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貴陽市公積金轉省直公積金貸款額度

發布時間: 2023-01-13 00:47:26

『壹』 貴州省直住房公積金貸款最高貸60萬元

5月20日,貴州省發布《貴州省住房資金管理中心關於解除住房公積金流動性風險三級響應的通知》(以下簡稱「《通知》」),貴州省住房資金管理中心決定解除住房公積金流動性風險三級響應措施,實施二級響應措施,自2022年6月1日起施行。
《通知》顯示,繳存職工家庭(包括借款人、配偶及共有人)有過兩次以上(含)住房貸款的,不能再申請住房公積金貸款。
二級響應措施下,住房公積金貸款額度計算公式調整為:住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限 貸款職工(夫妻)繳存余額×5,繳存余額不足3萬元的,按3萬元計算;住房公積金貸款最高額度為單職工繳存家庭50萬元,雙職工繳存家庭60萬元。
據貴州省住房資金管理中心2021年8月發布的三級響應措施,當時的政策為:住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限 貸款職工(夫妻)繳存余額×5。
申請第二次住房公積金貸款的,需結清首次住房公積金貸款滿12個月以上,最低首付款比例不低於30%,貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。
對比此前的政策,此次調整降低了部分購房者的首付比例。貴州省住房資金管理中心2021年8月發布的三級響應措施顯示:辦理過住房公積金貸款的,須在首套住房公積金貸款結清滿12個月以上,方可再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房,且最低首付款比例不低於40%,貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。

『貳』 貴陽市公積金貸款最高額度是多少

貴陽市住房公積金貸款不能提高額度的。公積金貸款的最高可貸金額要具體咨詢當地公積金管理中心的工作人員,不同城市的公積金貸款的要求也是不一樣的。
一、住房公積金貸款最高額度由45萬元調整為50萬元。
二、第一次使用住房公積金貸款購買普通自住住房的職工家庭,首付比例不得低於20%,同時可申請提取個人住房公積金余額用於追加首付。
三、對已在貴陽市行政區域內辦理過一次住房公積金貸款並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買普通自住房的,利率按住房公積金貸款基準利率執行,首付比例不得低於30%,最高貸款額度為50萬元。
繳存職工家庭不得申請辦理第三次住房公積金貸款。
四、第一次使用住房公積金貸款購買二手房的職工家庭,套型建築面積在90平方米以內的(含),首付比例不得低於25%,套型建築面積在90平方米以上的,首付比例不得低於40%;為改善居住條件第二次申請住房公積金貸款購買二手房的,首付比例不得低於40%。
五、住房公積金貸款計算公式為:職工可貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工(夫妻)繳存余額×5倍。計算公式中「職工(夫妻)繳存余額」不足1萬元的,按1萬元計算。

『叄』 省公積金轉市公積金貸款額度怎麼算

根據相關資料查詢顯示:運用公式計算。省公積金轉市公積金貸款額度計算方法如下:可貸額度=(住房公積金月繳存額乘12乘未來可繳存年限加住房公積金個人賬戶余額)乘2。

『肆』 貴陽公積金貸款額度是多少

法律分析:1.計算公式:貸款額度=借款人住房公積金月繳存工資基數×12個月×30%(還款能力系數)×貨款年限+借款人繳存余額×5倍。此處借款人為單職工繳存家庭時,按單人計算;雙職工繳存家庭的,按夫妻雙方共同計算。2.最高額度:借款人為單職工繳存家庭時,不得超過50萬;雙職工繳存家庭不得超過60萬。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『伍』 公積金貸款一般最多能貸多少

『陸』 貴陽公積金貸款額度是多少

法律分析:1、一般一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。2、具體建議到當地的公基金管理中心查詢。3、其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%房公積金貸款額度公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『柒』 貴陽公積金貸款額度怎麼計算

因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。

『捌』 2020年貴陽公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。那麼貴陽地區的公積金貸款額度多少呢?本文我帶你一起了解關於2018年貴陽公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明,希望對你有幫助。

1.住房公積金貸款發放額度按照借款人夫妻雙方計繳住房公積金工資總額、還款能力(按最高不超過夫妻雙方計繳住房公積金工資總額的30%測算)和借款年限、公積金繳存余額等予以確定。其計算公式如下:

住房公積金貸款額度=貸款職工(夫妻)月繳存工資基數×12×還貸能力系數(30%)×貸款年限+職工,加上(夫妻)繳存余額×5倍。計算公式中「職工(夫妻)繳存余額」不足3萬元的,按3萬元計算。。

2.住房公積金貸款最高額度不得超過應付房款的剩餘價款及規定比例,且不得超過規定的最高限額50萬元。

貴陽公積金提取額度

1 、職工本人及配偶購、建、大修自住住房、補交土地收益金或償還住房貸款的,夫妻雙方累計提取住房公積金的最高額度不能超過實際發生的住房支出。

2 、償還購房貸款本息的,職工及其配偶(或共貸人)每年可提取住房公積金的最高額度,不得超過一年還款本息總和;提前償還貸款的,提取本人及配偶(或共貸人)住房公積金的最高額度,不得超過剩餘貸款本息總和。

3、連續足額繳存滿三個月的職工本人及配偶在貴陽市行政區域內無自有住房,且從未使用過住房公積金,可申請提取住房公積金賬戶內余額,用於支付房租。支付商品房房租的提取上限標准為最高不得超過13400元。