1. 房屋貸款逾期怎麼處理
法律分析：1、延長貸款期限：如果購房者不能按照時間來還房貸，就向銀行提出延期還款的申請，對於延期的時間，銀行也有規定：短期貸款延期不得超過原貸款期限，而中期貸款延期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是最長不得超過三年。2、轉按揭：對於房貸逾期的購房者來說，可以向銀行申請房貸轉按揭，在徵得銀行同意之後，由銀行將還沒有還清貸款的房產轉讓給願意接手房產的人，並由接手人繼續償還房貸。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
2. 房貸還款逾期了怎麼辦 還房貸逾期了該怎麼解決
1 、積極和銀行溝通：若是發生房貸逾期的情況，用戶一定要盡早和銀行聯絡，說明逾期的原因，讓銀行對具體情況有充分的了解，防止產生其他的不便；
2 、盡早償還逾期貸款：除了和銀行溝通外，用戶還需要盡早償還逾期的借款，若是合同中有規定逾期會產生違約金及罰息，也需要一並結清；
3 、後期准時還款：可是要想消除不良徵信記錄的話，用戶就需要每一期都准時還款，而且不可以產生逾期還款的情況，一定的時間以後用戶的逾期還款記錄便會被遮蓋清除。
以上就是房貸還款逾期了怎麼辦相關內容。
房貸還不上怎麼辦
1 、申請 延長貸款限期：若是用戶已不能准時還款，需要馬上向銀行申請延長貸款限期，銀行會依據用戶的貸款限期來決定延長時間；
2 、尋找親朋好友 幫助：用戶可以尋找親朋好友幫助，等手頭上寬裕了，立刻將本息一起歸還給親朋好友，之後就再借不難了。
本文主要寫的是房貸還款逾期了怎麼辦有關知識點，內容僅作參考。
3. 房貸逾期還款如何補救
房貸逾期還款如何補救
房貸逾期還款如何補救，申請個人住房貸款後，貸款人就需要按照合同約定的時間每月按時足額還款。如果到了約定的時間，貸款人還未還清本期貸款的話，那麼就會視為違約，房貸逾期還款如何補救。
房貸逾期還款如何補救1
房屋貸款逾期怎麼辦
1、申請延期。 很多人都不知道，銀行的貸款是可以申請延期的，但前提是銀行同意，如此一來，延期還款就不會影響到個人信用。不過，借款人如果需要延期還款的話，必須要在貸款到期5天提出借款展期書面申請，銀行才會按照流程進行審批，並徵得保證人、抵押人、出質人的書面同意。
2、抵押貸款。 當手頭很緊張的時候，其實用戶也可以選擇將房屋再次向社會金融機構做抵押。一般來說，貸款金額不會超過首付的一半，但利息會比同期銀行利率高出一部分。不過，這種方式只能解決燃眉之急，不能讓房貸連續逾期。
3、直接出售。 有些情況下，申請人是真的沒法履行還款義務時，就可以選擇將房屋主動出售。畢竟如果連續出現逾期，銀行就會向法院提起訴訟，要強強制拍賣房產。而且拍賣的價格會比正常出售低很多，同時大家還需要承擔銀行的`罰息和香港費用，所以不如主動出售，拿到錢後提前還款，這樣用戶只需要多支付一個月的房貸作為賠償即可。
其實，在發現房貸逾期後，貸款人應該馬上還清逾期的欠款，然後電話聯系銀行，表示自己並非惡意逾期，並且拿出非惡意逾期的證明。如果有比較充分的證據證明貸款人是因為一些不可抗拒的原因房貸逾期了，那麼跟銀行協商後，銀行是可以出具書面證明，欠款人拿著書面證明去人行的徵信中心，可以申請更正徵信記錄，將這個房貸逾期的不良信用記錄修正。
房貸逾期還款如何補救2
房貸還不上的處理方法
1、申請暫停還款：
如果實在沒法足額還房貸，可以考慮先還一點，也就是申請暫停還款。
這里的暫停還款，是指暫時不還本金，但每個月的利息是要按時支付給銀行的。而且，最好要向銀行提供其他的資產證明，比如車子。
但這其實就是個「緩兵之計」，讓你暫時緩緩，而且因為暫停了還本金，要還的利息也會比之前更多。你還是得趕緊找到新工作或者是其他收入來源，繼續把後面的房貸給還上。但到底批不批，還得看銀行，同不同意貸款人的暫停還款申請。
2、申請延長還款期限：
這個「延長還款期限」可不是說，讓你隨便延遲還款日期，而是適當調整約定的還款期。
比如，之前貸款的時候，跟銀行約定分 20 年期還款。但由於經濟情況不行，確實還不了這么多。於是跟銀行申請延長為分 30 年期還款，每一期要還的錢相對來說降低了一些，經濟壓力也降低了一點。
當然，這一招也是要看銀行的，也要看你當前的經濟實力狀況，裡面的考量很復雜。如果銀行覺得你不能還款的風險很大，或者覺得操作太麻煩，很可能直接不批。如果批准了，延期還貸需要支付的利息成本更高，這就是你要付出的代價。
房貸逾期還款如何補救3
如何申請房貸暫停一年還款
1、用戶需要直接致電房貸銀行的客服熱線，之後向人工客服提出延期一年還款的申請，客服在受理用戶的申請後，會對用戶進行審核，審核之前如果客服要求用戶提交相關的材料，請用戶積極提交材料，這些材料可以幫助用戶提高通過審核的概率。
2、房貸銀行完成審核後，會告知用戶是否同意用戶的房貸延期一年還款。同意了用戶的申請，之後的一年用戶都不需要還房貸，一年過後則按照銀行的要求來還款。銀行拒絕了用戶的申請，用戶只能按照原還款計劃來還款，沒有按時還款，銀行會視為用戶逾期。
3、用戶申請房貸暫停一年還款，除非有極為特殊的情況，否則銀行不會同意用戶的申請。一般來說，延期還款最多隻可以延期半年，想要延期一年，難度是很大的。
房貸有幾種還款方式
現在銀行推出的主要個人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款。
第一種：固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不隨物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。
第二種：等額本金還款。採用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。
第三種：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。
第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。
4. 房子貸款逾期了怎麼辦啊
房貸不小心逾期了辦法如下；
1、主動和銀行溝通，如果出現房貸逾期的情況，一定要盡快和銀行聯系，說明房貸逾期的原因，讓銀行對情況有充分的了解，避免出現不必要的麻煩；
2、盡快歸還逾期貸款，除了和銀行溝通外，還要盡快歸還逾期的欠款，如果合同中有規定逾期會產生其他違約金及滯納金的費用，也要一並盡快償還。實在是償還不了欠款，也要先向銀行講明原因，然後請求與其協商延長還款的期限，之後再盡快償還。如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管是商業貸款還是公積金貸款，即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，徵信系統就有逾期記錄，以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多；
3、後期按時還款，房貸與信用卡有所不同，很多銀行的信用卡都會有一定的還款寬限期，只要在還款寬限期內歸還欠款，那麼這個逾期信息就不會上傳到個人徵信，但是房貸一旦出現逾期，只要是逾期一天，這個逾期信息就會被上傳到個人徵信，會對徵信產生影響，但是如果想要消除徵信的話，就需要每期都按時還款，並且不能出現逾期的情況，一定時間之後逾期記錄就會被覆蓋消除。
法律依據；《 中華人民共和國民法典 》第六百七十六條
借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
5. 房貸逾期了怎麼處理
1. 主動和銀行溝通
如果出現房貸逾期的情況，我們一定要盡快和銀行聯系，說明房貸逾期的原因，讓銀行對我們的情況有充分的了解，避免出現不必要的麻煩。
2. 盡快歸還逾期貸款
除了和銀行溝通外，我們還要盡快歸還逾期的欠款，如果合同中有規定逾期會產生其他違約金及滯納金的費用，也要一並盡快償還。實在是償還不了欠款，也要先向銀行講明原因，然後請求與其協商延長還款的期限，之後再盡快償還。如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第一時間看到逾期信息，不管是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的徵信系統，徵信系統就有逾期記錄，以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批准貸款，貸款額度也會低上很多。
3. 後期按時還款
房貸與信用卡有所不同，很多銀行的信用卡都會有一定的還款寬限期，我們只要在還款寬限期內歸還欠款，那麼這個逾期信息就不會上傳到個人徵信，但是房貸一旦出現逾期，只要是逾期一天，這個逾期信息就會被上傳到個人徵信，會對我們的徵信產生影響。但是如果想要消除徵信的話，我們就需要每期都按時還款，並且不能出現逾期的情況，一定時間之後我們的逾期記錄就會被覆蓋消除。
6. 房貸逾期了暫時還不上怎麼辦
房貸逾期還不上的，可以和貸款人協商處理的。當事人喚枯應當按照雙方的約定，按時償還房貸的，當事人不能在約定的時間內償還貸款的，可以和貸款人進行協商，雙方可以達成還款協議，貸款人不同意的，當事人察弊就必須盡快還款，當事人不還的，就會影響當事人的個人徵信，會對當事人以後的生活產生不利影響。
根據我國相關法律的規定，借款人應當按照約定的期限返還借款。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第六百七十五條 【借款人返還借款的期限】借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
衷心希望這個答案能夠回答您的疑問，為您提供良好的幫助，也希望在以後的日子裡您能夠一帆風順，在生活事業當中穩步前行，不偏不倚，找尋到屬於自己的生活，「長風破浪會有時，只掛雲帆濟滄海」，只要堅持不懈，一定能夠取得成功。
如果在生活中遇到了困難，也不要放棄「沉舟側伴千帆過，病樹前頭萬木春。」即便萬般不如意，只要我們能敗鏈族夠繼續走下去一定取得成功，不經歷風雨怎見彩虹，不經歷苦寒又哪裡來的梅花香。
「天生我材必有用，千金散盡還復來。」有的時候，我們更應該遵循著李白那一套樂觀主義精神，現實上的枯燥無法磨滅內心深處那活躍起舞的思緒，縱使世事艱難，也可以選擇踏歌而行，持一柄長劍，去世界之外的世界看看，尋找適合自己的一方凈土。