『壹』 沙盤貸款額度與什麼有關
與以下幾點有關:
1、申請人的信用記錄
個人信用記錄是一個人在金融方面的信譽象徵，銀行在對貸款審核時，首先就會看申請人的信用記錄是否良好，信用良好，貸款機構就會對貸款人提高貸款額度。
2、收入和資產證明
個人收入和資產等證明就是決定銀行能發放多少額度貸款的關鍵因素。銀行和許多貸款機構都有規定，每月還款額要低於收入的50%。意思是每月還款額越高，就要求貸款者的收入越高，兩者之間要始終保持這種關系。而貸款額度除以期數就是每月本金，每月本金加上利息就是每月還款額。因此，我們有理由就得出貸款額度與收入的關系是收入越高，貸款額度就越高。在抵押貸款產品中，可抵押的資產價值越高，銀行發放的貸款額度也相應會越高，而在信用貸款中，除了提供個人收入證明之外，多提供其他的資產證明，對於提高貸款額度也有很大的作用。
3、貸款類型
不同的貸款類型，貸款額度也會有所不同，一般來說，抵押類貸款的額度高於信用貸款額度，住房類貸款額度高於消費類貸款額度。但貸款越大，貸款機構審核的也會越嚴格。
『貳』 銀行貸款額度一般是多少與這些因素有關！
現在很多人遇到資金問題，會去銀行申請貸款，對於普通用戶來說，當然希望額度越高越好，銀行貸款額度與很多方面有關，很多人想知道怎麼樣提高貸款額度，那自然要了解下銀行貸款額度的相關內容，今天我們一起來了解一下。
去銀行申請貸款，需要提交很詳細的個人信息，所以你工作的行業與貸款額度息息相關，從工作崗位來說，政府單位、煙草、電力、銀行、石油、教師、醫生為第一梯隊；事業單位、其他國企、央企為第二梯隊；上市企業、外資企業為第三梯隊；其他企業為第四梯隊，行業越好、越穩定，自然貸款額度也會越高。
2、政策
全國各地有數以千計不同的銀行金融機構，各個銀行和貸款機構的風控、政策、產品、審件偏好、進件尺度都各不相同，所以就算是同一種情況在不同的銀行評估出來的貸款授信額度也都會不一樣，所以有條件的小夥伴，可以多走幾個不同的機構了解對比一下，選擇符合自己的需求的產品。
3、個人資質
貸款額度與個人資質息息相關，銀行在受理你的貸款申請時，會對你提交的資料進行審核，根據你的徵信、年齡、職業、資產、收入、婚姻、抵押物等多個方面進行綜合評估，最終得出一個貸款授信額度，所以有條件的話，可以提前在銀行存款、買投資理財、有房貸業務等，對提高貸款額度有幫助。
『叄』 銀行貸款條件中 總資產與申請貸款的數額有比例關系嗎
銀行貸款條件中 總資產與申請貸款的數額有比例關系。
個人質押貸款：貸款額度最低5000元，且貸款金額最高不超過質物金額的90%。
個人房產抵押綜合消費貸款：貸款期限不得超3年，貸款本息最高不超過抵押物評估價值的70%。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 貸款指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融行為。
『肆』 銀行貸款額度是根據什麼來的
判斷借款人的負債情況，一般來說負債至少不能超過資產；判斷借款人的資產情況，資產是不是價值穩定、容易轉讓變賣；借款人的歷史信用情況；借款人的實際借款需求。
【拓展資料】
一、貸款限額是在實行計劃經濟的社會主義國家中，銀行發放貸款的最高計劃限額。限額管理是社會主義國家信貸管理的重要內容，經國家綜合信貸計劃統一平衡後下達的貸款限額，屬於指令性質，未經上級行同意，不能擅自變更。按不同的劃分標准，有不同的種類。
二、按貸款的性質和用途，可以分為周轉性指標和一次性指標。周轉性指標指只控制貸款余額，貸款收回後可以繼續周轉和發放的指標。一次性指標指用於控制貸款發放額的指標，只發放一次，收回後不能周轉使用的指標。按指標的控制時間可以分為期中指標和期末指標。期中貸款指標是計劃執行過程中，用於臨時周轉調劑的指標，期中有效，期末作廢。期末指標指計劃期末的時點指標，未經批准不能突破。
三、按在計劃管理中的作用又可以分為臨時性貸款用的周轉指標;待分配的機動指標，應付急需的後備指標。貸款指標是根據一個國家銀行信貸資金來源及國家的財政金融政策、貸款原則和產業政策等加以確定。中國的貸款限額管理是根據社會主義商品經濟的原則，在借鑒蘇聯經驗的基礎上制定的，隨著我國經濟運行機制和經濟管理機制的改革，中國將逐步縮小貸款限額管理的范圍，但決不會取消貸款限額。
四、貸款限額是指中央銀行運用指令性計劃對國家銀行在一個年度內的貸款總額或貸款最高額度加以限定的一種管理手段。中國從1985年開始對貸款進行限額管理。貸款限額管理仍是中國中央銀行控制信用總規模、調節貨幣供應量的重要工具。
五、貸款限額說的是中央銀行運用指令性計劃對國家銀行在一個年度內的貸款總額或貸款最高額度加以限定的管理手段。它分為中央銀行對金融機構的貸款最高限額和中央銀行貸款限額兩種方式。對金融機構的貸款最高限額為控制貸款的總「籠子」，中央銀行貸款限額是人民銀行以「最後貸款者」的職能向商業銀行和非銀行金融機構融通資金的總稱，它是全國信貸總規模的決定因素。
『伍』 貸款額度與注冊資本、所有者權益、凈資產有關系嗎請詳述，謝謝。
理論上完全沒有關系，你可以找找流貸管理辦法後面有測算額度的公式，（其中可調節的是一個企業未來銷售增長率的估計值）。
實際上有些關系，因為銀行貸款的客戶經理會幫你調整報表，他會告訴你如何調整的。
『陸』 銀行是如何決定用戶能貸多少錢的，怎麼算貸款額度
信貸額度說的是銀行最多能給借款人批復的額度，並不具備強制性，也就是說銀行有權根據客戶信用、資質改變信用額度或者拒絕提供貸款。以銀行的房貸為例，
1、受貸款首付比例的影響，通常不能超過房屋總價減去首付款之差。比如：總價100萬的房子，首付30%，那麼，可貸額度=100萬-100X30%=70萬。
2、借款人還款能力影響額度，比如：借款人月收入2萬元，貸款額度與月收入之間的關系可參照下面的公式：月收入≥房貸月供X2。，也就是月供最多隻能1萬元。月供再乘以貸款期限就是總的金額（貸款金額和利息），比如月供1萬，20年需要支付240萬，這就是貸款額和利息總值。
3、一般商貸中，二手房的評估價為成交價的7成或者8成，這也可以是貸款額度，如果房子價值不高，貸款額度自然不會太高。
4、已有負債的情況下，貸款額度估算，一般簡單計算方式為：個人工資減掉每個月要還的負債，剩下來工資數額的6到10倍的就是貸款的額度。當然，如果您的個人收入越高，獲得貸款額度會越高。
正如前面所說，貸款額度要根據實際情況決定，具體影響貸款額度的因素主要有貸款方式（是否採用抵押、擔保等），職業性質（穩定的公務員職業還是不穩定的自由職業，高收入職業還是低收入職業），負債情況（負債以及信用狀況）。
『柒』 企業貸款額度怎麼確定與這些因素有關！
作為一個企業來說，貸款是非常重要的籌錢方式，畢竟自有資金往往不足以滿足企業需求，所以需要向很多銀行金融機構貸款。企業貸款的額度與很多因素有關，並不是由一個單一因素決定的，今天我們就來簡單介紹一下相關的內容。
額度並不是越高越好，需要根據企業的情況而定，而且一個企業不能完全依靠貸款度日，至少自有資金比例在30%以上，貸款額度與企業過去的經營情況和未來的發展有關，太低了不能滿足要求，太高了會造成比較大的還款負擔。總之，銀行會根據實際情況確定貸款額度。
二、企業還款能力
企業貸款由於額度比較高，所以風險很大，銀行會重點審查企業的還款能力。一般要求按月結息，時時監控貸款情況，並且貸款用途也需要核查，避免資金流向不允許的范圍。
三、抵押或擔保情況
企業需要提供符合條件的抵押物或擔保人才能獲得貸款，而且這些資產必須變現能力強，要求極為嚴格，因為關繫到未來無力還款，拍賣償還債務的問題。
四、銀行實力
不同的銀行，在指標考量、信貸規模、綜合貢獻度、合作前景都有差異，所以很少有信貸需求是可以由一家銀行完全滿足的，企業可以接觸不同的金融機構，爭取獲得更多的貸款渠道。
『捌』 購房貸款額度怎麼算 收入影響單月還款額度
貸款很難，尤其想要貸到足額的款項就更難了。越來越多的人貸款買房，而房屋貸款額度一直是大家最關心的問題，那麼購房貸款額度怎麼算呢？
貸款額度首先受到收入的影響，且是主要影響。對於同樣條件的申請者，收入水平更高的申請人通常就能獲得更高的貸款，貸款額度和收入的關系為正相關。具體的關系為：銀行要求貸款人每月還款額不能超過收入的50%，這個50%就是申請人的借款上限。由此確定的每月還款額最大值再乘以貸款期限就能得到貸款的最高額度。
另外，每個月的購房貸款還款額不能太低，這樣在固定借款周期內所能貸款的額度也會很低。一般每月還款額為收入的30%最佳，這樣既能獲得不錯貸款額度，也不會產生較大的生活壓力。
所以，每月還款額一般是收入的30%-50%之間，由此就可確定貸款的總額度。
二、購房貸款額度還受哪些因素影響
1、資產證明。當房屋貸款額度過高時，貸款機構更加看中申請人的抵押資產或者擔保情況，而不會過多關心收入狀況，貸款額度和收入的關系並不能一直正相關。
2、信用記錄。大家都知道對於信用資質良好的客戶，銀行貸款都會提供優惠，例如提高貸款額度。但是對於信用資質不好的客戶，貸款額度往往較低。
3、 保障能力。購房貸款額度較大的時候，還款周期數往往也較長，這個時候貸款機構也會考慮貸款人的保障能力。如果申請人的年齡較大，那麼貸款機構會認為貸款額度較大會存在較大的風險，一般會降低貸款額度。
以上就是關於購房貸款額度相關問題的介紹，希望可以幫助到需要買房的朋友。
『玖』 商業貸款額度怎麼算
個人住房商業貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房（或銀行認可的其他擔保方式）為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。（抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式）。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供提保。
一、申請條件
1、 具有合法有效的身份證明。 本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。
2、 必須有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明。 收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業執照復印件；個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業執照復印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應提供稅單或其他資產證明（銀行存單、有價證券、投資證明、房產等）
3、 具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。
4、 與賣方簽定有效的購房合同或購房協議。
5、 支付了規定比例的首付款（一般是不低於所購房屋總價的30%）或在貸款銀行存入了不低於首付款的存款。
6、 貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。
7、 貸款銀行規定的其他條件。
提供材料
1、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復印件。
2、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的私章。
3、 貸款申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的戶口薄復印件。
4、 貸款人婚姻情況證明（已婚提供結婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）。
5、 貸款人收入證明。
6、 房屋買賣合同原件一本。
7、 買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據。
8、 所購買房屋的產權證復印件。
二、貸款額度
1、 二手房住宅貸款成數最高為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%，根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動，具體以所貸款銀行的要求為准。
2、 貸款期限最長為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。
3、 貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。
貸款流程
1、辦理申請手續 、准備相關貸款材料。
2、銀行初審。
3、購買保險。
4、銀行復審。
5、簽訂《住房抵押貸款合同》。
6、與賣方辦理房屋產權過戶。
7、銀行為該房屋辦理抵押登記手續
8、交易中心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。
三、還款方式
1、等額本息還款法 即借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。其特點是每月還款的本息和一樣，容易做出預算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。
2、等額本金還款法 即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱遞減法。其特點是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計算，前期償還款項較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。
『拾』 銀行個人信用貸款額度
您好，貸款所得到的額度是根據您的信用綜合情況而評估的，每個人的信用情況不同，所獲得的額度也不同。市面上常見的小額貸款額度基本是500-30萬之間。但除查看額度外，貸款主要還是要選擇正規大平台，能保障資金和信息安全。
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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。