Ⅰ 貸款有逾期能辦房貸嗎
貸款有逾期是可以申請辦理房貸的，但要求逾期次數較少，逾期的金額已經結清。如果有多個貸款逾期記錄，並且逾期的金額在申請房貸時還沒有結清，那麼辦理房貸的要求就會被拒絕。銀行會認為貸款人沒有較強的還款意願以及還款能力不足，借錢給該客戶存在一定的風險。 另外貸款逾期最好開具非惡意逾期的證明，這樣銀行才會更相信貸款人。
Ⅱ 個人信用有逾期了還可以貸款買房嗎
信用卡有逾期能貸款買房嗎？
如果只是一次兩次的逾期，其實不用太過擔心的，銀行還是會綜合你的還款能力情況來決定是否給你發放房貸的，另外如果能提供非惡意逾期證明的話，申請房貸的幾率又會大大提高的。通常銀行房貸，對信用記錄的要求規定如下：
1、兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期通常而言，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。連續三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個月，連續三個月未還；而累計六次是指，逾期一次，還了，又發生了逾期，如此發生六次。
2、還有部分銀行，金額不大（一般為500元以下）的話去開非惡意逾期證明，提高首付，或者銀行需要你存幾萬塊錢，給銀行拿一個定期存款的存單證明，之後就可以申請房貸了
3、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率。
信用卡逾期後怎麼貸款買房？
信用卡逾期情況下，申請房貸的辦法如下：
1、如果自己有信用卡逾期情況，盡可能的向銀行提供你的還款能力證明，比如提供名下資產證明，或是提供擔保
2、如果自己有信用卡逾期情況，建議接受銀行提高利率或是提高首付的條款
Ⅲ 有逾期記錄還可以貸款買房嗎
有逾期記錄，但是如果後來正常的還款的話，也是可以正常的貸款買房的，雖然說徵信有一點小問題，但是問題不嚴重的話，一般銀行是不會拒絕貸款的，畢竟貸款也是銀行的一種收益方式，尤其是商業性的銀行，房貸的利息本來就比較高，再上浮百分之二十，所以收益對他們來說是很可觀的，再加上房貸的申請，一般都是用房子作為抵押，就算是還不上的話，銀行也可以收回房子，然後把房子拍賣，也是能保證自己的利益的，所以從大局上來看，銀行一般是不會拒絕貸款的。
不過話說回來，雖然說逾期了可以申請房貸，但是其他的貸款還真的不好說，因為現在是信用社會，我們都講究信用生活，很多時候，人們看一個人的還款能力，只能去看徵信，如果徵信上有污點，真的會大打折扣，所以以後徵信還是要好好的維護。
Ⅳ 徵信有逾期可以貸款買房嗎
取決於個人信用報告的情況有多嚴重，一般在半年內逾期不超過兩次，兩年內逾期不連續超過3次、累計超過6次就可以貸款買房。
當不滿足以上要求時，就說明是嚴重逾期，這種情況貸款批復的可能性就很小了。
徵信一直是衡量銀行或貸款機構是否評估貸款機構的誠信，也是借款人是否能按時償還貸款的一個標准。這也是一種規避風險的方法。因此，徵信可能會對貸款買房會產生一定的影響。
拓展資料：
個人徵信系統建設的目的是方便社會公眾，為社會各界提供服務，但在實際查詢中卻出現了讓人費解的現象:部分基層銀行類金融機構由於查詢麻煩又不能收費，有的怕承擔責任，以需要領導簽字審批或以網路不通不能查詢為由推諉，更有甚者以沒有查詢許可權將查詢者拒之門外。
有網民提出，作為個人徵信系統的建設者，基層人民銀行縣級支行沒有查詢許可權和查詢埠，面對查詢者只能束手無策。
個人失信由多種原因造成，除了確鑿的惡意失信外，還有相當一部分屬於疏忽導致的不良信用。很多人對"徵信"這個詞還很陌生，一個疏忽就會"失信"。
加之銀行工作人員在推銷信用卡時，往往大談其種種好處，對客戶的義務和違約後果語焉不詳，導致客戶對逾期還款帶來的信用污點沒有足夠重視。此外，一些客觀因素也會導致失信行為的發生，如當事人的還款賬號因銀行系統升級發生變更。
有網民指出，個人徵信記錄中的負面信息在國外會被保存7年，而企業和個人破產記錄保留10年。但在中國，對於個人徵信記錄中的負面信息應保留多長時間目前還沒有明確的法律規定。
根據個人徵信系統操作規程規定，基層人民銀行徵信管理部門受理異議申請後，應立即轉交徵信服務中心，再轉至相應的商業銀行協查，經過查詢核實回復給徵信服務中心，再返回到當地人民銀行徵信管理部門，然後通知申請人。該過程環節多，加上商業銀行在協查中大多存在超期現象，造成異議申請處理時間過長。
中國的法制建設逐步走向成熟，各種法律法規隨著社會發展和經濟建設需要應運而生，但徵信立法工作仍然滯後，《條例》的出台將填補中國徵信立法的空白，而且對於推動中國徵信業健康發展具有重要意義。有網民提出，《徵信管理條例》一旦立法通過，其內容和規定就可成為法院判決的法律依據，這表明我國徵信立法進入了快車道。
Ⅳ 徵信上有逾期還能貸款買房嗎
如果逾期次數過多是不可以的，但是徵信如果只有一次逾期還是可以貸款買房的，但具體要看銀行的要求。
部分銀行對於徵信的要求是沒有不良記錄，已經逾期記錄已經結清是否認定為不良記錄，就要看銀行方的規定了。按照銀行銀行規定，貸款人在兩年內連續3次或累計6次出現了貸款逾期的情況，那麼就無法申請銀行貸款了，如果借貸人只是偶爾有逾期的現象，並且每次都在逾期短時間內將欠款還清，那麼也是可以申請貸款的。
個人徵信會對買房貸款哪些方面有影響：
1、徵信機構和銀行根據行為模式、消費偏好和以前的還款意願，從銀行信貸中判斷消費者的還款能力。
2、兩年內連續三次逾期或共六次被銀行拒付的。
3、特別是資信調查良好（無逾期）的貸款人可享受首套貸款利率優惠（部分銀行）；如果信用調查不好，銀行會根據具體情況提高利率或拒絕貸款。
4、新舊月供總額不得超過家庭月收入的50％。
5、檢查個人信用次數過多容易被拒絕；如果查詢記錄過多，且在此期間沒有信用卡或貸款記錄，銀行會認為徵信當事人資質不佳，會影響今後的貸款申請和信用卡處理。
Ⅵ 徵信記錄有逾期會影響房屋貸款嗎
信用卡逾期的確會影響房貸，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，具體要看逾期的情況是否嚴重。根據信用逾期的嚴重程度，分為以下四種情況：
三次以內的逾期
三次以內信用卡逾期，此種情況銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當的提高貸款利率。在購房的時候可以多詢問幾家銀行貸款，一般樓盤合作的銀行房貸利率會有優惠，選擇利率最低的銀行即可。
連三累六次的逾期
連三，就是連續三個月信用卡都逾期情況；累六，就是兩年內信用卡發生了累計六次的逾期。銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內出現連續三次累六逾期，一般銀行都會拒絕進行貸款。
超過90天的逾期，
此種情況就是信用卡借款，連續三個月逾期都未還上。徵信記錄上出現1次這種逾期都會非常嚴重，會定義為惡意逾期，大部分銀行都會拒絕貸款。
Ⅶ 有逾期記錄是否影響申請房貸
1、影響肯定是有的，徵信記錄大概5年一更新，會不會有影響可以自行判斷，銀行一般會參考引用記錄，情節嚴重的，審查可能會嚴格一點，具體也要看個人綜合能力。
2、一般在申請個人貸款時，放貸行會綜合參考信用記錄，並不僅針對某段時間。建議您提供相關申請材料，聯系當地招行網點的個貸部門進一步核實。
3、可以申請。如果你確實發生過不良記錄，現在又想去申請信用卡或按揭貸款的話,需要滿足兩個條件：
4、第一，還清到期未還的卡透支或貸款;
5、第二，要由把你列入不良記錄的銀行出具非惡意欠款的證明。
6、第三，非惡意欠款證明參考樣本。
7、沒有影響是不現實的，有逾期的情況下最好及時繳清貸款，影響徵信記錄會對銀行審批貸款有影響。
8、只要逾期了，徵信就會有顯示，信譽度就會受損，雖然還沒有達到連續三次逾期，但肯定會影響貸款。借款人逾期情節較輕，但其他資質滿足銀行規定的條件，銀行都會給予放貸，但很有可能附加條件，如上浮貸款利率，減少貸款額度。情節嚴重，銀行一般都不會審批。
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Ⅷ 房貸逾期能貸款嗎
法律客觀：
《貸款通則》第二十二條借款人未能履行借款合同規定義務的，貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未慎鄭嘩使用的貸款。在貸款將受或已受損失時，可依據合同規定，採取使貸款免受損失的措施。《貸款通則》第三十二條借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還叢辯本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。
法律主觀：
貸款有逾期是可以申請辦理房貸的，但要求逾期次數較少，逾期的金額已經結清。如果有多個貸款逾期記錄，並且逾期的金額在申請房貸時還沒有結清，那麼辦理房貸的要求就會被拒絕。銀行會認為貸款人沒有較強的還款意願以及寬行還款能力不足，借錢給該客戶存在一定的風險。另外貸款逾期最好開具非惡意逾期的證明，這樣銀行才會更相信貸款人。
Ⅸ 逾期房貸影響貸款嗎
逾期房貸會影響貸款。房貸逾期還款一次會產生以下影響：
1、會影響自己的信用記錄。但是，信用記錄有逾期的情況，不一定會導致我們無法申請到信用卡或者貸款。
2、需要支付一筆滯納金。通常滯納金是事先與貸款機構協商好的。逾期時間越久，需要繳納的滯納金也就越多。
3、銀行開始會催促還房貸，並會根據逾期情況來處以相應的罰息，這對於購房者來說會大大增加購房成本，多花冤枉錢，還有可能將要面臨法律官司。
房屋按揭貸款逾期後，沒有積極主動的還款。貸款機構就會採取法律的手段維護自己的經濟權益。根據國務院法制辦《徵信管理條例》，「不良記錄」的保存期限為5年，超過5年的，徵信機構就應該予以刪除。但是，必須在還清了欠款的情況下，信用記錄才會在5年後自行刪除，如果沒有還款，那麼這個信用記錄就會一直跟著個人。
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Ⅹ 徵信有逾期可以貸款買房嗎
徵信有逾期記錄不能貸款買房。
現在無論是哪種類型的貸款，如果發生了逾期，很可能會上央行的徵信，如果徵信上有逾期記錄勢必會影響到以後的貸款。如果貸款人有出現不良信用記錄的話，也不必太擔心，只要在日後保持良好的信用記錄，用新的記錄覆蓋舊的記錄，等到一段時間後，不良記錄也就沒有了，就可以去銀行申請房貸了。
【拓展資料】
貸款相關知識補充
一、如何提高辦理貸款的通過率
1.前往辦理貸款的銀行，存入一定金額的存款，那麼銀行在做貸款審核的時候，極大的概率會放寬審核的條件，增加通過的概率。
2.銀行審核貸款的時候，主要是看貸款者是否有能力償還貸款，因此在提供貸款材料的時候，可以提供更多的資產證明，比如房產、存款單、債券等等。
3.若是身邊有信譽很好的朋友，且具有一定經濟基礎的，那麼可以讓朋友作為擔保人，這樣銀行也更加放心將貸款發放給申請者。
4.要是抵押貸款被銀行拒絕的話，那麼可以嘗試著增加抵押物，這樣銀行得到的保障更高，通過貸款的概率也就提高了。
5.如果說個人徵信有出現逾期，但是逾期並不是惡意的，這時就可以提供非惡性逾期的證明，讓銀行更加放心。
二、有逾期記錄如何申請銀行個人貸款
1.先把欠款還清
無論逾期金額是多少，只要逾期了，一定要及時把欠款及時補上，如果實在還不起也要及時和銀行聯系，說明逾期的原因，並向銀行申請延期還款，一定不要逾期不還，否則後果很嚴重。
2.提供有價值的抵押物
一般來說，如果有逾期記錄，那麼申請個人信用貸款是基本不可能了，銀行很難會再次相信，畢竟已經有過失信行為了。不過，如果申請的是抵押貸款成功率就大得多了，特別是如果能提供有價值的抵押物，比如房產證、行駛證等，因為有抵押物的話，就會還不起錢，銀行也可以通過拍賣抵押物來降低損失。
3.證明不是惡意逾期
如果信用卡是因為忘記還款時間、還錯信用卡等原因導致逾期的，那麼可以向銀行申請非惡意逾期證明，如果能拿到銀行的非惡意逾期證明，那麼成功申請銀行個人貸款的幾率會大得多。
4.多找幾家銀行
不同銀行的個人貸款申請門檻都不一樣，有的銀行如果借款人逾期情節較輕也是會放款的，所以如果有逾期記錄，那麼再次申請銀行個人貸款時要多找幾家銀行，這樣成功的幾率會更大。