① 武漢的公積金貸款有哪些要求
武漢公積金貸款要求有以下幾點：
1、徵信無異常。
2、收入穩定能夠償還貸款。
3、個人負債率不高。
4、公積金賬戶狀態正常。
5、公積金賬戶余額充足。
6、客戶繳納了足夠的首付款。
7、有購房資格。
8、名下不能有未結清的公積金貸款。
9、公積金連續繳費最少6個月。
10、不能超過貸款額度上限。
武漢公積金貸款額度上限是70萬，當然這並不是說所有的公積金用戶都能夠申請到70萬的貸款，需要客戶的公積金賬戶余額以及繳存基數達到了相關的標准才可以申請70萬的貸款。
如果客戶覺得70萬的公積金貸款額度不夠用，那麼就需要想辦法提高首付比例，這對於客戶的經濟能力有要求，當然也可以選擇面積小一點的房子，這樣房屋總價也沒有那麼高。最後也可以選擇組合貸款，將公積金貸款不足的部分用商業貸款補齊。
② 武漢公積金貸款額度
公積金貸款額度以下列標准最低額為准：
1、不高於按借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為：借款人及其配偶（或一名未碰凳氏婚子女）住房公積金月繳存基數之和×40%×12×借款年限。
2、購買、建造、翻建、大修首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款金額不高於總價款的80%，套型建築面積在90平方米以上的，貸款金額不高笑散於總價款的70%；購買、建造、翻建、大修第二套普通自住房的，不高於總價款的40%。精裝修粗培房購建房總價款中不含室內裝璜裝飾費用。
3、借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低於10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低於5萬元的可放寬至5萬元。
4、住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款的80%。
5、累計貸款額度不超過按現行住房公積金貸款政策計算的貸款限額。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。 本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
③ 公積金貸款有限額嗎一個人做多能貸多少
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。
(3)武漢公積金貸款額度繳存基數擴展閱讀：
申請公積金貸款時，很多人都不清楚貸款額度是如何評估的。影響公積金貸款額度的因素主要包括以下幾個方面：
貸款最高限額
各地公積金貸款都有額度上限，且夫妻和個人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫妻最高可貸120萬元，個人最高可貸60萬元。
首付款與房屋評估價值
不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估價值的影響。最高貸款額度≦房屋總價﹣首付款。
建築面積
有城市會以建築面積作為公積金貸款額度的評估標准之一。如武漢規定，購買首套住房時，所購住房建築面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80%；建築面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%。
公積金賬戶余額與借款人年齡
有城市在計算住房公積金貸款額度時常與賬戶余額以及借款人年齡掛鉤，各地計算公式有所差異。如廣州住房公積金貸款額度計算公式：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。
繳存基數
繳存基數也影響公積金貸款額度。如深圳規定每月還貸額度（按等額本息還款計算）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在深圳市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
繳存時間和月繳存額
如東莞住房公積金貸款可貸額度計算公式：可貸額度=個人公積金賬戶余額×（繳存時間系數+收入調節系數）×流動性調節系數。武漢住房公積金貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款年限。
參考資料：
公積金貸款額度-網路
④ 武漢公積金繳存基數4375,每月交700元能貸款多少
根據你的敘述你的住房公積金每個月才交700元太少了房貸頂多讓 你貸五萬元
⑤ 公積金貸款額度是多少
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。公積金演算法：
1、計算您本人及共同申請人的月收入：月收入 個人住房公積金月繳存額 ÷ 住房公積金繳存比例；
2、計算最高可貸款額度：您的家庭月收入（指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
3、具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。
深圳為例，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款，評估費。
【法律依據】：
《個人住房貸款管理辦法》
第四條，無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
⑥ 武漢市公積金貸款額度怎麼算
武漢住房公積金貸款額度計算公式：
(1)實際還款能力。
貸款額度不超過借款人的還款能力。
計算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限。
(2)住房公積金繳存狀況。
貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定(按借款人及配偶繳存余額之和據實計算，且近6個月內補繳的住房公積金不參與公積金貸款額度計算)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
計算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時間系數。
（1）新參繳住房公積金的職工，個人住房公積金的繳存賬戶開戶時間應距申請住房公積金貸款時間滿180天，且按月連續正常足額繳存6個月以上（不含一次性補繳），繳存賬戶狀態為正常。
（2）繳存人申請住房公積金貸款前6個月內需連續、正常、足額匯繳住房公積金，不得出現斷繳，停繳現象。
（3）繳存人申請住房公積金貸款時，其個人公積金賬戶最後一次匯繳月至少為貸款申請月的上一月度。___
（4）已參繳住房公積金6個月及以上的職工，按實際匯繳（不含一次性補繳）月數計算繳存時間，確定對應繳存時間系數及貸款額度。____
（5）對於異地調入武漢市的職工，應由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明，並將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶。對通過全國公積金異地轉移接續平台辦理的異地轉移繳存職工不需要出具正常繳存6個月及以上的繳存證明。異地正常繳存住房公積金6個月及以上的，其繳存時間系數參數值統一設定為0.8，繳存余額參與貸款額度計算。否則，按武漢市新參繳住房公積金職工的審核條件，核定住房公積金貸款資格。___
（6）繳存職工繳存住房公積金的工資基數（即：借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）多次發生調整的，申請住房公積金貸款時（以受託貸款銀行錄入公積金信息系統時間為准）按近6個月匯繳記錄中最低工資基數計算可貸款額度。
（7）配偶方如符合住房公積金貸款條件可參與借款人公積金貸款額度計算。
（8）繳存職工申請住房公積金貸款的可貸款額度應以貸款銀行錄入住房公積金信息系統時通過的可貸款額度為准。繳存職工前期通過公積金中心官網、手機APP或櫃面進行的貸款額度試算結果僅做參考。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑦ 在松滋買房但是是武漢的公積金,公積金貸款額度怎麼計算
您好，武漢的公積金貸款額度的計算，是根據您的襪賣兄實際情況來確定的。一般來說，您的貸款額度可以達到您的月收入的三倍，但是最高不能超過500萬元。另外，您的公積金貸款額度還受到您的公積金存款余額的限制，即您的公積金貸款額度不能超過您的公積金存款余額的一告襲倍。此外，您的公積金貸款額度也受到您的收入水平和負債情況的限制，您的收入水平越高，您的公積金貸款額度越高；您的負債情況越少，您的公積金貸款額度也會越高。總之，您的公積金貸款額度是根據您的實際情況來確定的，您可以向當地的配漏公積金管理中心咨詢，以便更好地了解您的公積金貸款額度。
⑧ 武漢公積金貸款提額至最高90萬，申請者有兩點要注意
今年以來，武漢樓市利好政策不斷，多項支持剛性和改善性住房需求的措施出台。10月9日，記者從武漢市住房公積金管理中心確認，公積金貸款額度提升至最高90萬元。當地房產經紀人、銀行信貸工作人員已接到該政策通知。自2022年10月8日起，武漢對公積金貸款最高額度作以下調整:原先首套(含組合貸款公積金部分)最高額度70萬元，現在最高90萬元;二套(含組合貸款公積金部分)原最高額度50萬元，現在最高額度70萬元。武漢市公積金管理中心工作人員表示，目前官網還未同步更新，但該政策已實施，市民可前來辦理業務。
對此感興趣的市民也應注意，個人最終能獲得的額度也受到公積金繳納和余額等因素的影響。今年8月武漢市公積金管理中心發布的貸款額度計算公式，第一，貸款額度不超過借款人還款能力的:貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限;不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度;第二，貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定:貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。
繳存時間系數
)記者介紹，依據他以往經驗，用以上演算法計算得出了貸滿90萬所需條件的相應數據，供市民參考。借款人月繳基數(月繳存額/單位和個人比例之和)最低要有約7143元，需貸30年。即7143×0.35×12×30=900018;
據了解咐辯，市民可提前試算貸款額度，通過「武漢公積金」微信公眾號，進入「我的公積金貸款」-「貸款額度試算」完成相應操作。具體申請條件及個人貸款額度咨詢，市民可致電武漢住房公積金熱線12329。
此次公積金貸款額度提升的同時，首套公積金利舉簡輪率也有下調。根據中國人民銀行最新政策，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低於3.025%和3.575%。
據了解，今年上半年以來，武漢已經多次發布樓市松綁政策。5月22日起，武漢取消部分區域的限購。6月20日起，武漢市戶籍居民在限購區域已有2套住房的可以新增購買一套。對限購區域內首次購買普通住房的非本市戶籍居民家庭，在武漢市繳納社會保險或個人所得稅年限由1年調整為3年內累計有6個月。
多位房產顧問或銀行信貸工作人員告訴記者，武漢公積金貸款額度上調後，今天不少有購房意向的客戶，前來咨詢最新購房、貸款政策，其中大部分人在武漢連續工作多年，公積金賬戶余額已超3萬元。「看到政策出台我們比較有信心，正信這會促進大家購房需求的進一步釋放，估計之後會有更多人來找我們咨詢。」專家分析，本次提高公積金貸款額度，降低房貸利率將與此前出台的房地產政策達到優化互補，促進市場良性健康發展。
⑨ 住房公積金貸款的額度比例是多少
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的14倍,並應當同時符合下列要求：
(1)每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。
(2)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例不得低於國家規定的首付款比例要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
(3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。
(4)公積金貸款可貸額度不足以支付購買住房所需時,職工可以向受託銀行申請商業住房貸款,並由受託銀行以公積金組合貸款(公積金貸款和商業住房貸款的組合)的形式向職工發放。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
⑩ 武漢公積金最高繳納標准
法律分析：
武漢公積金繳納標准 最低額度： 中心城區最低為176元，新城區最低144元 最高額度： 城鎮最高繳納2936元。 繳存基數： 中心城區不低於1300元，新城宴賣區不低於1020元。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力御祥談，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶鎮碰內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。