① 駐馬店8000公積金能貸款多少
一般都塵培並是可以貸款50萬，具體還中冊是要按照當地的政策來，以及個人徵信的信用度來決定的。
駐馬店住房公積金個人派跡住房貸款最高額度為50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度40萬元。
② 河南駐馬店樓市新政：公積金貸款首付降至兩成，購房還有補助
繼十餘城出台穩樓市新政後，河南省駐馬店市也加入隊列。駐絕槐檔馬店市明確，針對我市房地產市場出現的問題，精準施策，最大限度減少疫情帶來的沖擊。
2月21日，河南省駐馬店市政府發布《關於進一步規范促進房地產業平穩健康發展的意見》（簡稱《意見》），最大限度減少疫情帶來的沖擊。
《意見》提到，將住房公積金貸款額度由45萬元上升到50萬元；首套房公積金貸款最低首付比例由30%下調為20%；同時大力推廣住房公積金組合貸款業務。除了各類人才購房，大中專畢業生、農民工購房都有相應的購房補助。
這也是新冠肺炎疫情期間，首個宣布降低公積金貸款購買首套房首付比例的城市並亂。
在業內人士看來「首付比例政策的調整，有很強的『暖市』效果，能夠很好的刺激購房需求，預計3月份開始，伴隨著疫情的逐步好轉，政策效應會逐步釋放，購房行情有望改善。」
具體來看，駐馬店市發布的《意見》指出，將各縣繳存職工的住房公積金最高貸款額度，由45萬元提高到50萬元。駐馬店市住房公積金管理委員會要根據房價實際，不斷提高個人住房公積金貸款的最高額度。調整住房公積金貸款首付比例。將繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%，二套房貸款首付比例仍執行30%不變。同時，大力推廣住房公積金組合貸款業務。
《意見》亦明確實行購房補助政策，對在市中心城區、各縣城區購買首套居住房屋的給予補助，補助對象和標准分別為：各類人才補助標准200元/㎡，大中專以上畢業生補助標准150元/㎡，農民工補助標准100元/㎡，補貼資金由受益財政承擔，中心城區補助資金按屬地稅收受益比例由市區兩級分別按50%承擔。
在緩解開發企業資金壓力方面，《意見》指出，金融機構要支持房地產業健康發展，不能搞「一刀切」。已經完成個人住房按揭貸款審批的，要及時將貸款資金發放到位。推動金融機構適度下調個人住房按揭貸款利率。已經進入審批程序的個人按揭貸款，要優化審批流程，加快貸款發放，增加企業有效現金流入。對受疫情影響嚴重、到期還款困難的企業可予以展期，對2020年6月30日前到期、貸款期限在一年內的貸款落實無還本續貸。降低政府性融資擔保費率。鼓勵政府性擔保機構積極與合作金融機構協商，降低或取消融資擔保項目的反擔保要求，擔保費率不超過1%。
附：駐馬店市人民政府關於進一步規范促進房地產業平穩健康發展的意見
各縣、區人民政府，經濟開發區、市城鄉一體化示範區、高新技術產業開發區管委會，市直有關單位：
為深入貫徹黨中央、國務院建立和完善房地產市場平穩健康發展長效機制的決策部署，最大限度減少疫情帶來的沖擊，繼續堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，緊緊圍繞「穩地價、穩房價、穩預期」的要求，針對我市房地產市場出現的問題，科學判斷，精準施策，合理引導市場預期，促進我市房地產市場平穩健康發展，加快實現「建設全國一流地級市」的奮斗目標，結合我市實際，提出如下意見：
一、發揮政府調控引導作用
1.調整土地競買保證金繳納比例。經市政府批準的工業、物流等重點項目用地，土地競買保證金按評估價款的20%繳納；經市政府批準的群眾安置用地（如與商品房混合開發，按安置房占總建築面積比例折算享受政策土地面積）、純商業用地，土地競買保證金按評估價款的30%繳納；其它用地，土地競買保證金由原來按評估價款的50%繳納調整為按評估價款的40%繳納。
牽頭部門：市自然資源和規劃局
第一責任人：陳黎聯系方式：18739639933
2.調整停車位配比比例。房地產開發項目住宅部分車位配比由每戶1:1.5調整為不低於1:1.2，並分區域分套型差異化確定。
牽頭部門：市自然資源和規劃局
第一責任人：陳黎聯系方式：18739639933
3.規范商住比比例。已出讓修規未上會且未動工的商住用地，商業地價高於住宅地價時，商業佔比可進行下調，但不得低於規劃條件的50%。
牽頭部門：市自然資源和規劃局
第一責任人：陳黎聯系方式：18739639933
4.杜絕規劃建設車庫、停車位去功能化。凡規劃建設的車庫、停車位，必須保證停車使用功能，絕不允許改作他明核用。對改作他用的，依法依規處理處罰到位並恢復原有功能。
牽頭部門：市城市管理局
第一責任人：王洪言聯系方式：13938357939
責任部門：各區政府（管委會），市公安局，市自然資源和規劃局
二、完善項目預售監管制度
5.降低商品房預售門檻。在投入開發建設資金達到工程建設總投資25%以上的前提下，將辦理商品房預售許可條件中「施工形象進度」調整為:中高層以下（9層以下含9層）建築主體施工形象進度達到基礎結構部分完成至正負零；高層（10層及以上）建築主體施工形象進度達到地面兩層（含地下室）結構封頂。市住建部門對符合預售條件的項目，要及時發放預售許可證，並積極探索差異化管理的辦法。
牽頭部門：市住房和城鄉建設局
第一責任人：張新運聯系方式：13803965688
6.優化商品房預售資金監管。一是將監管資金中不可預見費用部分由20%下調至10%。二是將調整後的不可預見費用作為傾斜資金，根據企業社會信譽度和項目建設經營情況，按30%、60%和90%三個層次進行差別撥付。三是將原來的「六節點」撥付調整為「十節點」撥付，增加「建成層數達到地上設計層數四分之一、三分之一、二分之一、四分之三」用款節點，力爭實現精準撥付，提高企業資金周轉率。四是對符合條件的資金使用申請，由原來5個工作日內壓縮至2日內辦結。五是將保底資金由「重點監管資金的5%且不低於200萬元」調整為「重點監管資金的5%且不低於100萬元」。
牽頭部門：市不動產登記服務中心
第一責任人：謝彥濤聯系方式：18790399111
三、推行積極信貸支持政策
7.加大房地產業金融支持力度。鼓勵各銀行業金融機構對符合貸款條件的房地產開發項目進行信貸支持，在存量不變的情況下對增量予以適當傾斜，適當下調貸款利率，降低抵質押率，合理滿足房地產領域信貸需求。各銀行業金融機構要落實住房按揭貸款LPR利率定價機制，鼓勵各銀行業金融機構對信用良好的房地產開發企業下調按揭貸款保證金比例。對有實力有信譽的企業兼並重組或項目建設提供融資支持。支持資信條件較好的企業發行企業債券，拓寬直接融資渠道。各銀行業金融機構不得對房地產企業盲目抽貸、斷貸、壓貸。
牽頭部門：市金融工作局
第一責任人：李俊嶺聯系方式：13939609291
責任部門：市財政局、人民銀行、銀保監局
8.發揮住房公積金支持作用。一是調整住房公積金貸款額度。要適時適度提高住房公積金貸款額度，將各縣繳存職工的住房公積金最高貸款額度，由45萬元提高到50萬元。市住房公積金管理委員會要根據房價實際，不斷提高個人住房公積金貸款的最高額度。二是調整住房公積金貸款首付比例。將繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調為20%，二套房貸款首付比例仍執行30%不變。三是大力推廣住房公積金組合貸款業務。住房公積金合作銀行要推行組合貸款業務。四是免收抵押登記費用。免收個人住房公積金貸款的抵押登記費用，自2020年元月1日起，由住房公積金中心統一支付。
牽頭部門：市住房公積金中心
第一責任人：張新領聯系方式：13839616596
四、積極應對市場形勢變化
9.明確地下車位、社區配套用房產權關系。根據自願原則，權利人可向不動產登記部門申請地下車位（人防車位除外）、社區配套用房權屬登記。
牽頭部門：市不動產登記服務中心
第一責任人：謝彥濤聯系方式：18790399111
10.實行購房補助政策。對在市中心城區、各縣城區購買首套居住房屋的給予補助，補助對象和標准分別為：各類人才補助標准200元/㎡，大中專以上畢業生補助標准150元/㎡，農民工補助標准100元/㎡，補貼資金由受益財政承擔，中心城區補助資金按屬地稅收受益比例由市區兩級分別按50%承擔。市縣行政服務中心開設綜合窗口，統一辦理補助發放事宜，補助起止時間以契稅憑證時間為准，具體辦法各縣區另行制定，中心城區辦法由市住建局、市財政局負責制定。進城購房農民工子女就近入學入托，與市民同樣享受就醫、就學、住房各項惠民政策。
牽頭部門：市財政局
第一責任人：李瑞紅聯系方式：18203960077
責任部門：各縣區政府（管委會），市人才辦、市住建局、市教育局、市稅務局、市不動產登記服務中心
11.緩解開發企業資金壓力。一是金融機構要支持房地產業健康發展，不能搞「一刀切」。已經完成個人住房按揭貸款審批的，要及時將貸款資金發放到位。二是推動金融機構適度下調個人住房按揭貸款利率。已經進入審批程序的個人按揭貸款，要優化審批流程，加快貸款發放，增加企業有效現金流入。三是對受疫情影響嚴重、到期還款困難的企業可予以展期，對2020年6月30日前到期、貸款期限在一年內的貸款落實無還本續貸。四是降低政府性融資擔保費率。鼓勵政府性擔保機構積極與合作金融機構協商，降低或取消融資擔保項目的反擔保要求，擔保費率不超過1%。
牽頭部門：市金融工作局
第一責任人：李俊嶺聯系方式：13939609291
責任部門：市財政局、人民銀行、銀保監局
五、營造良性市場發展環境
12.支持「四改一拆」項目加快推進。一是優化資金調度。經市政府批準的「四改一拆」項目中的危舊小區改造、城中村改造、棚戶區改造三類項目，由各區政府（管委會）負責實施，按照權責一致原則，土地出讓收入按照土地出讓總價款的10%（不含省級計提的3%）上解市財政，剩餘部分統籌用於該項目徵收補償、安置和本轄區相關基礎設施、公共服務配套設施建設，不足部分由轄區政府（管委會）承擔。二是降低改造成本。「四改一拆」項目中安置房建設涉及的各類行政事業性收費符合減免條件的一律免繳。
牽頭部門：市財政局
第一責任人：李瑞紅聯系方式：18203960077
責任部門：各區政府（管委會），市不動產登記服務中心
13.加強基礎設施配套建設和服務。供水、供電、供氣、供熱等市政管網原則上要與市政道路同時設計、同時施工、同時交付使用，確保房地產項目及時具備通水、通電、通氣、通暖條件。供水、供氣、供熱所有使用城市基礎設施配套費的項目均進入公共資源交易中心進行公開招標。供水、供氣、供熱企業報裝業務統一進駐市行政服務中心，供水報裝時限由7個工作日內壓縮至5個工作日內辦結，供氣報裝時限由9個工作日內壓縮至5個工作日內辦結，供熱報裝時限由10個工作日內壓縮至8個工作日內辦結。市城市管理部門要積極探索、研究、制定水、電、氣、暖企業建設和管理的規范性意見，加強行業指導和監管。
牽頭部門：市城市管理局
第一責任人：王洪言聯系方式：13938357939
責任部門：市公共資源交易中心、市行政服務中心
14.簡化城市基礎設施配套費減免審批流程。實施區級一次會簽，市級財政審核，政府快審快批。企業提出申請之日起5個工作日內，區級政府要完成一次性會簽（所有簽字人員到場，一次開會研究並現場簽署意見）。對符合減免政策的項目，市財政部門要在接到區政府（管委會）申請後即時上報市政府，3個工作日內完成審批；對「一事一議」的項目，市財政部門要在接到區政府（管委會）申請後即時上報市政府，5個工作日內完成審批。
牽頭部門：市財政局
第一責任人：李瑞紅聯系方式：18203960077
責任部門：各區政府（管委會）
15.落實環保保障措施。對房地產開發項目在揚塵治理、污染防治上實行差異化管理，不搞「一刀切」。一是對符合「綠色施工」要求的國家和省重點項目、政府確定的民生工程（包括醫院、學校、拆遷安置房等），經「市長一支筆」簽批同意並報省攻堅辦備案同意後，在嚴格落實「十個百分之百」標准情況下，允許在重污染天氣橙色及以下應急管控期間正常施工。二是各施工企業在施工過程中應使用國四級以上柴油車，禁止使用農用拖拉機等高排放車輛，禁用區內禁止使用高排放非道路移動機械。三是市公安局、市生態環境局在中心城區高排放車輛禁行區和重污染天氣管控期間，對符合揚塵治理和污染防治要求的施工車輛，由原來3個工作日內壓縮至1個工作日內審核辦結通行證。
牽頭部門：市生態環境局
第一責任人：郭麗君聯系方式：13592662796
責任部門：市公安局
16.提高政務服務水平。加快「放管服」改革，進一步優化營商環境，壓減行政審批事項，落實聯審聯批和網上審批，簡化材料、簡化環節、簡化時間，提高工作效率。實行拿地後同時辦理用地規劃許可證，對安置房項目、「四改一拆」項目和一般房地產項目，修規方案經規委會同意後即可開工建設，並及時辦理相關手續。在確保報建材料齊全、符合法定形式前提下，商品房預售許可由法定7個工作日內壓縮至3個工作日內辦結、工程竣工驗收備案由法定10個工作日內壓縮至5個工作日內辦結。
牽頭部門：市發改委
第一責任人：羅宇威聯系方式：13839939523
責任部門：市行政服務中心、市自然資源和規劃局、市住建局、市生態環境局、市應急管理局
六、附則
17.本意見自發布之日起施行，其中第10條、第11條有效期至新冠肺炎疫情解除後再順延3個月（具體政策措施已明確執行期限的，從其規定）。以往出台的政策與本意見不一致的，以本意見為准。施行期間，如上級出台新政策的，按照新政策執行。
2020年2月20日
③ 駐馬店公積金能貸款多少
駐馬店公積金貸款額度是多少?駐馬店住房公積金個人住房貸款最高額度為50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度40萬元。駐馬店住房公積金個人住房貸款最高額度為50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度4...想要了解更多關於駐馬店公積金能貸款多少的知識，跟著我一起看看吧。駐馬店公積金貸款額度是多少?駐馬店住房公積金個人住房貸款最高額度為50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，鍵告單職工家庭最高額度40萬元。
駐馬店住房公積金個人住房貸款最高額度為50萬元，其中，雙職工家庭最高額度50萬元，單職工家庭最高額度40萬元。最長貸款年限為35年。貸款期限可在職工剩餘在職年限的基礎上順延5年。職工還貸能力比例為家庭月收入的70%。
為體現「先存先貸，多存多貸」原則，由原來單純依據繳存基數和年齡核定貸款額度的計算方式，調整為根據還款能力和個人賬戶余額加繳存時間綜合測算方式。
貸款額度計算方式:借款人還貸能力可貸額度+個人賬戶余額及繳存時間計算額度。
(一)按借款人還貸能力計算:還款能力可貸額度不高於各自最高貸款額度的50%，超過稿好明最高貸款額度50%的按50%認定，不足最高貸款額度50%的襪友，按實際還貸能力額度計算。
可貸額度=夫妻雙方繳存基數之和×50%÷可貸年限月還款額×50%;
(二)按個人賬戶余額和繳存時間計算:可貸額度不高於各自最高貸款額度的50%，超過最高貸款額度50%的按50%認定，不足最高貸款額度50%的，按測算額度計算。
可貸額度=借款人公積金賬戶余額×5倍×繳存時間系數+共同借款人公積金賬戶余額×5倍×繳存時間系數
繳存時間(月)與繳存時間系數對照如下:
6
12
24
提示:以上是對駐馬店公積金貸款額度的介紹，公積金貸款的提高充分發揮住房公積金制度的互助性、保障性，體現住房公積金的公平、公正原則，更好地解決資金流動性不足問題。
如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。
④ 異地公積金貸款額度
(1)購買首套房公積金貸款額度上限
1、個人最高上限為60萬;
2、夫妻最高上限貸款額度為120萬。
(2)購買第二套房公積金貸款額度上限
1、個人最高上限為50萬;
2、夫妻最高上限貸款額度為100萬。
異地貸款的貸款金額、貸款期限、首付款比例、貸款利率、擔保方式、還款方式等按照上海市繳存職工公積金貸款政策執行。
住房公積金異地個人住房貸款(以下簡稱異地貸款)，是指在外省市繳存住房公積金的職工(以下簡稱外省市繳存職工)，在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款(以下簡稱公積金貸款)，或者在本市繳存住房公積金的職工(以下簡稱本市繳存職工)，在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。
申請異地貸款的，應當滿足住建部關於公積金貸款差別化信貸政策的規定，其他貸款條件以貸款城市相關規定為准，提取條件以繳存城市相關規定為准。
⑤ 在駐馬店公積金上有9000元，能貸款多少錢
您好！住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：
一、每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。
二、住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
三、 職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。
⑥ 異地公積金貸款在駐馬店能貸多少
駐馬店住房公積金貸款額度，夫妻25萬，個人20萬。
⑦ 駐馬店公積金貸款政策
一、貸款的基本條件是什麼?凡連續、足額繳存住房公積金6個月以上，或累計繳存住房公積金18個月以上，目前仍正常繳存，具有完全民事行為能力的在職職工，購判信買自主普通住房時，持五年內購房合同或五年內房產證及相關資料，均可申請公積金貸款。
二、貸款侍沖沒都有哪些種類?
貸款共分為:購房貸款(期房貸款、現房貸款)、裝修貸款、商業銀行轉公積金貸款、異地貸款。
三、個人住房公積金貸款額度和年限有哪些規定?
(一)個人住房公積金貸款最高額度市區為45萬元，縣直最高貸款額度40萬元，單職工及單身職工貸款最高額度為35萬元。
(二)最長貸款年限為35年。貸款期限可在職工剩餘在職年限的基礎上順延5年。
四、貸款可以達到房價的多少比例?
繳存職老納工家庭首次使用住房公積金個人住房貸款購買自住住房，貸款最低首付款比例為20%，再次使用住房公積金個人住房貸款購買自住住房，貸款最低首付款比例為30%。同一套房屋可以同時申請購房貸款和裝修貸款，兩筆貸款金額合計不超過房屋總價。
五、二套房如何認定?
目前中心執行的認貸不認房的政策，只要沒有在中心辦理過公積金貸款的，一律按照首次貸款認定。
⑧ 公積金異地買房可以貸款嗎一萬公積金能貸多少錢
買房對於中國人來說，自古以來都是一件大事情。大家都覺得，有房才有家。現代社會房價高居不下，如果想要在大城市買房，貸款購房是最佳的選擇。公積金異地買房可以貸款嗎？一萬公積金能貸多少錢？一起來跟了解一下吧！
公積金異地是可以貸款買房的，但需要根據借款人所在的城市規定來進行判斷。因為只有部分城市開通了公積金互貸互通，暫未實現全國互通。
如果借款人所在城市符合異地貸款的標准，借款人就可以攜帶本人有效的身份證明、婚姻證明、銀行卡及購房手續等資料到公積金委託貸款銀行申請辦理公積金貸款。
貸款審核通過後，銀行就會組織面簽，包括簽訂借款申請表、借款合同、借款借據、公積金對沖協議及公積金扣款協議。然後將初審合格的數據推送至中心審批科待復審，復審再次通過後，借款人就能收到貸款發放通知了。
一萬公積金能貸多少錢？
借款人的公積金賬戶余額內有一萬元，如果當前已經斷繳，個人最高可貸40萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。如果保持正常繳存狀態，個人最高可貸50萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處於正在存繳的狀態，則最多可貸70萬。
個人公積金貸款額度計算公式：(每月繳存額×法定退休年齡的總月數+公積金賬戶余額)×2。
以上就是對於「公積金異地買房可以貸款嗎」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
⑨ 駐馬店住房公積金貸款額度是多少呢，我在駐馬店
每個地方政策不同，具體咨詢12329
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
⑩ 異地住房公積金貸款額度和年限怎麼算