大連公積金貸款徵信看幾年

1. 公積金貸款看幾年的徵信記錄

一般公積金貸款會查近兩年的徵信。
一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。
【拓展資料】
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

2. 2021公積金看五年徵信嗎公積金貸款對徵信要求高嗎

3. 公積金貸款查幾年徵信這些方面最重要

4. 公積金貸款徵信有問題怎麼辦，公積金貸款徵信要求

要知道現在是很重視信用的社會，個人信用是非常重要的，特別是在買房貸款的時候，會擔心徵信不通過影響貸款。那公積金貸款徵信有問題怎麼辦？

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  公積金貸款徵信要求

  一般來說，住房公積金貸款對個人徵信要求有以下具體規定：

  一、信用報告有以下情況之一的，不予貸款：

  1、借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；

  2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；

  3、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。

  二、信用報告有以下情況之一，且未達到以上第一條所列情況的，在借款申請人及其配偶出具書面情況說明，並簽署《按時足額還款承諾書》後，可予貸款：

  1、近2年內，借款申請人貸款逾期連續達到3至5期，或者助學貸款逾期達到180天的；

  2、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期累計達到3期，但貸款逾期連續少於6期的；

  3、近1年內，借款申請人准貸記卡透支逾期達到180天的；

  4、近1年內，借款申請人貸記卡透支逾期連續或累計達到3期的。

  三、貸記卡透支逾期記錄全部是因未繳納年費所致，且無其他交易記錄的，可予貸款。

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  公積金貸款徵信查幾年

  一般是近兩年。

  申請住房公積金貸款需要提供個人信用記錄。如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次，在此信用范圍內的對貸款沒有影響。

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  公積金貸款徵信有問題怎麼辦

  產生不良信用記錄主要的原因：按揭貸款沒有按期還款、信用卡透支消費沒有按時還款、貸款預期年化利率上調後仍按照原金額還款導致還款金額不足、部分法院裁決的經濟類判決等多種情況都可能導致個人信用污點。

  及時還清款項

  無論申請哪種貸款，只要有不良記錄，就會影響貸款申請的，雖然各地的公積金管理中心規定有所出入，但是基本都會要求用戶的個人信用良好，如果逾期金額比較小，而且及時還清了所有欠款，雖然有逾期記錄，但是一般還是可以成功申請公積金貸款的。

  如果兩年內個人貸款最高逾期期數超過3期(含)、累計逾期次數超過6次(含)。那麼基本上是不可能申請公積金貸款了。更有的公積金管理中心要求更嚴苛，看的是近5年的個人信用報告情況，所以公積金貸款是會查徵信的，但具體情況要以當地公積金管理中心規定為准。

  提供收入流水證明

  如果個人徵信不好的話，但是自身經濟條件比較好，擁有還款能力，可以向銀行提供收入流水證明，證明自己有還款能力，即使是徵信不好也是可以申請房貸的。

  擔保公司擔保

  如果不能提供流水證明的話，可以找擔保公司做擔保後再申請貸款，通過專業的貸款中介提交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的幾率。

  減少貸款金額

  如果徵信不好的話，可以增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全，再向銀行申請貸款，一般能提高房貸通過率。

  換一家銀行申請

  不同銀行對徵信不好的規定不同，如果在同一家銀行被拒，那麼可以試試多咨詢幾家銀行，找一家可以放貸的銀行。

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  公積金貸款徵信不好怎麼消除

  個人徵信出現不良徵信是無法主動消除的，只能等徵信機構自動消除。個人徵信不良可以用良好的還款記錄來覆蓋之前的逾期記錄，一般金融機構只會查詢最近兩年的個人徵信，所以兩年後不良徵信就不會有太大的影響，如果繼續保持良好的還款記錄的話，在5年後將會自動消除逾期記錄，所以以想要消除逾期記錄，一定要按時還款，保證自己良好的徵信。

  另外，需要注意的是，在此期間一定不要產生新的不良信用，否則又得重新開始計算期限。

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  公積金貸款會查配偶徵信嗎

  查。

  已婚人士申請貸款，金融機構調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的，夫妻任何一方信用記錄不良，貸款機構都會拒絕放貸。即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，貸款機構也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款機構都會拒發貸款。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

5. 公積金貸款看幾年的徵信

公積金 貸款 一般看近兩年的 徵信 。一般銀行對徵信的要求：當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。

申請住房公積金貸款時個人信用報告審核標准：

1、借款人及共同借款人個人信用報告中連續24個月的信用記錄，在此期間存在任何一筆貸款或 信用卡 還款連續拖欠3期(含)或累計拖欠6期(含)的，都將不符合住房公積金貸款條件。

2、借款人及共同借款人的個人信用報告中的准貸記卡連續24個月內，出現"1"和"2"標志，未出現"3"的，原則上不屬於不良信用記錄范圍內。

申請公積金貸款須具備下列條件：

1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；

2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；

3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；

4、不低於規定比例的購房首期付款金額；

5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力， 個人徵信 良好，無影響貸款償還能力的其他債務；

6、所購買、建修住房土地性質為國有土地，以所購買、建修房屋作抵押擔保。

6. 公積金貸款看幾年徵信

目前，借款人的不良記錄會在 徵信 上保留五年，五年以後不良記錄會被清除。不過，公積金 貸款 主要參考近兩年的信用記錄。如果你近兩年沒有不良記錄，以前的不良記錄又不是很嚴重，那麼辦理公積金貸款的難度並不大。

申請公積金貸款須具備下列條件：

1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；

2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；

3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；

4、不低於規定比例的購房首期付款金額；

5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力， 個人徵信 良好，無影響貸款償還能力的其他債務；

6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

7. 申請住房公積金貸款會查看多久的徵信記錄

會查看兩年內的徵信記錄。如果個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次，在此信用范圍內的對貸款沒有影響。

拓展資料：

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。

一、貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

二、貸款額度

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。

住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。

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8. 公積金貸款看幾年的徵信記錄，2年內

公積金貸款個人徵信查詢 2 年之內的。申請公積金貸款需要提供個人信用記錄。假如個人信用報告中截止申請貸款時前兩年內個人貸款最 高 逾期期次不超過 3 期、總計逾期頻次不超過 6 次，在這范圍之內的對貸款沒有影響。以上就是公積金貸款看幾年的徵信記錄相關內容。

公積金賬戶余額可以抵扣月供嗎

公積金貸款可以申請提早還款，但在申請提早還款的時候，還需要達到 2 個標准。最先，需要在正常的還款一個月以後，才可以申請。次之，在申請提早還款的時候，要確保以前沒有發生過逾期還款的狀況。僅有在同時達到這兩個硬性要求的前提下，才可以申請提早還款，不然不可以申請。本文主要寫的是公積金貸款看幾年的徵信記錄有關知識點，內容僅作參考。

9. 公積金貸款買房看幾年的徵信

公積金貸款一般查個人徵信兩年內徵信，徵信負債太多就會查詢五年內徵信記錄

10. 公積金貸款看幾年的徵信

一般銀行會重點關注近2年的信用狀況，並且參考近五年的報告進行綜合評分。

信用報告只會保留5年。一般來說需要五年內沒有嚴重逾期等現象，例如連三累六，一般國內銀行都會拒絕 貸款 。

個人信用 徵信 即是個人信用報告，是個人信用歷史的客觀記錄，記錄個人借債還錢、合同履行、遵紀守法等信息，既有你不按合同約定還款的不良信息，也有你按時還錢的正面信息。

目前個人信用記錄主要記錄在人民銀行徵信系統中，並以信用報告的形式向本人提供查詢，有關你過去信用行為的記錄會體現在這份「信用報告」里。

如果你買房是 按揭 貸款，銀行在放款前都會做 個人徵信 調查，如果發現你的個人徵信有污點，比方說有逾期、惡意拖欠等行為，銀行就會拒絕為你辦理按揭業務。