1. 逾期影響公積金貸款嗎
法律分析:有影響。在申請公積金貸款時,是對個人的信用有要求的:在辦理公積金貸款前,個人信用報告兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)。如果信用不符合這個條件,那麼就無法辦理公積金貸款,只能等兩年內的信用報告中的逾期記錄少一點才可以。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
2. 銀行有逾期記錄就不能辦理住房公積金貸款嗎
申請公積金貸款時,住房公積金管理中心同樣要通過人民銀行徵信系統,查詢咨詢人「是否有未還清的債務」以及「個人信用記錄情況」。而《住房公積金個人貸款實施細則》中規定,申請辦理住房公積金貸款時需要滿足以下條件:「申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規定為職工連續足額繳存住房公積金滿一年;申請人及共同申請人無貸款逾期連續3次或累計6次的不良信用記錄;購房的首付款不低於規定比例;所購房產不為申請人家庭的第三套及以上住房;申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力;申請人同意提供中心認可的貸款保證方式;申請人及共同申請人(含配偶)沒有尚未還清的貸款或其他債務;申請人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議。」
3. 房貸逾期一天以後影響公積金貸款嗎
房貸逾期一天以後,那麼逾期記錄會上徵信,徵信中有逾期記錄會導致徵信不良,徵信不良是無法申請公積金貸款的。公積金貸款要求申辦人徵信良好,在徵信恢復以前,用戶無法申請公積金貸款,即使提交貸款申請,也無法通過貸款審核。
另外,房貸逾期後用戶也無法申請其他信用貸款業務,請盡早將逾期的欠款還清,讓徵信早日恢復。
4. 銀行貸款逾期五個月還能什麼時候能使用公積金貸款
有逾期對公積金貸款的影響根據所在城市和逾期情況而定,一般是限制貸款額度或者提高其貸款首付款。
公積金貸款的基本要求一個是額度要求,一個是繳存時間要求,一個是賬戶余額要求,以及對借款人自身資信條件要求。
其中額度要求主要以當地住房公積金管理中心規定為准,像大多數地區單身公積金貸款買房最高30萬額度,夫妻公共貸款買房最高額度60萬;繳存時間大多數會要求連續繳納6個月以上,具體時間從貸款起往前推算;賬戶余額關系著貸款額度,最高額度是繳存額度的20倍等。
借款人自身資信條件,一方面要確定借款人具備穩定的還款來源,這就需要借款人要提供近6個月的工資流水,以及工作收入證明等;一方面要通過查徵信確認借款人的信用狀況,一般要求不能當前有逾期,並且2年內不能是連三累六徵信黑戶,以及呆賬、代償、止付等記錄。
所以由此可見,逾期了只要程度不嚴重也是可以公積金貸款的。為了避免徵信不好影響到公積金貸款,建議借款人在貸款前6個月就要查一下個人信用狀況,要是有逾期不嚴重把欠款還清後就有足夠的時間來養下徵信,一定程度上能提高貸款通過率。
(4)房貸有逾期記錄能公積金貸款嗎擴展閱讀:
信用卡逾期影響貸款怎麼辦
信用報告記錄的是持卡人的信用卡近24個月每個月的使用狀態。一旦發現嚴重逾期記錄後,繼續使用這張卡片,用新的還款記錄覆蓋原有的負面記錄,24個月後就會產生新的信用記錄,待記錄刷新後就不會影響個人信貸。
如果當下就要申請貸款,可以嘗試向銀行提供「非惡意逾期」的證明,部分銀行可能會網開一面。例如有的人僅是開卡後忘了使用,僅欠年費,部分需要到總行開據僅欠年費的證明,就照樣可以申請貸款。
在其中,大家需要注意的是:一般來說,無論是車貸、房貸、還是信用卡還款、包括上徵信的小額貸款和網貸全都不要有逾期,一天都不要有。千萬不要以身犯險。
5. 房貸還款有逾期記錄可以提取公積金嗎
房貸還款有逾期記錄是不影響住房公積金的提取的,只要符合住房公積金的提取條件,即可提取住房公積金。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
6. 個人信用不良記錄是否影響公積金貸款哪些行為不能貸款
如今個人信用已經滲透到我們的生活,無論是買 房貸 款,買 車貸 款,還是日常個人 貸款 都需要查看個人信用度,一旦出現污點,申請貸款將難上加難。
個人信用不良記錄影響 公積金貸款 兩種情況:
有兩種情況,一是不良信用記錄超過某一標准後,不能申請公積金貸款;二是按照個人信用不良情況的程度,相應降低公積金 貸款額度 。
借款 人及配偶、共同借款人及配偶個人信用存在以下情形,屬於信用不良情節較重,不予貸款:
1、存在因信用不良被起訴的記錄;
2、當前貸款存在逾期或擔保人代還;
3、為他人 擔保貸 款且未結清的;
4、 信用卡 當前存在逾期;
5、近2年內, 徵信 報告存在連續逾期超過3期(含)記錄(欠繳年費除外);
6、近2年內,徵信報告存在累計逾期超過6期(含)記錄(欠繳年費除外);
7、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額記入公積金中心不良信用系統,且未全額退款的或已全額退款但自全額退款之日起未滿 失信 懲戒期限(5年)的;
8、通過偽造證明材料、虛構住房消費行為等手段騙取公積金貸款記入公積金中心不良信用系統,自記入之日(未放款)或該筆貸款結清之日(已放款)起失信懲戒期限(5年)的;
9、公積金貸款存在累計逾期12期以上或連續逾期6期及以上記錄記入公積金中心不良信用系統,且自該筆貸款結清之日起未滿失信懲戒期限(5年)的;
10、近5年內,公積金賬戶余額被法院強制執行,記入公積金中心不良信息系統的;
11、公積金中心和受託銀行認為借款人信用不符合 貸款條件 的其他情形。
7. 有逾期記錄會影響公積金貸款嗎
可能會影響您辦理房貸。對於徵信不好的借款人,如果想要借款,首先要分析自己不良記錄形成的原因,把解決後向銀行申請修改徵信記錄。或者通過其他渠道獲得貸款。例如擔保公司,只要徵信問題不是很嚴重,同時能提供抵押物,審批成功的幾率是很高的。
根據辦理銀行貸款對個人信用記錄的要求,需滿足如下幾點:
1)單筆貸款24個月內不存在連續逾期超過6期記錄(含擔保人代還)。
2)信用卡不存在近12個月內未還最低還款額次數超過6期記錄(不含卡費、年費)。
3)准信用卡不存在透支180天以上未還記錄(不含卡費、年費)。
4)貸款當前不存在逾期或擔保人代還。
5)不存在因信用不良被起訴的記錄。
6)信用卡當前不存在逾期。
7)不存在近兩年內貸款有展期(延期)或以資抵債等記錄。
8、近24個月內貸款存不在展期(延期)或以資抵債等記錄。
9、不存在因信用不良被起訴記錄等九種情況。
8. 夫妻一方有貸款不良記錄,另一方用公積金貸款能否可以
夫妻一方有貸款不良記錄,另一方用公積金貸款能否可以?
夫妻一方有信用不良記錄會影響另一方申請房貸的,因為現在是一個戶口,會直接影響申請房屋按揭貸款。
根據 《住房公積金貸款的條件和程式》規定,借款人在還清住房公積金貸款本息後,再次購買自住住房時,經查無不良還款記錄行為的仍可申請住房公積金貸款。辦理住房公積金貸款是以戶為單位提出申請。貸款償還的義務由夫妻雙方共同承擔,貸款調查時包含查夫妻雙方信譽記錄,故只要一方有不良還款記錄行為的,則不能再次申請住房公積金貸款。
夫妻一方有信用不良記錄,另一方能用公積金貸款嗎
如果知識偶爾一次忘記還款,補還後,對以後的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是:
1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的;就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
3.近2年內,借款申請人貸款(不含助學貸款)逾期連續達到6期的。
只要個人信用卡逾期不是特別嚴重,一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。
可以。一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核;
稽核過後,貸款銀行聯絡貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
在公積金貸款中,對貸款本人的信征記錄有要求,對配偶的徵信記錄並沒有明確要求。但是夫妻一方存在公積金貸款之後,在還清之前不得再進行新的公積金貸款。
公積金貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援,是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
第二十八條
住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
你好,夫妻在個人徵信方面是連坐的,任何一方徵信不良都會影響到另一方申領信用卡和申請貸款。
請問夫妻一方有不良貸款記錄,應響另一方用公積金貸款吧?
這個要分婚前還是婚後呀。婚前的不影響,婚後會有點影響,但是也不大。
夫妻有一方有不良信用記錄另一方可以公積金貸款嗎
有一次應該是不影響的,次數稍微多點的時候會影響貸款利率,具體次數和信用的關系,還得咨詢銀行,盡量多的使用這張有不良信用的信用卡,可以修復自己的不良記錄哦。
夫妻一方有貸款未還,另一方可以公積金貸款嗎
可以申請公積金貸款,但是考慮到信用問題不一定能辦下來。
住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核;
稽核過後,貸款銀行聯絡貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
夫妻有一方有公積金貸款,另一方可以申請公積金貸款嗎
不可以。
夫妻一方辦理了公積金貸款,另一方就是共同還款人,雙方的公積金賬戶就會被凍結。另一方再申請公積金貸款時,公積金中心或貸款銀行的系統就有提示,電腦系統會禁止錄入貸款資料。
夫妻有一方有公積金貸款,另一方還可以公積金貸款嗎?
不可以,公積金貸款以家庭為單位,原公積金貸款未還清不能再次申請