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買房貸款額度可以貸多少

發布時間: 2023-04-04 11:48:50

Ⅰ 拿房產證去銀行貸款能貸多少

隨著時代的進展,貸款已經成為了非常普遍的事情了。因為現在銀行對貸款的要求都比較低了,所以越來越多人想拿自己的房產證去貸款了。那麼,拿房產證去銀行貸款能貸多少呢?貸款注意事項有哪些呢?下面我們就一起來探索答案吧!
一、拿房產證去銀行貸款能貸多少?
可以貸房子評估值的百分之七十左右。比如你的房子評估值為一百萬的話,那麼最多可以貸款七十萬。其實對於貸款的額度除了與房子的評估值有關外,和你的徵信記錄以及還款能力也是息息相關的,具體的貸款金額還是要以銀行提供的為准。
二、貸款注意事項有哪些?
1、注意貸款年限
其實並不是所有的人都可以獲得三十年貸款許可權的。我們都知道,在申請貸款的時候,貸款者不但要達到貸款的期限要求,且自身的真實年齡也不能多於六十五周歲。假如你的年輕已經超過五十歲了,那麼最高貸款時間為十五年。
2、正確使用公積金
在貸款的過程中,千萬不要一次性把公積金內的余額全部用掉,一定要留些錢在裡面。因為在公積金內假如沒有錢了,那麼就是不能申請公積金貸款的。
3、穩定工作很重要
當你准備貸款買房的時候千萬不要那麼快辭職。因為你有穩定的工作對於銀行而言也是至關重要的。假如你的工作沒有了,那麼銀行就會考慮你的還款能力了。
編輯總結:上文給大家介紹了拿房產證去銀行貸款能貸多少以及貸款注意事項有哪些的相關內容,希望能夠給到大家一些小小的幫助。如需探索更多與銀行貸款有關的內容,請繼續關注齊家網,後續的內容會更加精彩哦。

Ⅱ 公積金貸款買房最多可以貸多少

每個地區的公積金貸款政策都不相同,所以最高可貸額度和計算方法也是不一樣的。以長沙市為例:住房公積金貸款額度與個人住房貸款率掛鉤,最高20倍,最低12倍。不過最高可貸額度也只有60萬元,並且公積金貸款額度一般還不能超過房屋總價款的70%或80%左右。
《國務院住房公積金管理條例》
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
第十九條職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

Ⅲ 買新房商業貸款最高額度是多少

1、首套房商業貸款額度不高於實際購房總費用或房地產評估機構評估價值的80%;二套房商業貸款額度則不高於實際購房總費用或評估價值的70%。不同銀行不同套數貸款額度有所浮動,具體以所貸款銀行的要求為准。

拓展資料

1、商業貸款又稱個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務,如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

2、個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。居民購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

3、個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,有關銀行規定,凡符合下列兩種情況之一的,即可申請貸款品種:一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定,由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。

資料來源:網路知道-商業貸款

Ⅳ 上海買房商業貸款可貸額度是多少

現在由於房價過高,很多人都沒有足夠的資金全額付款買房,因此很多人都選擇貸款買房。那麼上海買房商業貸款可貸額度是多少呢?上海買房貸款注意事項有哪些呢?接下來,小編給大家介紹一下相關內容,一起來看看吧。

上海買房商業貸款可貸額度是多少

1、 居民家庭購買首套住房,即居民家庭名下在上海市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金貸款記錄的,申請商業性個人住房貸款,其商業貸款額度是65%左右。

2、 在上海市已擁有一套住房的、或在上海市無住房但有住房貸款的居民家庭申請商業性個人住房貸款,其商業貸款額度是50%左右。如果購買的是非普通自住房,那麼其商業貸款額度是30%左右。

上海買房貸款注意事項有哪些

1、在借款的一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,且歸還的金額應超過6個月的還款額。

2、申請貸款前不能動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零,這意味著公積金貸款額度也就為零。

3、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當借款人還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。

4、如果還貸有困難的話,不要忘記尋找身邊的銀行。當借款人在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。可以向銀行提出延長借款期限的申請。

文章總結:以上就是小編為大家介紹的上海買房商業貸款可貸額度是多少的相關內容,希望可以幫助一些有需要的朋友們。

Ⅳ 我想問問房屋貸款可以貸多少萬

房屋貸款買房可以貸多少萬,並沒有明確的數值。一般來說,貸款銀行會根據借款人的資質,以及首付比例等因素來決定具體的貸款額度。如果房屋貸款的首付比例為房屋談局價值的3成,那麼借款人可以申請到的額度最高為房屋價值的7成。需要注意友銷的是,若借款人的資質較差,貸款銀行會要求提高首付比例。
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Ⅵ 銀行房貸最多能批多少

問題一:銀行房貸最多額度是多少

先說商業貸款吧,基本上每個銀行都差不多的。
1、你首先必須支付房款20%的款項作為首付款。餘下的房款可以向銀行申請住房貸款。
2、銀行住房貸款目前最耿可以貸30年。
3、銀行商業貸款可以貸給你的額度,是根據你的收入狀況和當前個人資產決定的。銀行根據評估結果,可能不能按你的申請數額放貸(比如你申請貸50萬,但是銀行評估後,可能只同意貸給你40萬,那相差的10萬元,必須由你想辦法籌措到然後交到房地產開發商處)。
4、如果你的個人信用記錄良好,且是第一次購房,一般銀行可以按基準貸款利率的7折作為你的貸款利率。目前5年以上的貸款利率為5.94%,打7折後為4.158%。
5、每個月的還貸金額,一般不能超過你月收入的50%。
6、根據我在招商銀行的房貸計算器上(house.cmbchina/...fun=de)的計算結果,你貸50萬,按20年(240個月)、4.158%的年利率做等額本息方式還款,每個月需要歸還本息合計3071.69元;按30年(360個月)計算,每個月需要歸還本息合計2432.84元。都超過了你的目前收入,估計你無法向銀行申請到這么多貸款的就算是申請下來了,按你每個月才2000元的收入計算,估計你也還不起的。
再說住房公積金貸款。每個地方的公積金貸款規定都不一樣,根據在寧波住房公積金網站上查詢到的結果(nbgjj/gjj/dkywzn):
1、你必須首付房款的30%;剩下的70%可以向住房公積金中心貸款。
2、住房公積金貸款期限最長不超過20年。
3、住房公積金也會評估給你的房貸額度。其計算公式大致為:可貸額度 = 借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數之和× 40% × 12 個月×貸款 ( 計算 ) 期限。(可貸額度最高不超過40萬:nbgjj/gjj/tzedpu20081225)
按你提供的信息,按月工資的8%繳納住房公積金來推算,你的繳存基數(就是你的月收入)為:150元/8%=1875元
可貸額度=1875元× 40% × 12 個月×20年=180000元
4、住房公積金的利率比同期銀行貸款利率低,目前5年以上貸款利率為3.87%。
5、每月償還貸款金額,最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數的 60%,即1875元× 60%=1125元。
6、按貸款18萬,20年還款、3.87%的年利率做定額本息還款方式計算,你每個月需要還款1078.47元。
綜上所述,你想申請50萬的房貸,估計是批不下來的;真的通過各種途徑批下來了,即時按......>>

問題二:一個人買房最多能貸幾次商業貸款,最多貸款金額有多少?

能按時還款 沒有逾期 對您沒什麼不利的。
家裡運作的只要有還款能力就可以哦。萬一還不起 銀行會收回房產,您會被列為黑戶,以後貸款很難。所以一定要保持還款良好,不然對您以後信貸記錄都有影響。其他的影響就沒有了。
國家會限制個人賣房 所以多套的話 銀行規定利率會上浮 年限縮短 成數降低
舉例民生貸款:首套貸款,貸款利率下浮30%;第二套貸款首付40%,利率上浮10%;第三套首付42%,利率上浮12%;第四套首付44%,利率上浮14%;第五套46%,利率上浮16%
一般銀行要求 貸款月收入 是月還款的二倍
您如果想貸下來這個款 多貸的款也貸20年來算 兩次貸款月還一共8千多
月收入就要開到1W6左右 才能通過銀行審批

問題三:一個人在銀行貸款最多可以貸多少錢。

看個人信譽以及抵押款,幾萬到百萬千萬不等
希望能對你有所幫助

問題四:月入2萬,銀行貸款最多能貸到多少?

所在城市有招行,可通過招行嘗試申請貸款,針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息,需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息,貸款審核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

問題五:房產證最多可以從銀行貸款多大的數額

首次貸款 並且唯一一套住房 評估額的80% 抵押貸款現在可以走購房貸款,利率和購房貸款一樣 但是要好處費 30W大概12000左右!
麻煩採納,謝謝!

問題六:沒有任何抵押的情況下 可以向銀行申請貸款嗎?最高能貸款多少?

沒有任何抵押的情況下 可以向銀行申請貸款,最高能貸款多少要看你找的擔保人怎麼樣,一般找公務員擔保,一個公務員能擔保15萬,假如找三個,就是45萬

問題七:一般去銀行貸款能貸多少

但這些貸款措施實施以來,一直無法成為市場的主流。然而,銀行畢竟是商業機構,發放貸款首先考慮的還是資金的安全。出於貸款資金安全的考慮,往往把門檻稍微抬高了一點,或者說嚴格了一點。貸款評估十分嚴格是創業貸款的特徵之一。銀行向個人或企業提供貸款一般需要質押、抵押、擔保三種條件。廣發行的個人助業貸款細則規定:貸款必須抵押,抵押的范圍包括動產、不動產抵押,定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押,符合要求的擔保人擔保。而且發放額度根據具體擔保方式決定。就是這抵押讓創業者望而卻步。質押、抵押通常很難獲得100%的貸款,而擔保則要交給擔保公司一筆不菲的費用。申請者除了要有穩定的經營收入和按期償還貸款本息的能力,還必須能夠提供銀行認可的抵押擔保。事實上,許多申請貸款的個人和中小型私營企業一般都過不了銀行評估這一關。擔保公司不是救命稻草貸款起點金額為5萬元。貸款期限最長不超過3年,其中流動資金貸款最長不超過1年。利率以人民銀行同期貸款基準利率為基礎,在最低下浮10%(含)最高上浮30%(含)的幅度內浮動...... 盡管這些條件有點苛刻,但對於創業人士來說,資金是一劑強心針。如果你能提供銀行規定的資料,能提供合適的抵押,得到貸款並不困難。一般在提供完備的相關資料和證明材料之後,一個月內就可以取得資金。但在諸多證明材料中,比較棘手的是抵押物證明,也就是擔保證明。如果你有等值的財產作抵押,問題可迎刃而解。但關鍵是,對於創業人士來說,恐怕沒有那麼貴重的抵押物。要解決這個問題,你只能找專業的擔保公司了。但是,天下沒有免費的午餐。為你提供擔保的擔保公司也不會輕易放過你,擔保公司還要向你收取巨額的擔保費用,因為按照有關規定,擔保機構要向貸款者收取不得超過同期銀行貸款利率的50%,這無疑又增加了創業者的負擔。而現實生活中,由於擔保公司所負擔的責任重大,不少公司還會收取其他名目的一些風險補償金,這也成為阻礙個人創業貸款的一項重要因素。並非人人適合走創業貸款之路有人認為並不是每個人都適合走貸款融資的道路。我們為此走訪了廣東發展銀行的有關專家。據專家介紹,他們認為此看法是正確的,特別是剛進行創業,在這一行業無創業經驗,難免會有經營風險。對於那些有一定經營經驗,且經營效益較好,所經營業務范圍屬於國家鼓勵發展的行業,銀行可以考慮給予貸款支持。專家忠告:對於一個創業者,如果想走貸款融資的道路,首先要考慮貸款經營獲利是否超過銀行貸款利息支出及其他費用支出;銀行的貸款期限與經營貨款回籠周期是否相匹配,以至於銀行收回貸款時,不影響正常經營;對銀行貸款要確定一個合適的貸款金額,過大和過小都不利於創業。此外還要把擔保公司的擔保費用也要計入經營成本中,這樣才能有效地避免經營風險。創業貸款是指各銀行為支持民營經濟、私營企業、個體經營者的發展,遵循國家有關政策,推出面向個人、用於從事生產和經營活動資金需要的貸款,旨在幫助急需發展事業的個人盡早實現目標。銀行對貸款申請者的要求(1)年滿十八周歲,具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明,有固定的住所或營業場所;(2)持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證,從事正當的生產經營活動,有穩定的收入和還本付息的能力;(3)借款人投資項目已有一定的自有資金;(4)貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定,不允許用於股本權益性投資;(5)在本行開立結算帳戶,營業收入經過本行結算。貸款申請者需提供申請資料(1)借款人及配偶身份證件(包括居民身份證、......>>

問題八:現在銀行個人貸款最多能貸多少?

可以貸呀 請家人按你貸款的程序在走一遍

問題九:商貸購房銀行貸款最多能打折到多少啊

商業貸款沒有金額上限,只要您有足夠的還款能力,但是首套房也不能超過房屋總價的70%。
個人住房商業貸款最高額度為購房總價與房屋評估價兩者之間低值的70%,根據不同銀行不同套數貸款額度有所浮動,具體以所貸款銀行的要求為准。
貸款期限最長為30年,借款人到貸款期限年齡男不超過65歲,女不超過60歲。
貸款利率按照中國人民銀行有關貸款利率的規定執行。見個人住房商業性貸款利率表

問題十:銀行個人貸款最多能貸多少? 20分

在國內各家銀行的貸款可以用作公司經營,但是是不貳持創業的,因為還款沒有保障,即便有房產抵押也不可以的,靠擔保難度更大,一些小的商業銀行有微小產業貸,但條件可能較苛刻,可以前去詳詢,民間貸要支付較高利息,但是獲取條件相對容易。希望我的回答可以幫到你。

Ⅶ 買房公積金貸款能貸多少

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,一般不超過房屋總價款的80%。《住房公積金管理條例》第二條規定,本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。本條例所稱腔戚住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。第三條規定,職工個人繳存的住房公積金和氏做職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬於職工個人所有。伍核陵

Ⅷ 購房貸款能貸款多少

購房貸款能貸的額度不是固定的,這取決於所購買的房屋價姿兆格及借款人的實際情況,如果借款人有足夠的還款能力的話,一般住房可以貸款的比純判例為房屋價格的50%~80%左右。商品房能貸款的比例為50%~60%左右,第一套房可以貸款的比例一般做冊改為房屋價格的70%左右,二套房能貸款的額度為房屋價格的60%左右,此外銀行還要根據借款人的經濟情況及還款能力來確定具體的貸款額度,以防借款人無法按時償還貸款本息。

Ⅸ 銀行房貸最多額度是多少

貸款額度規定:

銀行房貸的額度按照房價、貸款年限、還款能力、貸款限額等因素綜合計算。

1、如果是商業貸款,最高限額為房價的70%;

2、同時,貸款年限不能超過30年,如果是二手房,貸款年限+房齡不能超過30年;

3、確定了貸款年限,月還款能力不能超過家庭收入的50%。

綜合以上三個因素,取最小值就是貸款的最大額度。

題主具體情況:

以貸款年限為30年算,題主可以貸款的公積金額度為:

借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數)×貸款期限(最長可貸年限):

即150÷(150÷2000)×12×0.45×30=32400(元)

需要貸款50萬元的話,還需要申請商業貸款約18萬元,期限30年,貸款利率為基準利率4.9%。

按照規定,貸款人月收入≥房貸月供X2,月收入2000是可以滿足的。

所以,題主如果同時申請商業貸款和公積金貸款,是可以貸款50萬元的。

(9)買房貸款額度可以貸多少擴展閱讀:

住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。

按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎,不同銀行的貸款利率略有上浮。

貸款額度

住房公積金最高貸款額度

1、貸款額度不超過借款期限內借款人家庭還貸能力

貸款額度=借款人及其配偶月工資總額之和×職工個人還貸能力系數×12(月)×貸款年限 職工個人還貸能力系數按不同貸款期限確定,1至10年為35%,11至30年為40%。 月工資總額=個人帳戶上住房公積金月繳額÷(單位繳存率+個人繳存率)

例如:借款人的住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為160元,個人和單位繳存率均為8%,其配偶住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為286元,個人和單位繳存率均為13%,則借款人月工資額為160÷(8%+8%)=1000元,其配偶月工資額為286÷(13%+13%)=1100元。

2、 貸款額度不超過房價一定比例

購買商品房、合作建房、經濟適用住房(安居房)和自建住房的,貸款額度不超過房價或建房造價的70%;

現住公房、危改還遷房和大修自有住房的,貸款額度不超過房價或修房費用的50%;

購買私產房的貸款額度不超過房屋評估價值和交易價格的70%;

置換公有住房貸款的額度不超過置換企業評定的公有住房置換補償費的50%,同時購買公有住房產權的,貸款額度不超過評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額的50%。

2015年3月30日,央行發布通知:擁有1套住房且房貸未結清的居民家庭再次申請商貸購買普通自住房,最低首付款比例降為不低於40%;

使用公積金貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;擁有1套住房並已結清房貸的,再次申請公積金貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。

3、貸款額度不超過住房公積金繳存余額的一定倍數

貸款額度不超過借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的15倍。

4、貸款額度不超過市房改領導小組確定的貸款最高限額

按市統一規定的機關、團體、事業單位和內資企業繳存比例繳存住房公積金的,或按規定經批准降低住房公積金繳存比例的,貸款最高限額為10萬元;

借款人夫妻雙方任何一方單位或個人住房公積金繳存比例超過市統一規定的機關、團體、事業單位和內資企業繳存標準的,即2000年7月前凡繳存比例高於7%,7月後繳存比例高於8%,貸款最高限額為12萬元。

我市規定外商投資企業住房公積金繳存比例高於內資單位繳存比例,因此凡外商投資企業及其職工按規定比例繳存住房公積金的(2000年7月前繳存比例為12%,2000年7月後繳存比例為13%),貸款最高限額為12萬元。

最高限額及借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的倍數,由市城鎮住房制度改革領導小組根據實際情況調整。

Ⅹ 一個人房貸最多能貸多少

一個人房貸最多能貸多少

沒有規定一個人可以貸多少錢,是根據你的身份,你的資產情況來看的。
比如你是一個普通上班的,工資只有2000多,那麼你貸款只能辦個2-3萬元。
如果你是一個企業的老總,年產值上億,有幾千萬的資產,那麼你就可以貸幾千萬。
如果你是一個非常大的企業,那麼你貸款幾個億十幾個億都是可以辦理的。
綜上所述沒有規定一個人可以貸款多少錢,你有多少資產就可以貸款多少。根據你自身的情況來辦理的。

一個人房貸能貸多少錢

若通過招行辦理房貸,首付/貸款金額需要看當地政策以及評估公司的評估決定。

一個人信用貸最多能貸多少?

個人信用的一般1---15萬,有抵押物得,根據評估值一般能貸到5--7成

房貸最多能貸多少歲

若准備通過招行申請個人住房貸款,需滿足當地購房政策,年齡加貸款年限不得超過70歲。同時,需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料,具體情況請聯絡個貸經理咨詢。

若通過招行辦理個人住房貸款,目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務,
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年,您的可貸款期限需您提交相關資料之後,由經辦行綜合審批確定;
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年,且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限,需您提交相關資料,由經辦行綜合審批之後確定。

房貸最多能貸多少年

現在房貸從哪個銀行辦最長也都是只能貸30年,有等額本息或是等額本金兩種還款方式。

一個人最多能貸多少款啊

請問您要申請什麼貸款?貸款用途是什麼?我行的貸款申請方式靈活多樣:①您可以提交相關資料,直接聯絡當地網點個貸部門申請貸款;②目前也支援網路接單的形式,請您進入招行主頁,點選「空中銀行」--「空中貸款」錄入您的貸款需求(金額、期限、用途),並留下您的聯絡方式;稍後會有空中貸款經理與您聯絡,受理您的貸款申請。

房貸最多能貸多少錢

你好
如果您是首套房貸款,那麼您最多可以從銀行獲得房屋總價七成的貸款, 這里需要注意的是,如果是二手房,那麼房屋總價指的是評估價而不是市場成交價,而評估價通常要比市場價低,第二,七成貸款是您能獲得的最高比例的貸款,因為目前銀行貸款額度緊張,已經有部分銀行將首套房貸款成數提高至六成,您在貸款時要多詢問幾家銀行。
希望可以幫到你,望採納

房貸最多能貸到多少歲

正常情況是65歲,但如果你各方面(比如工作,資產,信用)都比較好可以申請貸到70歲

房貸最多能貸到多少年

若是招行個人住房貸款,「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年;「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年,所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不超過20年,且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限,需您提交相關資料,由經辦行綜合審批後確定。