⑴ 收入證明,徵信和銀行流水銀行看了說可以,是不是房貸審批就可以成功了
是的，房貸一般看收入證明、徵信和銀行流水，銀行看了說可以，一般情況就是沒什麼問題了，等通知就可以了。
借款人貸款前填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明。
符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建盯悶住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或尺則賣材料。
(1)徵信好流水好可以貸款買房嗎擴展閱讀：
一般情況下，房貸借款合同是格式條款合同，還款方式一般規定有兩種，一種是等額本息還款方式，這種方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
另一種是等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所陵逗以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
大家可以在簽訂借款合同時根據自己的實際情況選擇還款方式，以免出現斷供違約現象。
⑵ 銀行流水不夠，徵信良好，可以做房貸嗎
不可以。我們在申請房貸的時候，銀行也比較關注銀行的流量。 畢竟，它反映了申請人的還款能力和工作情況。 一般來說，徵信方面沒有問題，抵押能否獲批取決於貸款銀行的要求。 每個銀行對自來水的要求可能不同。
此外，銀行流水不足意味著抵押貸款申請人的收入來源不足，還款能力較差。 銀行可以拒絕。 但是，如果有辦法解決，申請人可以找自己的父母或兄弟姐妹作為共同貸款人，或者向銀行提供自己的公積金繳款證明，有助於房貸審核。
拓展資料：
1.房屋貸款又稱房屋抵押貸款，是購房者向貸款銀行填寫住房抵押貸款申請表，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保等法律文件，必須 被提交。 貸款銀行經審查合格後向購房人承諾貸款，根據購房人提供的房屋買賣合同和銀行與購房人簽訂的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。 銀行應在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入房屋銷售單位在銀行的賬戶。
2.貸款申請資料：借款人的有效身份證件和戶口本；婚姻狀況證明：未婚者提供未婚證明，離婚者出具法院民事調解書或離婚證（表明離婚後未再婚）；已婚的，提供配偶的有效身份證件、戶口簿和結婚證；借款人收入證明（連續六個月工資收入證明或稅務證明）；不動產產權證明；擔保人（需提供身份證、戶口本、結婚證等）
3.注意：貸款只能有抵押品，貸款期內貸款金額與利息之和不能超過抵押品評估價值的1/2；該科目的貸方登記企業購買材料、物資及接受勞務供應的應付但尚未付的款項;借方登記償還的應付賬款、以商業匯票抵付的應付賬款有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；保證人：貸款需支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產保險費、房產評估費等。一般一個月左右就可以拿到貸款。
⑶ 如果有10W的負債，但是銀行徵信良好，能申請房貸嗎
首先你這10w是跟誰借的，如果是正規銀行那沒問題，如果是跟網貸或者非銀行機構借的，那就不行。其次看你的收入，你的舊貸款和新貸款每個月的還款額不能超過你家庭收入的一半，所以舊貸款會影響到新貸款的額度。
⑷ 是不是只要徵信好就能辦理房貸
注意信用信息由四部分組成：
1.用戶的基本信息，姓名，出生地，職業，收入，學歷，住址等。
2.財務和借貸信息，包括學生貸款、汽車貸款、抵押貸款和信用卡還款記錄等。
3.消費信息，包括商場和網上的消費信息，頻率等級是多少；
4.社會公開信息，是否有法院判決，是否有偷稅漏稅，是否有公交地鐵逃票記錄等。
以下12種情況會影響房貸申請。
1.信用卡連續三次逾期，累計六次；
2.月供逾期或2至3個月未還；
3.車貸月供逾期或拖欠2至3個月；
4.貸款利率上調，「月供」仍按原金額支付，產生逾期利息；
5.水、電蔽遲、煤氣費用不按時繳納；
6.個人信用卡出現惡性套現行為；
7.助學貸款拖欠不還；
8.信用卡透支、按揭貸款不按時還款；
9.為第三方提供擔保時，第三方未按時還款；
10.個人徵信報告也會記錄一些法院的經濟判決。所以債務等經濟糾紛也會影響信用記錄；
1.手機扣費和銀行卡扣費掛鉤。手機停用後不辦理相關手續，會因拖欠月租而逾期，也會造成不良記錄；
12.他人冒用身份證或身份證復印件生成信用卡欠費記錄。
申請房貸的時候，一定要先查一下cardboard的徵信。只有紙板信用信息才有參考價值！
回答：
1.借花會對房貸有影響嗎？白支付寶小額貸款，屬於支付寶零消費福利，不能授信，逾期只會影響芝麻分。但是貸款是大額貸款，會提交中國銀行進行徵信備案。
2.網貸有什麼影響？網貸必須結清才能申請。
3.高負債影響大嗎？對房貸沒有影響，主要看還款能力，也就是你提供的流水。
4.徵信有什麼要求？當月不要逾期，半年不要逾期兩次，兩年不要逾期三次，不要逾期半年的總次數，尤其是銀行貸款。申請房貸銀行看徵信，就是看了近半年。最輕微的逾期是助學貸款，然後是年費，然後是平時的逾期，嚴重的是房貸逾期！最慘的是壞賬！小心點。
5.哪個銀行最快？五大行，中國農工建交，中行個體戶優勢，農行信貸要求低，小額的優勢，建行什麼情況都能做，工行支付快，交行沒優勢，剩下都是小銀行，平安信貸要求也低，投資審批快，興業和中信能解決一些復雜問題，還有渤海，北京，紫金，光大，浦發等等。總的來說，大銀行穩定，政策變化小。
6.房貸首付拿不出來可以退款嗎？簽約時注意核對合同。如果房貸沒有批下來，你只需要支付違約金。如果是開發商含敏的原因可以要求賠償。如果銀行可以回復但是貨款還沒下來，這個需要和開發商協商！
配偶徵信不好如何解決房貸申請？
1.如果是離婚狀態，只會查徵信，所以只要自己的徵信沒有問題，就可以正常貸款。
2.離婚的時候交首付是沒問題的，因為按揭貸款會有一定的時間間隔，完全沒有影響。
3.如果個人流水有問題，可以加其他共付人或者擔保人，或者想其他辦法。
相關問答：信用錢包上徵信嗎
信談並枝用錢包上徵信，因為信用錢包與華融消費、晉商消費、即時消費等多家金融公司合作進行貸款，如果無法按時歸還貸款，逾期記錄會上傳到信用調查中心，後續貸款無法繼續。此外，逾期付款後，平台將收取，直到用戶歸還。如果信用錢包上的貸款金額較大且逾期時間較長，銀行可能會在以後提起訴訟。如果不可能或法院判決後不可能，將申請執行。為了避免貸款無法按時償還的情況，您必須在處理貸款時衡量您的還款能力。使用信用錢包貸款時，請注意平台收取的利息。當利息過高時，會增加後續還款的負擔，很可能逾期還款。事實上，在處理網上貸款時，用戶可以通過不同的方式進行比較，選擇貸款利率較低的，但要注意平台的規律性。當用戶有太多的貸款限額時，最好直接向銀行申請貸款。但用戶需要提交更多的資料，提交後需要銀行審批。通過考試後，他可以得到貸款。需要注意的是，向銀行申請貸款需要很長時間，這不適合急需資金的用戶。拓展資料:徵信不良的影響1.影響貸款。如果你有不良的信用調查記錄，你將來就不能在銀行借錢，甚至不能獲得信用卡。這叫做花明天的錢來享受今天的幸福；2.影響旅行。如果有不良的徵信記錄，以往逾期還款將被納入徵信系統，個人出行也會受到影響。例如，你不能乘坐飛機、火車等；3.影響就業。許多大公司會在你進入工作崗位之前對你進行背景調查。如果您發現您的不良信用調查記錄，您必須無法進入工作；4.影響家庭。不良信用記錄不僅對自身有影響，也對家庭有一定影響。例如，如果夫妻之間的一方有不良信用記錄，另一方如果想借錢買房買車也會被拒絕；⑸ 只有流水賬和徵信，這個沒有收入證明可以房貸嗎
在房貸中，有強 貸款 申請資料和弱貸款申請資料。其中收入證明就屬於弱的貸款申請材料，所以不需要太過在意，但是在一定程度上也不要太過大意，具體給大家講講房貸申請和收入證明的注意事項。
1.房貸申請，先要看的是對於房貸事實真實性和房貸總體流程的材料要求，最主要的看的是：個人 徵信 報告是否有大的瑕疵、房屋買賣合同簽署是否完備、合同約定是否有漏洞、 首付 款付款證明付款真實性和足夠性、房屋評估報告價鋒哪值是否正確。這幾項是關鍵性的材料，對於信貸員向上報審批流程是必不可少，而且不容許有大問題的材料。
2.其次是對於房貸借款人的還款能力的評估。這裡面重要的材料主要是看公積金和社保，以及日常使用的 銀行卡 的用款流水。這三者一結合，對於你工作的穩定性、收入的保障性、家庭財富評估、日常現金流動性，是否緊張就一清二楚了。
3.至於工資收入證明，也屬於還款能力的一項評估。但是因為其是由借款人所屬企業提供的。在銀行看來，本身可靠性就不大。因為銀行無法也無權去所在企業核實此情況真假。所以起到的作用僅僅是，借款人確實有一份工作，而且有固定收入。銀行會用此材料對應社保記錄進行交叉驗證的。
4.但是借款人是不是可以隨意去寫收入證明呢？也不盡然，為了貸款能順利審批下來，最好先計算好每月貸款額，工資收入證明要開具在貸款額的三倍以上，那就比較穩妥了。過去銀監會要求收入必須覆蓋每月還款額的三倍，現在要求物悄略微降速降低，各個銀行自己掌握，但是低於兩倍以下非常危險。
如果無工作單位，而是自由職業者或自主繳納罩基渣社保人士。那你的銀行卡流水就是一個很強的證明，這個流水要足夠多，看起來足夠棒，而且銀行流水一定要有延續性，最好在一年以上記錄都非常優質。
如果本身條件足夠，憑資料就可以成功申請下房貸，就別聽信房產中介需要包裝，多花一筆錢。
⑹ 銀行流水不夠，徵信良好，可以做房貸嗎
對於大部分的普通人來說，想要買一套房子，需要去銀行申請一定的房貸才能成功買下。而購房者想要在銀行成功申請到房貸，需要提供很多資料給銀行進行審核。有朋友咨詢希財君，流水不夠，徵信良好，可以做房貸嗎？
流水不夠，徵信良好，可以做房貸嗎？
如果購房者的個人徵信沒有問題，也有足夠的還款能力，只是銀行流水不夠的話，也是可以想辦法申請到房貸的。
1、增加共同貸款人
購房者可以直接以家庭單位申請房貸，那麼銀行就會看夫妻雙方兩人的銀行流水。如果夫妻雙方兩人的銀行流水超過了房貸額度的兩倍，那麼就是合格的銀行流水。
購房者還沒有結婚的話，也可以找自己的父母、兄弟姐妹等直系親屬作為自己的共同貸款人。不過找直系親屬做共同貸款人的話，需要直系親屬的徵信良好、收入穩定、符合銀行貸款條件。
2、申請公積金貸款
如果購房者無法找到共同貸款人，可以直接向銀行申請公積金貸款。公積金貸款的話，每月的月供是直接劃扣購房者的公積金，只要購房者有一年以上的公積金繳納記錄，並且每月公積金繳納額度較高的話，也是可以申請到房貸的。
購房者也可以直接向銀行提供自己的公積金繳納證明，從側面證明自己的還款能力和工作情況。畢竟銀行之所以看重銀行流水，更多還是想了解購房者的還款能力。
以上就是對於「流水不夠，徵信良好，可以做房貸嗎」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！流水不夠徵信良好是可以申請銀行貸款的，只要用戶徵信沒有問題，其他的條件都可以解決。流水不夠銀行不給貸款只是因為擔心借款人無法按時還款，銀行為了規避資金風險才拒絕貸款，這也就是說用戶只需要證明自己的還款能力就可以拿到銀行貸款了。
流水不夠徵信良好可以通過以下兩種方式獲得貸款：
【1】 增加共同貸款人：用戶可以自己成為貸款的主貸人，增加一個貸款次貸人就可以了，以家庭為單位申請房貸。以家庭為單位申請房貸，只要用戶提供的夫妻雙方的流水符合條件也可以，如果配偶是家庭主婦沒有收入，那麼可以讓父母成為共同貸款人，或者是兄弟姐妹等直系親屬都可以。但是還有一個前提，那就是共同借款人徵信要良好、有還款能力、有穩定的工作收入。
【2】 申請公積金貸款：流水不夠無法貸款時，可以直接通過申請公積金貸款買房，但是公積金貸款只有繳納了公積金的用戶才可以申請。公積金貸款買房不需要銀行流水，只需要提供一年以上的公積金繳納記錄就可以了，並且公積金貸款的利息也比商業貸款的利息要低。
除此之外，流水不夠用戶還可以通過擔保貸款、抵押貸款等方式來獲得房貸，只要用戶提供的擔保和抵押物合格就可以拿到貸款，這兩種貸款也可以無需提供銀行流水就能申請。當銀行流水不夠的時候，用戶還可以提供名下資產，如車產、大額存單等其他能證明自己還款能力的證明，或者是用社保、納稅證明來代替銀行流水都是可以的，只不過並不是每個銀行都可以這樣操作，所以還是需要先打銀行客服熱線咨詢一下。
⑺ 徵信好可以貸款嗎
可以
「上徵信還是可以貸款的。因為在貸款審核的時候，機構評估用戶的徵信報告是為了了解信用和負債情況。正常的借款、還款記錄是不會影響貸款審核的，相反機構還能從以往的借還款情況評估用戶的還款能力和還款信用
⑻ 只有流水賬和徵信，沒有收入證明可以房貸嗎
大家都知道去銀行申請房貸是要提交各種材料的，包括收入證明，最近半年的銀行流水等等。這裡面收入證明和銀行流水是作為大家還款來源的重要證明，所以一般情況下沒有收入證明有些人可能沒法通過銀行的房貸審批。
當然這個也不是絕對的，大家都知道收入證明其實是很虛的，所謂的收入證明，其實就是由所在單位的財務部門開出的一個收入證明，但是現在很多人在辦理房貸的時候，收入證明都是隨便寫，然後拿到財務部門去隨便蓋個章就行，有些人明明一個月只有四五千的收入，但收入證明上一個月就能達到2萬左右。
對於這些收入證明，銀行其實也知道其中不靠譜，所以現在的所謂收入證明，只不過是一個走流程的形式而已，銀行更多的是考核大家實際的收入來源。所以在實際辦理房貸的過程中，有很多人都沒有收入證明。比如個體工商戶，還有一些自由職業者，他們自己也沒有收入證明，但是因為他們有穩定的收入來源，仍然可以獲得銀行貸款的通過。
首先，如果大家的銀行流水每個月的進賬都比較穩定，比如有些人做生意每個月都會在固定的時間把收入存到銀行卡裡面，只要這些進賬流水比較穩定，而且持續時間比較久，那銀行也可以作為重要的收入證明直接給大家審批通過了。當然不同的銀行是否認可這種流水是不一樣的，具體大家再去申請房貸之前，一定要了解清楚各個銀行的政策，以免出現一些不必要的麻煩。
其次，如果大家的銀行流水不穩定，只是斷斷續續的有些進賬，大家仍然可以通過提供其他輔助材料獲得銀行的認可。
如果大家是自己開公司的，那就比較簡單，可以直接自己開一個收入證明或者提供公司的營業執照就可以。
不過，在實際當中並非所有人都是開公司的，很多人沒有收入證明更多的是那些個體工商戶或者自由職業者，對於這類人，大家可以通過提供以下輔助材料也可以獲得銀行的認可。
比如個體工商戶可以提供營業執照，營業場所租賃合同，最近6個月的水電費繳費清單，進出貨清單等等，這些材料也可以作為個體工商戶有穩定收入來源的一個重要作用。
如果大家是自己開網店的，可以把網店的交易流水交出來，也可以直接讓銀行工作人員登錄後台查看交易流水，這樣也可以作為重要的收入證明。
如果大家是自由職業者，那就要把自己有穩定收入來源的相關證明拉出來給銀行看，比如有些人是專欄作家，主要收入來源就是稿費，那這些稿費實際上從銀行流水裡面就可以看出來。此外，現在還有很多人是做自媒體的，大家也可以把所在平台的收入清單拉出來，或者直接讓銀行登錄這些相關的平台查看。
當然，我們上面所列舉的這些輔助材料只是提供參考，在實際操作過程當中每個人的實際條件都不一樣，而且銀行的要求也不一樣。但可以肯定的是即便沒有收入證明，但是很多銀行仍然可以通過其他輔助材料來證明申請人的實際收入，所以大家在辦理的過程當中，具體以銀行的要求為准。
但如果大家的銀行流水都是斷斷續續，而且很少，也不能提供其他輔助的材料證明，那是很難通過銀行的貸款審批的。
你當前這種情況就看是怎麼貸款了，因為每家銀行的貸款要求都是有區別的，只要流水賬和徵信，有些銀行沒有收入證明也是可以放放貸的。
我身邊就有一個例子，他只是一個自由職業的人，沒有固定工作的，但是他每個月收入不少。因為他只是一個經銷商，吃的就是各大店主與廠家之間的一個差價，並沒有正軌的合作單位。而他買房之時他跟銀行說明了這些情況之後，他的每個月進出流水，以及他個人徵信是沒有污點，沒有提供收入證明提供給銀行，他照樣能審批下來，已經都買房2年多了。
所以從這里可以說明一點，收入證明並非是銀行放不放貸的唯一憑證，其實只要你達到各家銀行的規定，有些銀行沒有收入證明也是可以放貸的。其實銀行也不傻，銀行也是知道工作證明這個東西不能全信，很多人都是可以作假的，銀行要求提交收入證明只是想知道你有沒有償還能力而已。
銀行要求你給收入證明目的就是查看你還款能力而已，假如你每個月確實有很大的流水，這些流水足於證明你有足夠的能力去還款；其次就是你在徵信方面沒有任何污點，是一個信用優秀的人；這種情況還是有很多銀行會放貸給你的，銀行也是想要賺你的利息，既然你有還款能力為何不做你的生意呢？
當然還有一種方法就是你是個體工商戶，也就是你已經有營業執照了，營業執照也是可以代表收入證明的；也就是說假如你的流水大，信用優良，而且又是有營業執照的，在這三樣齊全的情況之下，相信很多銀行都是會審批下來的。從這里可以再次說明沒有收入證明也是可以得到銀行放貸的。
總之針對你這種情況，你有流水賬，信用良好，只是沒有收入證明，可以去多咨詢幾家銀行看看能不能辦理房貸，相信部分銀行還是會受理你的房貸申請，會審批下來的； 如果各家銀行都是一定要有收入證明，有兩種方法處理，要麼你去申請一個營業執照；還有一種就是掛靠一個單位，幫助你出具一個收入證明即可 ；你當前這件事是非常好處理的，建議你不要去糾結有沒有收入證明這個東西，對銀行來講他們關系的是你的還款能力，而不是真正要到你收入證明這張紙，所以希望你明白這個道理。
做事要靈活起來，不能因為銀行要求這個你就卡在這里，收入證明這張紙是非常容易搞到的，銀行關心你的還款能力才是重點；所以如果你有足夠的還款能力，你可以大大咧咧的去銀行申請房貸，相信他們會認真審核你個人情況，同樣也會放貸給你的。
當然可以了，畢竟並非每個人都可以開具收入證明的，比如自由職業者，比如個體工商戶，很多並沒有單位，當然也就沒有地方可以開立收入證明了。銀行房貸主要審核的兩大因素： 還款能力與徵信。
除了單位開具的收入證明之外，證明還款能力的還有多種方式，比如納稅證明（如果你有申報的話）、五險一金（自主繳納）、銀行流水、財力證明等等。
其中銀行流水一般是提供最近半年的流水賬目，從流水中的收入與支出的差額，銀行可以大致推算出你的收入，當然了那種轉入之後立馬又轉出的，最終銀行賬戶只有這種短時間段的流入流出，沒有任何的結余或者存款的，有可能就會被認定為無效流水，這時候你就必須提供你這個營收的資金去哪裡了（其他銀行卡、理財、基金或者第三方平台上，其實就是財力證明）。此外，對於個體工商戶，你還可以提供水電費繳納記錄等作為輔助性的材料，畢竟這些也是證明正常營收的一種資料。
而對於自由職業者，比如網紅、比如作家、比如模特等等，基本上銀行卡上都會有打款記錄的，通過這些記錄就能證明你的收入能力，特別是作家或者網文作者，這類稿費相對而言，更穩定，也比較容易貸到資金。
對於個人徵信，大部分情況下是要求沒有累六連三的情況（2年內累積六次的逾期記錄或者連續三次的逾期記錄）即可，對於特殊的情況，比如房地產市場火爆的情況下，則要求沒有任何的逾期記錄。
沒有收入證明並非不能夠辦理房貸，特別是現在的收入證明中有很多水分很高，相比較而言，只要有足額的流水資料，且相關資料真實，那麼往往比所謂的收入證明更加有用，所以不用擔心沒有收入證明是否會辦理不了房貸。
這個其實要根據當地銀行申請房貸的政策而定，有些地方銀行並沒有那麼嚴格，雖然通常情況下都會要求需要提供收入證明，但有些銀行會把「收入證明」發散開，比如銀行流水也可以作為你收入證明的一部分，而不是明確具體規定一定要單位財務給你一個收入證明。
眾所周知，很多單位每個月發工資都是公司發放到你銀行卡里的，如果你去列印過流水，那麼你流水每個月固定的幾號會顯示XXX公司或XXX銀行給你轉賬XXX元，這個銀行流水也可以根據這些發工資的規律看出你的整體收入情況。
但有的公司是私人轉賬或發現金怎麼辦呢？有的人會把錢存到銀行里，同樣可以根據你的銀行流水判斷出你的消費能力，或者可以通過微信支付寶賬單判斷你的消費情況，當然，有的銀行會要求你提供這些，但有的銀行可能覺得不符合條件。
所以呢，收入證明這個資料可以有很多東西可以進行證明你的收入或消費情況，而且申請房貸其他證明也同樣重要，像你提到的徵信，徵信比較好的一般都很容易通過申請的，具體情況希望你可以咨詢一些當地銀行客服，看這個收入證明具體需要哪方面的。
可以，銀行按揭貸款所出示的流水不要求必須是工資流水~
不同的銀行有不同的要求，大部份囯有銀行必須提供收入證明！
有營業執照也可以
個體工商戶不用收入證明！
⑼ 徵信很多條記錄能貸款買房嗎沒有這些記錄就可以
隨著金融行業的不斷發展，貸款變得越來越簡單，徵信的重要性愈發凸顯，大家對徵信的敏銳度提高了。有人在多次借款後，發現自己的徵信上有太多記錄，不知道是否影響申請房貸。那徵信很多條記錄能貸款買房嗎？一起來了解下吧。
徵信記錄多，但沒有不良信用記錄，貸款買房完全沒有問題。對於銀行來說，徵信是其判斷房貸申請者的還款能力、信用程度、負債率的重要依據，可以從徵信的記錄中看出申請者的還款意願、消費偏好、借貸行為等情況，能夠判斷申請者的風險等級，所以良好的徵信記錄，不僅不會影響房貸申請，反而更容易通過審核，因為銀行有據可依。
但如果有不良信用記錄，則會影響房貸的申請，主要是以下記錄有負面影響：
1、逾期記錄
使用信用卡或貸款時逾期，對申請房貸影響較大，如果近兩年內逾期累計超過6次，或者連續逾期3次，屬於嚴重逾期，申請房貸會被銀行直接拒絕。
2、擔保記錄
如果徵信上有未結清的擔保貸款，銀行不願意為申請者批貸，因為擔保貸款一旦出現逾期，借款人無力還款，擔保人就需要承擔還款責任，徵信會變差，還款能力也會打折。
3、拖欠水電費、燃氣費等非金融負債信息
不少城市把水電費、燃氣費、話費等費用也被列入徵信系統，如果徵信當事人長期拖欠這些費用，也會在徵信上留下不良信用記錄，銀行看到申請者連這些信用都拖欠，會質疑其經濟狀態，不願意放款。
徵信很多條記錄能貸款買房，但是不能有太多逾期記錄，良好的徵信記錄能夠提高貸款的成功率，不必過分擔心。
⑽ 流水不夠,徵信良好,可以做房貸嗎
徵信沒問題流水不夠房貸能不能批下來，需要看貸款銀行的要求，每個銀行對流水的要求可能有所差別。正常情況，需要房貸申請者提供半年的銀行流水，且收入須為月供的兩倍。如果流水差不多，銀行一般也會放款。
流水不夠徵信良好，要是銀行因這件事拒絕下款，建議增加共貸人。如果是以家庭為單位購房，可以提供夫妻雙方的銀行流水，如果是未婚，可以找父母或者兄弟姐妹作為共貸人，但需要注意，最好尋找徵信良好、工作穩定、收入來源穩定的人做共貸人。
如果購房者的個人徵信沒有問題，也有足夠的還款能力，只是銀行流水不夠的話，也是可以想辦法申請到房貸的。
1、增加共同貸款人 購房者可以直接以家庭單位申請房貸，那麼銀行就會看夫妻雙方兩人的銀行流水。如果夫妻雙方兩人的銀行流水超過了房貸額度的兩倍，那麼就是合格的銀行流水。 購房者還沒有結婚的話，也可以找自己的父母、兄弟姐妹等直系親屬作為自己的共同貸款人。不過找直系親屬做共同貸款人的話，需要直系親屬的徵信良好、收入穩定、符合銀行貸款條件。
2、申請公積金貸款 如果購房者無法找到共同貸款人，可以直接向銀行申請公積金貸款。公積金貸款的話，每月的月供是直接劃扣購房者的公積金，只要購房者有一年以上的公積金繳納記錄，並且每月公積金繳納額度較高的話，也是可以申請到房貸的。 購房者也可以直接向銀行提供自己的公積金繳納證明，從側面證明自己的還款能力和工作情況。畢竟銀行之所以看重銀行流水，更多還是想了解購房者的還款能力。
拓展資料
銀行流水不夠怎麼辦
1、提供個人資產證明 在銀行流水不夠的情況下，想要申請銀行房貸，還可以通過提供有效的個人資產證明來實現。你可以向銀行提供有效的擔保證明、單位收入證明、以及證明自己的還款能力等，當然是否願意把錢借給你，最終還是要看銀行的意願的。
2、已婚借款人可以提供夫妻雙方的流水證明 如果借款人是已婚人士的話，在申請貸款時最好是可以將夫妻雙方的銀行流水上交給銀行，這樣能夠很好的證明自己的還款能力。具備了還款能力，銀行自然會願意把錢借給你。
3、使用公積金或者是相關的繳稅證明代替銀行流水 除了上面說到的兩點以外，部分銀行還允許借款人用公積金或者是個稅繳納代替銀行的流水，這主要是因為不管是公積金還是個水的繳納在時間上都是比較固定的，可以作為借款人個人財力和還款能力的參考依據。