公積金每月自己提取公積金貸款額度

『壹』 個人公積金貸款額度

一、2022年公積金貸款額度一般是多少
按照規定，公積金的貸款額度是以下三項計算的最小值：
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
2、規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
3、購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%;購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。
二、公積金貸款的條件有哪些
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
三、公積金貸款的流程是怎樣的
1、購房者需要帶著商品房買賣合同或者貸款聯絡單去住房公積金管理核心申領貸款申請表，並依據提示，申請人按照要求填寫住房公積金貸款申請表。
2、請人拿著你或者輔助借款人的身份證，同時要准備上戶口本(戶口本不在需要提供結婚證)，有時需要你到民政局開具結婚證明或者單身證明。帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請表去住房公積金管理核心審核貸款額度並計算應該繳納的各項費用。
3、申請人需要准備提交的材料：住房公積金貸款的申請表，商品房買賣合同正本及復印件4份，房地產買賣的審批書，維修基金收據的第六聯，房款收據的復印件3份(收據金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結婚證明或者單身證明兩份，並交納相關辦理費用，後簽訂住房公積金貸款合同;
4、申請人在指定日期到住房公積金管理核心代辦銀行窗口劃款，並領取銀行回執。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

『貳』 公積金一個月可以提取多少錢

法律分析：公積金提取額度一般是最多每個月提取一千五百元，三個月為標准提取，三個月即最多可取4500元人民幣，其他剩餘的只能留在下一次三個月之後再提取。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『叄』 公積金提取額度怎麼算

公積金額度計算公式：
1、按照還貸能力計算的貸款額度。計算公式為[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。
2、按使用配偶額度。公積金額度計算公式：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。
3、按照房屋價格計算的貸款額度。計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
如果公積金額度不夠貸款怎麼解決：
1、申請組合貸款
組合貸款，就是公積金貸款和商業貸款的結合。
2、申請商業貸款，用公積金余額沖抵商業貸款
若公積金貸款金額不夠，而又急於支付房款，可以先選擇商業貸款。一般來說，在提交申請後2周內貸款，只要符合銀行的相關條件，通常可以得到預期的金額。商業貸款支付房款後，可以向公積金中心申請提取公積金余額，以償還每月支付的商業貸款。但這樣房貸利息利息會高於純公積金貸款的利息。如果貸款期限較長，還款壓力會相對較大。
3、假使經濟狀況允許，可以多支付一些首付款
公積金額度不足，在經濟條件允許的情況下，多交一些首付款。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『肆』 住房公積金能貸多少

法律分析：1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。

2、具體可貸額度根據職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標准、所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

3、職工住房公積金貸款額度不足的，可申請住房公積金組合貸款，組合貸款中商業貸款的期限、擔保方式、還款方式應與公積金貸款一致。

4、2018年11月1日起，職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。貸款申請人申請公積金貸款時，房產套數按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產套數最多的家庭為計算基礎，最後以貸款申請人家庭中住房套數最多的家庭認定現有住房套數(家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女)。

法律依據：《個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》

第三條 借款人是指符合《辦法》規定的公積金貸款條件的職工。同一筆公積金貸款的借款人不得超過兩人。兩個借款人的，借款人之間應為配偶或兩代以內直系親屬關系款人與購房人不是同一人的，應為配偶或兩代以內直系親屬關系。

借款人在辦理組合貸款時，公積金貸款的借款人與商業貸款的借款人可不為同一人，但二者必須是配偶或兩代以內直系親屬關系。

『伍』 深圳住房公積金個人可以貸款多少

如您在中國銀行深圳市辦理個人住房公積金貸款，額度信息如下： 1、公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的14倍,並應當同時符合下列要求： (1)每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。 (2)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。 (3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。 申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。 (4)公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時,職工可以向受託銀行申請商業住房貸款,並由受託銀行以公積金組合貸款(公積金貸款和商業住房貸款的組合)的形式向職工發放。 請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。 如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。 中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/ 手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html 在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613

『陸』 公積金提取額度怎麼算

公積金提取額度需要視情況而定。

如果是買房提取，房子價值80萬，公積金有100萬，只能提取80萬；如果用來還貸款，一年貸款本息為4萬，本人有6萬，只能提取4萬；如果外地戶口人離職，可以提取全部金額，如果本地戶口不能取；退休人員的話可以全部取出。

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

1、住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

3、住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

5、住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：

（1）積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理；

『柒』 公積金個人貸款可以貸多少

根據住房公積金管理中心關於個人貸款額度的介紹以及我國的法律和政策規定，公積金繳存一年以上且中間沒有間斷的，可以申請公積金貸款，個人公積金可貸款額度具體如下：

『捌』 公積金貸款一般最多能貸多少

『玖』 公積金提取額度多少，能都提取出來嗎

公積金提取的額度是每個月最多可以提1500，以三個月作為起提的標准，沒有辦法一次性全部取出來，其他剩餘的錢只能在下一次三個月之後再進行提取。不過如果不是有需要的話，建議大家不要去動公積金這筆錢，因為住房公積金有著非常廣泛的用途，特別是在你需要貸款買房的時候，這個時候用公積金來貸款的話相對而言會比商業貸款的利息低很多。所以在大家不急需用錢的時候千萬不要去打公積金的主意，讓它作為自己的一筆資產慢慢儲存起來，等到自己有錢買房的時候就會發揮巨大的用處。 如果自己不打算買房的話，那麼裝修或者建造家裡的房子也是可以將公積金取出來的，這筆錢也是讓人非常心動。不過現在很多企業都只給員工購買了五險，並沒有為員工購買一金，所以在有的選的情況下盡量還是選擇那些為員工購買了住房公積金的企業。
提取條件：
1. 償還購買自有住房貸款本息的，職工和配偶及共有產權的共同借款人及配偶可同時提取本人的住房公積金。在按貸款合同的約定每還本付息滿一年後，可提取一次住房公積金，兩次提取時間間隔不少於12個月。職工辦理了按月委託提取業務的，可按月提取住房公積金。
2.已辦理本市住房公積金貸款或本市住房公積金和商業銀行組合貸款(以下簡稱組合貸款)的借款人、配偶和共有產權的共同借款人、配偶的住房公積金只能優先用於償還本市住房公積金貸款或組合貸款本息，在住房公積金貸款未還清前不得以其他非銷戶原因提取住房公積金。
3.辦理了住房公積金貸款(含組合貸款中的住房公積金貸款)的職工，如有逾期未能償還本金及利息的，必須在還清拖欠的本息後才能辦理提取。

『拾』 提取公積金對貸款額度有影響嗎

各城市公積金貸款額度都有最高限額，一般有60萬、80萬、100萬不等，一線城市公積金貸款最高額度較高一些。如果個人可貸最高額度不足的話，職工及其配偶均符合貸款申請條件的話可以共同貸款。那麼，提取公積金對貸款額度有影響嗎？

1、 對於一些地區，提取公積金可能會影響公積金貸款買房的可貸額度。住房公積金提取以後對貸款額度是由一定影響的，即貸款額度是根據住房公積金賬戶余額來確定的。

2、 根據公積金貸款規定，貸款金額不超過相應最高限額，夫妻雙方均在市級（含縣區）住房公積金繳存6個月以上，首次申請公積金貸款的貸款金額不超過60萬元；其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。

3、 貸款金額不超過繳存余額的規定倍數，即根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額。貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%，超過時降低相應貸款金額。

總的來說，公積金貸款可貸額度各地公積金中心認定標准不同，有的地區側重於看公積金賬戶余額，有的地區側重於看繳存基數（一般為月工資），其他還綜合考慮個人的信用狀況、購房情況、還貸能力等，多方面因素一起進行綜合測算可貸額度。