『壹』 辦房貸前必須還清助學貸款嗎不逾期就沒關系！
現在很多人都是靠貸款買房的，而房貸要求比較嚴格，如果徵信上有其它貸款，可能會影響房貸審批。有不少貸款人大學時辦理了助學貸款還沒還清，想知道辦房貸前必須還清助學貸款嗎？今天就給大家來簡單介紹下。
辦房貸前必須還清助學貸款嗎？
辦理房貸，銀行在批貸前會嚴查首付款來源，通過查徵信來看借款人的信貸記錄的借貸情況，如果像房貸前6個月新增了消費貸、信用卡大額分期等，往往會要求把貸款結清再來辦理房貸。不過助學貸款並不屬於消費貸，再加上是專款專用的，貸款下來後是直接劃到高校賬戶交學雜費的，一般銀行並不會要求把助學貸款還清再讓辦房貸的。
所以助學貸款沒還清不影響房貸申請，但有一個條件，就是千萬不能逾期。現實生活中因為助學貸款逾期影響信用，導致房貸批不下來的例子比比皆是，為此各位借款人一定要留意助學貸款的還款時間。
助學貸款完成畢業確認後，在畢業當年就要開始還款了，不過有5年本金寬限期，在5年內每年只要還本金即可，第6年開始再償還部分本金和利息。除了最後一年是9月1日至9月20日之間還款外，之前都是在在11月1日至12月20日之間還款的，借款人可登錄學生在線服務系統查詢當期還款額度，並且還款日結束前往指定支付寶賬戶余額內充入足額還款資金，由系統自動扣款還款。
以上即是「辦房貸前必須還清助學貸款嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。
『貳』 助學貸款逾期會影響房貸嗎
徵信報告是人民銀行出具的記載個人信用信息的記錄，是商業銀行審核您貸款資格和信用記錄的依據材料，具體視個人信用記錄情況而定。建議您與欲辦理貸款業務的中國銀行網點聯系咨詢。
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『叄』 工行助學貸款影響房貸嗎呆賬肯定影響！
雖然我國居民的收入已經增長了很多，但還是有一些家庭是無力承擔大學學費的。因此，不少朋友需要通過辦理助學貸款才可以順利完成學業。。一些已經上班的朋友來問：工行助學貸款影響房貸嗎？今天就來為大家答疑解惑。
正面影響
如果大家在歸還工行助學貸款的過程中，能夠嚴格按照規定按時足額歸還貸款，那麼就會為自己積累一定的良好借貸記錄。在辦理房貸的時候，過往良好的借貸積累能給大家加分。
負面影響
1、如果大家當前的收入有限，還款能力不是很強，且工行助學貸款還沒有還清，那麼銀行會認為借款人不一定可以做到按時足額還款，從而拒絕借款人的房貸申請。
2、如果借款人以前在歸還工行助學貸款的過程中有過逾期記錄，那麼辦理房貸可能會受到負面影響。一般來說，等負面記錄消除以後再申請網貸會比較好。
3、如果借款人當前有工行助學貸款一直拖欠未還，已經形成了呆賬，那麼想要辦理房貸就很困難了，幾乎是不可能的事情。
總的來說，工行助學貸款影響房貸，但具體是正面影響還是負面影響要看借款人的實際情況來確定。
『肆』 助學貸款會影響房貸嗎
助學貸款不影響房貸。
用戶之前申請過助學貸款，只要沒有產生逾期記錄，或者曾經有過逾期，但是逾期記錄已經刪除，那麼就不會影響用戶後續申請房貸。
助學貸款按時還款的記錄有利於銀行更好地評估用戶，可以起到幫助用戶通過房貸審核的積極作用。
而用戶在申請房貸期間，還在歸還助學貸款，只要按時還款，也不會影響到房貸的審核結果。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
『伍』 有助學貸款影響房貸嘛
收入水平遠大於月供的兩倍，在助學貸款沒有逾期的情況下，不會影響房貸的審批和放款；收入水平遠大於月供的兩倍，在助學貸款逾期的情況下，會影響房貸的審批和放款。
收入水平小於或等於月供的兩倍，在助學貸款沒有逾期的情況下，會影響房貸的審批和放款。收入水平小於或等於月供的兩倍，在助學貸款逾期的情況下，會影響房貸的審批和放款。
如果助學貸款逾期，則一定影響房貸的審批和放款。如果助學貸沒有逾期，則不一定影響房貸的審批和放款。申請人需要具體情況具體分析，應當前往銀行咨詢具體事項，以銀行的貸款規定為准。
有助學貸款，表明申請人名下存在負債。銀行對負債比較敏感，申請人擁有負債，說明申請人有無法按期、足額償還貸款的風險，銀行為了避免風險的發生，可能會拒絕為申請人發放貸款，或者是發放的貸款額度較低。
個人徵信報告是申請人辦理房貸時必須向銀行提供的材料，如果申請人的個人徵信報告中存在逾期記錄，會影響申請人辦理房貸業務。
還得分情況嗎
『陸』 助學貸款逾期影響房貸嗎看完你就明白了！
助學貸款是國家給予貧困學生的一種福利，算是優惠力度最大的貸款產品之一，很多家庭困難的學生通過助學貸款都順利完成了學業，不過也有部分學生因為各種各樣的原因，未能及時還款，那麼助學貸款逾期影響房貸嗎？
銀行一般會查看徵信報告兩年的信用情況，如果說需要徹底把這個逾期記錄給消除，需要五年以上了，所以必須趕緊聯系銀行還款，可能還會支付違約金、利息、手續費等。
另外，由於很多學生朋友對於助學貸款不了解，因為自身原因導致銀行無法聯繫上，時間一長可能會使該筆欠款變成呆賬，那麼需要聯系銀行，還款後去人行徵信協調把呆賬改為結清狀態，不然的話，呆賬是絕對上銀行黑名單的，房貸99%以上會被拒。
那麼助學貸款逾期一次會影響房貸嗎？
逾期影響不僅僅與次數有關，還要看逾期金額、逾期時間等，如果說因為特殊原因導致未能及時還款，比如有借款人畢業後出國了，沒能及時通知到還款的，可以去銀行開具相關證明，有機會消除不良記錄。
綜上所述，個人徵信報告是非常重要的記錄，要小心維護，這是制度化的要求，也是信息時代的要求，因為它能夠時刻警醒你為自己的行為負責。
『柒』 助學貸款沒還完可以貸款買房嗎
助學貸款沒還完可以貸款買房，因為助學貸款和房貸並不沖突。
1.如果你沒有拖欠，這不會影響你的貸款批准，但因為你有一筆助學貸款未償還，這可能會影響你的貸款限額。如果助學貸款所剩無幾，建議你一次性還清，以避免未來的麻煩，因為當銀行給你貸款時，它通常會首先檢查你的信用。如果你發現你還有貸款，你應該首先計算和評估你的償還能力。如果你的還款能力高，銀行更有可能給你貸款，所以建議你在貸款買房的時候把你的收入證明開得高一些。
2.每家銀行的政策是不同的，所以在辦理時可以咨詢幾家銀行。根據國家有關規定，助學貸款銀行將多次逾期、惡意拖欠貸款的學生錄入個人徵信系統，形成不良信用記錄，將失信學生和合作借款人信息載入中國人民銀行個人徵信系統。一旦將不良信用記錄載入個人徵信系統，將直接影響到幾乎所有與金融機構有關的金融產品的申請和使用，如個人信用卡、購房、購車貸款等。
3.最好就是先還清你的助學貸款，否則會影響你的聲譽和貸款金額。只要普通公積金連續存入6個月以上，就可以申請住房公積金貸款。如果你覺得賬戶比較少，可以把錢交給公司付給你，比如公積金賬戶。一般住房公積金貸款可獲得貸款賬戶余額的40倍，40 * 6000可獲得240000。你可以申請住房公積金貸款，不需要商業貸款。這主要取決於你的月收入水平。一般來說，兩筆貸款的每月還款金額不能超過你收入的一半。你可以貸款買房，但你仍然需要每月償還學生貸款。
拓展資料:大多數貸款並不沖突的，只要你的貸款還款記錄中沒有嚴重逾期的話是可以辦理的。關鍵得看你的工資，因為銀行貸款給你，會考慮你的償還能力的。
『捌』 助學貸款還清後會影響房貸嗎
助學貸款會影響房貸嗎？
1、申請助學貸款不直接影響房貸申請；
2、申請助學貸款且貸款正常還款中，也不影響房貸申請；
3、申請助學貸款，若產生過逾期還款記錄，且逾期記錄未消除，那麼對房貸可能有一點點影響。
總結，助學貸款一般不會影響房貸，反而良好的助學貸款還款記錄，是會有助於房貸審核的。
(8)助學貸款還未還完影響房貸額度嗎擴展閱讀：
助學貸款的相關說明
1、助學貸款的額度，全日制普通本專科學生每人每年申請貸款額度最高不超過12000元，大學四年下來最多貸款48000元，因此助學貸款讓學生背負的負債並不大，畢業後只要按時還款，履約守信，是不會影響房貸申請的。
2、助學貸款的利率和期限，利率按同期LPR-0.3%執行，低於一般商業貸款利率水平，且貸款期限最長22年，其中還款寬限期可以有5年，借款人大學畢業之後，還款壓力是比較小的，只要正常求職工作，有工作收入，助學貸款的按時還款一般不成問題，不會有逾期的不良記錄，也就不會影響房貸了。
『玖』 大學助學貸款沒有還完會不會影響房貸
助學貸款沒有還會影響公積金貸款。助學貸款沒還會有逾期，一般銀行對徵信的要求： 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
公積金貸款流程：
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並供相關資料；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核；
公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
申請公積金貸款的條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
公積金貸款准備資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。