住房貸款逾期多久會上黑名單

① 房貸還款逾期幾天會有不良記錄

有不少這樣的房貸者，常因為一時疏忽錯過了每月該還貸款的日子，他們擔心自己會因此被列入銀行信用黑名單，而影響自己享受這次存量房預期年化利率優惠政策。那麼逾期還款幾天會出現不良記錄呢？
房貸還款逾期幾天會有不良記錄
現在大部分銀行還是對短期逾期還款還是予以寬大處理，允許延期還款，最多的銀行有10天的寬限期。不過要繳納滯納金。每家銀行政策不一樣，具體還要以當地銀行政策為准。
房貸多次逾期的後果
銀行房貸有其內部的規矩，如果房貸還款出現連續三個月逾期或者累計逾期六次，那麼，銀行就有權解除貸款合同，並要求借款人一次性還清剩餘的住房貸款。
另外，房貸逾期還會對借款人造成不良信用記錄，留下信用污點。造成不良信用記錄的原因有貸款不按期償還、信用卡透支不按時還款、貸款預期年化利率上調後仍按照原金額還款導致還款金額不足等。如果造成不良信用記錄，會影響到以後的信用交易，也就是說以後不能申請貸款和辦理信用卡等信用交易行為。

② 房貸逾期幾天會上徵信

一、房貸逾期多久會上徵信?

1、房貸逾期一般三天就會上徵信了。正常情況下，銀行不會對使用者的記錄做不好評價，但如果房貸拖欠了，而還款人依舊處於一個高消費的狀態，那麼銀行會如實反饋歷史使用記錄，這時候就有了徵信上的逾期記錄。三天之後會將房貸逾期上徵信，這樣也會影響到我們的信譽問題。

2、貸款逾期通常是指到了還款日期，我們遲遲沒有還款，沒有按照銀行的借款合同來，這算是一種違約。這種情況下，不僅會上徵信，很有可能還會繳納一定的罰金，所以建議大家到了還款日期的時候盡量按時還款，如果不按時還款的話，很有可能會給我們帶來不必要的生活損失。

二、貸款逾期不還錢的利息怎麼算?

一是當事人在借款合同中對借款期限、借款期間的利息及逾期借款利息有約定的，應從其約定。

商業借款的逾期利息只要不超過年利率24%,就應按照其約定的利率計算。

二是當事人在借款合同中只對借款期間的利息作了約定，對逾期借款利息沒有約定。

商業借款的貸款人既可以按合同約定的借款期間內的利率要求借款人支付逾期利息，亦可按照國家的有關規定要求借款人支付逾期利息，其選擇權在於貸款人，而民間借款只能要求借款人按合同約定的借款期間內的利率支付逾期利息。商業借款按合同約定的借款期間內的利率支付逾期利息的理由是：依當然解釋方法，「舉輕以明重」,借款期限內尚需支付約定利息，借款逾期後更應按期限內的利率支付利息，即合法行為尚負支付約定利息之責，違法行為則更應負該責任;按照國家的有關規定支付逾期利息的理由則為：根據有約定從約定，無約定從法定之法理，當事人在借款合同中未作約定的，可按國家的有關規定支付逾期利息。

三是當事人在借款合同中，既未對借款期間的利息作出約定，也未對逾期借款利息作出約定，此類合同多見於民間借款。

房貸逾期三天不還就會被記入個人徵信，如果雙方在簽訂借款合同時，對借款的期限，借款期間的利息以及逾期的利息進行約定，存在逾期不還錢的情況，可以按照約定的利息計算。如果在簽訂合同時沒有約定利息，可以按照商業借款的逾期利息計算，不能超過年利率的24%。

③ 房貸逾期多久上徵信

房貸逾期一般三天就會上徵信了。正常情況下，銀行不會對使用者的記錄做不好評價，但如果房貸拖欠了，而還款人依舊處於一個高消費的狀態，那麼銀行會如實反饋歷史使用記錄，這時候就有了徵信上的逾期記錄。三天之後會將房貸逾期上徵信，這樣也會影響到信譽問題。


貸款買房都有注意事項有哪些
注意一：申請貸款前不要動用

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金繳存期將發生變化，如果不滿足的相關對繳存期的規定，將不能申請到供積金貸款。

注意二：在借款最初一年內不要提前還款

按照的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

注意三：還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還的貸款本金、利息的，銀行就會受理您的延長借款期限申請。但是，借款期限變更按規定一般只可辦理一次。

注意四：貸款後出租住房不要忘記告知義務

當您在貸款期間出租已經的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

注意五：貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

注意六：不要遺失和借據

申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

④ 銀行貸款還不上多長時間會拉入黑名單

基本上他有時間限制，90天以內還上影響不會太大超過三個月是會上徵信，就會上貸款黑名單

⑤ 貸款逾期多久會進入黑名單

3個月進黑名單，但如果金額比較大，逾期一個月以上對以後再辦貸款或者辦信用卡也有影響。

⑥ 貸款逾期多久會黑名單 勿以事小而為之

⑦ 銀行貸款逾期多少天進入黑名單

一般逾期次數達到8次或連續逾期90天達到2次的就會上黑名單。

「容時」逾期指的是，在還款日到期當天，如果持卡人沒有及時還款，是有一個寬限期的，在寬限期之內還上錢不會罰息，也不會上傳到徵信系統。

但是如果超過了寬限期仍然沒有還錢，那就很有可能被上傳到個人徵信系統。每個銀行的寬限期也是不一樣的，大多數銀行都是 3天。

具體整理如下，僅供參考，具體以銀行官網為准：逾期上徵信，多數銀行給出 2-3天的容時期限，但是工行一天的寬限期也沒有。

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逾期後果

借款人的信用受到影響。由於銀行對借貸人的個人信用比較看重，如果一旦還不上款，個人的信用就會受到影響，這將直接影響到借款人日後再貸款。

產生罰息增加日後還款壓力。如果借貸人還款還不上的話，是會隨著時間的前進而產生罰息的，這樣一來，借款人的還款壓力就會被增加。

貸款逾期一兩個月的話，銀行不會立刻就起訴，一般會先打電話來催借款人還款，還不行的話，銀行會有專門的人出面跟借款人溝通商量的。

經溝通無效的，如果借貸人是提供了抵押物做抵押貸款的話，經多次催繳無法還款的，抵押物將可以被拍賣後用於償還貸款。