1. 徵信有逾期可以貸款買房嗎
徵信有逾期的話，這個貸款買房應該是非常麻煩的，這個必須把徵信進行修復好後才能買房的，否則貸款是辦不下來的。
2. 有負債可以貸款買房嗎
有負債可以貸款買房，但是在申請貸款時，需要注意以下情況：
1、個人負債率：個人在已有負債情況下，申請新的貸款時，新舊貸款的每月還款金額之和不能超過月收入的50%，如果超過，極有可能被銀行拒絕貸款申請。
2、個人負債是否出現逾期情況，貸款機構會在審核貸款申請時考慮申請人是否有負債還款逾期的情況，如果有，可能會拒絕貸款申請。
3. 有負債能貸款買房嗎
有負債也是可以辦理房貸的，只要負債率不超標即可，一般銀行規定負債率不能超過50%，個人負債率=負債總額/收入總額*100%，以此計算可以讓貸款人作為參考，如果負債過高的話可以選擇添加共同還款人解決。
拓展資料:
一.貸款買房要注意什麼
1.申請房貸要量力而行 有的人會覺得貸款的額度越大越好，其實事實並非如此!因為你獲得房貸後是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。
2、提前准備好貸款資料 身份證復印件、戶口本復印件、結婚證復印件或者單身證明、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發票、社保相關證明等。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關證明。
3、提供真實資料 如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，不能發放貸款，實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理貸款，造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數額的違約金。
4、事先要清楚還款方式 如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
5、申請貸款前不要動用公積金 假如借款人在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變為零，這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是說，你此時無法成功申請到公積金貸款。
4. 徵信不好可以貸款買房子嗎
徵信有問題不能貸款買房子。
只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯網金融公司或者其他金融機構都會去查看你的個人徵信報告。個人徵信報告裡面的信息，決定著你的貸款是否會被審批通過。
2019年5月份可全面切換到新版徵信報告，改版後的徵信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成「呆賬」。如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。
新版的徵信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的徵信報告中，專門設有「賬戶狀態」「銷戶日期」兩項，若用戶選擇「銷戶」，不僅會標注銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每一年、每一月的還款記錄也將一覽無遺。
《個人住房貸款管理辦法》第七條
借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
徵信不好一般在貸款買房時，被拒貸的可能性比較大，不過仍可通過以下行為來幫助獲批貸款：
1、及時還清逾期貸款，並請求銀行開具非惡意還款證明;
2、提供名下有價值的抵押物，並出示相關產權證明;
3、在個人業務往來多、關系好的銀行申請貸款;
4、在貸款銀行進行存款、買理財產品、保險、基金、國債等;
5、接受貸款銀行上浮貸款利率的要求。
5. 有負債能貸款買房嗎
有以下情況：若是用戶的負債金額比較高的是會影響貸款買房的，可能會直接導致用戶的購房貸款申請審核無法通過。眾所周知申請房貸的時候，銀行要求個人收入償債比不能超過50%。若是之前的負債加上房貸月供超過銀行規定，那麼是不能貸款買房的。
負債金額比較低，且在銀行規定的收入償債比范圍之內的話，是可以申請貸款買房的，這種情況下銀行會判定用戶是有足夠的還款能力的。
一般來說，申請房貸時，銀行都會查個人的諾言狀況，不過個人徵信材料並不顯示個人存款和負債狀況。基本上銀行能看到的就是你名下諾言卡的使用狀況和貸款狀況。不過需求留意的是，申請房貸需求需求滿足以下條件：
1、申請人在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有用寓居證明、年齡在65周歲(含)以下、具有徹底民事行為才能的中國公民。
2、申請人有合理工作和安穩的收入，具有如期償還貸款本息的才能。
3、申請人應具有傑出的諾言記載和還款志願，無不良諾言記載。
4、申請人能供給銀行認可的合法、有用、牢靠的擔保。
5、申請人需有清晰的貸款用處，且貸款用處契合相關規則。
6、申請人須在銀行開立個人結算賬戶。
7、銀行規則的其他條件。
銀行會查負債狀況
銀行在審閱貸款人的貸款狀況的時候，其實負債狀況這些已經是一目瞭然了的，一般不會過多的在意負債狀況，更重視的是貸款人的還款才能和，還款諾言。
在貸款買房前，貸款人一定要了解自己的個人諾言問題，防止由於個人諾言污點浪費時間。
申請貸款前要清晰了解自己的經濟狀況和負債比例，一般銀行規則貸款人的負債率不能超過50%，所以貸款人在貸款前要清晰了解自己的負債狀況。
負債率過高銀即將認為你沒有足夠的還款才能，為防止信貸風險，將會決絕你的貸款申請。
在提交貸款申請後，貸款人的個人諾言是銀行重要考量的根據，由於它能反映此前貸款的諾言和還款志願，假如貸款人在貸款或諾言卡使用過程中近兩年內有接連三次或累計六次逾期記載，銀行是不予貸款的。
6. 收入1.5萬,月償還3萬,總負債50萬,可以貸款買房嗎
收入1.5萬,月償還3萬,總負債50萬，我建議你最好不要貸款買房，因為你的收入都不夠每個月償還三萬。
7. 信用不好可以貸款買房嗎
徵信不好是不能貸款買房的。
因為申請銀行貸款買房的時候，銀行會審核貸款人是否具備貸款資格和能力，而徵信問題恰恰是審核環節中最為嚴厲的一環。只要銀行系統有你個人不良信用的記錄，那麼銀行可以此為理由拒絕辦理您的貸款買房申請。
【拓展資料】
買房按揭徵信要求包括哪些條件？
1.徵信查詢記錄，徵信上會顯示近兩年的查詢記錄，是按照查詢徵信報告當天往回倒推的，超過兩年的查詢記錄不會體現，一般來說銀行會看近3個月或者近6個月的硬查詢記錄，所謂硬查詢就是貸款審批、信用卡審批、擔保資格審查，就是在申請貸款、信用卡時由自己本人授權給相應機構查詢的，各個銀行要求不同，最好近半年硬查詢不超6次。
2.徵信負債記錄，會記錄近5年內所有貸款和信用卡使用情況，包括已結清貸款、已銷戶信用卡和目前正在使用的貸款和信用卡。一是可以體現出個人的負債水平、二是可以看到歷史結清記錄，對個人近5年的資產情況做一個判斷，如果之前有頻繁使用過非銀貸款(網貸等非銀行機構發放的貸款)，那麼個人的經濟狀況必定不是很良好。一般來說申請房貸時客戶經理看到徵信會讓客戶還清信用卡或者結清部分信用貸款，視具體情況而定。
3.徵信歷史逾期情況，其實跟第二點可以放在一起說，就是近5年內貸款和信用卡還款情況，一般的要求是近兩年內不要連三累六，意思就是不要有連續三個月或者在兩年內所有貸款或信用卡出現累計6次逾期的情況。
4.徵信個人公共信息，工作信息、居住信息、公積金繳存信息等，國企單位、教師、醫生、公務員等工作穩定相較於廚師、司機等職業申貸明顯更有優勢，公積金繳存信息可以看到歷史的工作情況和工資水。
8. 如果一套房子沒有,銀行里欠50萬,能買房搞貸款嗎
有貸款也可以買房，也可以貸款買房，主要是徵信沒有問題就可以了
9. 有負債可以申請房貸嗎
有負債可以申請房貸嗎
有負債可以申請房貸，因為銀行在審核貸款時，不會太在意貸款者的負債情況。貸款時，銀行主要是看借款人的還款能力和信譽，要是信譽不好的話，可能就不能貸款。不過，也要了解清楚自己的負債比例，銀行規定負債率不能超過50%。
貸款買房要注意什麼
1、貸款前不要動用公積金
貸款買房方式很多，採用公積金貸款買房最劃算，貸款利率比較低。如果想要用公積金貸款的話，最好不要提前使用公積金，否則賬戶余額為0，額度也變成0，就不能貸款到額度。
2、多參考幾家銀行
申請貸款時，可以多找幾家銀行對比，不同銀行貸款利率和額度不同，要是購買二手房還可以自行選擇銀行。按揭銀行服務種類越多，借款人可獲得的服務也更靈活。
3、提供完整真實的貸款資料
貸款買房需要准備很多資料，在准備資料時一定要真實，不能造假，要向銀行提供個人職業、經濟收入情況等。如果收入證明造假的話，不僅會影響日後還款，要是被發現虛假資料可能還會影響徵信。
4、量力而行，保證按時還款
貸款者要了解自己的經濟實力，選擇合適的還款方式，按時還款，否則將會影響今後的生活水平。還款時，貸款人賬戶中要保證有足夠的資金，避免逾期還款，造成資金損失，避免留下不良的信用記錄。
我總結：以上是關於有負債可以申請房貸嗎的相關內容，相信大家都明白了吧！貸款時需要注意的事情很多，而且貸款流程比較多，所以建議大家在貸款時要提前做好准備。