三年前有十四次逾期能否購房貸款

A. 三年前信用卡逾期，現在要買房可以貸款嗎

不可以，你的個人信用已經被不良記錄了，只能從還清欠款之日起，5年以後自動刪除不良記錄，才可以辦理貸款的。

B. 三年前信用卡逾期，現在要買房可以貸款嗎

應該是不可以的徵信報告是人民銀行出具的記載個人信用信息的記錄，是商業銀行審核您貸款資格和信用記錄的依據材料，具體視個人信用記錄情況而定。建議您與欲辦理貸款業務的中國銀行網點聯系咨詢。拓展資料信用卡的使用相當於持卡人向銀行借錢消費，有借當然就有還。持卡人在借款期內每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。如持卡人逾期還款或存款不足月均還款額自動扣劃不成功的，須到貸款經辦行會計櫃台辦理還款。，，信用卡用戶透支後，銀行與用戶之間就形成了債權債務關系，銀行有權要求用戶還款。並且銀行可以自己行使權利，也可以委託他人行使。只要在委託他人行使這種權利時，銀行進行了書面授權並要求他人採取合法方式進行催收即可。，，一般情況下，銀行採取「連三累六」的原則，來處理信用卡逾期的問題，連續三個月逾期或累計六個月逾期的，銀行就會慎重考慮這個人貸款申請，一般不會輕易批貸。如果逾期沒到這個范圍，只要給出合理的解釋，提供其他的個人資信證明，讓銀行重新評定個人資信，還是可以成功獲得批貸的。，，如果信用卡逾期，先別急著將信用卡注銷，應該繼續持有並使用，按規定還款，等最後一條逾期記錄時間超過2年後，持卡人的信用報告上就不會顯示再有逾期了。如果到那時不想用卡，就可以注銷了。，，持卡人出現欠款後，銀行一般會通過簡訊提醒、電話催收以及寄送律師函等方式進行催款，上述方法都無效後，才會委託催討公司介入。因此，催討公司面對的往往是一些失去聯系的欠款人，或者是「死活就是不還錢」的持卡人。

C. 三年前信用卡逾期影響房貸嗎這種情況不可以！

D. 信用卡逾期十幾次，會影響貸款買房嗎

如果你的信用卡之前有過十幾次的逾期記錄，說明你的個人徵信並不是良好的，所以肯定會直接影響到你買房貸款的。

E. 有逾期記錄可以貸款買房嗎

徵信有逾期是可以貸款的。只要借貸人在半年內逾期不超過兩次，兩年內逾期不連續超過3次、累計超過6次就可以貸款買房。不過徵信有逾期記錄，銀行可能會要求借貸人提高首付或提供更多的資產、收入證明才能批貸。
當不滿足以上要求時，就說明是嚴重逾期，這種情況貸款批復的可能性就很小了。
建議你申請貸款前先到鷹心快查獲取個人信用大數據報告，看看自己的綜合信用評分，評分越高成功的概率就越大。
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購房者怎麼辦理貸款買房
1、按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、在簽訂購房合同，取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
6、購房者在簽訂《貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。

F. 三年內有逾期記錄能辦貸款嗎

如果貸款參考3年內的徵信報告，三年內有逾期記錄就無法辦理貸款。而貸款只參考1年州滲內甚至是2年內拍核的徵信報告，那麼三年內的逾期記錄並不會影響到用戶，這時候用戶襲跡掘是可以申請辦理貸款業務的。逾期記錄只有在貸款結清以後才會從徵信中刪除，因此越早結清逾期的欠款對於用戶來說越有利。

另外，逾期記錄結清最後會在徵信中保留5年，因此這期間也要確保不產生新的逾期記錄。

G. 四年前有逾期記錄無欠款能夠貸款買房

可以的。

1、各個銀行（甚至同一個銀行的各家支行）對於逾期的處理都會有自己的一個衡量標准。因為中國人民銀行的徵信系統，只是給各家銀行在信貸投放時作一個參考依據，並不是一個准則。

2、只要能夠去說明情況並讓銀行相信你之前的逾期並非惡意，次數並不是問題。跟銀行說明情況的方式主要有：

A、讓原信用卡發卡行給你出具非惡意逾期證明（這個難度會比較大）

B、在貸款時給銀行寫一份情況說明，說明你之前逾期的原因（比如出差，忘記或不清楚還款日）以及今後會按時還款的態度。（這個是比較普遍的做法）

C、如果你有其他的用卡或貸款記錄，並且是良好的，那些也將成為你非惡意逾期的佐證。

3、一般來說，逾期在10次以內基本都影響不大。我的一個客戶，之前的房貸逾期了51次，把情況說清楚之後，貸款也放了。

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不良信用記錄公民在與銀行發生借貸行為時，產生逾期還款或者未按約定還款行為時，銀行將相關信息遞交到中國人民銀行，中國人民銀行將上述行為寫入公民的個人信用記錄，這樣的記錄就稱為不良信用記錄。

存在下列情形之一的，記入銀行不良記錄：

1.客戶在銀行個人徵信系統或在銀行及同業賬戶（包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等）目前狀態逾期，或一年內出現一次逾期九十天以上不良記錄（即逾期狀態標志為「4」）。

2.通過其他徵信渠道獲悉客戶存在下列情況之一：

（1）因違規用卡等行為被列入銀行、同業、或徵信機構不良客戶信息庫；

（2）存在作為被告的重大訴訟或仲裁及其他法律糾紛；

（3）有惡意騙取銀行資金行為；

（4）正在服刑期間或近7年內曾有過刑事犯罪記錄。

3.經發卡行認定的其他不良信用行為。

4.客戶在銀行徵信系統12個月內曾經出現過逾期60天以上不良記錄（即逾期狀態標志為「3」）。

如果能保證最低還款金額，只是要加收貸款利息，那樣就不算是逾期，也不會有不良記錄，不良記錄是惡意透支後一直未履行還款義務。

H. 信用卡逾期了幾次,請問還能貸款買房嗎

信用卡逾期累計超過6次，或者連續逾期3次會影響購房貸款：

1、信用卡逾期累計超過6次，或者連續逾期3次申請房貸會被直接拒絕，這屬於逾期情況較為嚴重，此外，逾期次數超過90天，即便只有一次逾期，也不能申請房貸。

2、信用卡逾期後，銀行會收取滯納金和罰息，滯納金會按照最低還款額未還部分的5%來計算，最少需要收10元，或者1美金，同時每天還會收取未還款金額萬分之五的逾期利息。

(8)三年前有十四次逾期能否購房貸款擴展閱讀：

銀行審批房貸審核的內容是什麼?

1、徵信報告：借款人在申請購房貸款時，銀行首先會對借款人的徵信情況進行調查，也就是查詢借款人的徵信報告。如果最近2年內存在連續三次或累計6次逾期還款記錄(即連三累六)，則可能會被拒貸。

2、收入證明：一般來說，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥(現有貸款+房貸月供)X2。

3、銀行流水：銀行流水是收入證明的直接佐證，也可直觀反應申請人的消費能力、納稅情況，銀行一般會要求申請人提供最近半年的完整銀行流水。如果銀行流水不足(房貸一般要求流水為月供的2倍)，銀行也有可能會拒貸。

4、年齡職業：借款人的年齡、職業從側面反映出其還款能力和穩定性。銀行審核貸款時要求的年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲40-50周歲的人群。年齡在50-65歲的人發生疾病的幾率更大些，會影響到正常還款。

5、負債情況：如果借款人尚有其他貸款未還清，或信用卡欠款較多，銀行就會質疑申請人的還款能力，也是有可能會拒貸的。建議你到鷹心快查獲取個人信用大數據報告，清楚了解自身的信用狀況。

6、婚姻狀況：很多時候在銀行眼中已婚人士要比單身人士更穩定。對於已婚人士來說，如果夫妻雙方共同申請貸款，不僅會提高審批通過的幾率，而且也容易獲得更高的貸款額度。需要注意的是，房貸面簽的時候要求夫妻雙方到場，並且要提供結婚證、戶口本原件;如果是離婚人士則需要提供離婚證。

7、房屋房齡：對於二手房買賣，申請貸款時銀行還會考察交易房屋的房齡。通常要求是20至25年，比較寬松的會要求30年，較為嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行乾脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。