宜興公積金裝修貸款額度

⑴ 住房公積金貸款裝修能貸多少申請條件介紹

不僅購置房子的時候可以貸款，投資的時候可以貸款，而且在裝修的過程中，我們也可以尋求靠譜的銀行和貸款機構，進行類似下文所述的裝修貸款，那麼今天為大家推薦的就是關於裝修貸款大致利率以及具體貸款的額度和一些注意事項方面的普及了，有興趣的朋友可以參考了解，相信可以派上一定的用場，藉此也可以最大化裝修貸款的申請過程中的價值、縮短等待的時間成本。

一、住房公積金貸款裝修能貸多少

公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的,條件可適當放寬)。

二、公積金裝修貸款申請條件：

(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;

(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);

(3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;

(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。

(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。

三、申請方法

借款人申請貸款時，應准備以下資料：

1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);

3、繳存住房公積金的證明;

4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;

6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);

7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。四、住房公積金貸款的期限、利率和限額

個人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發放之日起到國家法定離退休年齡的年限(男60歲，女55歲)。

推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現年齡(周歲)

個人住房公積金貸款的利率執行國家規定的優惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率調整，於下年初開始按相應利率檔次執行。

個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的,條件可適當放寬)。

通過上文可以得知，裝修也是可以申請貸款的，只不過在這個過程中應該注意的地方是比較多的，包括我們能不能滿足條件，以及准備資料和應該注意的流程和方法，它們綜合決定了後面的效果是不是令人滿意?更進一步的可以得知，一般來說，裝修貸款利率還取決於各種銀行本身的規定和對於我們的評估，大家可以參考上文學習。

⑵ 住房公積金裝修貸款能貸多少

公積金裝修貸款能貸

1、不得高於按照房屋總價款確定的比例貸款限額。房屋總價款的比例商品房為70%；二手房建築年限在5年以內的為評估價的60%，建築年限在6-10年的為評估價的55%，建築年限在11年以上的20年以內的為評估價的50%。

2、不得高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：貸款額=借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×借款人月收入還款比例×12個月×貸款年限。借款人月收入還款比例為50%。

3、不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

4、商品房不得高於最高貸款額度25萬元，二手房不得高於最高貸款額度10萬元。

5、所有貸款的年限不得超過借款人的法定退休年齡。

僅供參考具體以現實為准。

⑶ 公積金裝修貸款錢可以貸多少

一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款福利。個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的，條件可適當放寬)。二、公積金裝修貸款申請條件：(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;(2)具有完全民事責任能力，具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);(3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人，與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房，並擁有個人完全產權。

⑷ 2020年無錫公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。那麼無錫地區的公積金貸款額度多少呢？本文我帶你一起了解關於2018年無錫公積金貸款額度及貸款比例計算公式說明，希望對你有幫助。

01

最高可貸額度

1、符合貸款條件，貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合並計算;

2、符合貸款條件，配偶為現役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍;

3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件，其繳存余額可合並計算。

借款人一人符合貸款條件，最高貸款額度為30萬元;借款人及配偶均符合貸款條件，最高貸款額度為60萬元。

02

實際可貸額度

房屋總價(商品房為購房合同總價;存量房為備案價和評估價中的較低價)減去規定的貸款首付額度。

1、借款人家庭首次辦理公積金貸款

(1)自2015年4月22日起，借款人家庭首次辦理公積金貸款，貸款首付比例不得低於房屋總價的20%;

職工家庭所購住房為首套住房的(以中心統一查檔後出具「房屋權屬登記信息」為准),套型建築面積在90平方米(含)以下的，繳存余額不足時，貸款額度可按借款人一人最高30萬元;借款人及配偶最高60萬元計算。

(2)低收入家庭購買經濟適用房，能提供市住房保障部門蓋章的《無錫市經濟適用住房申請表》原件的：繳存余額不足時，貸款額度可按借款人一人最高30萬元;借款人及配偶最高60萬元計算。

2、借款人家庭第二次辦理公積金貸款

自2017年9月25日起，貸款首付款比例不得低於房屋總價的40%。江陰市、宜興市仍按原政策執行。

註：商品房購房合同總價包含裝修價款，其房屋總價一律按扣除裝修價款計算(購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除;購房合同中未明確裝修價款的，按購房合同總價的15%予以扣除)。

公積金貸款期限

每貸款一萬元期限不超過三年，最長期限不超過三十年，且不超過借款人的可借款年限。(可借款年限=借款人自借款之日起至法定離退休時的工作年限+5年)。

⑸ 公積金貸款裝修能貸多少公積金申請裝修貸款的條件大家要知道

⑹ 公積金裝修貸款能貸多少公積金裝修貸款利息多少

⑺ 公積金申請裝修貸款能貸多少

公積金申請裝修貸款額度：
一、借款人一人正常繳存住房公積金的，公積金裝修貸款最高額度為30萬元。
二、借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高公積金裝修貸款額度為50萬元。
【拓展資料】
公積金裝修貸款最高額度為30萬元;申請人與配偶正常繳納住房公積金，公積金裝修貸款最高額度為50萬元。如果申請人公積金從外地轉入本市，所繳納住房公積金已滿6個月，並在本市繳納一個月住房公積金，即可申辦公積金裝修貸款。
職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，面積在90平方米(含)以下，能提供產權管理部門出具的其購買住房為首套住房證明，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，公積金裝修貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，公積金裝修貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。
經當地住房保障行政主管部門審核確定的，符合經濟適用住房購買條件且首次住房公積金貸款的城市低收入家庭。申請人提供由經當地住房保障行政主管部門審核確定的《市經濟適用住房申請表》加蓋印章的復印件，在符合上述首付比例的情況下，僅借款人一方符合公積金貸款條件的，公積金裝修貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的，公積金裝修貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的，可按50萬元計算。
借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉移至本市的，轉移前的6個月住房公積金按時足額連續繳存，且轉入單位處於正常的匯繳狀態並無欠繳，其在本市正常匯繳住房公積金一個月，即可申辦公積金裝修貸款。

⑻ 公積金裝修貸款可以貸多少

貸款額度在1000-20000元之間。各大商業銀行是可以為用戶提供裝修貸款的，一般多以房子為抵押實際上，住房公積金也是支持用戶申請裝修貸款的公積金裝修貸款的額度計算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

(8)宜興公積金裝修貸款額度擴展閱讀：
公積金全稱為：住房公積金。住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務，於同日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，並且即日起用。
房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性：即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
使用配偶額度的話，額度計算公式為：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。

⑼ 宜興135萬元的房子能貸多少135萬元的房子公積金能貸多少

如果你計劃在宜興買房，135萬元的房子首付多少？月供多少呢？

現在的高房價，令很多剛需都望而卻步，現在很多人有買房需求，卻又無力全款買房，因此人們就選擇了 個人住房貸款 買房。由於不一樣的城市 貸款政策 有所不一樣，因此了解當地的 房產 政策是很有必要的，因為只有這樣，我們才能合理安排手頭上的資金，正確消費。如果你計劃在宜興買房，135萬元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就讓我帶你了解下相關信息吧！

如果購買 首套房 ， 商業貸款 的 首付比例 不得少於房屋總價的30%，既1350000 * 30% = 945000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達80%，貸款額度為60萬元，貸款年限30年。

如果是 二套房 ，則不得少於 房屋評估價 的50%，也就是說購買房屋總價為1350000元的房子，首付需要1350000 * 50% = 675000元；公積金貸款二套房的話，貸款額度為60萬。

關於宜興 買房首付 及月供狀況，如果你計劃在宜興買135萬元的房子，就要做好充裕的資金准備，首付也是一筆不小的費用，並且每月月供也要計算好，是否會影響到你未來幾年甚至幾十年的生活質量。以上就是我為您提供的宜興 買房貸款 內容，希望能夠幫助到您！