住房貸款逾期四天怎麼辦

『壹』 房貸不小心逾期三天怎麼補救

（一）盡快將房貸還上就是最好的補救方法。
只能在還清欠款後好好養信用了，之後給房貸以及名下其他信貸產品還款時千萬要注意按時還，避免再次逾期。等新的良好記錄逐漸將舊的不良記錄給覆蓋掉之後，徵信應當就能慢慢修復好了。
（二）徵信報告里的逾期記錄人工是沒法申請消除的，一般在客戶還清欠款後還至少要保留五年時間才可能會被系統給刪掉。而客戶在申辦信貸產品時，銀行或其他持牌消費金融機構在審批過程當中都主要會查詢客戶近兩年內的徵信情況。
（三）大家在貸款發生逾期情況後，千萬不要拖著不還，因為逾期的時間越長，帶來的不良影響就會越嚴重。所以也一定要想辦法盡快還清欠款。如果一時半會兒實在無法還清，可以主動聯系客服進行協商，然後嘗試申請延期看看。

(1)住房貸款逾期四天怎麼辦擴展閱讀：
一、 涉及到買房按揭貸款，具體的時間需要考慮你所買的房產是否有貸款（銀行欠款或者個人欠款包括抵押查封之類的情況）；如果沒有欠款，那一般也就15-20個工作日左右，審批和放款是兩個概念，審批很快大約也就一個星期左右，但真正放款到你手裡，這個要看銀行具體的情況，工行屬於國有大銀行，一般放款速度都是最快的，而銀行對按揭貸款一向都是很願意去做賺錢且安全所以除非國家有大的政策限制，不然會第一時間放款的；如果有賣房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證大約一個星期左右，包括扯押出證等，那就得把這個時間加上。

二、 依據《個人住房貸款管理辦法》第七條規定：借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

三、個人住房貸款的相關要求規定：
1、以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。
2、抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。
3、借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。

『貳』 房貸經常逾期幾天怎麼辦

現在很多人買房都會辦理購房貸款，能大大減輕還款壓力，讓更多的人能住的起房，不過大家一定要記得按時還款，因為房貸逾期的後果比較嚴重。那麼房貸經常逾期幾天怎麼辦呢？

1、 罰息：如果逾期時間不長，但是逾期次數多，表示你有還款的意願，只是經常會忘記或者資金不到位，房貸合同內應該有規定，逾期後會上浮利率，作為每天的罰息。每個銀行的規定不同，比如花旗銀行，會在原利率的基礎上加收50%的利息，具體可以查看合同。

2、 申貸被拒：由於房貸是比較重要的貸款業務，會顯示在徵信內，一旦逾期就會留下信用污點，只是逾期幾天影響不是特別大，只要及時還款。但是部分風控嚴格的銀行，如果看到你有逾期的情況，會直接把申貸、申卡拒絕，短期內很難再辦理信貸業務。

3、 增加還款壓力：房貸逾期，不僅要繼續承擔還款的義務，而且還會加上額外的罰金，每個銀行罰金的金額都不同，大部分都是在原貸款利率基礎上加收30%-50%。如果逾期時間超過7天還沒補足欠款，就需要一同繳納罰金和滯納金。

4、 起訴：其實經常逾期幾天，只要後續還上了，並不會被起訴。如果長期逾期不還款，超過3個月未還，銀行就可以對借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同和擔保合同裡面簽署的條款進行賠付。

以上就是關於房貸經常逾期幾天怎麼辦的介紹了，如有疑惑，請到相關機構咨詢。

『叄』 房子貸款逾期了,怎麼辦啊

房子貸款出現逾期情況的話首先要立即還款，銀行一般會有寬限期。

如果逾期一兩天可以通知銀行並說明情況，在寬限期還上就不會影響到個人徵信。對於沒有寬限期的銀行，也要盡快還上，還款後最好通知銀行進行扣款。一般一兩次短暫逾期不會影響徵信。

房貸逾期的後果：

1、個人徵信受損，影響今後各種貸款辦理：

一旦房貸產生逾期，不良記錄就上個人徵信報告，其他貸款機構就能看到你的逾期還款記錄借款人今後將無法獲得其他金融機構貸款，個人徵信系統中也會出現不良記錄，而一旦出現信用污點記錄，即便是之後將貸款額數補上，信用污點時間保留長達五年之久。

2、產生相應的罰息和滯納金：

不管出於什麼原因，只要你的房貸出現逾期，就會立刻收到貸款銀行的催收電話，提醒借款人還款，同時還會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。

3、可能被銀行起訴：

銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

如果你房貸超過3個月未還款，後果就嚴重銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。

『肆』 房貸逾期了怎麼處理

房貸逾期後處理方法：
一、房貸逾期最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。
二、如果已經無法按時還貸，應該立即向銀行申請延長貸款期限。
三、銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間：短期貸款延期時間不能超過原貸款期限，中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半，而長期貸款的延期是不可以超過三年。
四、如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管是商業貸款還是公積金貸款。
五、即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，徵信系統就有逾期記錄，以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多。
【拓展資料】
個人住房貸款，是一種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。
個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。

『伍』 房貸可以逾期幾天房貸逾期三天怎麼補救

我們大家都知道，現在很多人在買房子的時候，都是會申請住房貸款的。一些人對此不是特別的重視，等到還房貸的時候，突然間忘記還款了，或者是因為生活困難，無力再去支付巨額的房貸。那麼，房貸可以幾天？房貸三天怎麼補救？一起來看下我的介紹吧。

房貸可以幾天？

1、銀行會催款，視貸款額度而定，一般情況下3個月會被起訴。

2、根據合同法的相關規定，借款人未按借款合同的約定期限返還借款的行為是違約行為，應當承擔違約責任。承擔違約責任的方式包括返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息及支付借款部分的利息。

3、對於返還借款本金、支付合同約定的借款期間的利息因當事人在借款合同中約定明確，一般無爭議；對於借款部分的利息，借款人應按何標准支付及支付至何時止，不僅當事人間有很大的爭議，法官在裁決這類案件時適用的標准也不統一，影響了法律的權威性。

房貸三天怎麼補救？

1、延長貸款期限

如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對於延期的時間，銀行也有規定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得超過三年。

2、申請還款展期

如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前30天向貸款行申請貸款展期，經過銀行查實無誤後，會適當延長房貸期限，並降低月供。目前已有很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時長可以由借款人自行制定，但是有一個最長期限的限制，並且展期通常也只能申請一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助

在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。若是出現長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。

上述文章內容即是我給大家分析的關於房貸可以幾天以及房貸三天怎麼補救的詳細知識了，希望能夠對大家有所幫助。如果說房貸出現了的現象，對於購房者們來說，後果是比較嚴重的，厲害的話銀行會將房產拍賣掉。如果了一定要及時想辦法去補救。

『陸』 房貸逾期還款如何補救

房貸逾期還款如何補救

房貸逾期還款如何補救，申請個人住房貸款後，貸款人就需要按照合同約定的時間每月按時足額還款。如果到了約定的時間，貸款人還未還清本期貸款的話，那麼就會視為違約，房貸逾期還款如何補救。

房貸逾期還款如何補救1

房屋貸款逾期怎麼辦

1、申請延期。 很多人都不知道，銀行的貸款是可以申請延期的，但前提是銀行同意，如此一來，延期還款就不會影響到個人信用。不過，借款人如果需要延期還款的話，必須要在貸款到期5天提出借款展期書面申請，銀行才會按照流程進行審批，並徵得保證人、抵押人、出質人的書面同意。

2、抵押貸款。 當手頭很緊張的時候，其實用戶也可以選擇將房屋再次向社會金融機構做抵押。一般來說，貸款金額不會超過首付的一半，但利息會比同期銀行利率高出一部分。不過，這種方式只能解決燃眉之急，不能讓房貸連續逾期。

3、直接出售。 有些情況下，申請人是真的沒法履行還款義務時，就可以選擇將房屋主動出售。畢竟如果連續出現逾期，銀行就會向法院提起訴訟，要強強制拍賣房產。而且拍賣的價格會比正常出售低很多，同時大家還需要承擔銀行的`罰息和香港費用，所以不如主動出售，拿到錢後提前還款，這樣用戶只需要多支付一個月的房貸作為賠償即可。

其實，在發現房貸逾期後，貸款人應該馬上還清逾期的欠款，然後電話聯系銀行，表示自己並非惡意逾期，並且拿出非惡意逾期的證明。如果有比較充分的證據證明貸款人是因為一些不可抗拒的原因房貸逾期了，那麼跟銀行協商後，銀行是可以出具書面證明，欠款人拿著書面證明去人行的徵信中心，可以申請更正徵信記錄，將這個房貸逾期的不良信用記錄修正。

房貸逾期還款如何補救2

房貸還不上的處理方法

1、申請暫停還款：

如果實在沒法足額還房貸，可以考慮先還一點，也就是申請暫停還款。

這里的暫停還款，是指暫時不還本金，但每個月的利息是要按時支付給銀行的。而且，最好要向銀行提供其他的資產證明，比如車子。

但這其實就是個「緩兵之計」，讓你暫時緩緩，而且因為暫停了還本金，要還的利息也會比之前更多。你還是得趕緊找到新工作或者是其他收入來源，繼續把後面的房貸給還上。但到底批不批，還得看銀行，同不同意貸款人的暫停還款申請。

2、申請延長還款期限：

這個「延長還款期限」可不是說，讓你隨便延遲還款日期，而是適當調整約定的還款期。

比如，之前貸款的時候，跟銀行約定分 20 年期還款。但由於經濟情況不行，確實還不了這么多。於是跟銀行申請延長為分 30 年期還款，每一期要還的錢相對來說降低了一些，經濟壓力也降低了一點。

當然，這一招也是要看銀行的，也要看你當前的經濟實力狀況，裡面的考量很復雜。如果銀行覺得你不能還款的風險很大，或者覺得操作太麻煩，很可能直接不批。如果批准了，延期還貸需要支付的利息成本更高，這就是你要付出的代價。

房貸逾期還款如何補救3

如何申請房貸暫停一年還款

1、用戶需要直接致電房貸銀行的客服熱線，之後向人工客服提出延期一年還款的申請，客服在受理用戶的申請後，會對用戶進行審核，審核之前如果客服要求用戶提交相關的材料，請用戶積極提交材料，這些材料可以幫助用戶提高通過審核的概率。

2、房貸銀行完成審核後，會告知用戶是否同意用戶的房貸延期一年還款。同意了用戶的申請，之後的一年用戶都不需要還房貸，一年過後則按照銀行的要求來還款。銀行拒絕了用戶的申請，用戶只能按照原還款計劃來還款，沒有按時還款，銀行會視為用戶逾期。

3、用戶申請房貸暫停一年還款，除非有極為特殊的情況，否則銀行不會同意用戶的申請。一般來說，延期還款最多隻可以延期半年，想要延期一年，難度是很大的。

房貸有幾種還款方式

現在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。

第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。

第二種：等額本金還款。採用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。

第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。

第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

『柒』 房貸逾期三天怎麼辦

辦理的貸款買房之後，需要每月存入一筆金額作為房貸，為了確保個人的徵信不出現問題，必須在繳存日之前將房貸存入。那麼房貸逾期三天怎麼辦，以及貸款逾期的後果是什麼，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。

一、房貸逾期三天怎麼辦

房貸逾期三天和逾期三十天都是一樣的，只要不是連續逾期影響都不是很大，這時貸款者只需要及時將房貸繳清就可以了。另外，為了避免逾期，提前將房款存在指定賬戶中，或者聯系銀行主動還款，從而避免麻煩事發生。

二、貸款逾期的後果是什麼

1、若是跟除銀行以外的借貸公司借款，而後沒有在規定的時間內，將房貸打入指定賬戶，而導致逾期。這時借貸公司的工作人員便會不斷發簡訊，或者打電話進行騷擾。嚴重情況下，還會干擾到周邊的朋友，家人。

2、一般情況下，要是沒有按時償還房貸的話，將會產生高額的罰息，甚至還會出現違約金。同時，若是借了小額貸款沒有及時還，或者不還，那麼在貸款人的徵信里就會留下不良信用記錄，後期在想要貸款，就不是那麼容易的，甚至根本貸不到。

3、如果說借款人在規定的時間內沒有償還貸款，且超過了三個月，同時在貸款機構的催促下，借款人依舊沒有還款的意思，那麼貸款機構會根據合同中的內容，向當地的法院進行起訴，將會給借貸人帶來不少的麻煩。

關於房貸逾期三天怎麼辦，以及貸款逾期的後果是什麼，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?房貸要是逾期了幾天，要及時前往銀行繳存，盡量避免不必要的麻煩，同時也確保個人徵信不出現問題。

『捌』 房貸逾期了怎麼處理

房貸逾期處理方法如下：
1、房貸逾期最重要措施是立刻還款，並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通；
2、如果已經無法按時還貸，應該立即向銀行申請延長貸款期限；
3、銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間。短期貸款延期時間不能超過原貸款期限，中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半，而長期貸款的延期是不可以超過三年。
房貸逾期的後果是什麼
房貸逾期的後果如下：
1、一次沒有還款，銀行將以電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時產生罰息；
2、連續三次未還款，銀行將進行催收，同樣產生罰息；
3、逾期還款次數達到六次及以上，房產將被凍結；
4、銀行與借款人協商無果，銀行可以通過法律程序對抵押房產進行拍賣。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第六百七十六條
借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
第六百七十八條
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。

『玖』 房貸不小心逾期三天怎麼補救

發現逾期後第一時間補繳或者找工作人員申請延期服務。然後在還清欠款後好好養信用，之後給房貸以及名下其他信貸產品還款時千萬要注意按時還，避免再次逾期。
補充資料：
1、徵信報告里的逾期記錄，人工是沒法申請消除的，一般在客戶還清欠款後至少要保留五年時間才可能會被系統給刪掉。而客戶在申辦信貸產品時，銀行或其他持牌消費金融機構在審批過程當中主要會查詢客戶近兩年內的徵信情況。在貸款發生逾期情況後，千萬不要拖著不還，因為逾期的時間越長，帶來的不良影響就會越嚴重。所以一定要想辦法盡快還清欠款。如果一時半會兒實在無法還清，可以主動聯系客服進行協商，然後嘗試申請延期看看。
2、無論什麼原因造成的房貸逾期，銀行都會第一時間打電話要求你還款，逾期還款還會產生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎上浮30%-50%不等。如果在7天之內還清逾期房貸，貸款銀行就不會加收此次逾期產生的滯納金。但是超過7天，銀行就會加收罰息和滯納金。
3、一般房貸合同中都有銀行設置的違約條款，出現連續3次或超過6次逾期記錄，銀行就會要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現房貸逾期超過3個月，銀行可以向法院提起訴訟，根據的也是房貸合同以及擔保合同的相關條款。法院將直接採取凍結貸款人和擔保人所有銀行賬戶上的存款並查封已抵押的其他財產的財產保全措施。
4、以農業銀行為例可申請房貸延期人群：對受疫情影響暫時失去收入來源的客戶，靈活調整住房按揭等個人信貸還款安排，合理延後還款時間;在符合法律法規和監管規定的前提下，對參加疫情防控的工作人員，在疫情期間的個人貸款等發生逾期的，暫不視為違約，不進入違約客戶名單，不計收罰息;對其他受疫情影響、非個人主觀原因造成個人貸款、信用卡透支等發生逾期的，一律不視為違約，不進入違約客戶名單，不計收罰息。