無錫純公積金貸款看徵信嗎

A. 公積金貸款會查徵信嗎公積金貸款不通過的原因

商業貸款是會查徵信的，而公積金貸款跟商業貸款雖然都屬於貸款，但是本質上是有區別的，因為商業貸款主要是看貸款人還款能力與徵信好壞，而公積金貸款主要是看貸款人繳存的公積金，那麼公積金貸款是否會查徵信呢?

公積金貸款會查徵信嗎?

會查徵信，雖說公積金貸款主要是看貸款人有沒有連續繳存足夠的公積金，但是不是僅僅看這一個指標，在公積金繳存達標基礎上，還會看貸款人的收入、支出、徵信等等，以此評估貸款人是否能夠按時還款。

若是個人徵信有這些問題，公積金貸款通不過審批的：

【1】單筆貸款近兩年內存在連續逾期3期以上記錄(含3期)或累計逾期6期以上(含6期)記錄;

【2】貸款當前逾期;

【3】貸款存在擔保人代還記錄;

【4】貸款或擔保貸款其五級分類為關注、次級、可疑或損失的;

【5】貸記卡近兩年內存在連續逾期3期以上(含3期)記錄;

【6】貸記卡當前逾期;

【7】貸記卡狀態為止付、凍結或呆賬;

【8】准貸記卡近兩年內存在透支180天以上未還記錄;

【9】徵信記錄顯示有其他不良信用記錄的。

若是打算申請公積金貸款，最好不要做這兩件事情：提取公積金裡面的錢;斷繳公積金。因為公積金貸款額度是根據賬戶裡面的余額計算的，而斷繳公積金就需要重新累計繳費時間。

B. 公積金貸款看徵信嗎

公積金買房貸款要看徵信，貸款人除了要符合公積金貸款條件外，徵信也是基礎條件之一。銀行查公積金一般會在貸款的審核過程中進行查看。貸款機構查看借款人徵信的主要目的是為了了解借款人的信用情況,信用情況良好的借款人產生貸款逾期的風險會小一些。

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徵信對貸款的影響

1、兩年內連續三次逾期或累計六次銀行拒貸。

2、徵信特別好(無逾期)的貸款人首套貸款可享利率優惠(部分銀行);徵信不好，銀行會根據具體情況上浮利率或拒貸。

3、查詢個人徵信次數太多容易被拒貸。注意：如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被徵信當事人的資質不好，是會影響以後貸款申請和信用卡的辦理的。

公積金貸款的優缺點

公積金貸款優點：

1、公積金貸款的利息大大低於同期商業貸款;

2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少;可以不受開發商銀行帳戶的限制，讓借款人自由選擇還款銀行;

3、借款後如提前還款，可以選擇部分或全部，不需要預約;部分還款後可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。

C. 公積金貸款不看徵信

純公積金一般是不會刻意查證你的資信狀況的，不過你也需要保持良好的徵信的。但不排除貸款審核人員對借款人資質或借款的真實性有疑問時查看其個人信用狀況。所以若是徵信有問題需要貸款還是需要先解決掉徵信的相關問題後再貸款。
拓展資料：
徵信是依法採集、整理、保存、加工自然人、法人及其他組織的信用信息，並對外提供信用報告、信用評估、信用信息咨詢等服務，幫助客戶判斷、控制信用風險，進行信用管理的活動。出自《左傳·昭公八年》中的「君子之言，信而有徵，故怨遠於其身」。其中，「信而有徵」即為可驗證其言為信實，或徵求、驗證信用。徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法採集、客觀記錄其信用信息，並依法對外提供信用信息服務的一種活動，它為專業化的授信機構提供了信用信息共享的平台。
信貸徵信主要服務對象是金融機構，為信貸決策提供支持；商業徵信主要服務對象是批發商或零售商，為賒銷決策提供支持；僱用徵信主要服務對象是僱主，為僱主用人決策提供支持；另外，還有其他一些徵信活動，諸如市場調查，債權處理，動產、不動產鑒定等。各類不同服務對象的徵信業務，有的是由一個機構來完成，有的是在圍繞具有資料庫徵信機構上下游的獨立企業內來完成。區域徵信一般規模較小，只在某一特定區域內提供徵信服務，這種模式一般在徵信業剛起步的國家存在較多，徵信業發展到一定階段後，大都走向兼並或專業細分，真正意義上的區域徵信隨之逐步消失；國內徵信是目前世界范圍內最多的機構形式之一，尤其是近年來開設徵信機構的國家普遍採取這種形式；跨國徵信這幾年正在迅速崛起，此類徵信之所以能夠得以快速發展，主要有內在和外在兩方面原因：內在原因是西方國家一些老牌徵信機構為了拓展自己的業務，採用多種形式：如設立子公司、合作、參股、提供技術支持、設立辦事處等向其他國家滲透。

D. 2016年無錫商貸轉公積金還需看徵信嗎

不需要，商貸轉公積金貸款」，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。

E. 一文解析：純公積金貸款無視徵信可以嗎

F. 公積金貸款需要徵信報告嗎

需要。申請公積金貸款時需要查詢徵信報告，公積金中心會查看申請人及其配偶的徵信報告，看是否有尚未結清的其他貸款。如有尚未結清的其他貸款，則綜合負債計算貸款月供是否超過家庭月收入的50%(具體核定標准以當地實際規定為准)，或直接要求申請人還清其他貸款後再提交公積金貸款申請。
不要求申請人結清其他貸款，而負債加上公積金貸款的月供又超過了申請人的能力范圍，則申請人需要提供能覆蓋其超出部分的銀行流水、或完稅證明、或銀行定期存單、或國債憑證等證明資料，證明自己有能力歸還貸款。
【拓展資料】
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。一般來說大部分是向中國建設銀行貸款的。
一、住房公積金貸款有著一定的門檻，借款人須滿足下列條件
1.具有合法有效身份;
2.具有完全的民事行為能力;
3.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;
4.購買、建造、翻建、大修自住住房;
5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6.符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件;
7.提供委託人認可的擔保;
8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
9.符合委託人規定的其他條件。
二、住房公積金借款申請人須滿足上述九個條件外，其住房公積金繳存情況還須滿足以下三個條件之一
1.購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2.購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月(各地略有不同)應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3.借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。
三、同時要注意的是，住房公積金辦理時
1.必須攜帶所有證件的原件;
2.已婚貸款者須夫妻雙方都到場;
3.身份證、戶口本、結婚證上的號碼，姓名必須一致;
4.所有資料必須用A4規格復印。

G. 無錫公積金貸款有徵信要求嗎

不管在哪裡，申請住房公積金貸款，都有徵信要求。
申請住房公積金貸款時個人徵信報告審核標准：
1、借款人及共同借款人個人信用報告中連續24個月的信用記錄，在此期間存在任何一筆貸款或信用卡還款連續拖欠3期（含）或累計拖欠6期（含）的，都將不符合住房公積金貸款條件。
2、借款人及共同借款人的個人信用報告中的准貸記卡連續24個月內，出現"1"和"2"標志，未出現"3"的，原則上不屬於不良信用記錄范圍內。
只要24個月以內的信用記錄符合以上個人徵信條件時就可以申請住房公積金貸款。

H. 公積金貸款看徵信嗎 公積金貸款是否需要查看徵信

客戶申請公積金貸款，需要授權公積金中心查看自身的徵信匯報。在查看徵信匯報時，金融機構主要是看徵信中是否有欠佳紀錄，以及已經還貸的貸款業務有多少。僅有徵信優良，且負債率低的客戶，才可以成功申請到公積金貸款。徵信欠佳或是負債率高，貸款逾期的風險是比較大的，因而在審批時公積金中心會分外地謹慎。以上就是公積金貸款看徵信嗎相關內容。

公積金貸款介紹

公積金貸款即指個人住宅公積金貸款，是全國各地住宅公積金管理中心，將公積金貸款人所繳納的住宅公積金，委託商業銀行向購買、修建、拆建、維修自住住宅的住宅公積金存繳人與在職時期存繳住宅公積金的退休職工派發的房屋抵押貸款。按照規定存繳住宅公積金一定限期之上的在職人員職工為購建住宅、拆建、維修商業房資金短缺時可申請公積金貸款。本文主要寫的是公積金貸款看徵信嗎有關知識點，內容僅作參考。