聊城市公積金貸款額度政策

① 山東聊城電業局住房公積金多少

聊城電業局公積金貸款上限最高30萬。
夫妻雙方正常繳存住房公積金的,最高額度為30萬元。單方繳存住房公積金的,最高額度不超過住房公積金貸款最高額度的2/3。」
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

② 聊城購房青年政策

聊城購房青年政策如下：
為進一步解決青年首套住房需求，吸引更多青年在聊安居就業，加快推動我市青年發展友好型城市建設，結合我市實際，經市政府同意，提出支持青年首套住房需求的如下措施：
一、適用對象
年齡在18周歲至迅逗35周歲(以申請日計算)、已擁咐昌衡有聊城市戶口的青年人。
二、適用范圍
適用於聊城市主城區(包括東昌府區、經濟開發區、高新區、度假區)。
三、支持政策措施
（一）實施青年購房消費券政策。青年購房人在主城區通過市場購買首套住房，市財政給予 5萬元的青年購房消費券。
（二）實施房企配套消費券政策。按照企業自願原則，依企業申請設立開發項目名錄庫；房地產開發企業給予青年購房人 5萬元的房企配套消費券。房地產開發企業必須按期兌付房企配套消費券。
（三）鼓勵開發企業積極參與。在青年購房消費券和房企配套消費券基礎上，鼓勵主城區房地產開發企業提供最高不超過商品住房報備價格 5%的再優惠。對積極參與的開發企業，實施信用考核加分、適當降低新建商品房預售資金監管留存比例等獎勵措施。
（四）調整住房公積金提貸政策。青年購房人購買首套新建商品房首次申請住房公積金貸款的，單繳存職工最高貸款額度 27萬元，雙繳存職工最高貸款額度 45萬元。青年購房人在聊城市主城區(包括東昌府區、經濟開發區、高新區、度假區)購買首套新建商品房且不使用公積金貸款的，在簽訂新建商品房合同並網簽備案一年內，繳存職工可一次性提取本人及其直系親屬（配偶、父母）住房公積金的賬戶余額，提取額合計不得超過購房款總額（已辦理住房公積金貸款或賬戶凍結的，不再辦理該項提取業務)。
（五)推進放開落戶政策。根據《聊城市人民政府辦公室印發關於進一步深化戶籍管理制度改革促進城鄉融合區域協調發展的實施方案的通知》（聊政辦字〔2022〕23號）規定，凡是符合落戶條件的青年人，在我市登記戶口後，均可享受首套住房優惠政策。
（六）加大信貸融資支持力度。嚴格落實差別化住房信貸政策，對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，最低首付款比例為 20%。引導金融機構加大對青年購房人住房貸款支持力度，提高個人住房貸款審批、發放效率，在政策框架內合理確定青年個人住房貸款利率水平和首付比例。
四、申請流程
（一)申請核准
申請人通過平台注冊賬號，提出申請，提報相關材料，簽署電子承諾書，由相關部門審核通過後，出具審核確認電子證明單（內含5萬元青年購房消費券和5萬元房企配套消費券）。
（二)房屋購買
申請人持審核確認電子證明單等有關材料進行房屋選購，簽訂新建商品房購房合同，網簽備案後，由房企一次性核銷青年購房消費券和房企配套消費券。已核銷的青年購房消費券由住建部門匯總後向市財政申請結算。
五、申請條件
（一）所購房屋用途須是住宅。
（二）住房獲取途徑須是市場購買新建商品房，不包括繼承、 受贈、直系親屬過戶、拆遷安置、購買政策性保障住房等。
（三）已婚夫妻只能購買一套，且所購買房屋網簽備案的時間應在本政策發布之後。
法律依據：
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑衡做變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

③ 公積金貸首房有什麼要求嗎

公積金貸首房有什麼要求嗎

公積金貸首房有什麼要求嗎，公積金貸款額度是根據公積金月繳存額和賬戶余額綜合計算的。最高貸款額度不超過住房公積金賬戶繳存余額的10倍，公積金貸首房有什麼要求嗎。

公積金貸首房有什麼要求嗎1

首次公積金貸款的條件：

1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上；（或連續3年簽訂1年期勞動合同）

2、正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；（多為12個月或6個月，以地區為准）

3、未超過法定退休年齡；

4、借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；

5、借款人同意辦理住房抵押登記和保險；

6、提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；

首次用公積金貸款需要什麼材料

首次在辦理住房公積金貸款時，你需要准備的資料有這些：在管理中心填寫住房公積金貸款申請審批表，一式三份。

1、出具你個人的戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件等。單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。

2、合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。

3、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份。

公積金貸首房有什麼要求嗎2

公積金貸款額度是根據公積金月繳存額和賬戶余額綜合計算的。最高貸款額度不超過住房公積金賬戶繳存余額的10倍，且不超過月繳存額對應的貸款最高額度。

首次住房公積金貸款最高額度為：

1、夫婦雙方月繳存額合計在1600元(含)以下的，住房公積金貸款最高額度為30萬元，一方月繳存額在800元(含)以下的，住房公積金貸款最高額度為20萬元;

2、夫婦雙方月繳存額合計在1600元以上、2800元(含)以下的，住房公積金貸款最高額度為40萬元，一方月繳存額在800元以上、1400元(含)以下的，住房公積金最高貸款額度為25萬元;

3、夫婦雙方月繳存額合計在2800元以上的，住房公積金貸款最高額度為50萬元，一方月繳存額在1400元以上的，住房公積金貸款最高額度為30萬元。

二次住房公積金貸款最高額度為：

1、夫婦雙方月繳存額合計在1600元(含)以下的.，住房公積金貸款最高額度為20萬元，一方月繳存額在800元(含)以下的，住房公積金貸款最高額度為15萬元;

2、夫婦雙方月繳存額合計在1600元以上、2800元(含)以下的，住房公積金貸款最高額度為30萬元，一方月繳存額在800元以上、1400元(含)以下的，住房公積金最高貸款額度為20萬元;

3、夫婦雙方月繳存額合計在2800元以上的，住房公積金貸款最高額度為40萬元，一方月繳存額在1400元以上的，住房公積金貸款最高額度為25萬元。

具體貸款金額還要結合所購房屋情況及申請人還款能力而定。

公積金貸首房有什麼要求嗎3

關於首套房住房公積金貸款利率是多少這個問題，根據央行最新公告顯示，自10月24日起，將金融機構人民幣貸款和存款利率進一步下調0.25個百分點。

其中，一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；一年期存款利率下調0.25個百分點至1.5%；個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調息是8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

公積金貸款利率是多少

1、現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

2、商業貸款：

(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。

(2)房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。

④ 聊城住房公積金貸款額度上限是多少

公積金貸款的額度
1)可貸款額度為貸款者和參與計算可貸款額度的共同貸款者個人賬戶余額之和的10倍;個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房,其可貸款額度可上浮不超過3萬元。
2)或按職工還款能力計算貸款額度罩腔,是由職工自願選擇的。按照職工的還款能力計算貸款額度的公式為:貸款者繳存住房物仔衫公積金的月工資基數之和×35%×12(月)×貸款年限戚散。
3)家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元

公積金貸款指的是個人住房公積貸款,是由各地住房公積金管理核心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

⑤ 公積金達到多少可以貸款買房

公積金繳納滿一年後就可以申請公積金貸款買房了，與公積金賬戶余額多少沒有關聯。

⑥ 公積金有多少可以貸款

一般來說，公積金貸款對於公積金余額沒有太大的要求，當然了，公積金是屬於地方性的政策，具體要求還要以當地公積金中心規定為准。不過雖然公積金貸款對余額要求並不嚴格，但是在有些地方，公積金余額會影響貸款的額度。比如公積貸款的最高額度不能超過余額的一定倍數。

公積金貸款資格雖然與余額無關，但也是有一定的要求，下面這些條件會影響到公積金貸款資格：

1、公積金繳存時長。按照公積金管理中心的規定，只有當公積金連續繳存超過6個月後，才能夠申請公積金貸款。中間若有中斷需要重新計算繳存時長。

2、徵信記錄。公積金貸款還需要核查購房者的徵信記錄的，只有徵信記錄良好的，才可以申請公積金貸款。

公積金貸款額度與哪些因素有關？

在滿足公積金貸款資格的情況下，每個人能夠貸款的額度也可能是不一樣的，公積金貸款的額度主要與下面這些因素有關：

1、公積金繳存基數。在使用公積金貸款時，公積金管理中心會要求借款人的月供不能超過公積金繳存基數的50%。如果有車貸等負債，在計算的時候還需要將負債減掉。

2、房屋的價值。公積金的貸款額度是不能超過房屋價值的一定比例的，在不同地方這個比例可能會有所不同，一般是60%-90%不等，具體以當地公積金中心規定為准。

3、公積金管理中心規定的最高額度。每個城市的公積金管理中心都會有貸款最高額度的規定，需要按當地的政策執行。如鄭州的規定為單人繳存，公積金貸款最高額度為40萬；夫妻雙方繳存，公積金貸款最高額度為60萬。

綜上所述，公積金的余額在大多數的城市都不會影響貸款資格，在部分城市可能會影響貸款的額度。在准備使用公積金貸款的時候，要提前了解當地的政策。

⑦ 聊城公積金異地貸款

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，棚做並與單位終止勞動關系的敏譽；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存橋和段儲余額納入住房公積金的增值收益。

法律主觀：

聊城的公積金貸款政策為：住房公積金貸款額度不高於所購房產總價款扣除已交納購房款金額，首次申請住房公積金貸款，首付款比例應達到總房款的30%，最高貸款額不得高於購房總價款的70%等。

⑧ 聊城住房公積金貸款政策

⑨ 公積金最多能貸款多少錢 每個月需要交多少

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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