① 住房按揭貸款遲還了一天，會有什麼影響
晚一天的話，有影響，但是影響不大的，不用擔心。
你需要把錢存裡面，然後馬上打銀行電話，告訴銀行可以扣款了。因為錯過了還款時間，銀行就不會自動扣款了，所以需要我們第一時間給銀行打電話說明情況，否則就會導致你逾期還款越來越嚴重。
提醒你注意，房貸最好不要像信用卡一樣掐點還款，最好是提前一些時間存錢，然後靜靜等待銀行扣款，這樣才是最安全的。
② 房貸逾期一天，怎麼處理
房貸逾期一天的最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。
通常情況下，銀行對於晚一天還貸款，會有一定的寬限期。
如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那麼在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內將款還上，則不會影響到個人的信用記錄。
若您的貸款當天扣款金額不足或錯過扣款時間，可通過以下方式操作還款:
1、將欠款資金足額存入還款賬戶，等待系統每天自動補扣(不包含公積金貸款、車購易以及其他貸款公司貸款在招行代扣款項)；
2、存入足額資金後通過網上銀行、手機銀行等渠道自助操作逾期還款(公積金貸款、行員貸款、貼息貸款、贖樓貸款、有「沖還貸」標志的貸款等以及逾期90天以上的貸款無法通過此方式歸還)。
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關於房貸的注意事項——
一、及時償還房貸
誠實信用原則是民事活動的帝王條款，也是我們在履行合同時必須遵守的條款。作為房貸合同的當事人，按照合同約定的條件及時、足額的還款是我們的義務，現在國家已經實現了銀行間的信用體系。若你沒有及時償還借款的話，你將進入銀行信用系統的黑名單，這會影響你將來在銀行辦理其他業務，所以我們每個人都要按合同的規定及時還款。
二、慎重選擇還款方式
一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。大家可以在簽訂借款合同時根據自己的實際情況選擇還款方式，以免出現斷供違約現象。
三、合理地使用住房公積金
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。
單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。住房公積金的一個優點是它比商業銀行的貸款利息低，如果你的單位給你交納的住房公積金，你可以使用住房公積金貸款償還房貸，這樣不僅可以減輕你每月的還貸壓力，同商業銀行貸款償還房貸總額相比，使用住房公積金貸款總支出少於商業銀行貸款的總額。
③ 房貸逾期一天怎麼辦
1、房貸逾期一天的最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。
2、通常情況下，銀行對於晚一天還貸款會有一定的寬限期。
3、借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內將款還上，則不會影響到個人的信用記錄。
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④ 還房貸晚了一天怎麼辦
還貸款晚了一天時，應該先把欠款還清，然後查看貸款合同內是否有規定還款寬限期，如果有還款寬限期，並且在寬限期內還上錢，那麼就不會對自己的信用造成影響。如果沒有寬限期，借款人可以在還款後撥打銀行客服電話，說明逾期還款的原因，讓銀行通融一下，不上報徵信，最後會不會上徵信，要看銀行的規定。
如果貸款晚還一天上徵信了，需要借款人以後按時還款，保持良好的信用記錄，逾期記錄在還清逾期金額的5年後會自動刪除。
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房貸逾期的後果
1、罰息
假如逾期時間不長，但是逾期次數多，暗示你有還款的意願，只是經常會忘記或者資金不到位，房貸合同內應該有規定，逾期後會上浮利率，作為每天的罰息。每個銀行的規定不同，好比花旗銀行，會在原利率的根底上加收50%的利息，詳細能夠查看合同。
2、申貸被拒
由於房貸是比較重要的貸款業務，會顯示在徵信內，一旦逾期就會留下信譽污點，只是逾期幾天影響不是出格大，只要及時還款。但是部門風控嚴格的銀行，假如看到你有逾期的情況，會間接把你的申貸、申卡回絕，短期內很難再打點信貸業務。
⑤ 房貸還款逾期一天補救辦法
1.房貸忘記還一天時，借款人需要立即還款，然後撥打電話給銀行，說清楚逾期原因。銀行還可能不上報徵信。如果借款人的房貸有寬限期的話，只要寬限時間大於1天，那麼晚還1天沒事，只要在寬限期內還上就算正常還款。現在房貸一般都是銀行卡自動扣款來還款的，如果借款人擔心忘記還款，可以開通這個服務，只要在還款日之前存入足夠的還款金額就行。
2.不過也有銀行額還款規則是，過了扣款日就不再扣款，及時存進去了也有可能造成當月貸款的逾期，最好自己檢查以下還款情況，有問題趕緊和銀行咨詢。
3.一般而言，貸款銀行對於逾期有一定的寬限期，最多為3天，在3天內及時歸還則不會影響個人的信用記錄。也有銀行沒有寬限期，這就要看貸款銀行的具體規定了。隨著人們提早消費越來越受歡迎和認可所以信用卡和各種貸款越來越為人們所熟悉和使用。使用多了逾期率的攀升也隨之而來，目前大多數信用卡都有容時，即使逾期，只要是在容時內還上了銀行也不會馬上報告徵信系統。
4.但現在大多數時間允許的銀行都是2-3天左右。因此仍需盡量避免在臨近還款日還款因為很容易忘記。而且銀行對於逾期時間不同也有不同的記號。貸款逾期的用戶，銀行將通過電話或簡訊形式提醒貸方及時還款催款期間將產生罰息。如果銀行催款無果那麼銀行將通過法律手段拍賣抵押房屋。除銀行拍賣購房者的房屋外還會對購房者的徵信產生一定的影響，一旦被認定為黑戶極有可能被保留3-7年，將來想向銀行借錢也極有可能因為信用不良被拒。 如您連續逾期三個月或者累計逾期六次，那麼就是徵信徹底的「黑戶」了，不但會遲枝被銀行拉入黑名單被視為惡意貸款，而且很可能被法院拉入失信者名單。本人在工作或者生活或者旅行又或者住宿以及理財等各個方面都受到影響。