㈠ 長沙的公積金可以在邵陽貸款購房嗎
長沙的公積金不可以在邵陽貸款購房。
㈡ 您好！外地公積金可以在長沙買房嗎我在邵陽交的
長沙公積金管理中心與株洲、湘潭、郴州、邵陽、婁底、永州、常德、吉首、益陽9個城市簽訂了合作協議，職工在這些城市購買住房可以申請辦理公積金貸款手續，同樣這幾個城市繳存公積金的（符合貸款條件）也可以在中心辦理貸款，請提供繳存地管理中心出具的借款申請人家庭住房公積金繳存證明、貸款情況證明以及繳存地房屋產權管理部門（縣級及以上）出具的住房證明
㈢ 公積金異地買房可以貸款嗎一萬公積金能貸多少錢
買房對於中國人來說，自古以來都是一件大事情。大家都覺得，有房才有家。現代社會房價高居不下，如果想要在大城市買房，貸款購房是最佳的選擇。公積金異地買房可以貸款嗎？一萬公積金能貸多少錢？一起來跟了解一下吧！
公積金異地是可以貸款買房的，但需要根據借款人所在的城市規定來進行判斷。因為只有部分城市開通了公積金互貸互通，暫未實現全國互通。
如果借款人所在城市符合異地貸款的標准，借款人就可以攜帶本人有效的身份證明、婚姻證明、銀行卡及購房手續等資料到公積金委託貸款銀行申請辦理公積金貸款。
貸款審核通過後，銀行就會組織面簽，包括簽訂借款申請表、借款合同、借款借據、公積金對沖協議及公積金扣款協議。然後將初審合格的數據推送至中心審批科待復審，復審再次通過後，借款人就能收到貸款發放通知了。
一萬公積金能貸多少錢？
借款人的公積金賬戶余額內有一萬元，如果當前已經斷繳，個人最高可貸40萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。如果保持正常繳存狀態，個人最高可貸50萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處於正在存繳的狀態，則最多可貸70萬。
個人公積金貸款額度計算公式：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2。
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㈣ 異地公積金貸款額度
(1)購買首套房公積金貸款額度上限
1、個人最高上限為60萬;
2、夫妻最高上限貸款額度為120萬。
(2)購買第二套房公積金貸款額度上限
1、個人最高上限為50萬;
2、夫妻最高上限貸款額度為100萬。
異地貸款的貸款金額、貸款期限、首付款比例、貸款利率、擔保方式、還款方式等按照上海市繳存職工公積金貸款政策執行。
住房公積金異地個人住房貸款(以下簡稱異地貸款)，是指在外省市繳存住房公積金的職工(以下簡稱外省市繳存職工)，在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款(以下簡稱公積金貸款)，或者在本市繳存住房公積金的職工(以下簡稱本市繳存職工)，在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。
申請異地貸款的，應當滿足住建部關於公積金貸款差別化信貸政策的規定，其他貸款條件以貸款城市相關規定為准，提取條件以繳存城市相關規定為准。
㈤ 住房公積金能貸多少錢
公積金貸款比商業貸款會更劃算一點，但是很多人並不知道公積金貸款買房到底能少多少錢，也不了解公積金貸款的一些限制，那麼住房公積金能貸多少錢呢？用住房公積金買房能省多少錢呢？下面和小編一起來看看吧。
一、住房公積金能貸多少錢
1、住房公積金貸款額度=(個人繳存的公積金金額÷個人繳存比例-400)÷對應每萬元的還款系數。
2、住房公積金貸款額度最高可以貸到所購買房子的評估值的80%。
3、住房公積金貸款額度最高可以貸到80萬。假如做信用評級達到AA級的話，那麼最高可以貸到92萬；假如做信用評級達到AAA級的話，那麼最高可以貸到104萬。
這三條同時約束著住房公積金貸款的最高額度，當這三條存在著差異的時候，是根據住房公積金貸款額度最低的那一個為准。
二、用住房公積金買房能省多少錢
1、貸款同樣的金額和同樣的貸款年限，使用公積金貸款可以比商業貸款更節省數萬元左右的利息。我們現在用房屋價值40萬，貸款是28萬為例，如果商業貸款時間年限是25年，那麼每月平均還款是1721元，25年一共要支付的總額是516300元，要支付的利息一共是236300元。而使用公積金貸款同樣年限是25年的話，那麼需要支付的利息總共是只要184400元。二者的的利息支出相差51900元。
2、貸款同樣的金額，還款額也是一樣，公積金貸款比商業貸款的還款時間更短，還款利息也更少很多。假如同樣是貸款28萬，同樣是每月平均還款1721元/月的話，那麼商業貸款需要支付總利息是232300元，需要25年才可以還清所有貸款本金和利息。而公積金貸款在還款到第251個月的時候，也就是21年的時候，就已經把貸款的本金和利息全部還款完畢了。
3、公積金貸款的還款方式以及提前還款更加的方便和靈活。貸款人每一個月的還款金額只要不少於「較低還款額」，那麼就可以任意的確定每一個月的還款金額，這樣是非常便於貸款人安排每個月的資金支出的。
以上就是關於住房公積金能貸多少錢和用住房公積金買房能省多少錢的相關內容介紹，使用公積金購買房屋之前，要了解清楚公積金貸款的好處和限制，這樣才可以更好的規劃費用的支出，避免發生一些意料之外的事情。
㈥ 異地公積金貸款額度是多少
法律分析：公積金異地購房貸款應按以下流程辦理：(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。(四)繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。(五)異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。就在這一新政出台前，住建部、財政部和中國人民銀行聯合發文明確，從今年9月1日起，公積金貸款二套房首付降至兩成。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
㈦ 邵陽住房公積金貸款最高額度有沒有限制，上限是多少
家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
㈧ 公積金貸款一般最多能貸多少
㈨ 邵陽縣住房公積金中心有關貸款政策
進入該市的住房公積金網站查詢 http://www.hnsygjj.cn/
一、貸款對象及條件
1、正常繳存住房公積金六個月以上，且在申請貸款前六個月無停繳記錄；
2、有穩定經濟收入，有償還貸款本息的能力且信用良好；
3、有至少不低於購（建）住房總價值30%的自籌資金；
4、能提供符合住房公積金中心要求的抵（質）押物或保證人。
二、貸款額度、期限及利率
1、貸款額度最高為30萬元，且不超過所購（建）住房總價值的70%；
2、貸款最長期限為30年，且借款人現有年齡加上貸款期限不得超過其法定退休年齡；
3、貸款利率由中國人民銀行制定，並隨國家利率調整而調整。現行貸款利率為5年以下（含5年）年利率3.33%，5年以上年利率3.87%。如在貸款期間遇利率調整，則從次年元月一日起按新貸款利率標准執行。
4、按月等額還款換算表（以1萬元為例）
三、擔保方式及比例
1、房產抵押擔保（抵押金額不超過抵押房產評估價值的70%）：
①現房抵押：用已取得產權證的房屋作抵押，經住房公積金中心審查同意後在產權處辦理抵押手續。
②期房抵押：用所購（建）且尚未竣工的房屋作抵押，經中心審查同意後在產權處辦理預抵押登記手續。
2、個人保證擔保：保證人住房公積金繳存正常且信用良好，目前無公積金貸款或為他人作公積金貸款保證，貸款金額參照借款人夫妻雙方加保證人的住房公積金多少視情況確定。
四、必備資料（以下資料均須審核原件，留存復印件）
1、《住房公積金個人住房貸款申請審批書》一份（到住房公積金中心服務大廳領取）：
①借款人夫妻雙方身份證、戶口簿，有效的婚姻狀況證明；
②借款人夫妻雙方的經濟收入證明；
③住房公積金中心指定銀行的還貸存摺。
2、擔保資料：
①抵押擔保方式：抵押物的所有權證、抵押人夫妻雙方身份證、婚姻狀況證明；
②質押擔保方式：質押物權利憑證、質押人夫妻雙方身份證、婚姻狀況證明；
③個人保證擔保方式：保證人身份證、經濟收入證明。
3、購建房資料：
①購買商品房：購房合同、首期付款憑證、產權備案登記證；
②購買二手房：過戶後的《房屋所有權證》、交易契稅憑證；
③建造住房：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、工程預算及繳款憑證。（合夥建房的還需提供加蓋單位公章的建房花名冊、分房方案）。
④銀行按揭轉公積金貸款：原購房合同和銀行貸款合同，銀行按揭貸款剩餘本息證明。
五、辦理地點：住房公積金繳存所在地的住房公積金管理機構服務大廳。
六、辦理程序
1、貸款受理：借款人持購建房必備資料到住房公積金中心服務大廳貸款受理櫃台進行受理。
2、貸款審批：經住房公積金中心調查核實有關情況後，審批確定貸款金額及期限。
3、合同簽訂：借款人接到住房公積金中心通知後，與貸款相關人員（指借款人及其配偶、房產所有權人、保證人）攜帶有效身份證件到中心服務大廳簽訂貸款合同並辦理貸款公證手續。
4、貸款發放：住房公積金中心在規定時間內將貸款資金轉入借款人賬戶。
5、貸款歸還：借款人應按合同約定按時足額償還貸款本息，以免因不正常還款影響個人誠信記錄。
6、擔保變更：正常還款一年以上，無逾期記錄者可向住房公積金中心提出變更擔保申請，經住房公積金中心審核同意後簽訂《變更擔保合同》。
7、貸款結清：
①正常結清：借款人按合同約定還清貸款本息後，憑銀行結清憑證到住房公積金中心辦理貸款注銷手續。
②提前結清：正常還款一年以後可申請提前結清貸款，經中心審批後辦理。結清時，借款人可選擇夫妻雙方住房公積金賬戶內的余額用於償還貸款本息。
咨詢電話：5353818 5353808 ，網址：www.hnsygjj.cn