1. 銀行按揭沒有額度怎麼辦
因為銀行放款是分批次的，所謂的「貸款沒有額度」並不是說銀行裡面沒錢放款了，只是房貸授信額度已經臨近紅線了，所以銀行就停止了房貸放款。
出現這種情況用戶可以耐心等待一下，等到下一個批次額度出來以後就有機會了。且正常情況下用戶申請等待的時間長，排隊在前面，那麼等到有授信額度以後下款也是很快的。
需要注意，在等待期間最好是不要取消貸款去別的銀行申請，一方面可能導致時間耽誤，另外一方面也可能影響到放款審批。
如果用戶擔心，可以聯系一下銀行對接的工作人員，了解一下最新情況。就目前的放貸速度來看，一般是1-2個月左右，快的話一個星期也是有的，具體以銀行實際的放款速度為准。
2. 二手房貸款，審批通過後銀行一直說沒額度，怎麼辦
可以去央行徵信查一下自己的徵信記錄，如果近五年內有大額不良記錄的話基本銀行不會放貸的
3. 銀行貸款手續批復完成 ,銀行說沒有額度但遲遲不放款怎麼辦
用戶可以先申請取消貸款申請，或者是申請其他類型的貸款。也可以選擇繼續等待銀行貸款。只要銀行有貸款額度，就會按照排隊的順序依次安排貸款。總之，只要用戶沒有收到貸款，就不需要支付任何費用。另外，銀行貸款審核通過後，還有簽署貸款合同的步驟。貸款合同已經簽了，則需要咨詢銀行是否可以取消申請。
如果實在是急需要金錢，則可以選擇一下幾種辦法：首先是找親戚或者是朋友，先做一個周轉。根據我的經驗，銀行一般在月中旬開始放款，最長的是月，這樣就可以先周轉，放款後再把錢還給親戚朋友們;第二:首先與銀行信貸經理溝通，並且及時說明也是情況，並請他與同行溝通，幫助申請貸款額度以及時間。無論配額有多緊，都會有所保留，而保留的配額是為特別緊張的貸款預留的。如果客戶之間的溝通不順暢，只能先講禮貌，再當兵。向銀行投訴就是直接去銀行和領導面談。這個技巧也很有效。銀行會認為你真的很急著用這筆貸款，但你要把握好尺度，不可過於強制;第三:如果以上方法都不能解決，建議換一家銀行申請貸款，但不應取消現有銀行的貸款。如果原銀行能在新申請的貸款期限內正常放貸，就能獲得資金。簡言之，更多的銀行意味著更多的選擇。
銀行貸款是指銀行按照國家政策，按一定利率，約定還款期限，將資金借給需要資金的人的經濟行為。一般情況下，申請前需要提供擔保、住房抵押或收入證明和良好的個人信用調查。而且，在不同的國家和不同的發展時期，根據不同的標准劃分的貸款類型也不同。例如，美國的工商貸款主要包括一般貸款限額、流動資金貸款、備用貸款承諾、項目貸款等類型，而英國的工商貸款大多採取票據貼現、信用賬戶和透支賬戶的形式。
4. 房貸批不下來怎麼辦
一、正面回答
房貸審批失敗了可以嘗試以下這幾種處理辦法。
二、具體分析
1、換一家銀行申請房貸。
如果覺得自己的資質不是太差，是因為原貸款銀行信貸額度緊張導致房貸審批沒有通過，可以嘗試更換一家銀行來申請房貸，只要自己的資質符合銀行要求，這樣做也不會有什麼問題。
在這里需要確認自己的資質比較優秀，如果是因為自己的資質有問題，就算是換了貸款銀行還是會導致房貸談肢審批通不過。
2、提高首付比例。
如果是因為自己的收入不滿足銀行的要求，那麼就可以提高首付比例，這樣可以少申請一點房貸，降低每月的月供，月供降低以後銀渣侍沖行對收入流水的要求自然也會降低。
3、購買總價低一點的房子。
在收入不夠的情況下提高首付比例會增加的支出，因此的經濟能力不一定支持提高首付，如此一來就可以嘗試購買總價低一點的房子，這樣在原來首付不變的前提下可以降低銀行貸款額度，同樣可以降低銀行對自己收入流水的要求。
4、變更房貸的主貸人。
在夫妻雙方買房申請房貸的時候，銀行會考察夫妻雙方的徵信，如果有一方的徵信有問題且是主貸人的話，會對房貸審批帶來比較大的影響，在這種情況下夫妻可以商量一下更換另外一個徵信比較好的作為主貸人來申請房貸，增加房貸通過率。
5、提高自己的資質。
可以通過提高自己的收入、降低負債率等辦法來提高自己的綜合資質，讓自己的條件符合銀行房貸的要求，等自己的資質變得更加優秀以後再去銀行申請房貸。
6、重新整理貸款資料。
如果是因為貸款資料有問題導致房貸審批通不過，需要確保貸款資料的詳盡細致，貸款資料有錯誤或者是遺漏的地方也要按銀行的要求來更正或者是補充，另外還需要保證自己提供的貸款資料沒有虛假的地方。
7、換一家開發商。
買房有時候房貸通不過並不是的原因，如果相應的開發商證件與資質不齊全也會導致銀行審批通不過，比如說樓盤未取得預售證或者是開發商風險過高，出於合規的要求，銀行不會在這些證件不齊全的項目上放款。
在這種情況下可以找一些資質優秀，證件齊全的大開發商推出的房子，這樣不僅有利於貸款審批，也可以盡量避免交房的風險。
8、找第三方為自己擔保。
如果是的資質讓銀行有一些顧慮，可以聯系銀行咨詢可不可以找一些資質比較優秀的第三方來為自己擔保貸款，擔保人的收入越高，工作越穩定，銀行答應的可能性就越大。
9、選擇全款購房。
如果的房貸審批實在是通不過，在經濟條件允許的前提下可以選擇全款購房，當然了這對本身的經濟能力有要求。
可以看到房貸審批通不過的原因有很多，不同的原因也有不同的解決辦法，為了盡量避免房貸通不過給自己帶來麻煩，在申請房貸以前，還是要提前做好咨詢。
如果對自己的債務以及網貸數據有不清楚的地方，可以從貝尖速查，上獲得一份網貸大數據報告，關於網貸申請記錄、逾期詳情以及黑名單等信息都有詳細數據。
三、住房公積金對沖還貸是自動扣錢嗎？
公積金對沖還貸是自動扣錢，只要公積金賬戶余額充足，且辦理了對沖還貸的協議，公積金中心就會在還款日過期以前自動扣除當期的賬單，不需要主動進行操作。
可以用公積金還房貸本息，不過在辦理對沖還貸的時候，需要以下條件符合公積金中心的要求。
1、徵信良好。
2、公積金賬戶余額充足。
3、公積金賬戶狀態正常。
4、公積金連續繳費滿了12個月。
5、簽訂了對沖還貸的協議。
簽訂了對沖還貸以後並不是說就不需要操心了，如果公積金每月繳費低於每月的還款額，這種情況會導致公積金賬戶余額越來越少，因此需如殲要隨時關注公積金賬戶余額，如果發現余額不足以償還當期的房貸，那麼就需要及時將不足的部分補齊，盡量避免逾期。
5. 銀行貸款手續批復完成,銀行說沒有額度但遲遲不放款怎麼辦
銀行會將在簽訂合同的本月中旬開始發放貸款。
如果貸款之後遲遲不放款的解決方法：
先與銀行的信貸經理溝通，解釋情況，並請他與同行溝通，幫助申請貸款金額。不管配額有多緊，都會有一個儲備，這會留給借款人，溝通過程必須有禮貌。
如果上述方法不能解決，建議從另一家銀行申請貸款。但現有銀行的貸款不會被取消。
如果買方和銀行已經簽署了貸款和抵押貸款，但銀行沒有按時發放貸款，那麼買方在承擔違約責任後，可以根據貸款要求銀行承擔違約責任。
根據最高人民法院在處理買賣商業住房糾紛中適用法律的若干問題的第23條規定：
如果買方同意付款擔保貸款的形式，未能進入商品房擔保貸款的一方和失敗繼續商品房交易的性能由於失敗的另一方，另一方可以請求取消，賠償損失。
擴展資料：
銀行貸款流程：
一、准備借貸人的身份證與戶口本。
二、准備好婚姻證明。如果未婚提供未婚證明；結婚則提供結婚證或離婚證。若是已婚並未離婚的，還需准備配偶的身份證件，結婚證和戶口本。
三、借貸人的收入情況。
四、擔保人的身份證件，戶口本，結婚證（未婚需證明）以及借貸人的產權證。
參考資料：網路--銀行貸款
6. 銀行貸款手續批復完成 ,銀行說沒有額度但遲遲不放款怎麼辦
第一先找親戚朋友周轉一下以我的經驗銀行一般會在月中旬開始陸續放款最長也就到月份了所以可以先周轉一下等到放款之後再讓還給親戚朋友。
第二先與銀行的信貸經理溝通說明情況，讓他去同行里溝通幫把貸款額度申請下來。額度再緊也會有預留的，會把預留的額度留給特別著急的貸款客。戶如果溝通不暢那隻能先禮後兵，向銀行投訴是要直接去行裡面找領導面談這一招也是管用的銀行會覺得你是真的著急用這筆貸款但要把握住尺度。
第三如果以上方式都無法解決那建議再換一家銀行去申請貸款但現有這家銀行的貸款不要取消如果在新申請的這筆貸款期間原銀行能正常放款了就能拿到錢總之多一家銀行意味著多一個選擇。
如果是購房者和銀行已經簽訂了借款及抵押，只是銀行沒有按時放款的話，那麼購房者在向開發商承擔違約責任後，可以按照借款向銀行主張違約責任。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：
商品房買賣約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款並導致商品房買賣不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除和賠償損失。
7. 農行房貸為何一直沒額度，申請了馬上倆月，審批了通過了一個月，一直不放款，沒額度為何審批那麼多房貸
您好，銀行對貸款的審批是十分嚴格的，您能夠通過，肯定是代表銀行認可了您的經濟狀況，並且相信您可以如期償還貸款，但在沒有完全擬定合同並簽字同意之前，是暫時不會打款的。這里為您提供銀行貸款的大致的一個流程，您可以看看是不是其中有哪裡出了疏忽；1.申請貸款，攜帶資料到銀行網點申請貸款;
2.審核，銀行對申請人的徵信、資產、個人資料等信息進行核實;
3.簽訂合同，通過審核後，銀行與貸款人簽訂借款合同;
4.貸款發放，銀行按貸款合同規定按期發放貸款;
5.歸還貸款，貸款人按照合同約定的時間足額歸還貸款本息。如果您在對您整個貸款過程中的梳理中沒有發現問題的話，那麼也請不要著急，因為依據國家相關的政策，實際上銀行在一段時間內貸款額度是比較少的，般年末的時候，銀行額度最為緊張；年初的時候，最為充足。所以同樣情況下，年初提款最容易，年末提款看運氣。最後一個月或15天，除非必要，銀行不會放款。所以有資金需求，及早打算，非要挨到最後時刻可能真的沒錢借給你。而且審批通過後客戶在銀行有一個授信額度，可以在額度內進行借款。但由於銀行的資金也是有限的，不是說隨時隨地都有大量資金可以出借。因而銀行內部會有資金的控制，保證充足的流動性。所以，審批通過後，需要用款時，也要進行用信申請，如果銀行此時額度充足，那麼就會在合適的價格也就是利率，將貸款放給客戶。如果資金緊張，那麼即使客戶有授信額度，銀行也不回放款。我對這一問題的看法大致是這樣，希望能對你的情況有所幫助，也請不要著急擔心，積極主動與銀行方溝通，相信銀行也不會放棄您這個優質的合作對象的。
8. 2021年長安銀行房貸一直沒額度怎麼辦等了5個月還是沒額度
行那邊的房貸額度確實是非常少，畢竟他們是一個小銀行，所以說他們的資本金是非常少的，可以找一個稍大一點的銀行
9. 貸款買房額度不夠怎麼辦
貸款額度不夠該怎麼辦呢？
1、公積金貸不夠，可申請組合貸款。
超過公積金貸款額度部分，可申請組合貸款。但是注意，並不是所有的銀行都接受組合貸款申請，並且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個機構，審批周期在3個月以上，著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。
2、如果因為個人徵信因素影響貸款額度不夠，怎麼辦？
因為不同銀行的放貸政策不同，在放貸政策較為寬松的銀行申請是由可能獲得期望額度的。通過購買的是新房，可以向與樓盤合作的銀行貸款，還能得到一些預期年化利率優惠。
3、借款人月收入沒有達到銀行標准而導致貸款額度不夠怎麼辦？
這種情況下可以考慮接力貸款。比如，借款人小王的月收入沒有達到銀行放貸標准，而小王的父親未退休且收入較高，如果小王和父親的收入之和滿足條件：小王月收入+父親月收入>=放貸月供*2，那麼小王就可與父親做為共同借款人申請房貸，從而增加貸款額度。
4、咨詢多家銀行，都不能貸到想要的額度，怎麼辦？
如果咨詢多家銀行都不能貸到自己想要的額度，那麼還可以向小額貸款公司申請貸款，小貸公司的貸款申請條件相對寬松，審批流程簡化，更易「借道」消費貸款支付房款。
5、若是以上辦法都試過了，但是仍未達到額度，怎麼辦？
如果批准下來的房貸額度比預期額度少不了多少，又不想申請其他貸款的話，可以考慮向親戚朋友借錢補齊差額。