1. 怎樣算自己公積金能貸多少錢交通銀行存多少是大額存單
怎樣算自己公積金能貸多少錢？
想知道自身繳存的住房公積金去辦理公積金貸款能貸多少信用額度得話，建議還是打電話詢問一下本地住房公積金管理中心的負責人，畢竟不同地域要求也有所不同。
並且在交通銀行APP上或是官方網站是隨時可以查到大額存單的定期存款利率的，大額存單是屬於儲蓄的一種，屬於保底、保息的，即使銀行倒閉也是需要補償的，因此安全系數相對比較高，完全不會有一定的損害，比較合適穩健型的投資人。
此外如果要得到相對較高的盈利，是可以考慮到理財，而是說投資理財比照大額存單，成本低一點，風險性大一點，利潤是要高一點的，那如果市場行情不好的情況下，是很有可能會虧本到本金。
以上就是「交通銀行存是多少是大額存單」的基礎知識，假如想要了解更多有關投資理財知識內容，
2. 公積金政策有新變化2023嗎
住房公積金政策歷來備受員工的關注。2022年以來,為了促進房地產行業健康發展,廣東、河北、河南、浙江、山東等多地發布新一輪公積金政策。
但各地政策各有側重。
部分地區放寬了公積金提取限制;部分地區調高提取額度、放寬異地購房提取。與此同時,不少地區降低了公積金貸款利率。
無論對於租房的人還是想要購房的人來說,都無疑是個好消息~
放寬公積金提取限制
一、超20
城
支持提取公積金用作購房首付款
近日,廣東省梅州市住房公積金管理中心發布公告稱,明確即日起可提取住房公積金支付購房首付款。
公告顯示,梅州市繳存職工及其配偶在本市行政區域內購買商品住房,並與房地產企業簽訂購房合同但尚未足額交付首付款的,
可提取公積金作首付款。
同時公告明確了提取額度,未申請個人住房公積金貸款的前提下,可
一次性提取購房人本人及配偶的住房公積金賬戶余額
(保留十元以上)用於支付購房首付款,合計提取金額不得超過購房合同約定的首付款金額。
截止目前,青島、福州、惠州、池州、珠海、潮州、汕尾、沈陽、綿陽、漳州、南平、眉山等超20多個城市提出了可提取住房公積金作為首付款的規定。
梳理各地政策時發現主要形式是公積金余額用於支付買房的首付款,以減輕資金壓力。
大多數城市可直接提取,個別城市規定略有不同。
如:
眉山
支持三孩家庭可提取未納入貸款額度計算的住房公積金用於購房首付;
珠海
規定可以提取公積金賬戶余額的90%用於支付首付款;
海南省
規定可用配偶及直系親屬公積金支付首付款。
二、公積金提取額度提高
除此之外,各地發文明確將提高租房提取公積金的額度,其中:
廣西省柳州市
《關於提高住房公積金租房提取額度的通知(徵求意見稿)》,面向三大租房群體,提升了公積金的租房提取額度。
如為租住商品住房的單身繳存人,租房提取額度從每月800元提高至900元,且每年可提取的住房公積金支付房租額度上限也有提升。
同時,為租住商品住房的已婚繳存人,夫妻雙方的租房總提取額度,從每月1200元調整至1300元,每年可提取的住房公積金支付房租總額度上限提高至15600元。
南昌住房公積金管理中心
發布最新修訂的《南昌住房公積金提取管理辦法》(以下簡稱「新《辦法》」),將部分業務申請提取時限由1年調整為2年,同時
放寬提取金額,提取金額不可大於實際支付的購房款,且不超過公積金賬戶余額。
四川省成都市
發布了《關於住建行業穩定經濟增長的若干措施》,《措施》中明確加大住房公積金租房提取支持:
已備案的市場性租賃住房,房屋在中心城區和城市新區的,繳存人月提取限額由1340元提高到
1800元
;房屋在郊區新城的,繳存人月提取限額由800元提高到
1200元
。已備案的政策性租賃住房,按實際租金提取。
未備案的租賃住房,全市范圍內月提取限額由700元提高到
1000元。
租房提取既可按月,也可按季。
公積金貸款利率下調貸款額度提高
一、各地下調住房公積金利率
9月30日,中國人民銀行發布了《下調首套個人住房公積金貸款利率》的通知。
通知中明確:
下調首套個人住房公積金貸款利率個百分點,5年以下(含5年)個人住房公積金貸款利率為年以上個人住房公積金貸款利率為第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變。
5年以下(含5年)個人住房公積金貸款利率為年以上個人住房公積金貸款利率為近期,北京、天津、武漢等多地近日先後發布了首套個人住房公積金貸款利率下調的通知。
除了首套個人住房公積金貸款利率下調外,人民銀行、銀保監會日前還
階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限,
濟寧等部分符合條件的城市近日已經調整首套住房貸款利率下限。
以北京為例,北京住房公積金管理中心網站顯示,從10月1日起,北京市管首套房住房公積金貸款利率已下調了個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別降到了和除此之外,天津、武漢、杭州、南京等多地也已發布了首套個人住房公積金貸款利率下調的信息。
多地住房公積金管理中心發布的通知明確,對於今年10月1日(含)以後發放的首套個人住房公積金貸款,按調整後的新利率執行;對於今年10月1日前已發放未到期的首套個人住房公積金貸款,自2023年1月1日起,按調整後的新利率執行。
那麼也就是說,
此前使用個人公積金買房的人,從明年開始,他們的公積金利率會按照新的標准去執行,也就是現在的二、公積金貸款額度提高
2022年以來,甘肅、商丘、東莞、遵義、黑河等多出台公積金新政,明確提高公積金貸款最高額度。
甘肅省
自今年4月6日起,將公積金個人住房貸款最高額度由已婚繳存職工60萬元調整為 70萬元;單身繳存職工50萬元調整為60萬元。
廣西
直住房公積金管理中心明確,3月15日起,職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請公積金貸款的,最低首付比例下調為30%。
廣西南寧將於今年6月1日起對公積金貸款最高額度進行調整,首套房公積金貸款最高額度擬調整為80萬元,第二套房貸款最高額度擬調整為70萬元。
浙江麗水
4月6日起提高公積金貸款最高額度,雙
繳存
職工最高限額由50萬元調整為70萬元,單繳存職工最高限額由25萬元調整為35萬元;職工首套房最低首付款比例降為20%。
還有地區針對三孩家庭予以政策傾斜。
浙江台州
明確,同一對夫妻在2021年5月31日(含)後生育第三個子女的職工家庭,在該市購買首套自住住房且首次申請公積金貸款的,最高貸款額度上浮20%,即單方繳存最高貸款36萬,雙方繳存最高貸款60萬。
3. 武漢公積金提取額度
武漢住房公積金租房提取額度說明
不同情形提取額度有所不同，具體如下：
1、租住本市普通商品住房：
每年可提取一次住房公積金賬戶余額用於支付上一年房租。
_ 單身職工每年可提取18000元(每月提高至1500元)
_ 已婚職工家庭每年可提取36000元(每月提高至3000元)
註：上述額度自2022年6月9日起施行，2022年度在本政策執行之前已辦理過租房提取的，可在2022年8月1日至12月31日補提一次，補提金額不超過新額度與已提取金額之差，且以本年度首次提取時的婚姻狀態為准。
2、租住本市公共租賃住房：
每年可提取一次住房公積金賬戶余額用於支付房租。
_ 已配租家庭在租賃期內，提取金額不超過實際房租支出；
_ 未配租家庭提取額度按租住本市普通商品住房標准執行。
3、通過與公積金管理中心合作的住房租賃平台租賃住房的：
可就一套住房授權公積金管理中心逐月扣劃其住房公積金賬戶余額用於支付房租。不管是單身還是已婚家庭，均可按實際支付租金逐月扣劃，但年扣劃總額不超過規定。
4. 幫我算下公積金貸款額度：個人交344，公司344，比率8%，已交2年，武漢單身！謝謝！
住房公積金網站應該有貸款額度試算的。就算沒有額度試算，起碼政策都會交待得很清楚。
武漢的條款不清楚，按我們這的算，可以貸到賬戶余額的12倍，單人最多50萬。套我們的政策，按你的余額，可以貸到19萬，再遲一個月貸，可以貸到20萬。
5. 武漢公積金貸款流程 公積金貸款申請條件
買房一時間付不起全款，很多人選擇貸款購買。那麼，武漢公積金貸款有哪些流程以及注意事項呢?請您接著往下看。
申請條件
1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;
2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准;
3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
4、具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
5、無尚未還清的公積金貸款;
6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。
貸款流程
一手房
第一步貸款咨詢
借款申請人向管理中心的受託銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，並連同以下資料一同提交受託銀行：
第二步提交申請
1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
2.婚姻狀況證明原件及復印件(單身證明由民政部門出具);
3.經房產部門備案的購房合同和不低於房屋總價20%的首付款收據原件及復印件;
4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。
第三步貸款受理、銀行初審
1.受託銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料;
2.查詢並列印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;
3.受託銀行通過房產部門對借款申請人進行「家庭住房信息查詢」;
4.對符合貸款條件的借款人，受託銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;
5.受託銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人並告知原因。
第四步簽訂合同
貸款初審通過後，受託銀行與借款申請人、購房人面簽借款(抵押)合同，並填寫房產抵押登記等相關貸款資料。
第五步抵押登記、銀行復審
受託銀行到房地產抵押登記部門辦理房屋抵押登記;
受託銀行對借款申請人的全套資料進行復審。
第六步管理中心終審、貸款發放
管理中心對受託銀行復審通過的貸款資料進行終審，終審通過後，由管理中心通過受託銀行將貸款資金以轉賬方式直接劃入售房單位賬戶。
二手房
第一步貸款咨詢
借款申請人向受託銀行進行貸款咨詢，受託銀行對借款人夫妻雙方及賣方夫妻雙方進行面談做好談話筆錄之後，對初步審查符合條件的借款人發放《二手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，並連同以下資料一同提交受託銀行：
第二步提交申請
1、借款人及賣方夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件;
2、婚姻狀況證明原件及復印件(單身證明由民政部門出具);
3、賣方名下的《房屋所有權證》和《國有土地使用證》原件及復印件;
4、房屋產權共有人同意出售房產的書面文件，保證所售房產權明晰、交易合法;
5、《武漢市存量房買賣合同》(需在銀行面簽);
6、由管理中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》;
7、管理中心和受託銀行要求提供的其他證明材料。
第三步貸款受理、銀行初審
1.受託銀行與借款申請人進行面談，審核其提交的申請資料;
2.查詢並列印借款人及配偶的《個人信用報告》，審核夫妻雙方個人信用情況、房貸情況;
3.受託銀行通過房產部門對借款申請人進行「家庭住房信息查詢」;
4.對符合貸款條件的借款人，受託銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;
5.受託銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人並告知原因。
第四步簽訂合同
貸款初審通過後，受託銀行與借款申請人、購房人面簽借款(抵押)合同，並填寫房產抵押登記等相關貸款資料。
第五步交易過戶
房屋買賣雙方到房產局辦理房屋「兩證」交易過戶手續。
第六步抵押登記、銀行復審
由受託銀行或借款人到房產局辦理房屋抵押登記手續，並領取《房屋他項權證》;受託銀行對借款申請人的全套資料進行復審。
第七步管理中心終審、貸款發放
管理中心對受託銀行復審通過的貸款資料進行終審，終審通過後，由管理中心將貸款資金通過受託銀行直接劃轉到賣方的存款賬戶內。
註：為縮短貸款發放時限，借款人也可以選擇委託管理中心指定的擔保機構提供階段性擔保，在交易過戶後，憑兩證及階段性擔保函先行向借款申請人發放貸款，再由擔保公司辦理抵押登記等後期手續。
（以上回答發布於2015-12-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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6. 武漢夫妻公積金貸款最高額度
武漢地區，目前首套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為80萬，二套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬。
需要注意的是，夫妻公積金貸款額度每個地區都不一樣的。
【拓展資料】
個人公積金貸款額度：借款人一人正常繳存住房公積金的較高貸款額度為30萬元。借款人及配偶均正常繳納住房公積金的較高貸款額度為50萬元。夫妻公積金貸款額度計算：夫妻住房公積金貸款額度＝（夫妻雙方歷史繳存公積金額＋貸款申請之日起至退休之日止的繳存的公積金）×2。舉例：假設夫妻兩人一人還有25年退休，一人還有15年退休，雙方每月各自共能繳存500元公積金，已經連續繳納一年，那麼可以獲得的額度是（500元×2人×12月＋500元×12月×25年＋500元×12月×15年）×2＝504000元。
夫妻公積金貸款的條件：夫妻雙方共同申請住房公積金貸款必須具備以下幾個條件：夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額；夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上；到目前為止夫妻雙方都沒有需要歸還的住房公積金貸款，也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經還清之前貸款的公積金；辦理住房公積金貸款購買的房屋房產證上面必須都有夫妻雙方的名字；夫妻雙方共同申請住房公積金貸款的時候需要提供夫妻雙方結婚證明。
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
7. 武漢公積金貸款能貸多少
1、一手房公積金貸款額度與比例
購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例不得超過所購房屋總價的70%(建築面積在90平方米及以下的可放寬至80%);購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米以下規定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。
2、二手房公積金貸款額度與比例
購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年(含10年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的70%(建築面積在90平方米及以下的可放寬至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為准;購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現有住房的建築面積在140平方米以下規定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。
3、商貸轉公積金貸款額度與比例
商貸轉公積金貸款額度不得超過剩餘的商貸金額，同時不得超過上述關於一、二手房貸款額度與比例的規定。
拓展資料
基本條件
1、借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;
2、借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標准;
3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
4、具有真實購房行為，且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外，該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
5、無尚未還清的公積金貸款;
6、同意以所購住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。
8. 武漢公積金貸款需要哪些條件
借款申請人必須具備的條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人；
2.具有武漢市城鎮戶口或有效居留證件（包括藍印戶口或暫居證），且申貸前一年已連續正常足額繳存住房公積金滿一年以上（含一年）的在職職工；
3.借款申請人家庭具有穩定的工作和經濟收入，個人信用良好，有按時償還貸款本息的能力；
4.所購住房為具有完全產權的成套式住宅；
5.能夠提供我行和市資金中心認可的擔保物；
6.借款申請人已付給賣方不低於20%的首付款；
7.同意辦理抵押房屋財產保險；
8.由中介公司代辦的，由中介公司提供階段性擔保；
9.我行規定的其他條件。
申請公積金貸款的借款人應提供以下貸款資料：
（1）借款人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明（審核原件，留存復印件）；
（2）《住房公積金貸款申請審批表》、借款人及配偶的《住房公積金對賬簿》；
（3）市資金中心認可的房屋評估機構出具的《房屋估價報告書》（應附上該房屋的照片）；
（4）《存量房買賣合同》（經辦行直接受理客戶申請的，買賣雙方須在我行面簽）；
（5）售房人及配偶的身份證、戶口簿、婚姻證明（審核原件，留存復印件）；
（6）交易過戶前的「房屋兩證」（原件及復印件）；
(7)二手房賣方的《房屋所有權證》的《國有土地使用證的證件》（審核原件，留存復印件）。
（8）市資金中心和經辦行要求提供的其他證明材料。
9. 武漢公積金貸款政策全解讀:我可以貸多少
公積金貸款，是指住房公積金管理中心以職工繳存的住房公積金為資金來源，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工定向用於購買自住房時發放的貸款。由於公積金貸款利率較商業貸款利率低1個百分點，公積金貸款成為熱門貸款。
我可以申請武漢公積金貸款買房嗎？要注意哪些條件？最高能貸多少？首付要付幾成？看完以下政策你就懂了！
值得注意的是，對於異地調入武漢市的職工，應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，並將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶。異地繳存住房公積金按其繳存時間系數（參數值統一設定為1）及繳存余額倍數參與貸款額度計算。
（以上回答發布於2015-10-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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