戶財政補貼最高不超過2萬元。
據悉，補貼資金由市區(園區)兩級財政按財政體制分級負擔，市級承擔30%，區(園區)承擔70%。