❶ 南京公積金貸款額度
南京公積金貸款額度：首套房個人可借最高額度在50萬元左右，夫妻可借最高額度在100萬蠢戚左右；二套房個人可獲最高額度在30萬元左右，夫妻雙方可獲最高額度在60萬元左右。
【【法律依據】】
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的帶或陵意見後，報國務院批准。
第二十六條
繳存住房公積金的職團改工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
❷ 南京公積金貸款額度
1、政策調整：將我市無房職工提取住房公積金支付租住商品住房租金的額度，由未婚職工每月提取金額不超過900元、已婚職工夫妻雙方合計每月提取金額不超過1800元，調整為：未婚職工每月提取金額不超過1200元，已婚職工夫妻雙方合計每月提取金額不超過2400元。
2、政策調整：將我市住房公積金貸款最高可貸額度，由30萬元/人、夫妻雙方60萬元/戶，調整為：購買首套自住住房最高可貸額度為50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶;購買第二套住房仍按原有規定執行。
1、政策調整：將我市無房職工提取住房公積金支付租住商品住房租金的額度，由未婚職工每月提取金額不超過900元、已婚職工夫妻雙方合計每月提取金額不超過1800元，調整為：未婚職工每月提取金額不超過1200元，已婚職工夫妻雙方合計每月提取金額不超過2400元。
2、政策調整：將我市住房公積金貸款最高可貸額度，由30萬元/人、夫妻雙方60萬元/戶，調整為：購買首套自住住房最高可貸額度為50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶;購買第二套住房仍按原有規定執行。
❸ 南京二套房公積金貸款方案 二套房公積金貸款條件及要求
南京二套房公積金貸款如何使用?貸款額度有多少?下面同我來看看。
現在有交公積金的職工，在購買二套房的家庭都需要使用公積金貸款購買，但每一個城市對於公積金貸款購買二套房的方案是不同的，那對於南京二套房公積金貸款如何使用?
南京二套房公積金貸款方案
在南京購買第二套房,申請公積金貸款:
1、如果前面用過公積金貸款的必需要還清後才可以貸款,利率上浮10%,首付60%以上;
2、如果前面沒有用過公積金貸款可以正常貸款,首付60%以上。
從2011年10月24日起，南京住房公積金買二套房施行如下法規：
1.夫妻雙方及未成年子女賣掉名下唯一財產，再次購買住房的，若提供房產部門出具的首套住房購房證明，可以再次申請住房公積金貸款。
2.夫妻雙方及未成年子女原人均住房建築面積小於南京市人均住房建築面積的(人均住房建築面積以統計部門提供的上一年度全市人均住房建築面積為准)，在原住房公積金貸款結清的情況下，新購住房可以再次申請住房公積金貸款。
此外，購買二套房申請住房公積金貸款時，首付款金額不得低於購房總價的60%，貸款利率按照住房公積金貸款准利率上浮1.1倍執行。
❹ 南京公積金貸款額度是多少
法律分析：住房公積金貸款額度一般由申請人（及其配偶）住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低於30萬元的，在個人還貸能力足夠的前提下，其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2）申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明4）購買住房的合同、協議等有效證明文件；
5）用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
6）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
7）公積金中心要求提供的其他資料。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❺ 2018南京二套房公積金貸款政策怎麼規定
"南京公積金二套房貸款首付最低20%
1.家庭名下如已有一套住房，則最高可貸額度仍然是30萬/人（省公50萬/人）；
2.最高可貸額度仍然要按照公式計算，即：繳存額/繳存比例*0.45*12*可貸年限（男60歲女55歲）；
3.名下住房面積由不超過40平米/人，以家庭為單位最多不得超過120平，例：夫妻名下有一套90平米住房，沒有孩子，則再購房時不得使用公積金貸款。"#二套住房執行現有政策，仍然是最高30萬/人。首付最低20%。購買第二套住房公積金貸款條件中全市平均悶游水平住房建築面積的認定標准。「本市平均水平」的認定標准調整為40平。繳存職工家庭包括夫妻雙方及未成年子女，按實際人口計算，每個家庭現有人均住房建築面積不超過40平方米，且家庭現有首套房住房建築面積不超過120平方米。#"二套房公積金貸款必須同時滿足以下兩個條件
1、家庭名下沒有公積金貸款或者貸款已經還清
2、家庭人均建築面積不超過40平米，且家庭現有首套住房建築面積不超過120平二套房的認定要滿足兩個標准：家庭現有人均住房建築面積不超過40平方米，且現有首套住房建築面積不超過120平方米的情況下。你的房子面積橘團已經超過120_了，不可以申請了。
這里，我們再延伸一下家庭成員認定的問題：根據規定，家庭人均住房建築面積=家庭現有首套住房建築面積/家庭實際人口數（夫妻雙方及未成年子女）。家庭是以夫妻和未成年子女算，父母遷過來的不算。"#"二套房首付款比例不得低於20%，貸款利率為同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
第二套住房公積金貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於本市平均水平的繳存職工家庭」的貸款條螞伍銷件中，「本市平均水平」的認定標准調整為40平方米。繳存職工家庭包括夫妻雙方及未成年子女，按實際人口計算，每個家庭現有人均住房建築面積不超過40平方米，且家庭現有首套房住房建築面積不超過120平方米。"
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
❻ 南京公積金上限
南京公積金貸款額度上限是100萬元，據了解，南京上調公積金貸款額度，自2022年5月20日起，首次使用住房公積金貸款金額由30萬元/人，調整至50萬元/人。購買第二套住房公積金最高可貸額度由夫妻雙方60萬元/戶，調整至夫妻雙方100萬元/戶。
自2022年5月20日起，公積金中心按調整後的貸款政策受理公積金貸款申請。此前已經由公積金中心審批通過的貸款仍按原政策執行。
公積金貸款額度會受哪些因素影響
一般說來，住房公積金貸款金額除了受個人信用狀況、還貸能力等主觀因素影響，也受到房屋價格和購買房屋多少的限制。
1、信用評估。
銀行對借款人的信用評估雖然不像商業貸款那麼嚴格，但若有嚴重不良記錄，並欠款不還的，對公積金貸款也會有一定的影響。
2、還貸能力。
在職員工可要求公司出具並蓋章薪資收入證明，非在職員工則需要提供固定資產收入證明自己的還貸能力，有時也要求借款人有擔保人和擔保承諾書。收入穩定的借款人往往比收入不是那麼穩定的借款人能申請的貸款限額要高。
還貸能力的計算公式是：{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%。
銀行往往根據此公式判斷借款人的還貸能力。還貸能力越高，所能獲得貸款金額就越大，這是影響公積金貸款金額的重要因素。
❼ 南京公積金貸款額度50萬條件是什麼公積金貸款額度怎麼計算
南京公積金貸款額度50萬條件是什麼?
購買首套房住房公積金最高可貸額度為50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶;購買第二套房住房公積金最高可貸額度為30萬元/人、夫妻雙方60萬元/戶。
南京公積金貸款額度的高低與職工公積金月匯繳和年齡有關，與個人賬戶的余額及提取無關，以下是貸款額度計算公式。
可貸款額度=借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。
我們可以根據想要貸款的年限、以及借款人住房公積金繳存比例來推算出貸款50萬，需要滿足的公積金月繳存額是多少。
公積金繳存比例，也就是我們應繳公積金的系數，例如你的工資是100元，應繳公積金的系數是3%，那麼你的應繳公積金的數額就是3元。
如果說，我們不確定自己能貸款多少，可以下載南京公積金APP貸款試算查詢。除了考慮公積金月繳存額，還需要會我們的信用情況等進行審查。
❽ 2022年南京公積金貸款額度
你是想問2022年南京公積金貸款最大額度嗎？100萬。
南京公積金貸款額度上限是100萬元，南京上調公積金貸款額度，自2022年5月20日起，首次使用住房公積金貸款金額由30萬元/人，調整至50萬元/人。購買第二套住房公積金最高可貸額度由夫妻雙方60萬元/戶，調整至夫妻雙方100萬元/戶。
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
❾ 南京公積金上限 2022
貸款最高限額根據南京住房公積金管理委員會批準的額度執行。按照現行法規，購買首套住房個人最高可貸額度為50萬元；自2022年5月20日起，南京住房公積首次使用購買第二套房額度調整至50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶。
一、公積金斷交政策：
1、公積金斷交僅僅對已經存在公積金貸款者或者准備申請公積金貸款者存在影響，其他則無直接影響。
2、如果員工已經申請公積金貸款，而且長期斷交住房公積金的情況下，住房公積金管理中心可以根據合同約定，將剩餘貸款按照商業貸款的利率計算。如果是需要申請積金貸款者，需要連續繳納6個月以上的住房公積金，並且在申請時處於繳納狀態。
3、因為換工作的原因斷交了3個月以內，可以補上後使用，如果斷交了3個月以上需要重新交滿6個月。
4、住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。
二、勞動者有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金；
1、自營房屋的購置，建造，再開發或大修；
2、購房貸款償還本金和利息；
3、出租房屋；
4、退休，退休（或達到法定退休年齡）；
5、完全喪失工作能力，終止與有關單位的勞動關系。
6、出國；
7、未在本市登記注冊的勞動者，應當終止與單位的勞動關系。
8、湖口應遷出城市，終止與單位的勞動關系。
9、下崗，失業者，男45歲（含45歲），女40歲（含40歲）以上，連續下崗，失業12個月以上；10，勞動者死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人申請提取在職工住房公積金賬戶中存入的余額。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
❿ 南京公積金貸款額度
南京市住房公積金個人最高可貸30萬人民幣,夫妻最高60萬人民幣。
1、單筆公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項的最小值：
（1）按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。配偶為現役軍官(含士官)貸款額度為個人貸款最高限額。
（2）按照規定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。購買首套自住住房或第二套改善型普通住房，且符合條件的，貸款額度不超過總房價的80%;如借款人使用拆遷款購買住房，應將拆遷款全額計入首付，抵扣部分不予計算貸款額度。
（3）規定的貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
（4）2021年南京住房公積金管理中心公布了修訂後的《南京市住房公積金繳存實施細則》《南京市住房公積金提取實施細則》和《南京市住房公積金貸款實施細則》3個文件，新文件自2021年5月1日起實行。