『壹』 長春提高多孩家庭公積金首貸額度
1月4日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從長春市住房公積金管理中心獲悉，近日吉林省長春市發布關於調整長春市住房公積金個人住房貸款政策的通知。
按照新政，自2023年1月1日起，長春市公積金貸款單筆最高額度分別為：購房所在地在長春市主城區及開發區（不含雙陽區、九台區）：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為90萬元；無共同借款人的為60萬元。
對生育、撫養二孩、三孩的公積金繳存職工家庭，首次申請公積金貸款的，「二孩家庭」貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎上提高10萬元；「三孩家庭」貸款額度可在單筆貸款最高額度基礎上提高20萬元。
對已在長春市建立公積金賬戶並實際繳存的高校畢業生，首次申請公積金貸款的，可不受公積金繳存時間限制，優先辦理最高50萬元的公積金貸款。
《通知》顯示，若購房所在地在長春市雙陽區、公主嶺市，公積金貸款單筆最高額度為：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為65萬元；無共同借款人的為50萬元；公主嶺市自願繳存者30萬元。
此外，購房所在地在九台區、德惠市、榆樹市、農安縣：有共同借款人的，單筆貸款最高額度為45萬元；無共同借款人的為30萬元。
在鐵路電力分中心所轄分理處繳存的職工，按購房所在地公積金貸款政策執行。
按照《通知》，首次申請公積金貸款的，貸款額度不得高於抵押物價值的80%；第2次申請公積金貸款的，貸款額度不得高於抵押物價值的70%。可申請貸款額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，為借款人及配偶申請公積金貸款之日，公積金賬戶余額之和的20倍。
同時，申請公積金貸款額度不能滿足其貸款需求時，可向受託銀行申請商業性個人住房貸款，辦理住房公積金商業銀行組合貸款。取消住房公積金家庭組合貸款。
長春市住房公積金管理中心解讀指出，此舉是規范長春市住房公積金個人住房貸款管理工作，加大公積金對繳存職工購買剛需及改善性住房的支持力度，促進長春市房地產市場良性循環和健康發展。
『貳』 長春市公積金貸款條件及政策
長春市公積金貸款條件包括：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件；
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力；
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力；
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款；
5、借款人開立個人住房公積金賬戶並繳存須滿12個月以上；申請公積金貸款時，其個人住房公積金賬戶應處於正常繳存狀態；自申請公積金貸款之日起向前推算，連續、足額繳存住房公積金須滿12個月以上；
6、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂公積金貸款合作協議；
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。
長春市區，縣（市、區）及所轄鐵路沿線住房公積金個人住房貸款單筆最高額度分別如下：
1、長春市區：有共同借款人的為90萬元，無共同借款人的為60萬元。(階段性執行到2022年12月31日)
2、公主嶺市、長春市雙陽區、吉林市：有共同借款人的為65萬元，無共同借款人的為50萬元。
3、通化市：有共同借款人的為55萬元，無共同借款人的為40萬元。
4、九台區、德惠市、榆樹市、農安縣、四平市、白城市、圖們市：有共同借款人的為45萬元，無共同借款人的為30萬元。
可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，首次貸款的，委借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍；第2次貸款的，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍。(階段性執行到2022年12月31日)此政策適用於長春市住房公積金管理中心各貸款經辦部門申請貸款的職工，不涉及吉林、通化、四平、白城、圖們五市當地住房公積金管理中心的有關貸款政策。
長春公積金貸款比例如下：
1、職工首次申請公積金個人住房貸款的，最低首付款比例不低於20%；
2、借款人家庭結清首次住房公積金貸款後，即可申請第二次公積金貸款；
3、第二次申請公積金個人住房貸款的，首付款比例不低於30%，此政策截止到2022年12月31日；
4、第三次及以上公積金貸款不予受理。
長春公積金貸款期限為：貸款期限最短為1年，最長為30年；還貸年齡可延長至法定退休年齡後5年，即男65周歲，女60周歲。利率為：貸款利率執行中國人民銀行的有關規定，並隨中國人民銀行利率調整而調整，第二次申請住房公積金個人住房貸款的，貸款利率執行同期首次住房公積金個人住房貸款利率，此政策截止到2022年12月31日。
法律依據
《長春市住房公積金管理中心—符合什麼條件可以申請長春市住房公積金貸款》借款人申請個人住房公積金貸款，應當同時具備以下條件：
1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件；
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力；
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力；
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款；
5、借款人開立個人住房公積金賬戶並繳存須滿12個月以上；申請公積金貸款時，其個人住房公積金賬戶應處於正常繳存狀態；自申請公積金貸款之日起向前推算，連續、足額繳存住房公積金須滿12個月以上；
6、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂公積金貸款合作協議；
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。
《長春市本地寶—長春公積金貸款指南（條件+所需資料+辦理流程》
長春公積金貸款額度、比例、期限及利率
額度：
長春市區，縣（市、區）及所轄鐵路沿線住房公積金個人住房貸款單筆最高額度分別如下：
（一）長春市區：有共同借款人的為90萬元，無共同借款人的為60萬元。(階段性執行到2022年12月31日)
（二）公主嶺市、長春市雙陽區、吉林市：有共同借款人的為65萬元，無共同借款人的為50萬元。
（三）通化市：有共同借款人的為55萬元，無共同借款人的為40萬元。
（四）九台區、德惠市、榆樹市、農安縣、四平市、白城市、圖們市：有共同借款人的為45萬元，無共同借款人的為30萬元。
可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，首次貸款的，委借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍；第2次貸款的，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的20倍。(階段性執行到2022年12月31日)
此政策適用於長春市住房公積金管理中心各貸款經辦部門申請貸款的職工，不涉及吉林、通化、四平、白城、圖們五市當地住房公積金管理中心的有關貸款政策。
比例：
階段性降低貸款首付款比例。
1、職工首次申請公積金個人住房貸款的，最低首付款比例不低於20%；
2、借款人家庭結清首次住房公積金貸款後，即可申請第二次公積金貸款；
3、第二次申請公積金個人住房貸款的，首付款比例不低於30%，此政策截止到2022年12月31日；
4、第三次及以上公積金貸款不予受理。
期限：
貸款期限最短為1年，最長為30年。
還貸年齡可延長至法定退休年齡後5年，即男65周歲，女60周歲
利率：
貸款利率執行中國人民銀行的有關規定，並隨中國人民銀行利率調整而調整，第二次申請住房公積金個人住房貸款的，貸款利率執行同期首次住房公積金個人住房貸款利率，此政策截止到2022年12月31日。
『叄』 長春公積金貸款額度
長春公積金貸款額度為長春市區：有共同借款人70萬元，無共同借款人50萬元。
:
一、貸款申請條件
1.借款人和共同借款人具有合法有效的身份證件；
2.借款人和共同借款人具有完全民事行為能力；
3.借款人或共同借款人有能力償還貸款本息；
4.借款人及共同借款人為購買自住住房並有相關證明文件的產權人，按規定比例支付購房首付款；
5.借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存住房公積金6個月以上(含)；
6.借款人所購房屋已《不動產權證書》或《房屋所有權證》，房齡不滿39年，出賣人及共有人有權完全處分；
7.借款人及共同借款人為在省內其他市(州)繳存住房公積金的職工或在省外繳存住房公積金且戶籍在長春市行政區域內的職工，在長春市行政區域內購買自住住房並符合長春市住房公積金個人住房貸款申請條件；
8.借款人和共同借款人信用良好，符合國家和住房公積金管理委員會規定的其他條件。
應提供貸款要求
以下要素是核心要求：
1.借款人、共同借款人、出賣人、共有人的身份證原件及復印件各兩份(A4紙復印件，下同)；
2.戶口簿原件及復印件2份，戶口簿首頁、借款人頁和共同借款人頁、出賣人頁和共有人頁(戶籍婚姻狀況須與實際相符)；
3.借款人與共同借款人、出賣人與共有人的結婚證(結婚證、離婚證、法院判決書或民事調解書，原件及復印件2份；
4.借款人委託的還款卡(借記卡)復印件兩份；
5.借款人和出賣人的房屋轉讓合同、銀行資金監管協議、首付款收據；
6.借款人所購房屋更名後的契稅完稅證明、增值稅發票、不動產登記費發票；
7.賣方所售房屋的《不動產權證書》或《房屋所有權證》，委託銀行卡(收款賬戶)原件及復印件2份；
8.借款人、共同借款人異地繳存住房公積金的，應提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》及住房公積金繳存明細；
9.借款人與共同借款人之間的有效期為《徵信報告》。
『肆』 長春公積金個人貸款最高額度
兩人（含）以上申請住房公積金貸款購買同一套普通自住住房貸款額度由35萬元調整為40萬元
一人申請住房公積金貸款最高貸款額度由20萬元調整為25萬元
據了解，2018年3月，為緩解資金壓力，我市住房公積金出台了收緊貸款的政策。截至2021年12月31日，個貸率由2019年1月最高的98.0%下降到79.81%，個貸率已連續三個月低於85%，資金凈流量為正，流動資金逐漸寬裕，已退出資金流動性預警紅線。
為更好地滿足廣大職工購房貸款的需求，加大對購房職工的支持力度，進一步促進我市住房公積金業務和推動我市房地產業平穩健康發展，在充分保證住房公積金流動性、安全性的基礎上，昨日，茂名市住房公積金管理委員會發布了《關於調整我市住房公積金個人住房貸款最高額度的通知》，結合實際，對住房公積金個人住房貸款最高額度上調5萬元。目前政策調整已開始執行。
同一天，茂名市住房公積金管理委員會還發布了《關於實施我市高層次人才和裝配式建築項目的商品住房住房公積金貸款額度優惠政策的通知》，對我市認定的高層次人才和購買經住建部門認定的裝配式建築項目商品住房的住房公積金貸款實施貸款額度優惠政策。
拓展資料：
1.一般情況下，只要我們在貸款平台申請貸款那麼我們的姓名就會和徵信掛鉤。在這個時候，一旦我們產生逾期的情況，我們的徵信就會被玷污，而且對於我們這些人來說，徵信一旦被玷污，就不可能通過任何的手段進行洗白。所以當我們無論是在小平台還是在大平台，或者是在銀行卡進行貸款的時候，都一定要及時的歸還貸款金額，否則的話徵信被玷污帶來的影響是非常大的。
2.有些人可能不知道徵信被玷污的壞處，簡單來說，如果說一個人的徵信被玷污了，那麼影響的就不僅僅是信用，在平時的生活以及出行方面都會受到嚴重的影響。之前家裡有個親戚在給別人貸款的時候，成為了共同借款人和擔保人，等到了還款的時候借款人根本就沒有足夠的錢來還款，所以還款這件事情自然而然的就落到了共同借款人和擔保人的身上。當時那個親戚由於不想幫別人還債，所以自己的徵信也受到了非常嚴重的影響，當時借款人已經跑路了，我親戚的徵信也被完全玷污。導致在後期買過年回家的票的時候買不到高鐵票和飛機票，只能坐慢車和長途汽車回家。這就對平時的生活和交通出行造成了非常嚴重的影響。
『伍』 長春市公積金貸款額度怎麼算
長春市住房公積金貸款可貸額度計算為:
1、按照借款人還貸能力計算的貸款額度: [X 還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額] X貸
款期限。使用配2偶額度的， [X還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額] X貸款期限。其中還
貸能力系數為40%，工資總額=公積金月繳額+:
2、按照借款人房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格X貸款成數。其中貸款成數根據購建
修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
3、按照借款人住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得
高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍, 住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算:
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請長春市住房公積金貸款的，貸款
最高限額40萬元:同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住
房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;
司時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金
的，貸款最高限額70萬元。
二、長春公積金貸款額度
1、長春市職工申請長春市住房公積金新建商品住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為80
萬元:無共同借款人的，為50萬元。
2、長春市職工申請長春市住房公積金存量住房貸款有共同借款人的，單筆貸款最高額度為60萬元:
無共同借款人的，為40萬元。.
3、長春市住房公積金個人住房貸款可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，為借款人和
共同借款人住房公積金個人賬戶余額之和的15倍，但月還款額不得超過借款人家庭月工資收入的50%。
【法律依據】
1.《貸款通則》第十七條
借款人申請貸款，應當具備產品有市場、生產經營有效益、不擠占挪用信貸資金、
恪守信用等基本條件,_應當符合以下要求:
一、有按期還本付息的能力，原應付貸款利息和到期貸款已清償;沒有清償的，已經做了貸款人認可的償還計劃;
二、除自然人和不需要經工商部]核准登記的事業法人外，應當經過I商部i ]辦理
年檢手續。
三、開立基本賬戶或-般存款賬戶;
四、借款人的資產負債率符合貸款人的要求。
2.《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積
金管理中心申請住房公積金貸款。
『陸』 長春省直住房公積金貸款單筆最高額度提升至90萬元
7月13日，長春省直住房公積金管理分中心發布關於調整住房公積金個人住房貸款有關政策的通知（簡稱「通知」）稱，將提高公積金貸款的單筆最高額度。
根據通知，對於新建商品房貸款，有共同借款人的，單筆最高額度提高至90萬元；無共同借款人的，單筆最高額度提高至60萬元。對於存量房貸款，有共同借款人的，單筆最高額度提高至70萬元；無共同借款人的，單筆最高額度提高至50萬元。
此外，通知指出，將提高第二次貸款個人賬戶余額計算倍數。對於第二次申請住房公積金個人貸款，在不超過單筆貸款最高額度前提下，可申請額度提高至借款人和共同借款人住房公積金賬戶余額之和的20倍。
據悉，該通知自7月13日起施行，執行期限至2022年12月31日。通知未涉及的其他住房公積金個人住房貸款政策不變。
『柒』 長春公積金貸款額度是余額的多少倍
個人住房公積金貸款額度計算
住房公積金個人貸款額度取一下三項的低值:
(1)根據個人住房公積金繳納存款情況計算的貸款額度。
計算公式為:(公積金的賬戶余額*15)也就是公積金賬戶余額的15倍;但月還款額不得超過借款人家庭月工資收入的50%。
(2)貸款的高限額
一個人申請住房公積金貸款的，貸款的高限額為50萬元，兩個人或者兩個人以上購買同一住房來申請住房公積金貸款的，貸款的高限額為80萬元。
(3)按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:房屋的價格*貸款的比例
申請使用住房公積金個人住房貸款購買自住住房不超過90平方米(含)的，貸款比例不超過80%;超過90平方米不超過144平方米(含)的，貸款比例不超過70%;超過144平方米的，貸款比例不超過60%。