⑴ 離婚後又復婚,夫妻住房公積金買房子還款受影響嗎
離婚後又復婚的、夫妻住房公積金貸款還款應該不受影響的。
⑵ 夫妻一方徵信不好，可以用另一方的公積金貸款買房嗎 有影響嗎
首先需要區分您申請的公積金貸款類型
市屬公積金貸款：不看貸款申請人的徵信，所以不會對您有影響
國管公積金貸款：近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的，連續3-5次最高貸款額度下浮20%，連續6次直接拒貸。
其次，申請公積金貸款需要您滿足一定的條件，具體如下：
4個條件必須同時滿足：
① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶；
② 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
③ 目前在繳存狀態；
④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
希望以上答復對您有所幫助，望採納，謝謝~
⑶ 徵信影響公積金貸款嗎
央行徵信報告上留下的不良信用記錄會使申貸困難，不利於貸款和信用卡的審批，可能貸款利率也會更高。
各地的住房公積金管理中心對於徵信記錄是否影響公積金貸款有符合當地實際情況的規定，主要有以下三種情況：
1、不良信用記錄超過某一標准後，不能申請公積金貸款;
2、只要符合公積金貸款條件，就有公積金貸款資格。公積金貸款信用評級綜合個人職業、繳存基數、公積金余額等情況進行評定;
3、依據個人信用資質，提高首付比例或者貸款利率。
具體情況還是需要具體咨詢當地住房公積金管理中心，買房會動用家庭的一大部分資金，貸款還是能省則省。
(3)復婚後徵信影響公積金貸款么擴展閱讀：
住房公積金貸款需要什麼條件？
辦理住房公積金貸款需要滿足的條件主要有以下幾點：
申請者年齡在十八周歲（含）以上，具備完全民事行為能力；
個人信用良好，徵信報告里沒有記錄不良信息（主要會審查近兩年內的徵信情況）；
擁有合法、穩定的經濟收入來源，具備按時償還貸款本息的能力；
在當地已經按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，且公積金賬戶處於正常繳存狀態；
名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清（注意若已經申請了一次公積金貸款，必須先將貸款還清，之後才能再申請新的公積金貸款；而如果已經辦過兩次公積金貸款了，那無論貸款是否結清，都無法再去辦理公積金貸款）。
⑷ 夫妻一方有信用不良記錄，另一方能用公積金貸款嗎
不可以
我經手過一件，夫妻雙方原有一套房子貸著款
男方未設定自動還款，有3個月逾期未還，
後2人又買一套房，因男方有不良記錄
導致女方的也不能公積金貸款
後來2人去做的商業貸款
⑸ 夫妻一方徵信不好，另一方是否可以申請公積金貸款
夫妻一方徵信不好，另一方申請公積金貸款可能會有影響。
因購房需要向銀行機構申請貸款的，銀行機構會對借款人的信用狀況進行審查，信用狀況差的可能對貸款申請有較大影響。原則上夫或妻一方在婚前成立的債務為個人債務，以個人財產為限來償還；婚姻存續期間成立的債務為夫妻共同債務，由夫妻共有財產償還。在婚姻存續期間，向銀行貸款，是夫妻共同債務。
若夫妻一方有不良記錄，會影響夫妻間的信用，夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務，需要雙方共同償還。銀行查看徵信記錄是以家庭為單位的，已婚人士辦理貸款，銀行會查借款人及其配偶兩個人的徵信，如果配偶一方有逾期記錄，即使不是逾期一方申請貸款，也會影響到另一方的貸款申請。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬於夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
⑹ 公積金貸款夫妻一方徵信不好怎麼辦
公積金貸款利率低，買房子也更劃算，所以，很多購房者買公積金貸款買房，只是夫妻公積金貸款有差別。所以，夫妻一方徵信不好能申請公積金貸款買房嗎？
戶型12.jpeg第一，如果公積金貸款買房子，申請的是市公積金，那麼，夫妻一方徵信不好就可以公積金貸款買房子，因為市屬公積金貸款，不看貸款申請人的徵信，所以對貸款沒有影響。
第二、如果公積金貸款買房，申請的是國家管公積金，那麼，夫妻一方徵信不好就不能公積金貸款買房。由於國家管理的公積金貸款，近兩年借款人及配偶有貸款逾期的，連續3-5次在最高貸款限額下浮20%，連續6次直接拒絕貸款。
戶型7.jpg購房公積金貸款流程是怎樣的？
一、市住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，認為符合發放貸款條件的，立即簽發《抵押物評估通知書》，並通知申請人到市住房資金管理中心指定的評估機構進行評估。同時前往市住房基金管理中心指定的評估機構進行評估。由市房改辦指定評估機構對我們所購住房的價值進行評估，並出具評估報告。
二、個人住房公積金貸款買房，對我們個人的要求由要求決定，首先要求的是我們的戶口需要在本市。個人住房公積金貸款買房，有城市居民與單位職工之分。身為單位職工，需要本人及所在單位在本市按時足額繳納住房公積金滿一年後，方可申請住房公積金貸款。
戶型5.jpg第三，個人住房公積金貸款買房，還必須與開發商簽訂《商品房預售合同》，並支付首付款30%以上。滿足上述條件後，我們向市住房公積金管理中心提交書面申請，填寫《住房公積金貸款申請表》，並提供有關資料。
第四、我們再把《評估報告》連同初審材料一並送市住房基金管理中心審核。市住房基金管理中心不出意外的話，就會批准我們的貸款申請，與我們簽訂合同。
第五、當我們與住房資金管理中心簽訂合同後，他們就會給我們的貸款銀行簽發批准貸款通知書，這樣，我們的貸款銀行就會給我們一個批准公積金抵押貸款的批准通知書。
⑺ 夫妻一方徵信不好，另一方是否可以申請公積金貸款
夫妻一方徵信不好，丈夫徵信也沒問題，愛人徵信不好丈夫，可以辦理公積金貸款的。
⑻ 配偶徵信影不影響公積金貸款
配偶徵信影響公積金貸款。銀行在對借款人貸款審核的過程中是以家庭為單位的，如果是已婚狀態，那麼銀行在審核時會對申請人和配偶進行審核，配偶的不良徵信記錄有可能會影響到貸款購房。如果配偶信用嚴重不良，那麼是不能貸款買房的。
商品房住房公積金貸款需提供的材料：
1、借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
2、婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
3、合法的商品房購房合同或協議；
4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
5、借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據；
6、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
⑼ 徵信不好影響已經公積金貸款嗎
徵信不好影響公積金貸款：
1、近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。
2、近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已相應結清住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。
3、近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套住房的，或已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為50%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為60%。
4、借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標准。
5、個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款審批相關事項的通知》。
6、通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。
在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，並且屬於階段性保證加抵押。
根據國家《擔保法》中的規定，在房產沒有辦理完抵押手續前，保證金由開放商為貸款者擔保並且繳納，待借貸人抵押手續辦理完畢、撤銷保證後，該款項一並退還給開發商。
⑽ 配偶徵信影不影響公積金貸款
配偶徵信影響公積金貸款，配偶徵信的情況是會影響到公積金貸款的。通常情況下，公積金貸款會查看夫妻雙方的徵信報告，雙方信用良好才有資格申請貸款。
一，如果夫妻有一個人的徵信有不良記錄，就會嚴重的影響貸款的審批，甚至可能會被銀行秒拒，根本就不給你任何機會。配偶徵信有問題，會給貸款帶來哪些影響呢，銀行的審核是以家庭為單位的，如果你是已婚的話，銀行在審核時也會對你的配偶進行審核。如果配偶有不良記錄的話，也會影響到你的的房貸、車貸等。依據《中華人民共和國婚姻法》：婚姻聯系存續期間取得的產業歸夫妻共同擁有，發生的債務由夫妻一起承擔。由此可見，夫妻兩邊在法律上是一整體，收入和負債都會影響貸款。如今各家銀行對信用信息的審查更加嚴厲，因此，一個家庭的信用需要夫妻兩邊共同維護。在申請貸款時，夫妻雙方的徵信情況都需要注意。
二，配偶徵信不好怎麼貸款
1.如果是近期發生的徵信問題，一定要盡快償還欠款，同時銀行協商，在還款以後，撤掉你的信用違約記錄。
2.如果是很久以前的問題，如果違約次數不多，一般情況下，徵信記錄只保留五年，五年以後會自動覆蓋，當然前提是你已經償還了欠款。
3.如果上面的條件都不能成功的話，建議可以假離婚，然後以徵信沒有問題的一方去貸款。如果你的收入不足以支持月供的話，也可能會被銀行拒絕。徵信相當於我們的第二張身份證，信用記錄關繫到我們的「錢」途，不要因為不良的記錄而造成不必要的損失。
三，首先做房屋抵押貸款，只要是已婚狀態，必查夫妻雙方徵信，看夫妻雙方負債。但是貸下來款是只上主借人的徵信。即便借款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。一般情況下，很多大型銀行對借款人包括其配偶的徵信要求是不能有當前逾期；如果有當前逾期，提供結清證明；以及近兩年內無『』連三累六『』的逾期記錄，所謂的連三累六就是說沒有連續三個月都逾期的情況以及累計的逾期次數不超過六次。如果存在以上情況，那麼正常的情況下基本都會被拒絕貸款。